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  #61  
Old Posted Oct 20, 2006, 12:32 PM
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José, la construcción es un tema que me apasiona y tengo amigos y contactos con algunas de las principales empresas constructoras de Rosario.
Por si te interesa contactarme, te envío mi mail personal: sunny250972@yahoo.com.ar
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Originally Posted by Jose Rueda
Cual es vuestra relación profesional con el sector?
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  #62  
Old Posted Oct 20, 2006, 2:38 PM
Jose Rueda Jose Rueda is offline
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Originally Posted by MAXROSARIO
José, la construcción es un tema que me apasiona y tengo amigos y contactos con algunas de las principales empresas constructoras de Rosario.
Por si te interesa contactarme, te envío mi mail personal: sunny250972@yahoo.com.ar
Gracias Max no dudes que me pondré en contacto contigo
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  #63  
Old Posted Oct 23, 2006, 12:32 PM
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José, espero que pronto te comuniques conmigo. Saludos, Máximo.
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  #64  
Old Posted Nov 3, 2006, 8:07 PM
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Avances l Torre Aqualina 02-11-06 (gracias a guidocabj):



P.D.: Hagan click en la foto para verla en tamaño real .
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  #65  
Old Posted Nov 10, 2006, 10:41 PM
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Torre Aqualina 3 de Noviembre 2006




Todas mis fotos aquí:
http://www.flickr.com/photos/lu6fpj/...7594212683591/

Saludos.
__________________
Facundo
Radioaficionado licencia: LU6FPJ
Rosario, Santa Fe, Argentina.
S32.97106 - W060.63854
http://www.flickr.com/photos/lu6fpj/sets/
http://rosariociudad.blogspot.com/
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  #66  
Old Posted Nov 10, 2006, 11:29 PM
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No lo tomen a mal, es más, me gustan los edificios que van a construir, pero no crean que poner un edificio de 13 pisos en el medio de un barrio residencial de casas bajas es positivo, es más, me parece hasta desproporcionado. Además ocurre otra cosa muy importante que también pasa en la Capital Federal, y es que no hacen los estudios ambientales correspondientes, lo que puede perjudicar la red de infraestructura y empeorar la calidad de los servicios públicos de la ciudad (públicos, por no decir "públicos privatizados").

Ahora: si el punto es el estilo arquitectónico de los edificios que están en proyecto, entonces digo que me gustan.
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  #67  
Old Posted Nov 15, 2006, 7:01 PM
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Levantará oficinas creativas en Puerto Norte

Lattuca amasa una inversión de u$s 32M en la costa

Aplicarán un concepto importado de Europa que hace furor en todo el mundo. Además, las oficinas tendrán vista al río y servicios múltiples. "No hay nada así en el país", se entusiasma el constructor


El concepto lo importaron desde Europa, arrasa en Estados Unidos y ya hay algunos exponentes en Buenos Aires. Son oficinas premium pensadas para despertar la creatividad de los ejecutivos y empleados de una empresa a través de distintos servicios que brindan mayor confort.

Ese desarrollo es el as en la manga que tiene Inversiones y Mandatos, firma piloteada por Aldo Lattuca, para los terrenos que le restan en Puerto Norte, junto a las torres Dolfines Guaraní que ya están en construcción.

“Se denominan oficinas creativas y responden a una nueva cultura del trabajo. Están definidas en un protocolo internacional que determina que son aptas para instituciones corporativas”, explicó el empresario.

La desarrolladora inmobiliaria está en la primera etapa del proyecto, incorporando los inversores que levantarán el emprendimiento que está a cargo del estudio Antelo–Ferri–Fontán, Arquitectos. El desembolso para poner a punto el edificio, que se llamará Nordlink P.WP (Premium.Workingplaces), superará los u$s20 M.

El diseño que realizaron los arquitectos, bajo lo dispuesto por el plan maestro de la Municipalidad, es un edificio que ocupa 2.000 m2 de terreno sobre un total de 4.300, lo que deja importantes áreas para espacios verdes.

La construcción, por regulación municipal, tendrá diferentes alturas: mientras en un sector se limita a 6 pisos, en otro alcanzará los 14. Se comercializarán oficinas de 400, 800, 1.200 y 1.600 m2 en cada planta según lo que elija cada compañía.

Los servicios comunes que tendrán son: restaurante, gimnasios, dos salones de conferencias, banco y casi 400 cocheras.

“No existe un edificio de oficinas así en Rosario y tampoco en la Argentina”, asegura Lattuca, haciendo hincapié en que el edificio tendrá vista al río, en un lugar preferencial. Dentro de las especificaciones técnicas de la construcción, el ejecutivo explicó que “tendrá todos los adelantos en cibernética y comunicaciones que existen hasta el momento” al tiempo que añadió: “Habrá cuatro metros de altura entre piso y piso así como toda la infraestructura necesaria para dar mayor seguridad, por ejemplo, en los controles de acceso y para el caso de evacuación”.
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  #68  
Old Posted Nov 16, 2006, 12:14 AM
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Que buena noticia !!! ... hay alguna novedad sobre el rascacielos de oficinas en Puerto Norte ????
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  #69  
Old Posted Nov 17, 2006, 5:38 PM
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alguno tiene un update de cómo van las cosas en las Dolfines guaraní???
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  #70  
Old Posted Nov 23, 2006, 12:07 PM
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Se vienen un hotel cinco estrellas en el Scalabrini y torres en barrio Martin
Ambos proyectos se debaten hoy en el Concejo

De no mediar sorpresas, el Concejo Municipal le dará hoy el okey a dos megaproyectos urbanísticos que cambiarán la cara de Rosario. Uno en el sector contiguo al shopping Alto Rosario, donde se levantará un hotel cinco estrellas y una serie de edificios de mediana y baja altura, y otro en el corazón de barrio Martin (donde se alzaba la ex yerbatera). Allí empresarios podrán construir hasta cinco torres para diversos usos.

El plan del Scalabrini Ortiz, que llevará adelante el grupo Irsa, contempla un hotel de 35.000 m2 construidos en una parcela de una hectárea, además de 3 torres de 15 pisos sobre avenida Caseros, 2 torres de 22 pisos en inmediaciones de la rotonda Gualberto Venesia y 4 placas de viviendas de 7 pisos en lotes frentistas al parque.

La superficie de parcela del emprendimiento será de 5 hectáreas y el espacio total a edificar rondará los 108.450 m2. Además se cederá para un espacio público (paseo peatonal) la rambla sobre avenida Caseros y la rotonda Gualberto Venesia (4.900 m2).

Otro de los proyectos que también prevé cambiar la fisonomía de la ciudad es el que se impulsa en la ex yerbatera Martin y que busca recuperar el predio que estuvo abandonado durante años. Contempla la construcción de hasta un máximo de cinco torres de 66 metros de altura (no mayores a 22 pisos).

En la manzana delimitada por las calles Colón, avenida de la Libertad, Ayacucho y Mendoza se podría levantar un hotel 3 estrellas, al que acompañarán en el mismo predio otras inversiones inmobiliarias como viviendas, bancos, oficinas, restaurantes y bares. Todos usos que permite emplazar en esa zona la normativa vigente. Así, la intención de radicar un supermercado quedó descartada en función de la legislación que restringe en la zona las superficies comerciales.
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  #71  
Old Posted Nov 24, 2006, 6:05 AM
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linda noticia... las torres de 22 pisos parecen interesantes
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  #72  
Old Posted Nov 24, 2006, 3:33 PM
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Hoy pasé por el Victoria Rio y le estaban colocando los vidrios.
También pasé por el Hotel Ros Tower (ex Dolmen Rosario) y le estaban colocando los carteles con el nombre y algunos detalles de la fachada
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  #73  
Old Posted Nov 24, 2006, 3:42 PM
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El Concejo aprobó dos proyectos urbanos clave
Son la reconversión del parque Scalabrini Ortiz y la construcción de torres en la ex yerbatera Martin

El Concejo Municipal finalmente le dio al okey a dos megaproyectos urbanísticos que cambiarán la fisonomía de Rosario: uno que prevé la construcción de hasta cinco torres en barrio Martin, más precisamente en el predio donde se alzaba la ex yerbatera, y el otro en el parque Scalabrini Ortiz, donde levantarán torres y un hotel cinco estrellas.
Ambos emprendimientos serán llevados adelante por inversores privados y lograron ayer la adhesión de los concejales.
Este emprendimiento será motorizado por el grupo Irsa y contempla un hotel de 35.000 m2 construidos en una parcela de una hectárea, además de tres torres de 15 pisos sobre avenida Caseros, dos de 22 pisos en inmediaciones de la rotonda Gualberto Venesia y cuatro placas de viviendas de siete pisos en lotes frentistas al parque.
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  #74  
Old Posted Nov 24, 2006, 3:43 PM
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¿Cual es el Victoria Río?. No me ubico a donde queda.
Saludos,


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Originally Posted by RosarioTowers
Hoy pasé por el Victoria Rio y le estaban colocando los vidrios.
También pasé por el Hotel Ros Tower (ex Dolmen Rosario) y le estaban colocando los carteles con el nombre y algunos detalles de la fachada
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  #75  
Old Posted Nov 24, 2006, 6:56 PM
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En frente al CMD Centro (ex Estación Rosario Central).
Fijate que en un post tuyo en la página anterior lo tenés en una foto
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  #76  
Old Posted Nov 24, 2006, 7:54 PM
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Tenés razón. Lo que pasa que no lo ubicaba por ese nombre....y eso que lo veo todos los días.....
Yo laburo a una cuadra de ese edificio y lo veo permanentemente desde la ventana de mi oficina.
Gracias.

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Originally Posted by RosarioTowers
En frente al CMD Centro (ex Estación Rosario Central).
Fijate que en un post tuyo en la página anterior lo tenés en una foto
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  #77  
Old Posted Dec 8, 2006, 3:21 PM
tiaguin tiaguin is offline
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no hay renders del futuro hilton?
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  #78  
Old Posted Dec 12, 2006, 12:39 PM
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Rosario aumenta su oferta en el área de congresos y convenciones a través
del Centro de Convenciones Metropolitano, que se levantará en el Scalabrini
Ortiz


La obra se lleva adelante en los antiguos e imponentes Talleres Ferroviarios
que forman parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad y que serán
revalorizados sin descuidar su esencia.

· Hall de acceso de 600 m2.
· Auditorio Principal de 2.000 m2. Capacidad máxima 2.400 localidades.
· Salón de 720 m2. Capacidad para 800 localidades.
· Salón de 410 m2. Capacidad para 500 localidades.
· Salón de 400 m2. Capacidad para 490 localidades.





Los salones estarán interconectados entre sí fortaleciendo la realización de
eventos que requieran grandes superficies.

El Auditorio Principal ofrecerá en su primera etapa, capacidad para 2.400
localidades con una altura libre de 11 mts., camarines totalmente equipados,
sonido e iluminación profesional residente con especialistas experimentados,
tratamiento acústico, aire acondicionado, grupo electrógeno propio, acceso
independiente del resto del complejo y taquilla computarizada. En la segunda
etapa su capacidad aumentará con una platea alta de 750 localidades.

Todos los espacios, de óptima accesibilidad, tendrán aire acondicionado y
tratamiento acústico para asegurar el confort de los participantes tanto en
un show como en un evento social o institucional.

Una estación de video conferencia permanente.

Servicio de gastronomía con el respaldo de Martha Cura Catering S.A., la más
prestigiosa empresa de gastronomía de Rosario.

Su estratégica ubicación con gran cantidad de transporte público permite
acceder rápidamente desde cualquier punto de la ciudad y ofrece además
amplio parking con control y seguridad.

Compromiso de final de obra: Mayo de 2007.
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  #79  
Old Posted Dec 12, 2006, 11:20 PM
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Armando Bronca Segura
 
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mmmm... no es una cosa como para tirar cuetes... que se yo! un poco mas de inventiva en la infraestructura no vendria mal.
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  #80  
Old Posted Dec 17, 2006, 6:16 PM
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Dos nuevas torres de 18 y 40 pisos !!!!!

El edificio de oficinas Nordlink P WP inserta nuevos conceptos en la cultura laboral. Es uno de los puntales de la segunda etapa de inversión de la desarrolladora de Aldo Lattuca y Asociados en Puerto Norte. Se suma a las Torres Dolfines Guaraní y la Torre Embarcadero, de la misma firma

En el corazón de Puerto Norte (avenida de la Costa y Francia), ya se están levantando las torres de viviendas 1 y 2 Dolfines Guaraní, dos gigantes de 136.50 metros de altura y 45 pisos, que está llevando adelante la constructora de Aldo Lattuca y asociados. La segunda etapa del proyecto de esta desarrolladora sobre la zona se lanza con un nuevo concepto de "oficinas creativas" en Nordlink P.WP. (Premium Workingplaces), un edificio innovador, de 70 metros de altura y 18 niveles, que busca insertarse con otras concepciones en el nuevo milenio laboral.

Este edificio de oficinas tiene un plazo de construcción de 30 meses y se financia a través del sistema de "inversión al costo". Está ideado bajo una tendencia probada en las principales ciudades del mundo. Son oficinas premium pensadas para despertar la creatividad de los ejecutivos y empleados de una empresa, a través de una nueva distribución, servicios y la complicidad de un enotorno motivador. Según Lattuca, "están definidas en un protocolo internacional que determina que son aptas para instituciones corporativas".

Nordlink P.WP. se ejecuta junto a la torre de viviendas Embarcadero, de 112 metros y 40 pisos. Esto formará un conjunto impactante que será una de las principales inversiones en Puerto Norte, una de las joyas urbanas de la ciudad, y que lentamente está comenzando a adquirir su carácter.

Este nuevo emprendimiento de Inversiones y Mandatos (de Lattuca), el edificio de oficinas Nordlink P.WP. y la Torre Embarcadero fue proyectado por el estudio de los arquitectos Antelo-Ferri-Fontán, quienes también llevaron a cabo la dirección técnica.

En el caso particular de Nordlink P.WP. se investigaron las últimas tendencias y tecnologías disponibles para este tipo de edificios y se visitaron ejemplos de referencia en el país y en el exterior.

Todos los proyectos de la firma en la zona debieron ajustarse al plan maestro dispuesto y elaborado por la Municipalidad de Rosario a partir del proyecto del arquitecto Juan Munuce, ganador del concurso que oportunamente se realizó para la 2ª fase del Centro de Renovación Urbana Scalabrini Ortiz - Puerto Norte.

Nordlink P.WP. ocupa 2 mil metros cuadrados de terreno sobre un total de 4.300, lo que dejará importantes áreas para espacios verdes y cocheras comunitarias.

La construcción, por regulación municipal, tendrá diferentes alturas: mientras en un sector se limita a 6 pisos, en otro alcanzará los 14. Se comercializarán oficinas de 400, 800, 1.200 y 1.600 m2 en cada planta, según lo que elija cada compañía.

Algunos de los servicios comunes que tendrán son: restaurante, gimnasios, dos salones de conferencias, banco y casi 400 cocheras.

"No existe un edificio de oficinas así en esta ciudad y tampoco en la Argentina", asegura Lattuca, haciendo hincapié en que el edificio tendrá vista al río, en un lugar preferencial.

Desde hace tiempo, el entorno laboral como recinto de intercambio profesional y de relaciones sufre nuevas concepciones en su configuración. Uno de los factores que alteró esa idea es el desarrollo de las nuevas tecnologías de comunicación, con un nuevo tratamiento de la información, más atemporal, ubicua y portable. Cada vez pierde más importancia la situación céntrica de la empresa dentro del entramado comercial. Los archivos y las mesas amplias se redujeron al tamaño de la computadora. Las videoconferencias ratifican esa omnipresencia.

Pero sin dudas, la concientización cada vez más extendida del pensamiento verde es quien plantea una arquitectura sostenible, basada en el ahorro energético, en el empleo de energías alternativas y en la utilización de nuevos materiales.

En ese sentido, los desarrolladores a la hora de emprender, y los arquitectos a la de proyectar, tomaron en consideración otros factores. Uno de ellos se refiere a que la imagen e identidad corporativa se vea reflejada en la volumetría del espacio y en la del edificio. Otros factores son la proyección de nuevas formas y las nuevas tipologías capaces de ofrecer versatilidad, dinamismo, polivalencia y flexibilidad en las oficinas.

Estas motivaciones impulsaron a directores corporativos y a importantes hombres de negocio de la última década a abandonar enfoques tradicionales del diseño de oficinas. Se expusieron diferentes teorías relativas a modos más flexibles de trabajar en nuevos entornos físicos, que apoyen y se acomoden al cambio.

La predisposición hacia una oficina creativa -en sus muchas versiones y estilos- se convirtieron en una preocupación central de la dirección ejecutiva, especialmente en empresas norteamericanas y británicas y en organizaciones tan diversas como Nokia, Mc Donald's, British Airways, Commerzbank, Rover Group e IBM.

Actualmente, al creciente interés de los directivos por trabajar con métodos más informales e innovadores, se unieron la vertiginosa irrupción de nuevas tecnologías de aplicación laboral (especialmente las inalámbricas) y las audaces orientaciones respecto al espacio y la arquitectura. Como consecuencia, ahora la creatividad resulta evidente en una gran variedad de negocios y sectores.

Las nuevas tendencias no conforman espacios divididos y reglados, sino ámbitos que promueven procesos de trabajo basados en una mayor interacción y conocimiento entre las personas. Se diseñan oficinas para facilitar la compilación, transmisión y presentación de los conocimientos. Se alimenta el espíritu comunitario y se promueve una mayor cohesión social. No existe un modo más constructivo de favorecer un cambio en el comportamiento de las personas que ubicándolas en un entorno diferente.

Finalmente, construir oficinas más creativas implica abandonar las viejas reglas que sistematizan el espacio para favorecer distribuciones más generosas.

Las oficinas creativas reflejan la forma en que las organizaciones quieren trabajar en el futuro y redefinen todo lo que se entendía hasta ahora por diseño de oficinas.

Link: http://www.lacapital.com.ar/2006/12/..._350725.shtml#

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