Proyectos y construcciones de ZM Tijuana

[Rojo]

Costará entre 10 y 12 mdd y se edificará con materiales reciclados, además de ser autosustentable
El edificio Vía Corporativo será el primero en su tipo que se construye en Tijuana con un concepto sustentable a base de materiales 80% reciclados, a prueba de sismos y con ahorros de energía y agua de hasta un 40%.
Así lo anunció Héctor Bustamante Mora, director de Century 21 Aries, que se encargará de la comercialización del proyecto que resalta por su diseño vanguardista, hecho por bajacalifornianos en base a tendencias europeas y estadounidenses.
“Vía Corporativo es un proyecto que viene a i nnovar, sólo hay cuatro en su tipo en todo México y es marcar la pauta, tomando en cuenta que Tijuana tiene una dinámica cosmopolita”, indicó Héctor Bustamante.
El edificio será de 14 niveles y será netamente corporativo, con áreas de gimnasio, comercios, pista para correr y sala multiusos para 300 personas, además de contar con estacionamiento para 284 autos.
El arquitecto a cargo del proyecto es Ramón Guillot Lapiedra, quien destacó que tan sólo los cimientos tienen 2 mil metros cúbicos de concreto, equivalentes a un fraccionamiento de 150 casas.
La inversión para este proyecto único en la ciudad es de entre 10 y 12 millones de dólares, el cual estará ofreciendo oficinas en renta con ahorros de agua y electricidad hasta de un 40%, lo que lo convierte en un edificio sustentable y encaminado al cuidado del medio ambiente.
“Por ello, una vez concluido, se certificará bajo el LEED, Leadership in Energy and Environmmental Design, que una de las más rigurosas con estándares de calidad a nivel internacional”, apuntó Bustamante Mora.
Este concepto de edificio sustentable es la tendencia del presente, señaló el director de Century 21, pues en Estados Unidos el 60% de los edificios se construyen bajo esta modalidad.

Características
- Materiales 80% reciclados
- Certificado en LEED (Leadership in Energy and Environmmental Design)
- Ahorro de hasta un 40% en agua y electricidad
- Entradas de iluminación y ambiente naturales.

¿Sabía que...
- Leadership in Energy and Environmmental Design se creó para lograr definir un concepto de “edificio verde”, mediante el establecimiento de una norma común de medición que promueve la gestión integrada y fomento de las prácticas de diseño.
- Esta norma reconoce el liderazgo ambiental en la industria de la construcción, estimula la competencia y aumenta la sensibilización de los consumidores sobre los beneficios de la edificación.
- El LEED evalúa seis áreas: Sustentabilidad, eficiencia del uso del agua y energía eléctrica, cuidado del medio ambiente, materiales y recursos con porcentaje de reciclado, salas de calidad del medio ambiente e innovación y proceso de diseño.

Concepto único en edificación corporativa
- Altura: 60 m2
- Superficie: 2 mil 800 m2
- Cimientos: 2 mil m3 de concreto
- Niveles: 14 (7 de oficinas, 4 de estacionamiento, 2 de comercios, gimnasio y pista para correr
- Inversión: Entre 10 y 12 millones de dólares
- Renta de oficina: Se estima en 20 dólares x m2

Es lo que construiran en el terreno donde se encuentra esa grua