Posted Aug 29, 2008, 9:04 AM
|
 |
ego trip
|
|
Join Date: Aug 2008
Location: Comodoro
Posts: 366
|
|
|
TUCUMÁN - Torre San Martin 930
Quote:
La torre más alta del NOA
Tendrá 25 pisos. En San Martín al 900. Oficinas y cocheras
La torre más alta de Tucumán y del NOA se está construyendo en San Martín 930. Tendrá 25 pisos, dedicados totalmente a oficinas. Actualmente la obra va por el piso 11, y se espera llegar al piso 16 para fin de año, indicó Carlos García, de Zeyga SRL, la firma que tiene a su cargo el emprendimiento. "En la misma cuadra de San Martín al 900 nuestra empresa ya ha terminado dos edificios de oficinas en el 910 y 920. Además, en el 930, ya completamos cuatro pisos exclusivamente para cocheras -que albergarán unos 170 autos, y estarán en funcionamiento hacia fin de este año-, en el fondo del que será el edificio más alto de la región."
La inauguración de todo el complejo está prevista para 2009.
"Ya completamos la fundación, que llevó mucho tiempo, y la parte más grande de la estructura, incluyendo los bloques traseros para estacionamiento", dijo el ejecutivo. La torre, edificada en un terreno de 22 por 80 metros, tendrá 10 mil m2 para oficinas y 4 mil m2 para cocheras. El edificio contará con tecnología de Internet inalámbrica en toda su área, ascensores alemanes ThyssenKrupp de última generación, vigilancia, espacios de esparcimiento y videoportero, entre otros elementos distintivos. Acerca de las oficinas, García señaló que "son plantas libres, con lo cual el comprador puede acceder a espacios desde los 70 hasta los 420 m2, con distintas divisiones internas". Agregó que "el 930 se está vendiendo muy bien. Además, ahora estamos comercializando otro edificio en San Martín 960, con las mismas características y look que los anteriores de nuestra empresa, sólo que tendrá 10 pisos, también destinados a oficinas, pero de menor tamaño, partiendo desde los 50 m2". "Con esta propuesta buscamos llegar a los profesionales, como médicos, odontólogos, contadores, psicólogos, etc." Señaló que el perfil más específico del usuario de oficinas (excluyendo las empresas) es el de profesionales jóvenes, entre 30 y 50 años. "Este sujeto compra su primera oficina con la ayuda de su familia, sus ahorros, haciendo un pago inicial y luego aportando durante a obra, con lo cual nos acompaña", indicó García. Explicó que "con la inflación, las negociaciones se han vuelto más engorrosas. El cliente averigua un día, y cuando vuelve al mes siguiente se encuentra con que los precios se han ajustado”. “En los últimos tiempos los aumentos han sido fortísimos, entonces no podemos establecer un precio estándar, sino ajustarlo al concretar la operación. Para contrarrestar este efecto, trabajamos con precios en dólares (con un promedio de 1.000 dólares el m2) aunque el precio final tiene otras variables, como la forma de pago, el momento de la compra, etc. La paradoja es que en la Argentina el m2 es barato a nivel mundial, pero muchos argentinos no pueden comprar."
|
Fuente: Revista Contexto
|
Linear Mode
