ROSARIO - Ciudad Ribera - Page 5

RossoMattone · #81 Posted **Apr 19, 2010, 6:21 PM**

Espectacular, Nico. Las ventanas del Dock, salieron con el reflejo de la costa.

Que contraste, lo nuevo con lo antiguo, lo impecable con lo que el tiempo dejó, etc....

Saludos.

maxem 2.0 · #82 Posted **Apr 20, 2010, 3:06 AM**

Que buena foto esta Nico!!!!!!

RossoMattone · #83 Posted **Apr 20, 2010, 4:46 PM**

19/04/10
Sale a la venta la torre que estará a 5 metros del río

En las próximas semanas, se lanza la mercado una de las joyas de Pueto Norte que se reflejará en el Paraná.

Se trata de Torre Barranca, un edificio en altura a dos aguas con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, 24 plantas y la posibilidad de estar a tan solo 5 mts. del río Paraná que desarrolla Ciudad Ribera.

“La idea es salir al mercado en las próximas semanas. Si bien ya estaba estipulado de esta manera, el buen ritmo de ventas y las consultas que estamos recibiendo sobre este proyecto en particular, nos dieron la pauta de que este el momento ideal”, le contó a ON24 Gustavo Ortolá Martínez, Director Comercial de Ingeconser.

El proyecto contempla vistas únicas, palier independiente, doble circulación, amplias galerías y amenities exclusivos. “Es un producto que posee características premiun únicas en todo Rosario como ascensores y halles exclusivos por departamentos, amplia disponibilidad de cocheras por departamento, sus amenities incluyen un solárium en la parte baja de la barranca, una pileta climatizada, un salón de usos múltiples, un sector de spa y gimnasio”, aportó Ortolá.

Cuenta con 23 pisos con departamentos desde los 112 m2 hasta llegar a semipisos exclusivos de 350m2. Todas las unidades tienen vistas al río con balcones corridos muy amplios donde todos los ambientes tienen salidas al exterior posibilitando el contacto directo con la naturaleza y el río.

Un paso adelante

Para el director comercial de Ingeconser, Torre Barranca se destaca por sus excelentes vistas. "Se pude apreciar el puente Rosario-Victoria, toda la isla y también la costanera centro. Eso se da porque de todos los proyectos de Puerto Norte, este es el que está más cerca del rió", agregó.

La fecha de entrega de este edificio es para el segundo semestre del 2012.

Redacción ON24

Nicolás · #84 Posted **Apr 20, 2010, 8:32 PM**

Gracias Fede por los renders. Pasa el examen aunque me hubieran gustado diez pisos más nada más. Ahora sí... veo que la torre está separada del resto de los cuerpos. ¿Hubo cambios? Antes era una continuidad asemejándose más a un silo. Saludos

maxem 2.0 · #85 Posted **Apr 20, 2010, 9:51 PM**

Cuanto puede costar el m2? si es menos de 2000 creo que no está mal el diseño, ahora, si es mucho más que eso... sería un afano.

Me intrigan esas ventanas desfasadas en los primeros pisos, no veo que la loza lo esté, o si?

Nicolás · #86 Posted **Apr 21, 2010, 4:18 AM**

Quote:

Originally Posted by maxem 2.0

Cuanto puede costar el m2? si es menos de 2000 creo que no está mal el diseño, ahora, si es mucho más que eso... sería un afano.

Me intrigan esas ventanas desfasadas en los primeros pisos, no veo que la loza lo esté, o si?

En el post 73 hay precios... Saludos

maxem 2.0 · #87 Posted **Apr 22, 2010, 3:42 AM**

Gracias Nico! no le había prestado atención.

Bueno entonces no me puedo quejar, es menor a los 2000.

Lástima que la cuota se me hace un poquito alta, no llego a las 14,5 lucas verdes mensuales...

Se ve que es para los sojeros.

A mi me daba risa ver ayer tanta gente protestando por Botnia y que a nadie se le pase por la cabeza hace un análisis de cuanto glifosato hay en el agua del Paraná o el Uruguay...

RossoMattone · #88 Posted **May 11, 2010, 7:33 PM**

11/05/10
Importante cambio de planes en Ciudad Ribera

El proyecto Grúas del Paraná quedó en el pasado y será modificado por un salón de eventos superador.

El centro de convenciones Grúas del Paraná quedó en el pasado para dejarle su lugar a un proyecto superador que lo duplicará en tamaño.

El cambio surgió porque la cadena de hoteles Radisson, que desembarcará en Ciudad Ribera, exigió la construcción de un salón de eventos mucho más grande, lo cual modificó los planes de los empresarios locales a cargo que son Mario Corradi - inversor inmobiliario - y Gustavo Curto - ex-concesionario de Terrazas del Parana - ambos titulares de Ultragrafica.

“Surgió la oportunidad de modificar el proyecto por un espacio que tendrá 1.800 m2 de salon y 60 mts de frente al río con una terraza de 600 m2”, aportó Gustavo Curto.

Las modificaciones al proyecto son considerables, ya que Grúas del Paraná contemplaba un salón de 900 m2 con tan sólo 30 mts de frente al río que ahora serán duplicados.

Por otra parte, la modificación del nombre se debe a que, según el proyecto anterior, el salón iba a estar enmarcado por dos emblemáticas grúas del complejo, antiguamente utilizadas para la carga de buques. Actualmente el metraje excederá a las grúas, por lo cual se está pensando en un nuevo nombre.

El estado de obra corre al ritmo de las torres que está construyendo la empresa y se estima que a mediados del año entrante el salón podrá albergar sus primeros eventos.

Dato

El salón tendrá unos 7 mts de altura y contará con tabiques desmontables para dividir el espacio en 6 salones segun la ocasión.

Redacción ON24.

11/05/10
Sale a la calle un nuevo edificio sobre la barranca del Paraná

A u$s2250 el metro cuadrado exclusivo, sale a competir con los productos premium del mercado. Por qué dicen que es "la mejor torre de la ciudad"

El 17 de mayo, con una fuerte campaña de comunicación en vía pública, llegará la hora de la verdad para Torre Barranca, la ‘perla’ del complejo Ciudad Ribera que creen, será “la mejor de las torres de la ciudad por su situación frente al río y sus dimensiones. Se trata de un producto bastante exclusivo”, sintetizó Gustavo Ortolá Martínez, director comercial del proyecto desarrollado por el grupo español Ingeconser.

La venta larga con la comercialización al público de la torre en altura a dos aguas con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, 24 plantas y la posibilidad de estar “a sólo cinco metros” del río. El valor del metro cuadrado (que no se cansan de remarcar, es propio y exclusivo, sin contar amenities o espacios comunes de ningún tipo) es de u$s 2250.

El proyecto contempla vistas únicas, palier independiente, doble circulación, amplias galerías y amenities exclusivos. Tiene ascensores y halles ‘exclusivos’ (por departamento), más una amplia disponibilidad de cocheras por departamento. Además, cuentan con solárium en la parte baja de la barranca, una pileta climatizada, un salón de usos múltiples, un sector de spa y gimnasio”, aportó Ortolá.

Cuenta con 23 pisos con departamentos desde los 112 m2 hasta llegar a semipisos exclusivos de 350m2. Todas las unidades tienen vistas al río con balcones corridos muy amplios donde todos los ambientes tienen salidas al exterior posibilitando el contacto directo con la naturaleza y el río.

Redacción ON24.

RossoMattone · #89 Posted **May 18, 2010, 6:37 PM**

17/05/10
Capitalinas Rosario: las obras arrancan en agosto

El complejo de oficinas, business center y hotel 5 estrellas que se construirá en Ciudad Ribera empezará a concretarse en tres meses. El plazo de ejecución es de cuatro años.

La semana pasada, los directivos de la desarrolladora cordobesa GNI presentaron detalles de Capitalinas Rosario, el complejo de oficinas, business center y hotel 5 estrellas que la firma construirá en Ciudad Ribera.

La construcción de Capitalinas comenzará en el mes de agosto, según publicó el portal especializado Infonegocios, y además se ratificó que la construcción demandará, al menos, cuatro años (la mitad para el centro de negocios y la restante para el hotel y oficinas).

Así, si bien los empresarios cordobeses, que invertirán cerca de 35 millones de dólares, habían adelantado a principios de año que los primeros trabajos en la zona de Puerto Norte comenzarían durante el primer semestre, lo cierto es que las tareas -llevadas adelante por la firma Teximaco SA- arrancarán recién en tres meses.

El proyecto de Capitalinas Rosario replicará el modelo que ya utilizó GNI en su ciudad de origen: un predio con oficinas corporativas premium, residencias y hotel, de la misma marca que el que estará en Ciudad Ribera: la cadena Radisson.

En cuanto a Ciudad Ribera, Ingeconser ya anunció que durante la primera semana de junio lanzará la Torre Barranca, mientras que para septiembre saldrán a la venta los locales del paseo comercial del subsuelo y Loft Río.

Redacción Impulso Negocios.

¿Porqué el proyecto se llama capitalinas? ¿Capital de qué?

Saludos.

maxem 2.0 · #90 Posted **May 18, 2010, 11:13 PM**

NO entiendo. Dentro de ciudad rivera habrá un proyecto de Capitalinas???

Por qué no se dedican a terminar el proyecto de Córdoba que en los últimos renders estaba tan lindo.

Quizá le quisieron poner Capitalistas pero no les sonaba muy bien

RossoMattone · #91 Posted **May 19, 2010, 3:29 AM**

Según dicen el hotel arriba de los silos va a ser Radisson. Lo que no entiendo es porque se empecinan en llamarlo Capitalinas, cuando ese nombre se refiere al complejo de Córdoba.

El proyecto de Radisson en Córdoba es mucho más ambicioso, aunque al parecer todavía no hay señales de querer comenzar.

Saludos.

RosarioTowers · #92 Posted **May 21, 2010, 8:31 PM**

Yo creo que el nombre "Capitalinas" ya quedó como una marca registrada para oficinas AAA en Córdoba, y quieren replicar el concepto en Rosario.

Recuerden que arrancan por el edificio de oficinas primero!

LucianoRC · #93 Posted **Jun 22, 2010, 11:30 PM**

Asi esta quedando..

Uploaded with ImageShack.us

FeFO · #94 Posted **Jun 23, 2010, 7:07 PM**

Muy bueno el update Luciano!!!!

Cuantas grúas!!!!

RossoMattone · #95 Posted **Jun 23, 2010, 10:21 PM**

No veo la hora de que empiece la Torre Barranca!

Saludos.

RossoMattone · #96 Posted **Jul 2, 2010, 4:05 PM**

30/06/10
El proyecto orientado a las pymes llegó a Puerto Norte

Se lanzó al mercado un business center ideal para los emprendedores que quieren tener su oficina a metros del día y en el barrio del momento. Las obras también avanzan cuando muchos duermen.

Ciudad Ribera sigue pisando fuerte en el nuevo barrio costero. En este caso, lanzando a la venta el centro de negocios orientado a los pequeños inversores que quieren dar su primer paso en una oficina con excelente ubicación. “Así como faltaban en Rosario unidades real state de un dormitorio, notamos que el mercado requería oficinas pequeñas, ya sea para tenerlo como una renta o para encarar un micro emprendimiento”, informó Gustavo Ortolá Martínez, director comercial de Ingeconser para Argentina.

Las ventas de estas oficinas modulares comenzaron hace pocos días y el monto de las mismas oscila en los u$s 54.000 promedio. “El atractivo, más allá del precio, es que cuenta con todos los servicios centralizados que ofrece Ciudad Ribera y permite posicionarte en un lugar estratégico de la ciudad”, aportó Darío Gioiosa, gerente de ventas de Ciudad Ribera.

Este centro de oficinas estará ubicado en el primer tramo del Dock Plaza, recostado sobre la calle Ing. Teddy, y es independiente a lo que será el edificio grande de oficinas con un estilo netamente corporativo con oficinas desde los 150 m2.

La cuenta regresiva

Las ventas se siguen dando a ritmo acelerado. A tal punto que en Palco Paraná solo quedan 5 de las 75 unidades y van por el octavo piso de obra, construyendo una losa para seis días. En el Dock Plaza solo resta por ubicar 12 viviendas y Torre Barranca está vendido en un 23%.

Ciudad Ribera bajo tierra

Gioiosa remarcó que en junio comienzan las obras en los subsuelos que tienen que ver con el centro de convenciones, os tres niveles de cocheras, el paseo comercial y los lofts que están entre las grúas. En relaciones a los locales comerciales que están en subsuelos, de los siete que hay disponibles, ya se vendieron tres.

"Departamento x Granos en Ciudad Ribera”

El proyecto lanzado oficialmente en la última edición de Agroactiva, le permite al inversor adquirir un inmueble pagando con cereal. Se puede comercializar con trigo, maíz, girasol y soja. “Lo novedoso es que tomamos el precio al productor con 8,23% más de lo que cotizó el día anterior en la pizarra de la Bolsa de Comercio de Rosario”, apuntó Ortolá Martínez.

“Vimos la necesidad comercial ajustada al hombre de campo para ofrecer el proyecto en el interior”, aportó el gerente de ventas. La logística está a cargo de la firma Agroinversiones Pampeanas S.A., comandada por Daniel Nasini. Ellos son quienes reciben la producción y se encargan de la posterior exportación del grano. De esta manera se logra una comercialización mucho más directa abaratando los costos y generando ventajas cuantitativas para el inversor inmobiliario ligado al campo.

Redacción ON24.

FeFO · #97 Posted **Jul 3, 2010, 5:43 AM**

Gracias por la cobertura Rosso!!!!

Nicolás · #98 Posted **Jul 4, 2010, 6:33 AM**

Muy buenas fotos Luciano, y también la cobertura de Rossomattone. Gracias.
Saludos

RossoMattone · #99 Posted **Jul 14, 2010, 8:41 PM**

12/07/10 - Ciudad Ribera
Así avanza la obra de Ingeconser en Puerto Norte

Vea las imágenes donde se observa el progreso del emprendimiento que la firma española lleva adelante en Rosario

Ciudad Ribera, el desarrollo que Ingeconser lleva adelante en Puerto Norte, continúa mes a mes en la concreción de cada una de las unidades que tendrá este complejo, que prevé inaugurar, al menos sus primeras unidades, en menos de un año: según dice en su sitio web, faltan 293 días "para comenzar a disfrutar" de este espacio.

En este caso, pone a disposición de sus lectores una galería de imágenes, con los últimos avances de obra, en donde se puede observar el progreso del edificio Palco Paraná, que albergará unas 75 unidades de viviendas.

Según manifestó Gustavo Ortolá Martinez, director comercial de Ingeconser para Argentina, sólo restan vender un 5% de los departamentos, los cuales poseen alternativas de 1,2 y 3 dormitorios, y contarán con pileta, solarium, gimnasio y parrileros como amenities principales.

Asimismo, hace pocos días comenzaron las ventas de las primeras oficinas, pertenecientes al complejo Dock Plaza, que también tendrá en su interior unas 74 unidades para uso residencial, y 6 locales comerciales.

Las oficinas tienen un precio que ronda los 55.000 dólares y están orientadas a pequeñas y medianas empresas, ya que se trata de unidades de dimensiones reducidas.

En los próximos meses, comenzará la construcción de uno de los productos más esperados de la zona: Capitalinas Rosario, un complejo de oficinas, business center y hotel 5 estrellas que construirá la desarrolladora cordobesa GNI.

Por otro lado, ya se sabe que para septiembre saldrán a la venta los locales del paseo comercial del subsuelo y Loft Río. Sin embargo, a la fecha aún no se conocen los pormenores de esta comercialización.

El último producto que se dio a conocer fue Torre Barranca, un edificio residencial de más de 24 plantas que sale a la venta con un precio de 2250 dólares el metro cuadrado, con amenitties como solárium, pileta climatizada, salón de usos múltiples, spa y gimnasio.

Redacción Impulso Negocios.

mTs · #**100** Posted **Sep 23, 2010, 12:00 AM**

avances desde la web: http://obra.ciudadribera.com/online/cr_obra03.html