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  #1  
Old Posted Jul 31, 2010, 7:20 PM
Artyom Artyom is offline
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: Buenos Aires
Posts: 1,094
BUENOS AIRES - Torre Intecons II (Ex Terreno de Philips)

Bueno, les pongo datos que encontre en el viejo SSC:


Quote:
OFICINAS
Anuncian nuevo proyecto frente a Philips




La desarrolladora Intecons anunció la compra de un terreno de 2.100 m2 perteneciente a la firma Philips, sobre el que edificará un edificio de oficinas de 13.000m2.

● Monto de la operación: USD 4.025.000.
● Planta tipo: 250m2 a 600m2.
● Arquitectura: Estudio M l SG l S l S l S.
● Inversión total prevista: USD 16M.
● Formato jurídico: Fideicomiso al Costo.
● Lanzamiento: previsto para noviembre de 2010. Saldrán a la venta a razón de USD 1.900/m2.

Nodo comercial en torno a Philips

● Hace décadas se instaló Philips, con sus depósitos y fábrica de lámparas.
● En los ’90 la empresa Sadesa construyó el edificio Panamericana Plaza (conocido inicialmente como Edificio Lloyd’s, hoy ‘Personal’), proyecto de planta elíptica del estudio Lier Tonconogy.
● A fines de los ’90 Auchan compró el predio vecino a Philips, y comenzó a construir su hipermercado, obra que quedó inconclusa.
● A fines de 2009 IRSA terminó el Dot Baires, proyecto que se podría expandir absorbiendo algunos edificios de depósito de Philips.
● En 2010 está terminando Intecons un primer edificio de oficinas, cuya inversión total ronda los USD 35M (32.000m2). El tenant principal del edificio es Mercado Libre. El alquiler que se paga en el edificio ronda los USD 22/m2 a USD 26/m2.

Otros que migran hacia Zona Norte

● Panamericana, Libertador (Vicente López y San Isidro), ya se convirtieron en corredores corporativos, junto a otras colectoras trasversales como Av Irigoyen.
● La población de ejecutivos y empleados que viven en Zona Norte, el acceso a estacionamiento, y menores valores de alquiler, son los puntos que mueven tanto a los pequeños developers-constructores (oferta), como a las compañías que buscan espacios a precios más accesibles (USD 19/m2 a USD 22/m2).
● Grandes mudanzas: Unilever y Loma Negra se mudaron al edificio Optima Park de Panamericana (cerca de Norcenter). Xerox se mudó de San Cristóbal a San Isidro en 2008. Clorox, se mudó desde La Matanza, al complejo Urbana de Vicente López. Al mismo complejo se mudó Pepsico Snacks.


Fuente

_________________________________________________________

Render amplado (información: usuario mariobonartes)



[/URL]

Además en la pagina www.intecons.com.ar está este render (parte proyectos)

Y esta es la ubicacion de la torre, va a formar un lindo claster junto con la Torre panamericana.

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  #2  
Old Posted Jul 31, 2010, 10:05 PM
Pablozar's Avatar
Pablozar Pablozar is offline
Sto mondo sottosopra
 
Join Date: Aug 2005
Location: Milano - Baires
Posts: 5,230
Gracias, Artyom.
Lindo gruppette se está armando ahí

No está mal el juego de volúmenes de esta torre. Pero no me queda claro que es lo de abajo. No será un estacionamiento en planta, no?
__________________
 
 
Che sia davvero un nuovo anno
 
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  #3  
Old Posted Jul 31, 2010, 11:52 PM
Artyom Artyom is offline
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: Buenos Aires
Posts: 1,094
Exactamente, Pablo. Es un estacionamiento de la planta de Philips.

Actualmente asi se ve el lugrar:

Quote:


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  #4  
Old Posted Aug 1, 2010, 3:31 AM
FeFO's Avatar
FeFO FeFO is offline
porteño
 
Join Date: Jul 2006
Location: Buenos Aires, Argentina
Posts: 3,598
Esta torre se parece bastante a la primera jaj. Muy linda.
__________________
FORISTA DEL AÑO 2007

Argentina... no se explica ni se entiende, solo se siente
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  #5  
Old Posted Aug 1, 2010, 2:01 PM
jazzingman's Avatar
jazzingman jazzingman is offline
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 110
Esta zona se pone muy copada...se parece a un lugar en Los Angeles, torres y en el medio autopistas...je
__________________
JAZZINGMAN

www.tangastor.com
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