Hahaha, pour le Château Bellevue, ben au moins ça crée de l'emploi et ça garde des personnes agées dans la région.
Au niveau des deux centre-villes à Baie-Comeau, ce n'est pas vraiment un choix, plutôt une raison historique.
On ne peut pas démolir l'un des deux centre-ville pour en garder seulement un
En plus, ils sont pratiques tous les deux parce que complémentaires et aussi parce que Baie-Comeau est une ville assez vaste et divisée en deux.
Je ne pense pas que le développement d'un des deux centre-ville vampirise l'autre.
Celui de Place Lasalle est enclavé entre deux escarpements majeurs et il n'y a donc aucune possibilité d'expansion ou de construction nouvelle pour ce lieu. C'est juste un endroit charmant, avec une densité de type petit centre-ville avec toutes les commodités de proximité ainsi que quelques commerces de choix, surtout pour la culture, l'art et la détente. C'est la vocation qui a été choisie pour cet endroit touristique et ça ne va pas nuire au centre ville du Plateau (celui du secteur Mingan) qui est l'endroit où le développement va se faire.
Avec les croisières internationales qui commencent à faire escale à Baie-Comeau, c'est Place Lasalle qui est l'endroit de prédilection pour le tourisme parce que c'est historique et que c'est à côté du port.
S'il y a bien un problème avec le concept de centre-ville à Baie-Comeau c'est surtout en lien avec la route 138 (qui porte les noms boulevard Laflèche et boulevard Lasalle). Les trois centres commerciaux y sont, toutes les grandes surfaces et une foule de boutiques... La tendance est malheureusement à développer pour la voiture, comme ailleurs.
D'ailleurs, le centre ville du Plateau s'est considérablement défraichi depuis les années 70-80 à cause de ce phénomène. J'ai vu des vidéos d'archive et l'achalandage d'aujourd'hui n'a rien à voir avec cette époque. Les rues étaient littéralement bondées de gens (souvent saouls).
Heureusement, la ville a une grande volonté à changer cette situation. Après la Phase IV de Place Lasalle, le plan est de revamper le centre ville du Plateau (ce qui a déjà commencé à petite échelle avec des associations de commerçants et la réfection de certaines intersections). On veut y mettre une grande place aménagée pour les spectacles et la détente. Il y aussi des plans de revitalisation et de réaménagement des lieux. C'est le prochain grand projet d'urbanisme à Baie-Comeau.
D'ici là d'autres tendances vont venir jouer, comme le développement du secteur vierge entre les deux secteurs, qui risque encore une fois de miner le développement du centre-ville au profit de lieux plus propices aux voitures.
Je crois que beaucoup de commerces vont s'établir à cet endroit où personne ne peut se rendre à pied (à moins de marcher 15 minutes sur la piste cyclable à partir de Mingan, 25 minutes à partir de Marquette). Il y a plein de projets en perspective pour cet endroit, nottamment un projet de méga centre commercial (hé oui, un 4e....juste plus gros), un projet de grand parc (du type plaine d'abraham selon l'article) et de quartier résidentiel (probablement pour les plus fortunés, avec vue sur le fleuve).
Ma crainte est de voir soit une sorte de troisième centre-ville (pas très cool pour les piétons) ou encore un paradis du magasinage en pick-up (parce que sur la Côte-Nord chaque famille a son pick-up
) émerger à cet endroit, pour des raisons de centralité géographique. D'un autre côté ça va unifier la ville à long terme, ce qui est bon... Dur de se faire une tête là dessus.
Ha oui en passant, il va falloir mettre quelquechose au clair, l'appellation des secteurs a changé!
Alors,
Baie-Comeau(avant fusions) -> Secteur Marquette + Saint-Georges -> Baie-Comeau Est ou Secteur Est
Hauterive(avant fusions) -> Secteur Mingan -> Baie-Comeau Ouest ou Secteur Ouest
Désolé pour la confusion... Je suis conscient que c'est mêlant pour des gens qui ne viennent pas du coin.
En passant, la ville a fusionné en 1981 et non pas lors des dernières grandes fusions comme certains pourraient le croire.
Cette petite carte vous aidera à vous situer et à comprendre la réalité géographique de la ville.
Pour vous donner une idée, l'espace entre les deux secteurs est de 3 km.
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sebast13 at 2010-05-01
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Ça me fait quelque chose de voir que la population a baissé autant ces dernières années, en espérant que ça se stabilise et même que ça reparte en augmentant.
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