Nuevas oficinas llegan a Nordelta
Las empresas Criba y Dirikon se asociaron para desarrollar Puerta Norte II, con más de 8000 m2
Nordelta siempre es noticia por la llegada o el lanzamiento de una nueva propuesta que de una u otra manera aspira a captar a distintos protagonistas del ámbito inmobiliario.
En la actualidad, la empresa Criba, dedicada a la ejecución de obras de arquitectura, se asoció con Dirikon SA y lanza la segunda etapa de Puerta Norte, edificio de oficinas en el megaemprendimiento.
En el Centro Comercial de Nordelta (avenida de los Lagos, parcela Nº 6), el inmueble Puerta Norte II tendrá 8250 metros cuadrados sumados a los 4000 m2 de espacios exteriores y estacionamientos.
"Son plantas modulares con superficies desde 40 m2 realizadas en estructuras de hormigón -losas sin vigas-, lo que permite una amplia flexibilidad de configuraciones y posibilidades de unificación. Un reducido número de espacios serán ofrecidos a la venta por parte de nuestra empresa durante estos días", puntualiza el ingeniero Alberto Tarasido, presidente de Criba.
El promedio de los m2 de las oficinas es de 65 m2, aproximadamente. "Tienen muchas ventajas; primero por estar dentro del Centro Comercial Nordelta (en ampliación, y pronto estrenará sus salas de cine). Está próximo al centro médico, los bancos, las propuestas gastronómicas, el supermercado y a metros del ingreso a Puerto Bahía Grande, también de Nordelta", agrega.
Al lugar se llega por acceso directo desde la Panamericana por el empalme Bancalari-Benavídez, o por el ramal Tigre, salida a Benavídez por Camino de los Remeros. La obra demandará 5 millones de dólares y actualmente se culminó con las fundaciones y la losa del primer subsuelo (donde van las cocheras).
Sus comodidades
"Calculamos inaugurarlo en noviembre de 2010. Las oficinas poseen un baño completo y una kitchenette. Los paliers son de muy buen nivel con ascensores de última generación. Los halls de entrada tienen control de acceso y todas los espacios están preparados para instalar aire acondicionado frío-calor, detección de incendio, seguridad por CCTV y grupo electrógeno, entre otros servicios", detalla Tarasido.
El metro cuadrado para comprar las oficinas está en los 2000 dólares. Con esta cotización, para un espacio que tenga 45 m2, el precio final de la unidad es inferior a los 100.000 dólares, con cochera incluida. Mientras que en caso de que las compren empresas o propietarios con el fin de refugio de inversión, también podrían alquilarlas a valores de locación que oscilen entre los 15 y 20 dólares por metro cuadrado.
Por el confort y la superficie que poseen son oficinas "aptas para cualquier tipo de empresa que desee operar en esta zona que tiene un importante crecimiento a través de Nordelta, donde más de 1600 familias viven en los 13 barrios que conforman el megaemprendimiento", concluye Tarasido.
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