MONTRÉAL :: Les Projets - Page 16

Rico Rommheim · #**301** Posted **Oct 17, 2009, 1:57 PM**

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Originally Posted by Urbain

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La tour de 34 étages de l'Îlot Mackay rejetée

JENNIFER GUTHRIE
MÉTRO
09 septembre 2009 00:47

L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) a rejeté l’idée de construire une tour de 34 étages à l’angle de la rue Mackay et du boulevard René-Lévesque, dans la portion ouest de l’arrondissement de Ville-Marie. Le projet d’un hôtel de 11 étages, sur le même îlot, a toutefois été mieux accueilli.

Dans son rapport, rendu public hier, l’OCPM s’est montré critique à l’égard du projet du promoteur, Propriété Ali Khan. Au sujet de la tour de 34 étages, l’Office juge que «la pertinence de la tour de 34 étages proposée, en cœur d’îlot, au milieu d’édifices de trois ou quatre étages n’a pas été démontrée, ni sa contribution incontournable à la rentabilité du projet».

L’érection d’une tour de cette hauteur, dans un secteur de la ville où le patrimoine bâti est important, constituerait une dérogation majeure au Plan d’urbanisme.

«Au moment où les promoteurs recommencent à s’intéresser au quartier, il faut plutôt s’appuyer sur une vision stable et cohérente qui permette de consolider le tissu urbain», a jugé l’Office.

Les réserves de l’OCPM ont aussi trait aux effets qu’aurait la tour sur l’ensoleillement du voisinage et sur les corridors de vent qu’elle pourrait créer. Ces deux éléments n’auraient pas fait l’objet d’avis précis.

Appui conditionnel à l’hôtel
L’OCPM a vu d’un meilleur œil la portion hôtelière du projet de l’îlot Mackay. Selon lui, l’hôtel de 11 étages, qui abriterait quelque 120 chambres, «pourrait donner le signal d’une accélération du développement du secteur».

L’Office a cependant estimé que la Ville de Montréal devait s’assurer que son concept architectural respecte les édifices déjà en place et qu’il s’inscrive dans une vision cohérente de l’avenir du secteur.

Le promoteur, de son côté, s’est déjà engagé à intégrer et restaurer les quatre édifices victoriens présents sur le terrain, qui héberge actuellement un stationnement.

Bon si M. Ali Khan veut poursuivre son projet il seras le bienvenue à Laval! Mais bon c'est bien dommage pour Montréal encore une fois!

Incroyable. Just incroyable.

le calmar · #**302** Posted **Oct 17, 2009, 4:54 PM**

Cette ville est pathétique... Le processus de consultation publique est devenu un boulet qui prend sans cesse plus de place et qui entrave le développement de cette ville. Hâte de sacrer mon camp...

Rico Rommheim · #**303** Posted **Oct 17, 2009, 5:26 PM**

sad but true. La tragedie c'est que j'adore cette ville, j'adore mon quartier et j'adore ma vie ici mais honetement je me vois pas vivre ici pour bien longtemps encore. Je veux vivre dans un centre urbain en constante motion et avec un esprit ouvert et dynamique sur l'urbanisme....et ca c'est pas ici.

Urbain · #**304** Posted **Oct 18, 2009, 4:48 AM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

sad but true. La tragedie c'est que j'adore cette ville, j'adore mon quartier et j'adore ma vie ici mais honetement je me vois pas vivre ici pour bien longtemps encore. Je veux vivre dans un centre urbain en constante motion et avec un esprit ouvert et dynamique sur l'urbanisme....et ca c'est pas ici.

Je te comprend Rico. À Montréal en ce moment il y a un manque flagrant de leadership mais à ta place je ne me découragerais pas trop vite! On ne sais jamais d'avance qu'est-ce que l'avenir nous réserves?

MTLskyline · #**305** Posted **Oct 18, 2009, 5:13 AM**

La pire est que Gérald Tremblay est le meilleur choix de loin....

Urbain · #**306** Posted **Oct 18, 2009, 8:01 PM**

Les Bassins du Nouveau Havre

Basin no.4, Vue vers la Canal-de-Lachine

Basin no. 4, Vue vers le Mont-Royal

L'adresse du site internet
http://www.lesbassins.ca/fr/plan-directeur/vision

Urbain · #**307** Posted **Oct 18, 2009, 8:20 PM**

Le Zuni Condo Lofts le premier jalon du projet de la Pointe-Nord à l'île des Soeurs.

Zuni Facade 1

Zuni Facade 2

Zuni extérieur : Piscine sur le toit

Zuni extérieur : Cour intérieur

Le site internet
http://www.pointenord.com/vie-reside...identielle.php

Désolé pour le format des rendus!

Rico Rommheim · #**308** Posted **Oct 18, 2009, 8:33 PM**

J'adore les bassins du havre! Mais je dois me plaindre des trois gigantesque tour "dubai-esque" qui vont entrainer beaucoup de traffic et cacher le canal sous l'ombre perpetuel!!!!

Urbain · #**309** Posted **Oct 18, 2009, 11:49 PM**

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Originally Posted by MTLskyline

La pire est que Gérald Tremblay est le meilleur choix de loin....

Ouais je ne sais pas trop quoi en pensé des candidats actuel! Mais le seul personnage qui reste énigmatique c'est Richard Bergeron. L'autre jour il parlait qu'il voudrait voir ériger un édifice phare en hauteur à l'entrée de Montréal voir ici le plus haut de Montréal, être pour une plus grande densification du projet Bonaventure, ... mais en même temps être contre le projet de la Cité Nature(Village Olympique) sans expliqué le pourquoi!

Pour ce qui est du maire Tremblay lors de son premier mandat il m’a agréablement surpris mais lors de son deuxième mandat il m'a réellement déçue! Il serait temps pour lui de se retirer de la politique.

Louise Harel pour sa part elle arrive avec des solutions passéiste elle me laisse froid! Aucuns projets novateurs justes des idées des années 80!

La seul donnée inconnue est selon moi Richard Bergeron avec son côté tranchant, bouillant parfois radicale mais en même temps c'est un intellectuel très redoutable! Ce genre de personnage qu'il vaut mieux avoir de son côté. Il me fait pensé parfois au Maire Labeaume à Québec mais auras t'il cette pugnacité que le maire de Québec démontre à ces concitoyens? Qu'elle est sa vision d'avenir pour Montréal (à part d'implanter un système de transport en commun plus performant)?

Mais pour l'instant je suis soulagé de ne pas a avoir à tranché ce débat d'avoir à choisir entre la corruption, une vision passéiste et un futur plutôt incertain ... .

Urbain · #**310** Posted **Oct 19, 2009, 12:00 AM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

J'adore les bassins du havre! Mais je dois me plaindre des trois gigantesque tour "dubai-esque" qui vont entrainer beaucoup de traffic et cacher le canal sous l'ombre perpetuel!!!!

Shhtt! Il ne faudrais pas réveillé les morts!

mr.John · #**311** Posted **Oct 21, 2009, 2:48 PM**

Web site for the A25 construction project

http://www.a25.com/en_index.htm

Urbain · #**312** Posted **Oct 25, 2009, 1:20 AM**

Altitude Montréal 31 étages un autre projet aprouvé au coin de Cathart/University

source Altitude Montréal

Urbain · #**313** Posted **Oct 25, 2009, 1:27 AM**

Sans oublier le Projet du Quartier Bonaventure

Le Quartier Bonaventure et le Corridor Dalhousie sont proposés pour remplacer l'Autoroute Bonaventure et son voisinage dans Griffintown. Le redéveloppement changera de manière importante cette voie entre le Canal Lachine et la frontière du centre-ville.

*Autoroute transformée en boulevard urbain avec quatre voies en chaque direction
*Îlots entre le boulevard transformés en tours et espaces publiques
*Corridor d'autobus dedié créé sur la rue Dalhousie, détaché du boulevard urbain

Rico Rommheim · #**314** Posted **Oct 25, 2009, 2:12 AM**

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Originally Posted by Urbain

Altitude Montréal 31 étages un autre projet aprouvé au coin de Cathart/University

alors c'est plus un hotel?

Urbain · #**315** Posted **Oct 25, 2009, 2:44 AM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

alors c'est plus un hotel?

L'hôtel est toujours inclus dans le projet, en faite c'est un condo Hôtel comme Le Crystal.

Urbain · #**316** Posted **Oct 25, 2009, 3:44 AM**

Projet Pointe-Nord Îles-des-Soeurs

NATURE DU PROJET

Construction de 1 600 unités d'habitation dans des immeubles en hauteur, des édifices de moyenne densité et des maisons de ville
Aménagement d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée de certains immeubles

Réaménagement des entrées et sorties de l'autoroute 15
Acquisition et aménagement de 3 parcs

Acquisition et réaménagement des berges
Aménagement s'inspirant des critères du développement LEED-ND

La Corporation Proment a lancé un nouveau projet à l’Île-des-Soeurs près du pont Champlain. Le projet Pointe Nord comprendra 1 600 habitations à prix abordable et nécessitera des investissements de 800 M $. Le projet inclura aussi 30 commerces et quelques bureaux ainsi que l’aménagement d’un terrain d’une superficie de 150 000 pi2 au bord du fleuve. Les travaux commenceront à l’automne 2009.

D'autres rendus à venir ...

Urbain · #**317** Posted **Oct 25, 2009, 4:02 AM**

Les rendus ne sont plus disponible! Désolé!

Rico Rommheim · #**318** Posted **Oct 25, 2009, 4:05 AM**

bof l'architecture est correct sans plus dire. Au moins je compte une trentaine d'etages sur les quatre tours....

Urbain · #**319** Posted **Oct 25, 2009, 8:02 PM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

bof l'architecture est correct sans plus dire. Au moins je compte une trentaine d'etages sur les quatre tours....

Oui c'est vrai que sur la vue d'ensemble l'architecture semble assez ordinaire mais pour ce que j'en comprend c'est que ces rendus sont bien plus une évocation du projet et il ne faudrais pas les interprèter comme les rendus finaux.

Pour la première phase du projet ont peu quand même le voir avec Le Zuni.

Urbain · #**320** Posted **Oct 25, 2009, 8:05 PM**

Bon un autre rendu cette fois-ci du projet Bonaventure.