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  #4661  
Old Posted Jul 9, 2011, 12:55 AM
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Au coin Jacques-Cartier/King, il a un projet d'épicerie, des commerces et la construction de deux édifices à bureau (3 étages chacun)
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  #4662  
Old Posted Jul 9, 2011, 2:43 AM
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Originally Posted by Steve Rowland View Post
Le style Second Empire va généralement de pair avec des bâtiments de très grand gabarit. C'était le style privilégié pour la construction des hôtels particuliers sous Napoléon III et plus généralement pour les grands ensembles (au sens classique du terme). Un bon exemple dans une ville que j'ai visitée récemment:
Oui, mais les immeubles dont on parle (néo Second Empire à la Québécoise) n'ont généralement pas du tout autant de relief et de soin du détail que cet exemple-là... très fréquemment, ce sont de simples blocs avec quelques fioritures cheap coiffés d'une toiture qui (selon moi) ne leur fait vraiment pas bien.

Malgré tout, après avoir regardé de nouveau la photo des Seigneureries, je dois dire que je suis quand même un peu plus d'accord avec toi : il y a effectivement des éléments supplémentaires qui ne sont pas trop mal. Le pire, c'est que c'est un immeuble que je vois à tous les jours ou presque (j'habite à côté du Carrefour, je pense même que j'ai un angle de vue dessus de chez moi). À force de l'avoir dans mon champ de vision, je ne remarque même plus les détails, faut croire. Il est effectivement en haut de la moyenne du quartier.








Quote:
Le style blockhaus de différentes couleurs qui se dit "art contemporain", désolé, mais pas du tout. En plus, ce style vieillit très, très mal. Il n'est généralement utilisé que par dépit, soit parce que son concepteur a un trop-plein d'imagination et ne sait pas vers quoi s'orienter, soit parce qu'il est forcé de le faire avec un budget trop serré pour la finition de son bâtiment.
Les Verrières du Lac sont de l'"art contemporain" selon toi? Il me semble que ce n'est pas du tout dans la même catégorie que les cubes de Lyon Confluence que tu nous as montrés...

Au contraire, il me semble que c'est un design assez "timeless" qui devrait bien vieillir... moderne mais simple, et très épuré. Il n'y a que les fenêtres des côtés (bien trop petites) qui font très cheap (simplement question de dimensions).
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  #4663  
Old Posted Jul 9, 2011, 4:34 PM
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Originally Posted by trevor View Post
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Au coin Jacques-Cartier/King, il a un projet d'épicerie, des commerces et la construction de deux édifices à bureau (3 étages chacun)
Je viens de me rendre compte que j'ai encore l'édition de La Tribune avec le rendu (étrangement)! Voici donc de quoi cela aura l'air:


By sherbrooke at 2011-07-09
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  #4664  
Old Posted Jul 9, 2011, 5:15 PM
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Chemin de fer du Québec Central
Le potentiel commercial sera connu début 2012

Gilles Fisette
La Tribune
SHERBROOKE

Les conférences régionales des élus (CRÉ) de l’Estrie et de la Chaudière-Appalaches ont finalement retenu un consortium formé par Dessau et Zins Beauchesne et Associés pour réaliser l’étude sur le potentiel ferroviaire commercial du chemin de fer du Québec central (CFQC).

Le dépôt du rapport final est attendu au début de l’année 2012.

Le consortium Dessau-Zins Beauchesne a été choisi parmi les neuf entreprises qui ont répondu à l’appel d’offres public qui avait été lancé le 15 mars dernier.

Dessau est une firme d’ingénierie-conseils tandis que Zins Beauchesne est spécialisée dans le marketing, le développement et l’innovation. Toutes les deux sont basées à Montréal.

L’étude souhaitée par les deux CRÉ vise l’évaluation du potentiel commercial d’utilisateurs industriels et commerciaux (origine-destination) qui pourraient recourir à un service de transport ferroviaire sur le corridor du CFQC.

À la fermeture de la réception des réponses à leur appel d’offres, au 26 avril 2011, les CRÉ ont reçu quelque neuf soumissions, soit celles, outre de Dessau-Zins Beauchesne, de la Compagnie d’exploitations ferroviaires du Québec, des Consultants Canarail, de Desjardins Marketing stratégique, de Développement PME Chaudière-Appalaches, de Génivar, de Daniel Arbour & Associés (DAA) et du Groupeconseil Roche.

Les CRÉ indiquent que « la sélection du soumissionnaire retenu s’est effectuée à travers un processus rigoureux d’évaluation par un comité composé de cinq personnes représentant les CRÉ de la Chaudière-Appalaches et de l’Estrie, le ministère des Transports du Québec (MTQ) et les centres locaux de développement (CLD) partenaires».

Dessau et Zins Beauchesne ont présenté une soumission d’une valeur de 109 990 $ plus les taxes.

Le coût de cette étude est assumé dans le cadre d’un partenariat financier entre le ministère des Transports du Québec, la CRÉ de la Chaudière-Appalaches, la CRÉ de l’Estrie, la Société de développement économique de Lévis, les CLD de la MRC de Beauce-Sartigan de la MRC de La Nouvelle-Beauce, de la MRC Robert-Cliche, la Société de développement économique de la région de Thetford, le CLD de la MRC des Etchemins, le CLD de la MRC de Montmagny, le CLD de la MRC du Haut-Saint-François et Sherbrooke Innopole (CLD).

L’étude vise à dresser le portrait actuel de réception et d’expédition du transport des marchandises des entreprises (types de marchandises, volumes, prix, fréquences, moyens et délais d’expédition).

De plus, elle doit inclure une évaluation des avantages concurrentiels disponibles pour ces entreprises qui recourraient au transport ferroviaire des marchandises.

D’autre part, elle doit fournir un diagnostic de réception et d’expédition sur un nombre ciblé d’entreprises afin d’évaluer la possibilité d’utiliser le transport ferroviaire à moyen ou à long terme. L’étude devra aussi déterminer les secteurs urbanisés de moyenne et haute densité pouvant être touchés par un achalandage accru du transport ferroviaire sur ce corridor.

Le chemin de fer Québec Central ne sert plus depuis 2005.
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  #4665  
Old Posted Jul 9, 2011, 8:25 PM
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  #4666  
Old Posted Jul 9, 2011, 10:02 PM
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Ça n'a absolument aucun rapport avec l'urbanisme ou l'immobilier mais j'aimerais souligner cette belle initiative de développement économique (et touristique?) local.

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Une marque distincte pour les aliments des Cantons-de-l'Est est créée
Mise à jour le jeudi 7 juillet 2011 à 16 h 51 HAE



Une nouvelle campagne pour promouvoir les produits issus des Cantons-de-l'Est a été lancée jeudi à la microbrasserie Boquébière de Sherbrooke.

Cette campagne vise à ce que cette nouvelle identification devienne la référence pour les consommateurs qui souhaitent découvrir les aliments et les entreprises agroalimentaires des Cantons-de-l'Est.En effet, 57 entreprises de la région se sont ralliées à la nouvelle marque « Créateurs de saveurs Cantons-de-l'Est ». « Toutes nos actions sont orientées de façon à identifier plus clairement la provenance des produits agroalimentaires que nous consommons au quotidien », a précisé la coordonnatrice du projet, Vicky Villeneuve.

Pour le président de l'UPA-Estrie, François Bourassa, cette initiative saura rassurer les consommateurs. « On constate de plus en plus que les gens aiment aller à la rencontre des producteurs agricoles. Ils sont préoccupés par la sécurité alimentaire et par l'environnement, ils sont sensibilisés à la provenance des aliments qu'ils consomment. Cette initiative répond donc à un besoin. »

Créateurs de saveurs des Cantons-de-l'Est est une initiative du Conseil de l'industrie bioalimentaire de l'Estrie (CIBLE).

Pour connaître la liste des producteurs, on visite le http://createursdesaveurs.com/
http://www.radio-canada.ca/regions/e...-de-lest.shtml


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Originally Posted by trevor View Post
J'ai bien hâte d'en savoir plus (surtout au sujet de l'hôtel)!


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Originally Posted by the rock the motard View Post
Chemin de fer du Québec Central
Le potentiel commercial sera connu début 2012
Bonne nouvelle! Petit à petit, le dossier progresse...
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  #4667  
Old Posted Jul 10, 2011, 9:18 AM
Steve Rowland Steve Rowland is offline
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Originally Posted by lio45 View Post
Les Verrières du Lac sont de l'"art contemporain" selon toi? Il me semble que ce n'est pas du tout dans la même catégorie que les cubes de Lyon Confluence que tu nous as montrés...

Au contraire, il me semble que c'est un design assez "timeless" qui devrait bien vieillir... moderne mais simple, et très épuré. Il n'y a que les fenêtres des côtés (bien trop petites) qui font très cheap (simplement question de dimensions).
J'appelle ça de l'art contemporain parce que je trouve ça laid (et que je trouve que l'art contemporain, c'est laid).

Tu peux appeler ça du post-modernisme ou peu importe, ça revient au même: c'est un cube d'habitation. Ce cube aurait pu se trouver n'importe où sur la planète, en Antarctique, dans le Sahara, à Hong Kong, il aurait été construit de la même manière, avec la même finition. Ce genre de bâtiment, il y en a plein à Lyon. Qu'ils forment des cubes complexes ou un seul cube, c'est la même chose. Ils sont tous en train de dépérir après seulement 10 ans d'âge. De la rouille se forme sur la tôle, de la saleté sur le béton et de la pourriture sur le bois. C'est un style intemporel, en effet: c'est laid, des années 50 à aujourd'hui. Après, comme j'ai dit, t'as le droit de trouver ça beau... Ou "moins pire". Moi je trouve ça d'une mocheté sans borne.


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Originally Posted by lake of the nations View Post
Ça n'a absolument aucun rapport avec l'urbanisme ou l'immobilier mais j'aimerais souligner cette belle initiative de développement économique (et touristique?) local.
Ça a tout à fait rapport avec l'urbanisme. Merci pour l'information, enfin une bonne nouvelle qui tend vers le développement local et régional en Estrie. Eastern Townships en forces! Chapeau.
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  #4668  
Old Posted Jul 12, 2011, 2:45 AM
vincefort vincefort is offline
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Je regardais les verrières du lac l'autre jour et je suis quand même déçu du projet. Je trouve le design bien réussi mais le revêtement extérieur est totalement râté. Je trouve que la brique grise est quelconque, la tôle grise est de mauvais goût et le bois à l'avant est quelque chose qui devrait être évité en construction, je trouve que ça fait cheap. Au moins ils ont de belles grandes galeries. Je sais qu'il y a des gens sur le forum qui sont tannés de la brique rouge mais moi j'aurais préféré voir les verrières du lac en brique rouge. En comparaison, les 2 édifices jumeaux juste à côté sont très bien quant à eux, c'est un beau style et ça s'intégre bien à la ville.

Quelques photos prises récemment:

Hôtel Times et pont Montcalm en rouge



Hôtel Times et pont Montcalm en bleu



Centrale Frontenac



Bloc abandonné dans le secteur Lennoxville




Près de la rivière Saint-François dans le Vieux-Nord

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  #4669  
Old Posted Jul 12, 2011, 2:47 AM
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Originally Posted by vincefort View Post

ah h ! Vraiment nice celle la.
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  #4670  
Old Posted Jul 12, 2011, 2:45 PM
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Centrale Frontenac

J'aime bien celle-ci. Elle aurait sa place dans le guide touristique 2012, quant à moi!


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Je me suis amusé un peu ce matin, juste pour le plaisir de voir la différence que peuvent faire quelques étages étages additionnels... Voici notre nouvel édifice le plus haut de Sherbrooke : la «Tour Brune Sud», avec ses 19 étages de pure brique brune! (ne faites pas attention à la qualité)





Ou ce titre reviendrait-il plutôt au Pavillon 6 avec 20 étages?


By sherbrooke at 2011-07-12

Avouez que ces édifices sont plus attrayants ainsi!
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  #4671  
Old Posted Jul 12, 2011, 8:55 PM
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Mauvaise nouvelle.

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Publié le 12 juillet 2011 à 06h36 | Mis à jour à 06h36
Le nouveau complexe sportif ne sera pas prêt pour les Jeux du Canada


Le projet initial de quelque 29,5 M $ comprend notamment la réfection du centre sportif John-H.-Price. IMACOM, RENÉ MARQUIS

Isabelle Pion
La Tribune

(SHERBROOKE) Alors qu'à l'origine le complexe sportif de Bishop's devait ouvrir ses portes en 2012, celui-ci sera plutôt prêt quelque part au printemps 2014. Maintenant que l'institution a reçu les documents officiels permettant la poursuite du projet, Bishop's s'assurera que le campus ne soit pas un immense chantier lors des Jeux du Canada 2013.

En mars dernier, La Tribune écrivait que la direction de Bishop's venait de recevoir le feu vert pour son projet, de la bouche de la ministre Monique Gagnon-Tremblay. La députée de Saint-François avait appris la nouvelle de sa collègue du Conseil du Trésor, Michelle Courchesne.

Or, après avoir eu cet avis verbal le printemps dernier, ce n'est que cette semaine que le principal de Bishop's, Michael Goldbloom, a reçu le protocole.

«Le projet peut procéder tel que prévu, c'est confirmé. Je ne peux pas dire pourquoi ça a pris tellement de temps», commente-t-il.

Rappelons que le projet initial de quelque 29,5 M $ comprend notamment la réfection du centre sportif John-H.-Price, l'ajout d'un gymnase double, de salles d'entraînement et de bureaux administratifs. Il prévoit aussi un nouvel aréna d'environ 800 places, qui viendrait remplacer l'aréna W.B-Scott, devenu désuet.
http://www.cyberpresse.ca/la-tribune...-du-canada.php
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  #4672  
Old Posted Jul 13, 2011, 10:22 PM
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Ils ont commencé à détruire l'ancienne buanderie située sur la rue Frontenac.

Aussi, la ville a ou va remplacer d'ici la fin de la semaine, la clôture à côté de la bâtise "Bon marché"
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  #4673  
Old Posted Jul 13, 2011, 10:38 PM
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Au coin Jacques-Cartier/King, il a un projet d'épicerie, des commerces et la construction de deux édifices à bureau (3 étages chacun)
merci pour la réponse
__________________
immobilism :

a political policy characterized by inertia and antipathy to change
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  #4674  
Old Posted Jul 14, 2011, 2:25 AM
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Ils ont commencé à détruire l'ancienne buanderie située sur la rue Frontenac.
Sais-tu qui est derrière cela? L'édifice est-il toujours la propriété de la buanderie?


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Aussi, la ville a ou va remplacer d'ici la fin de la semaine, la clôture à côté de la bâtise "Bon marché"
Parles-tu de la clôture entre le passage piétonnier et la voie ferrée? Si oui, sais-tu par quel type de grille il la remplaceront? Je me doute que c'est fort probablement du «fer forgé noir», la question est plutôt de savoir si la barrière s'agencera avec ce que l'on trouve au milieu de King ou encore sera semblable à ce que l'on retrouve au Lac des Nations. Peu importe, je me réjouis déjà à la vue de cette nouvelle!
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  #4675  
Old Posted Jul 14, 2011, 9:50 PM
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A`lake of nations,

Désolé je ne saurai te répondre pour tes deux questions, car je ne suis pas au courant.

Mais pour la clôture, elle devrait plus ressembler à la clôture de Roger Labonté que les ornements sur la rue King.
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  #4676  
Old Posted Jul 15, 2011, 2:35 AM
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Encore des photos!

Cette fois-ci j'en ai un peu (beaucoup) moins, mais bon, disons qu'il ne restait pas grand chose à photographier dans l'Est suite à ma dernière «tournée»...

Voici d'abord le rendu qui est apparu récemment devant l'édifice de trois étages dont je vous parle depuis un certain temps.


Malheureusement, les murs semblent en clapboard (ça paraissait plus en vrai, je vous assure que ce n'est pas juste l'effet du coroplaste), mais ce n'est pas la fin du monde, ce bâtiment sera quand même probablement plus beau que les autres blocs résidentiels du coin.


Comme vous pouvez le voir ici, l'enveloppe du bâtiment n'a pas beaucoup progressé depuis la dernière fois (j'ai l'impression que les travailleurs mettent plutôt leurs efforts à l'intérieur).









Vous pouvez constater ici que l'une des maisons situées en haut de la falaise (derrière le Métro) subi actuellement des rénovations, ce qui est un peu bizarre étant donné le fait qu'elle soit très récente.


Tant qu'à y être, voici sa voisine:


L'Observatoire du Bicentenaire était fermé (et j'ai résisté à l'envie de contourner les clôtures) mais j'ai tout de même pris quelques clichés de la ville à partir de la 18e avenue.






Remarquez le lake of the nations!








Ensuite, curieux, je me suis aventuré au coeur d'une contrée sauvage et éloignée: Fleurimont! J'ai visité un nouveau développement résidentiel qui, étant tout de même très loin d'être beau, représentait un nouveau stade dans l'évolution de cet arrondissement vers un mileu urbain. Évidemment, le clapboard est omniprésent, mais il est beaucoup mieux marié à la brique qu'à l'habitude. Remarquez aussi les élément architecturaux présents aux pignons et autour de certaines fenêtres. Pour la plupart jumelées, en plus d'être près de la rue, ces résidences offrent une certaines densité. Trève de bavardage, je vous laisse juger par vous même!















Comme vous pouvez le voir, plusieurs grands arbres ont été préservés, contrairement à ce qui se faisait dans les années 60.








Oups...


En comparaison, le reste de Fleurimont est avant tout composé de bungalows particulièrement laids, éloignés de la rue et entourés de petits arbres taillés en boules. J'avoue que dans le cas des arbres, ce sont mes goûts personnels, mais suis-je le seul à voir une corrélation directe entre forme des arbres et ambiance urbaine?


By sherbrooke at 2011-07-14

Et, finalement, j'ajouterais que cette rue n'a pas été construite au milieu de nul part, mais plutôt dans un petit boisé qui était déjà enclavé par des bungalows et des maisons (remarquez ici que je ne considère pas les bungalows comme étant des maisons). C'est donc un bel exemple de croissance intelligente et de densification!
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  #4677  
Old Posted Jul 15, 2011, 5:39 AM
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Merci pour tes photos l'ami. J'apprécie beaucoup. Ca met de la vie dans le forum, j'ai l'occasion de voir des point de vue ou des bâtiments que je ne vois que rarement ou même des endroits que je découvre pour la première fois. C'est très intéressant.
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  #4678  
Old Posted Jul 15, 2011, 7:59 PM
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Ah et au fait peut-être te rappelles-tu avoir dit espérer qu'Ascot Corner ne devienne pas un nouveau Rock Forest en décembre dernier?

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J'espère juste par contre que ca deviendra pas un deuxième Rock Forest d'ici 30 ans...
J'ai une très mauvaise nouvelle. La nouvelle mairesse est pas mal anti-NIMBY (ce qui est une bonne chose en soi) et a décidé de laisser Ascot Corner grossir. Là ou ça devient négatif, c'est quand la quasi-totalité des projets sont loin du village et collés sur Fleurimont! Je vous suggère d'aller voir cette carte:

http://www.ascot-corner.qc.ca/www.as...eur_Ascot2.pdf

Le «centre-ville» se situe à peu près là où il y a une étoile orange. Comme vous pouvez le constater, les rues proposées (en jaune) sont très nombreuses et une seule d'entre elles se situe près du village (et en plus je crois que c'est un projet abandonné). Alors que, pendant sa campagne électorale, la mairesse voulait qu'Ascot Corner se dissossie de Fleurimont et devienne une vraie ville vivante, c'est plutôt le contraire qui arrive à vitesse grand V!
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  #4679  
Old Posted Jul 15, 2011, 9:08 PM
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Ah ah ! Ca me fait rire.

C'est un peu surestimé comme ''zone prioritaire de développement''. Ascot Corner, c'est quand même pas Sainte-Julie. Vu le nombre de rues prévu dans leur plan, on en verra pas le bout avant 50 ans. L'offre dépasse la demande. C'est complètement ridicule. C'est aussi effectivement très ''rock forestois''. Sauf que si j'en juge par l'espacement entre les rues, les terrains semblent foutrement grands. Ca fait penser au quartier dans le coin de la rue des Cimes a Fleurimont. Bien entendu, le projet d'Ascot Corner vise a offrir a ceux qui désirent une maison unifamiliale abordable (donc en dehors du territoire de Sherbrooke) une option ''intéressante''. Bref, j'suis pas très enchanté par tout ca, mais ca reste typiquement nord-américain. Fallait s'y attendre anyway. Par contre, ils semblent prendre compte de plusieurs facteurs environnementaux dans leur plan. Ca aurait pu être pire.
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  #4680  
Old Posted Jul 15, 2011, 11:36 PM
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Voilà une carte vite faite qui peut montrer l'ampleur de ce développement. C'est vraiment énorme. Si cet espace était utilisé efficacement (ce qui ne sera pas le cas), Ascot Corner pourrait facilement multiplier sa population par 6*!


By sherbrooke at 2011-07-15

J'ai d'ailleurs quelques photos de l'un des projets faisant partie de cet énorme développement, nommé (pour des raisons obscures) «Mont Blanc». Comme l'a supposé the rock, les terrains sont particulièrement grands.

La seule chose qui me rassure (de façon infime) sur la pancarte, c'est Projet avec normes d'harmonisation architecturale.

Voilà où en sont rendus les travaux.


Comme le dit la pancarte, le site offre une vue exceptionnelle de tous les côtés.


À l'est (photo), on voit les monts de Stoke, et à l'ouest on peut appercevoir toute la ville de Sherbrooke (mais malheureusement pas à partir de la rue où je me trouvait)!

By sherbrooke at 2011-07-15

Voilà leur site: http://developpementmontblanc.com/

* estimation rapide supposant le fait que la zone concernée représente environ la moitié de la section urbanisée de l'arrondissement Mont-Bellevue
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