Projetos sobre Sao Paulo - SP

[M.K.]

1. EDIFÍCIO DUMONT ADAMS:

Gostaria de postar essa notícia. Recentemente estive em São Paulo, aliás, acabei de chegar de viagem de lá e vi recentemente obras nas lajes superiores do Edifício Dumont Adams, em que está sendo feito um anexo superior e me impressionei que o prédio está todo coberto. Como gosto do prédio e fiz diagramas dele na época de 2005 estimando a altura em quase 47m (Dado obtido de EMPORIS - Provavelmente valor estimado), já que é difícil obter dados sobre isso no Brasil em artigos postados, vejo que com a caixa d'água em cima com outras fotos vê-se que a edificação tem na verdade um total de 54m com 11 andares, apartir do térreo e 1 de mecânico superior. Bem como não sou mais editor, não posso corrigir as informações no cartão do mesmo. Apresento aqui notícias recentes de como ficará o edifício MASP VIVO - EX-DUMONT ADAMS na Av. Paulista. Como morei na mesma rua entre as obras do MASP e esse edifício, lamentava muito o abandono antigo de grandes antigos apartamentos na região nobre da cidade. Posto também fotos interessantes. Fale-se que a obra terminaria em 2012, porém agora em Fevereiro ainda estava tudo bem cru ainda. Acredito que irá atrasar bastante todos os feitos lá e na minha estimativa só será inaugurado a partir de 2013.

O Edifício Dumont-Adams é um prédio localizado na esquina da avenida Paulista com Rua Prof. Otávio Mendes, no cruzamento com a Alameda Casa Branca. O prédio, que estava abandonado há muitos anos, foi comprado pelo MASP com o patrocínio da Vivo em 2005 por R$ 13 milhões. A atual reforma está orçada em R$15 milhões, sendo R$ 2 milhões adicionados em acordo para ter telefonia móvel dinâmica dentro do espaço de exposição e museu. Desde então o edifício está no meio de uma polêmica sobre a construção de um anexo para o Masp, que ajudaria o museu a quitar o seu défict orçamentário de quase 1 milhão por ano. O prédio seria demolido e em seu lugar construída uma torre de altura equivalente a 30 andares, sendo o prédio mais alto da cidade (Outras fontes da época revelaram uma torre em cima do atual edifício, utilizando-o como base, base para o meu diagrama). Como o projeto foi vetado pelo Departamento do Patrimônio Histórico de São Paulo, pela prefeitura e já sofreu uma derrota na Justiça, apareceu uma nova proposta de construir uma escola de arte, um restaurante e um café no edifício. Atualmente passa por retrofit que terminará em 2012.

Dados Obtidos na Wikipédia e corrigidos:



Notícia:


Masp Vivo está em obras
Edifício terá 70 m de altura e abrigará uma escola de pós-graduação


Ao lado do prédio do Masp, está em construção um edifício que irá transformar o antigo Dumont-Adams, prédio de apartamentos abandonado há mais de 20 anos, em um anexo do museu.

O prédio terá 70 metros de altura, o máximo permitido na avenida Paulista, 16 metros a mais do que o atual. As obras devem ser concluídas em 2012.

O projeto inclui uma galeria de exposições temporárias no térreo patrocinadas pela Vivo, que deve realizar duas mostras anuais no local com curadoria do Masp. Lá também ficará a parte administrativa do prédio.

Nos sete andares acima, a ideia é construir uma escola de pós-graduação em museologia, história da arte, restauro e música que o museu pretende criar.

Acima dela, sobre a laje original do edifício, deverá ser construído um cubo branco, com pé-direito de 15 metros, que deverá receber outras mostras. No topo, há ainda o projeto de levantar um café-mirante, que já conta com um patrocínio de R$ 2 milhões da Nestlé.

Além disso, o novo prédio deve abrigar um jardim e um pátio de esculturas (conforme desenho abaixo), fora uma “casca de vidro” em torno da construção, esta ainda em estudo.

Briga
A obra começou com polêmica. Uma doação de R$ 13 milhões da empresa de telefonia Vivo ao Masp pretendia que uma antena gigante com o logotipo luminoso da marca fosse instalado no topo do prédio. Entretanto, a defesa do patrimônio histórico vetou o projeto. Mas, sem a torre, a empresa de telefonia queria o dinheiro de volta.

Vivo e Masp travaram, então, uma batalha na Justiça, que foi resolvida através de um acordo entre as duas partes que definiu que o local levará o nome da Vivo por 25 anos.

Depois da briga, em janeiro deste ano foi aprovada a captação de mais R$ 15 milhões pela Lei Rouanet para transformar o local em Masp Vivo.


Desenho: Arte da Folha de S. Paulo

Fonte: Folha de S. Paulo
Publicada dia: 13/05/2010
Por: Marianna Feiteiro

Meu diagrama e Edicao de dados encontrados até 2005:
http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=61695

O que seria a Torre Vivo com Mirante em cima:
http://skyscraperpage.com/diagrams/?buildingID=61695

Meu Projeto para a Torre mais interessante, sob o meu ponto de vista, para um marco em altura à cidade, nao realizado, é claro:
http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=63275
http://skyscraperpage.com/diagrams/?buildingID=63275


Source:http://2.bp.blogspot.com/_lntfGAlfKRc/S4c9j6pl-8I/AAAAAAAABOY/sk7dS-8jXg8/s400/ISP-MASP.jpg


2. TERRENO DA ANTIGA CASA MATARAZZO CERCADO:

Também me surpreendi que este terreno vazio há muito tempo depois da derrubada da casa que virou estacionamento está todo cercado, com inclusive arame farpado (desnecessário ao meu ver) em cima de um muro de metal todo pixado com simbologias da Avenida aonde parece que finalmente sairá o projeto de Aflalo Gasperini de 70m, altura máxima permitida no local para edifício comercial em novos empreendimentos na localidade. Tem também lá o que parece ser um canteiro de obras na Al. Pamplona. Documentário Descritivo da obra: http://www.skyscrapercity.com/showpo...73&postcount=1

Esses Projetos são antigos, pois tem lei que obriga o máximo de 70m, mesmo tendo na Avenida torres de comunicação a mais de 150m de altura.


Fonte: http://blogs.estadao.com.br/curiocidade/files/2011/11/paulista.jpg

Fiz um diagrama antigo do que achei de projeto para o terreno do mesmo arquiteto Aflalo & Gasperini, no site dele, tinha um rendering em que me basiei, mas deixei todo um histórico do empreendimento de dados obtidos quando ainda era editor.

http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=65570

Site: http://www.aflaloegasperini.com.br/projetos/comercial Atualmente Reformulado

Foto dos Trabalhos no Terreno: http://www.skyscrapercity.com/showpo...&postcount=224

Foto do que será provavelmente o prédio:


3. PRÉDIO AO LADO DO MASP QUASE FINALIZADO:

PAULISTA CORPORATE

Me deparei que esse projeto de 70m para edifício comercial, muito bonito por sinal, está quase pronto, já com vidros, só faltando alguns acabamentos internos. Veja Foto abaixo tirada da internet e postada em SSC. http://www.skyscrapercity.com/showpo...3&postcount=64

4. CASA MAIS BONITA AINDA EM ABANDONO:


Fonte: http://arvoresdesaopaulo.wordpress.com/2011/05/27/mansao-e-arvores-centenarias-aguardam-desaparecer-na-avenida-paulista/

Lamentavelmente o estado da casa que nao minha opiniao deveria ser bem preservada como a Casa das Rosas também no fim da mesma Avenida, me impressionou. Ao seu lado tem Pontes Rolantes amarelas, provavelmente do metrô, abalando mais sua estrutura, que está toda rachada. Há 2 anos atrás fui numa feira de artesanato na mesma, mas nem isso mais tem.

Mansão e árvores centenárias aguardam desaparecer na Avenida Paulista

Posted on 27/05/2011by Ricardo Cardim

Ela é a casa mais antiga sobrevivente dos tempos dos “Barões do Café” na Avenida Paulista. Pertenceu a Joaquim Franco de Mello, que a edificou em 1905 e ainda conserva no pedaço de quintal remanescente um grupo de grandes árvores nativas da Mata do Caaguaçu, outrora senhora de toda a extensão da avenida. Mansão de grande luxo e imponência, certamente já teve dias melhores. Após diversos usos recentes completamente inadequados como feiras de artesanato e até “festas de arromba” está infelizmente e literalmente, caindo aos pedaços. É possível ver em frestas, seus papéis de parede importados da Europa caindo das paredes. Mas suas árvores, embora senhoras de idade avançada, continuam com boa saúde. Como vizinha de muro com o Parque Mário Covas é de se surpreender como ainda não foi restaurada e anexada a essa área pública. Ouço há muitos anos desculpas dos governantes nos jornais relatando entraves burocráticos e de espólio dos proprietários como desculpa para o seu abandono. Até quando vamos esperar alguma decisão – quando a velha casa desmoronar e com ela parte importante de nossa história? Ou quando inventarem um novo shopping e torre de escritórios como no finado terreno da extinta Mansão Matarazzo alegando que o imóvel é “irrecuperável”? Com um novo Centro Cultural no casarão e sua fusão no Parque Mário Covas, ganham todos. A população, o turismo, a cultura e história paulistanas, e também o meio ambiente e biodiversidade.


Quando esse muro será derrubado e tudo entregue aos paulistanos?

5. ANTIGOS POSTES DE LUZ DA AVENIDA FORAM SUBSTITUÍDOS:

Os antigos postes foram surpreendente a mim trocados por mais modernos com luz azul no meio. Sao estruturas de 4 tubos curvos agora, ao invés de um único reto de 4 luminárias. Achei bem bonito e gostei do efeito vendo de dentro de carro ao passar.

NOVA ILUMINAÇÃO NA AVENIDA PAULISTA

Antes

O objetivo foi modernizar e melhorar a iluminação da avenida. As lâmpadas de sódio foram trocadas por lâmpadas de vapor metálico.

Depois

As obras foram realizadas aos sábados e domingos. O prazo para o término das instalações foi de 20 dias. Para melhorar a luminosidade os postes ficaram mais baixos, com cerca de cinco metros. As lâmpadas de vapor metálico são de cor branca, o que melhorará a iluminação da via.




Postes mais baixos para iluminar melhor e evitar interferência nos apartamentos Mariana Lenharo e Tiago Dantas

Desde 23 de janeiro, a Avenida Paulista estará 425% mais clara. A renovação das luzes da via mais famosa de São Paulo serviu como piloto de um plano diretor de iluminação para toda a cidade.

A nova iluminação foi desenvolvida pelo Departamento de Iluminação Pública (Ilume) da Secretaria Municipal de Serviços e aprovado pela CPPU. A obra, executada pela AES Eletropaulo, substituirá os atuais 54 postes de concreto, de 25 metros, por 39 postes de aço de 20 metros e 15 de 12 metros.

Já as atuais lâmpadas amarelas de vapor de sódio de 400W de potência serão substituídas por outras brancas de vapor metálico, de 315W. Apesar da potência menor - que diminui os gastos com energia em 70% -, as luzes novas terão luminosidade muito superior.

6. FACE LIFT DO EDIFÍCIO ELIJASS GLIKSMANIS PARA EDIFÍCIO PAULISTA 1100:

Isso que nao sabia também me impressionou, reformulando o que era antigo em algo clean mais moderno:



-> FIM DO RELATÓRIO !