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Old Posted Dec 28, 2010, 12:53 AM
Artyom Artyom is offline
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BUENOS AIRES - Torre Odeon

Muy pronsto (en marzo) iniciaran la construccion de esta torre de 32 pisos de oficians + PB de 124,5 metros de altura en la esquina de Corrientes y Esmeralda.

Quote:
Nuevo faro en la calle Corrientes

La Torre Odeón, de Dujovne-Hirsch, estará en la esquina de Esmeralda. Recupera además la sala del mismo nombre, demolida en los 90.



En poco tiempo, el paisaje urbano de la Avenida Corrientes tendrá un nuevo faro. En la esquina de la emblemática avenida y la calle Esmeralda, se levantará la Torre Odeón, así bautizada en honor al teatro que fue demolido a principios de los 90. El proyecto, a cargo de Dujovne-Hirsch & Asociados, vendrá a cumplir con la Ley 14.800, que obliga al propietario de una finca donde hubo un teatro a construir otro de características similares.

El Odeón, inaugurado en 1918, había caído bajo la picota durante la intendencia de Carlos Grosso y en ese lugar hay actualmente una playa de estacionamiento. Polémicas al margen, el proyecto logra reunir todos los requerimientos : se trata de una torre de oficinas, con seis subsuelos con cocheras y un teatro de cámara con capacidad para 400 espectadores, con entrada sobre Esmeralda, que recupera la memoria del Odeón.

Los subsuelos, donde habrá más de 400 cocheras, presentan algunas dificultades constructivas, pues a la profundidad se agrega la existencia de dos líneas de subterráneos en la zona. “Por eso, el consultor estructural, Alberto Fainstein, desarrolló una estrategia de apuntalamiento para la excavación, a partir de aprovechar para la misma piezas de refuerzo que quedarán incorporadas a la estructura definitiva”.

El nuevo edificio tendrá una altura máxima de 124,5 metros y nada menos que 32 pisos. ¿Cómo resolvieron los arquitectos el impacto en el entorno ? La idea, según se explica en la memoria, “fue ofrecer una solución capaz de mediar la diferencia entre dos de las dimensiones de la ciudad: altura y horizontalidad, integrándolas en el contexto de la trama urbana”.

Por normativa, el basamento no podía superar los 10 metros. Entonces, los arquitectos optaron por agregar un zócalo que abraza a la torre tomando la altura de los edificios vecinos. “Este zócalo –apunta Berardo Dujovne, una de las cabezas del estudio– se yergue como elemento puntual que dialoga con otras torres existentes en el área, como las del Club Alemán, del Banco de Galicia, Telefónica, el Banco Provincia y otros edificios más alejados como el Safico o el Comega”.

Sobre Corrientes, por donde se accede a las oficinas, cuatro elementos de granito negro enmarcan las esquinas de la torre en sus primeros cuatro niveles, articulan su relación con el suelo y organizan el acceso. Así, el basamento genera un espacio de silencio en medio del ruido el microcentro y se contrapone a la polución visual propia de la avenida. La torre de oficinas, en tanto, tiene grandes paños vidriados para garantizar la luminosidad de los espacios de trabajo.

Sobre Esmeralda y con acceso independiente se ubica el teatro, con un importante ensanche de la vereda. La cubierta, a 10 metros sobre el nivel de la calle, está pensada como un área parquizada de expansión, que atenúa la pisada de la torre y conforma un anfiteatro de uso público que da sobre la avenida.

“El edificio tiene dos expresiones de su verticalidad , la del cuerpo central que se eleva sobre su entorno y la que corresponde a su zócalo, más próxima a la calle y a la escala de sus flujos, sintetizando dos aspectos en uno”, dice Dujovne.

En el aspecto constructivo, el núcleo vertical y una grilla de columnas perimetrales conforman la estructura portante, permitiendo una planta libre de gran flexibilidad . A medida que crece en altura, las aristas del volumen se desmaterializan, definiendo tres planos de vidrio independientes que completan la envolvente de la torre, y permiten amplias vistas abiertas a la ciudad.









http://www.clarin.com/arquitectura/N...381561852.html
Que les parece???
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