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  #61  
Old Posted Aug 29, 2016, 6:38 PM
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Un petit bump pour le thread, projet residentiel de 34 millions a Baie-Saint-Paul

http://cimt.teleinterrives.com/nouve...s_Resort-28902
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  #62  
Old Posted Jul 6, 2017, 12:01 PM
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Rivère du Loup, investissement à l'hotel Universel.

http://cimt.teleinterrives.com/nouve..._du_Loup-34991
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  #63  
Old Posted Aug 7, 2017, 11:11 PM
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La mairie de rouyn -noranda a dit qu'il réserve des terrains pour de la haute densité au centre -ville. C'est bon.eux qui ont maintenant un 10 étages.
__________________
GATINEAU=280 000

GATINEAU-OTTAWA=1 300 000
gatinopolis.miniville.fr
gatinopolis.miniville.fr/ind
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  #64  
Old Posted Mar 31, 2019, 5:18 PM
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L'hôtel et le centre de congrès de Saint-Hyacinthe ont été complétés l'été dernier.


https://www.marriott.com/hotels/trav...acinthe-hotel/

Encore à Saint-Hyacinthe, un édifice de bureau de sept étages, visible de la 20, a été construit.


http://complexejohnson.com/

Un peu plus loin, un autre édifice de bureau a été construit (lui aussi visible de la 20).


https://www.grouperobin.com/commerci...lexe-synergia/
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  #65  
Old Posted Jul 6, 2019, 4:47 PM
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Un immense projet immobilier près de l'A10 à Bromont



Le visage du secteur du chemin Saxby à Bromont, aux abords de l’autoroute des Cantons-de-l’Est, est appelé à se métamorphoser au cours des années à venir. C’est du moins la prémisse de Pure Bromont, un audacieux projet immobilier, estimé à « plusieurs centaines de millions de dollars ». On retrouverait entre autres commerces, habitations, espaces verts et événementiel puis de l’hébergement sur les sites contigus totalisant plus de 167 hectares.

https://www.lavoixdelest.ca/actualit...d43991fe589a42

Le projet est né en 2009. Une décennie plus tard, après de multiples analyses de marché et quelques retours à la planche à dessin, le promoteur, Groupe Delma, est prêt à lancer la première de quatre phases, a appris La Voix de l’Est.

Au cœur de cette portion du vaste site, qui se déploie à l’est du chemin Saxby et près de la bretelle d’accès à l’autoroute des Cantons-de-l’Est (prolongement du chemin Bergeron), se trouverait notamment une salle multifonctionnelle. « Il pourrait y avoir des spectacles, des événements corporatifs d’envergure et même un festival », a énuméré le président de la société, Henri Petit.




Un espace serait également dédié à un marché public. « On veut faire la promotion des produits du terroir et locaux, incluant les œuvres artistiques. Ce serait un événement régulier, la fin de semaine par exemple », a mentionné celui qui est à la tête de Pure Bromont.

L’hébergement occuperait aussi une place prépondérante dans la phase initiale. « On veut créer une rue piétonne très orientée “verte”. Au rez-de-chaussée des immeubles [en bordure de la voie], on aurait des restaurants et des commerces de détail. Aux 2e et 3e étages, on retrouverait des condos-hôtels », a spécifié M. Petit. Ceux-ci seraient principalement dédiés aux visiteurs de passage. Pour la clientèle qui privilégie les plus longs séjours, la construction d’une auberge est également dans les plans. Globalement, l’endroit aurait une capacité d’hébergement d’environ 300 unités. Côté architectural, la partie avant des condos serait en porte-à-faux pour protéger les piétons des intempéries.

L’inclusion d’un complexe axé sur le divertissement et la détente, avec notamment une portion spa, est aussi dans les cartons en bordure du chemin Saxby.


Services autoroutiers

En ce qui concerne la section de terrain comprise entre le chemin Bergeron et l’autoroute, on prévoit aménager « un dépanneur, une station-service puis une aire de restauration rapide ». « Il y a aussi des discussions pour construire un hôtel autoroutier », a indiqué M. Petit. Notons que le promoteur devra assumer la facture pour le prolongement des infrastructures d’aqueduc et d’égouts.

À ce jour, aucun projet n’a été officiellement déposé à la Ville. Les récents pourparlers entre les deux parties laissent toutefois présager un climat de collaboration, a fait valoir le président de Groupe Delma. Ce qu’a corroboré le directeur général de Bromont, Éric Sévigny. Évidemment, plusieurs aspects du projet devront avoir l’aval des élus. Selon M. Petit, « l’idéal serait de lancer les travaux de la phase 1 au printemps 2020 ».




Habitations

La seconde phase de Pure Bromont, à proximité du site initial, serait constituée de plusieurs secteurs à « prédominance résidentielle ». Plusieurs de ces habitations seraient construites près de la piste cyclable l’Estriade. On parle notamment d’y inclure des « unités locatives », des condos érigés par des promoteurs locaux, ainsi que des résidences pour personnes âgées. Un complexe domiciliaire haut de gamme est aussi prévu. Groupe Delma aimerait amorcer les travaux « au tournant de 2021 ».

La quatrième étape serait entièrement dédiée à des habitations. L’immense terrain ciblé s’étend du rond-point près du chemin Saxby jusqu’à la route 241. On y construirait des résidences unifamiliales, des jumelés avec quelques immeubles à condos. Si tout se déroule rondement, cette portion du projet pourrait être lancée en 2022. Or, les phases 2 et 4 nécessitent un changement de zonage pour voir le jour, car les ensembles domiciliaires n’y sont pas permis en ce moment. Le nombre d’unités n’est pas arrêté pour l’instant.

Aire commerciale

La phase 3 serait complètement vouée à des « commerces variés ». Ceux-ci seraient érigés sur un site d’environ 16 hectares (1,7 million de pieds carrés), du côté ouest du chemin Saxby. On pourrait notamment y voir des commerces de proximité. Il n’est toutefois pas question de miser sur les mégas centres. « On respecte la philosophie de la Ville en ce qui concerne le fait de ne pas vouloir de grandes surfaces. On peut quand même miser sur des commerces d’une bonne superficie (entre 16 000 et 27 000 pieds carrés). On a toujours travaillé avec la Ville et on veut continuer à le faire », a évoqué M. Petit, précisant que rien n’est attaché dans cette partie du dossier pour le moment.

Espaces verts

Les promoteurs disent accorder une grande importance à l’environnement au sein de Pure Bromont. Outre le recours autant que possible à des toits verts puis à des matériaux « écoénergétiques », une vaste portion du couvert forestier, dont est constituée la majorité du site, doit être préservée. « Sur 18 millions de pieds carrés, on va conserver 7,7 millions de pieds carrés en espaces verts. Même en zone commerciale, on veut minimiser les îlots de chaleur. On est très pronature. Ça fait partie de notre vision d’entreprise. Et l’ensemble du projet est dessiné en conséquence. »

https://www.lavoixdelest.ca/actualit...d43991fe589a42
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  #66  
Old Posted Oct 29, 2019, 8:44 PM
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Un projet de 228 logements luxueux à Granby



Un important projet résidentiel est en préparation rue Fournier à Granby. Ainsi, 228 logements luxueux et un pavillon récréatif seront construits à court et moyen terme, confirme la présidente des Immeubles MIGI, Andrée Milette, qui est à l’origine du projet.

https://www.lavoixdelest.ca/actualit...35d09afe545ea4

« C’est un beau gros projet. Ça fait deux ans qu’on y travaille », souligne-t-elle.

Selon Mme Milette, les travaux d’aménagement des infrastructures urbaines (conduites d’égout et d’aqueduc, bassins de rétention, etc.) devraient débuter au cours des prochaines semaines. L’objectif visé est que la construction d’un premier immeuble de 66 logements puisse être lancée l’an prochain.

À terme, ce sont trois immeubles locatifs qui devraient être érigés sur le site visé, dans le secteur des rues Fournier et Gatien. Les deux autres compteront 72 et 90 appartements, précise Andrée Milette, dont l’entreprise a pignon sur rue à Magog. Si tout se déroule comme prévu, un immeuble par année sera construit, précise-t-elle.

Le projet d’ensemble, qui ne porte pas encore de nom, se distinguera aussi par son pavillon récréatif, qui devrait être bâti dans la foulée du premier immeuble. Ce « chalet urbain » comprendra un centre d’entraînement, une piscine de nage, une piscine de loisirs, des vestiaires, ainsi qu’une salle communautaire avec espace de détente et billard, énumère Mme Milette, qui fait équipe avec l’entrepreneur général Patrick Giard.

L’investissement n’est pas dévoilé pour le moment.




Dérogations

Il s’agira du premier projet du genre à Granby, confirme le directeur du service de la planification et de la gestion du territoire à la Ville de Granby, Benoit Carbonneau.

Une série de dérogations mineures a par ailleurs été approuvée, lors de la dernière séance du conseil municipal, notamment pour permettre les bâtiments de six étages dans cette zone résidentielle où ils sont limités à un maximum de quatre étages.

Les élus ont résolu que la dérogation « ne porte pas atteinte à la jouissance, par les propriétaires des immeubles voisins, de leur droit de propriété ». Il est aussi notamment souligné que le terrain est bordé par un milieu humide protégé et que le secteur est propice à la densification, est-il relevé dans le sommaire décisionnel remis aux élus, dont les médias ont obtenu copie.

Les autres dérogations visent entre autres les normes pour l’installation d’une enseigne et la hauteur d’un bâtiment accessoire, le pavillon récréatif en l’occurrence.

Benoit Carbonneau précise que si les travaux d’aménagement des infrastructures peuvent débuter, les plans officiels des bâtiments devront néanmoins recevoir le feu vert de l’administration municipale.

Demande

Andrée Milette et Patrick Giard sont déjà associés au sein de l’entreprise MIGI Construction. Cette dernière est active à Sherbrooke notamment. Le projet de Granby sera toutefois le premier où le duo se porte acquéreur d’un terrain et agit à titre de promoteur.

Le dynamisme de la région et sa situation stratégique entre Montréal et Sherbrooke ont incité les entrepreneurs à réaliser leur projet à Granby. Plusieurs de leurs sous-traitants sont d’ailleurs déjà établis à Granby, souligne la présidente.

Ils croient par ailleurs que la demande sera suffisamment forte pour leur permettre de construire un immeuble par année.

« On arrive avec un concept différent, avec des stationnements intérieurs, des blocs en béton, une super insonorisation et un club house », fait valoir Andrée Milette, une ex-gestionnaire de projets au sein du Mouvement Desjardins passionnée d’immobilier.

Selon elle, des unités de trois, quatre et cinq pièces et demie seront proposées en location. Certains logements seront offerts avec deux salles de bain.

L’aménagement d’une piste multifonctionnelle, qui joindra à la fois le parc Henri-Martin, au bout de la rue Dureault, et la piste cyclable de la rue Simonds Sud, est par ailleurs prévu dans le projet. Des jardins communautaires, de même que des terrains de pétanque, devraient également compléter l’aménagement, note Andrée Milette.

« C’est un super beau projet. Le conseil municipal est enthousiaste. On espère qu’il va y en avoir d’autres de ce type-là. C’est un gros plus pour nous. C’est l’fun de voir de nouveaux joueurs arriver chez nous et développer ce genre de projet qu’on n’avait pas avant », affirme pour sa part le maire de Granby, Pascal Bonin, sans toutefois vouloir diminuer l’apport des constructeurs locaux.


https://www.lavoixdelest.ca/actualit...35d09afe545ea4
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  #67  
Old Posted Feb 16, 2021, 1:42 PM
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J'ai ajouté le Sheraton Saint-Hyacinthe dans les diagrams.

https://skyscraperpage.com/diagrams/?buildingID=128478
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  #68  
Old Posted Apr 5, 2021, 2:10 AM
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