Cidade Ocidental (GO) | Alphaville Brasília | Via Horizonte | Via Engenharia

[pesquisadorbrazil]

Vamos ver com a mudança de prefeito se a burocracia diminui apesar que o prefeito atual é do PSDB amigo do Pimenta da Veiga, praticamente sócio do Alphaville, pois permutou grande parte da fazenda para o Alphaville.

[Fbrk]

Visitei o Via Horizonte na semana passada:
- 35 minutos da esplanada até o prédio. Sem passar do limite de velocidade na rodovia.
- Bom acabamento. Superior à maioria de Águas Claras.
- Aproximadamente 50% vendido. Pelo que vi, poucas unidades de 4 quartos vendidas.
- Metro quadrado: Aprox. 3.200. Acredito que ainda reduza.

Quanto aos lotes: Cerca de 10 casas construídas e algumas em construção.

Alphamall: sem alvará ainda.

[MAMUTE]

Primeiramente, seja bem vindo Fbrk

Obrigado pelas informações

[pesquisadorbrazil]

Seja bem vindo... O povo inventando que o ALPHAVILLE micou. Esses em breve irão pagar com a língua... Pior é querer comparar com SANTA MÔNICA. Comparar um pequeno CONDOMINIO com um COMPLEXO de CONDOMINIOS, na verdade uma CIDADE COMPLETA. Não tem o que comparar.

[marcelomope]

Originally Posted by Fbrk

Visitei o Via Horizonte na semana passada:
- 35 minutos da esplanada até o prédio. Sem passar do limite de velocidade na rodovia.
- Bom acabamento. Superior à maioria de Águas Claras.
- Aproximadamente 50% vendido. Pelo que vi, poucas unidades de 4 quartos vendidas.
- Metro quadrado: Aprox. 3.200. Acredito que ainda reduza.

Quanto aos lotes: Cerca de 10 casas construídas e algumas em construção.

Alphamall: sem alvará ainda.

Pois eh... 35min. Apesar de ser distante, o acesso é bom - e é fácil melhorar duplicando a via e dando alternativa para o tráfego de Sao Sebastiao.

Mas o trem fica bom quando depender menos do deslocamento pro Plano.

[pesquisadorbrazil]

Com certeza, vamos ver no que vai dar. O local só tem uma escapatória, se implantar rapidamente, mas também quem já comprou precisa tomar iniciativa de construir e não especular.

[salengasss]

Dia 24/05 será entregue as salas e lojas do AlphaMall aos proprietários. O Alphaville segue sendo um sucesso!

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

Dia 24/05 será entregue as salas e lojas do AlphaMall aos proprietários. O Alphaville segue sendo um sucesso!

Mas e o habites-se e alvará, isso que importa. Uai entregaram o DF Plaza, mas habite-se mesmo só parcial.

[salengasss]

Já deve ter liberado ou em vias de....

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

Já deve ter liberado ou em vias de....

Mais você não falou isso em outubro/2016?...

[salengasss]

Esse negócio de Habite-se e alvará é enrolado.
O que eu sei, mizifih, é que dia 24/05 terá um Coquetel no Alphaville para a entrega de lojas e salas comerciais do Alphamall.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

Esse negócio de Habite-se e alvará é enrolado.
O que eu sei, mizifih, é que dia 24/05 terá um Coquetel no Alphaville para a entrega de lojas e salas comerciais do Alphamall.

E claro, você não perde boca livre né Sale.

[salengasss]

Ontem foi a inauguração do Alphamall.
Tem um Gran Cru (vinhos), loja de Sushi, Farmácia.... o resto eu não descobri!

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

Ontem foi a inauguração do Alphamall.
Tem um Gran Cru (vinhos), loja de Sushi, Farmácia.... o resto eu não descobri!

Só coisa boa, o Sale curti muito Sushi....

[leogalcar]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Novamente discordo. Quem disse que o Alphaville daqui não vai ter indústrias? E outra, adianta morar em Águas Claras que não tem escola pública, hospital público e por aí vai.

As pessoas que forem morar lá, terão toda infra-estrutura. Eu nem vou mostrar os shoppings Iguatemi e Bosque dos Pinheiros que estarão PRONTOS em 2016. Ahhhhh me esqueci, você não sabia que lá vai ter as universidades Mackenzie, Federal de Goiás e Uniceub. E isso estará totalmente funcionando em 2016.

Só pegar o exemplo do Noroeste, não tem comércio mas tem morador, grande coisa né, compraram por 12 mil o m2 e hoje não conseguem revender por 8 mil o m2. As pessoas que forem morar lá, não vão depender em nada do Plano Piloto, pode ter certeza disso.

E outra, Alphaville foi para Barueri foi por uma escolha LOGÍSTICA e não devido o bairro industrial, até mesmo porque moradores de classe A e B não são operários de indústrias. Agora que a moda dos condominios horizontais e verticais vai desenvolver rapidamente, inclusive com PO lançando um condominio clone do Alphaville em Sobradinho.

E voltando ao Alphaville, o local é independente do Plano Piloto e muito breve, poderá inclusive superar o interesse das pessoas em vez de morar no Plano Piloto e morar no Alphaville. Ainda mais que o Plano Piloto fracassou, e devido o Iphan, MP, Ibama, tudo vai se tornar proibido e aí, o local natural para receber todos os próximos investimentos em Brasília se chama NOVA BRASÍLIA, com 3 pólos. Centro Financeiro Internacional, Centro Comercial Internacional e Alphaville que será a primeira localidade que terá uma CIDADE UNIVERSITÁRIA.

Portando, não existe esse papo furado de alguem comprar apartamento lá e trabalhar no plano piloto. Agora se você se iludiu com essa idéia parabéns. Parece pensamento de corretor da JC Gontijo, que jura de pés juntos que o Santa Mônica é Lago Sul.

E aí, pesquisador? Tô passando por aqui após muitos anos só para conferir se vc de fato tinha razão. Estamos em meados de 2017. Suponho que a essa altura os shoppings Iguatemi e Bosque dos Pinheiros estejam funcionando a pleno vapor no Alphaville, correto? Igualmente as Universidades Mackenzie, Federal de Goiás e Uniceub também estão instaladas e operando?

Discutimos isso no início desse tópico, páginas 1 e 2, lá em 2013. Tô passando só para checar mesmo.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by leogalcar

E aí, pesquisador? Tô passando por aqui após muitos anos só para conferir se vc de fato tinha razão. Estamos em meados de 2017. Suponho que a essa altura os shoppings Iguatemi e Bosque dos Pinheiros estejam funcionando a pleno vapor no Alphaville, correto? Igualmente as Universidades Mackenzie, Federal de Goiás e Uniceub também estão instaladas e operando?

Discutimos isso no início desse tópico, páginas 1 e 2, lá em 2013. Tô passando só para checar mesmo.

Por enquanto as coisas andam. Projeto do Bosque dos Pinheiros apresentado em 2016, portanto como é de esperar o GDF analisar e tal, leva-se 2 anos. O do Iguatemi também não deu entrada no projeto.

Universidade Mackenzie inaugurou na Asa Sul, mas o campus principal será no Alphaville. Universidade Federal de Goiás seria no Damha esse sim se encontra parado.

O campus do Uniceub seria no empreendimento da Caenge que sequer saiu do papel, mas está ali pertinho na saída do Pistão Sul.

Tem projetos que foram suspensos e outros aguardam licenciamento. Mas bem na verdade, vamos passar 4 anos parados devido o EnrolaUmBeck. Inclusive no 2o semestre será apresentado o projeto do bairro do Tororó.:

Sem contar que o empreendimento de Belo Horizonte levou-se 8 anos para sair do papel. O de Brasília os especuladores e reis dos ágio quebraram a cara, pensaram que era só comprar lotes e ficar em cima deles sem fazer nada.tup:

[pesquisadorbrazil]

Sale olha que eu recuperei aqui, agora que caiu a ficha, dando a entender que essa grande construção as margens da DF 140 e na entrada do Alphaville será......... Um grande shopping center.

[salengasss]

Bacana, hein?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

Bacana, hein?

Mais aí Sale, com todo respeito eu tenho certeza que tão cedo não sai essa parte, sabe porque?

A região supracitada é DISTRITO FEDERAL, e como sabemos o CAP - Central de Aprovação de Projetos não aprova nada ali.

[salengasss]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Mais aí Sale, com todo respeito eu tenho certeza que tão cedo não sai essa parte, sabe porque?

A região supracitada é DISTRITO FEDERAL, e como sabemos o CAP - Central de Aprovação de Projetos não aprova nada ali.

Com o CNI, acho que já teremos um grande investimento e tudo começará a ficar mais fácil.