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  #2101  
Old Posted Apr 27, 2019, 1:42 AM
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Olha se fizeram vista grossa, aqui a pouco Brazlandia encosta em Ceilândia pela DF 180, São Sebastião encosta em Cristalina pela BR251 e Planaltina encosta em Formosa.... Detalhe, com os condomínios que estão sendo lançados em Formosa, não vai demorar encostar na divisa com DF.
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  #2102  
Old Posted May 14, 2019, 3:35 PM
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Atualizaram recentemente os lotes registrados no GeoPortal


Centro Urbano do Recanto das Emas


Bairro Bonsucesso - São Sebastião

Last edited by fabiano; May 14, 2019 at 3:54 PM.
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  #2103  
Old Posted May 27, 2019, 1:20 AM
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Nossa vamos ver no que vai dar, o prazo de 90 dias para aprovação dos projetos de grandes obras, como hipermercados, shoppings, home centers, hotéis e lojas de departamentos como a Havan já se expirou, e como tenho acompanhado a aprovação de projetos. Nenhum projeto desse tipo fora aprovado desde janeiro até os dias atuais.
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  #2104  
Old Posted Jun 6, 2019, 10:48 AM
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Espero muito que esse parcelamento do solo de Planaltina/DF saia do papel, pois vai ficar muito top...

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  #2105  
Old Posted Jun 12, 2019, 8:35 AM
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Guará vai ganhar nova quadra


Terracap solicita licença ambiental para a venda da QE 60, ao lado da Epia e do Parque do Guará




Uma grande área, de mais de 235 mil metros quadrados, está em vias de transformar-se em uma nova quadra no Guará. O terreno, que antes pertencia à Telecomunicações Aeronáuticas S.A., ou Tasa, empresa ligada à aeronáutica, foi repassado à Terracap e será vendido em lotes.

A área fica entre o Parque do Guará e o antigo Grêmio Esportivo Brasiliense, próximo à via EPIA. A nova quadra será formada por prédios residenciais e mistos. O fato de estar ao lado de um parque ecológico e próximo à uma saída viária deve valorizar muito os lotes.

Não há previsão para o início da venda. O presidente da Terracap Gilberto Magalhães Ochi solicitou ao Instituto Brasília Ambiental e licença no dia 9 de maio.

Mais detalhes na edição desta semana do Jornal do Guará.




https://jornaldoguara.com.br/2019/05...r-nova-quadra/
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  #2106  
Old Posted Jun 13, 2019, 1:45 PM
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Eu acho que essa área deveria ser de uso comercial apenas, chega de residencial, ainda mais, que vai inviabilizar outros empreendimento na região, sem contar, que na região não tem postos de saúde, escolas e delegacias.
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  #2107  
Old Posted Jun 13, 2019, 11:56 PM
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Nem aquelas quadras novas foram habitadas e já vão criar outras.
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  #2108  
Old Posted Jun 14, 2019, 2:18 AM
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Nem aquelas quadras novas foram habitadas e já vão criar outras.
Aí que está, tem que ver a qual publico destina. Mas antes de adensar, tem que pensar em melhorar as vias da região.
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  #2109  
Old Posted Jun 14, 2019, 12:13 PM
salengasss salengasss is offline
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Aí que está, tem que ver a qual publico destina. Mas antes de adensar, tem que pensar em melhorar as vias da região.
Não aqui no Brasil! A última coisa que o Governo pensa é na infraestrutura!
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  #2110  
Old Posted Jun 14, 2019, 4:15 PM
Agarwaen Agarwaen is offline
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Eu achei boa ideia colocar gente para morar nessa área, é direto na Epia e chega rápido ao Plano Piloto. Além de ajudar a conurbar com a Candangolândia.
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  #2111  
Old Posted Jun 14, 2019, 5:43 PM
cappires cappires is offline
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Originally Posted by Agarwaen View Post
Eu achei boa ideia colocar gente para morar nessa área, é direto na Epia e chega rápido ao Plano Piloto. Além de ajudar a conurbar com a Candangolândia.
Posso estar enganado, mas não tenho tanta certeza de que a ligação com a EPIA é tão tranquila assim. Essa área fica atrás da Petz. Ali é cheio de comércio, então a ligação com a EPIA é por uma entradinha mequetrefe.

Pra acessar o Plano Piloto tem que fazer uma ginasticazinha pegando o viaduto pela pista central da EPIA. Acho que daria um nó ali, se nenhuma alternativa viária fosse feita.
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  #2112  
Old Posted Jun 14, 2019, 6:13 PM
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Originally Posted by cappires View Post
Posso estar enganado, mas não tenho tanta certeza de que a ligação com a EPIA é tão tranquila assim. Essa área fica atrás da Petz. Ali é cheio de comércio, então a ligação com a EPIA é por uma entradinha mequetrefe.

Pra acessar o Plano Piloto tem que fazer uma ginasticazinha pegando o viaduto pela pista central da EPIA. Acho que daria um nó ali, se nenhuma alternativa viária fosse feita.
Sei não, acho que eles terão de mexer naquele viaduto da Candangolândia sem contar, tirar aquele povo ali que aparenta ser umas chacaras, pois ali vai sair uma pista diretamente ligando ao viaduto. Sem contar da implantação da marginal que falta do outro lado. Pois no sentido Candangolândia para o Park Shopping a marginal existe, agora do outro lado não.
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  #2113  
Old Posted Jun 15, 2019, 11:07 AM
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DavidRPM DavidRPM is offline
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Também acho que será uma boa quadra para morar, o problema de mobilidade pode ser resolvido com a conclusão do BRT, e de um viaduto ou túnel ligando diretamente ao outro lada da EPIA sentido Plano Piloto.
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  #2114  
Old Posted Jun 15, 2019, 11:53 PM
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Também acho que será uma boa quadra para morar, o problema de mobilidade pode ser resolvido com a conclusão do BRT, e de um viaduto ou túnel ligando diretamente ao outro lada da EPIA sentido Plano Piloto.
Na verdade não sabemos de fato o que irá sair, se BRT, VLT ou algo do gênero. Esquecerem que o GDF está quebrado e não pode pegar empréstimos nacionais e internacionais.
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  #2115  
Old Posted Jul 21, 2019, 12:46 AM
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O parcelamento denominado Vale da Benção finalmente irá sair do papel...

GDF vai entregar 25 mil moradias até 2023

Meta está no Plano Estratégico que prevê ações de 2019 a 2060

O GDF dividiu em quatro etapas o atendimento a famílias inscritas na Codhab à espera da casa própria, uma das ações previstas no Plano Estratégico do Distrito Federal 2019-2060. As outras ações devem ser iniciadas este ano e envolvem medidas como redução do desemprego, aumento da competitividade do DF, aumento da disponibilidade de medicamentos para a população e redução de mortes no trânsito.

Até 2023, está prevista a entrega de 25 mil unidades habitacionais e a implantação do Programa Locação Social, para redução do déficit por ônus excessivo com aluguel, e do o Plano Distrital de Habitação de Interesse Social. O GDF também vai realizar melhorias em mil unidades habitacionais de famílias de baixa renda e ampliar em 20 mil unidades a oferta de lotes urbanizados para a Habitação de Interesse Social.

Dessa forma, a revisão, aprovação e implementação do Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal – PDOT, que será revisado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) até 2021, é o instrumento básico da política territorial.

O GDF também vai entregar 100 mil escrituras públicas de Áreas de Relevante Interesse Social (Aris) e 15 mil de Áreas de Relevante Interesse Específico (Arine). Como em Vicente Pires, a maior ocupação irregular de interesse específico do Brasil, com uma população de mais de 80 mil habitantes. A cidade foi dividida em quatro trechos: – o Jockey Club e a Colônia Agrícola Samambaia, que são propriedade da Terracap, estão sendo vendidos aos atuais moradores, que depois terão direito às escrituras dos imóveis.

Inovar na política de planejamento territorial, ter maior efetividade com a regularização fundiária e combater o déficit habitacional. Estas são três prioridades estabelecidas no Plano Estratégico do DF. A dinâmica territorial do Distrito Federal envolve não apenas a área reconhecida como Patrimônio Cultural da Humanidade pela Unesco, mas todas as regiões administrativas e a Região Integrada de Desenvolvimento do Entorno (Ride).

Condomínios – Um terço da população do DF mora em áreas irregulares, sem escritura das casas. Tanto pela proliferação dos condomínios nos anos 1990 quanto pela criação de assentamentos promovidos por vários governos – que não os dotavam de infraestrutura e licenciamento ambiental, e formaram cidades como São Sebastião, Samambaia e Paranoá.

Déficit – Segundo estudo de 2018 da Fundação João Pinheiro, seria necessário aumentar em 14% a oferta de domicílios no DF para sanar a carência de moradia. O déficit habitacional é causado pelo ônus excessivo com aluguel e a quantidade de famílias que dividem o mesmo domicílio.

Até o fim do ano, o GDF vai entregar 2.360 unidades habitacionais. O primeiro projeto será a quadra 700 do Sol Nascente, com previsão de entrega de 132 unidades em agosto, e mais 176 em dezembro.

Depois, virá o Setor Crixá, em São Sebastião, com 1.904 unidades habitacionais, a serem entregues em outubro e novembro; e dois residenciais em Samambaia com previsão de entrega em novembro.

O governo também pretende acelerar as obras do Residencial Vale da Bênção, no Recanto das Emas, que estava parado, e vai oferecer 24 mil unidades habitacionais. Além disso, famílias já estão sendo chamadas para serem habilitadas para o Itapoã Parque, que, em dois anos, vai oferecer 12 mil apartamentos.

Fonte: https://www.bsbcapital.com.br/gdf-va...giBSwna7wRQLVg
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  #2116  
Old Posted Jul 21, 2019, 9:09 AM
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O parcelamento denominado Vale da Benção finalmente irá sair do papel...

GDF vai entregar 25 mil moradias até 2023

Meta está no Plano Estratégico que prevê ações de 2019 a 2060

O GDF dividiu em quatro etapas o atendimento a famílias inscritas na Codhab à espera da casa própria, uma das ações previstas no Plano Estratégico do Distrito Federal 2019-2060. As outras ações devem ser iniciadas este ano e envolvem medidas como redução do desemprego, aumento da competitividade do DF, aumento da disponibilidade de medicamentos para a população e redução de mortes no trânsito.

Até 2023, está prevista a entrega de 25 mil unidades habitacionais e a implantação do Programa Locação Social, para redução do déficit por ônus excessivo com aluguel, e do o Plano Distrital de Habitação de Interesse Social. O GDF também vai realizar melhorias em mil unidades habitacionais de famílias de baixa renda e ampliar em 20 mil unidades a oferta de lotes urbanizados para a Habitação de Interesse Social.

Dessa forma, a revisão, aprovação e implementação do Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal – PDOT, que será revisado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) até 2021, é o instrumento básico da política territorial.

O GDF também vai entregar 100 mil escrituras públicas de Áreas de Relevante Interesse Social (Aris) e 15 mil de Áreas de Relevante Interesse Específico (Arine). Como em Vicente Pires, a maior ocupação irregular de interesse específico do Brasil, com uma população de mais de 80 mil habitantes. A cidade foi dividida em quatro trechos: – o Jockey Club e a Colônia Agrícola Samambaia, que são propriedade da Terracap, estão sendo vendidos aos atuais moradores, que depois terão direito às escrituras dos imóveis.

Inovar na política de planejamento territorial, ter maior efetividade com a regularização fundiária e combater o déficit habitacional. Estas são três prioridades estabelecidas no Plano Estratégico do DF. A dinâmica territorial do Distrito Federal envolve não apenas a área reconhecida como Patrimônio Cultural da Humanidade pela Unesco, mas todas as regiões administrativas e a Região Integrada de Desenvolvimento do Entorno (Ride).

Condomínios – Um terço da população do DF mora em áreas irregulares, sem escritura das casas. Tanto pela proliferação dos condomínios nos anos 1990 quanto pela criação de assentamentos promovidos por vários governos – que não os dotavam de infraestrutura e licenciamento ambiental, e formaram cidades como São Sebastião, Samambaia e Paranoá.

Déficit – Segundo estudo de 2018 da Fundação João Pinheiro, seria necessário aumentar em 14% a oferta de domicílios no DF para sanar a carência de moradia. O déficit habitacional é causado pelo ônus excessivo com aluguel e a quantidade de famílias que dividem o mesmo domicílio.

Até o fim do ano, o GDF vai entregar 2.360 unidades habitacionais. O primeiro projeto será a quadra 700 do Sol Nascente, com previsão de entrega de 132 unidades em agosto, e mais 176 em dezembro.

Depois, virá o Setor Crixá, em São Sebastião, com 1.904 unidades habitacionais, a serem entregues em outubro e novembro; e dois residenciais em Samambaia com previsão de entrega em novembro.

O governo também pretende acelerar as obras do Residencial Vale da Bênção, no Recanto das Emas, que estava parado, e vai oferecer 24 mil unidades habitacionais. Além disso, famílias já estão sendo chamadas para serem habilitadas para o Itapoã Parque, que, em dois anos, vai oferecer 12 mil apartamentos.

Fonte: https://www.bsbcapital.com.br/gdf-va...giBSwna7wRQLVg
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  #2117  
Old Posted Jul 22, 2019, 1:31 AM
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Vamos ver obras no lugar o que acho estranho que pelo visto o GDF assumiu o projeto do Vale da Benção. Antes era a Mendes Jr que iria fazer.
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  #2118  
Old Posted Jul 22, 2019, 1:08 PM
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Espero que dessa vez esse Vale da Bênção saia do papel. A lista da Codhab é gigantesca e existe muita maracutaia.
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  #2119  
Old Posted Jul 22, 2019, 1:15 PM
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Espero que dessa vez esse Vale da Bênção saia do papel. A lista da Codhab é gigantesca e existe muita maracutaia.
O projeto não foi avante por causa de grileiros na região bem como de uma clinica de tratamento de dependentes químicos localizada na região.
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  #2120  
Old Posted Jul 22, 2019, 1:20 PM
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