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  #61  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:45 PM
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Reactiva Semarnat evaluación del proyecto Riviera Country Club
Cancún | Inversiones | Medio Ambiente


Jun
17
2008 CANCUN, MX.- Luego de que a principios de junio la Semarnat decidió la suspensión en prevención del Riviera Country Club, un ambicioso proyecto de la empresa Consorcio de Ingeniería Integral S. A. de C. V., una filial del grupo inmobiliario ARA, la misma dependencia federal informó que a partir del 16 e junio se reactivó el proceso de evaluación ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental, una vez que los inversionistas habrían cumplido en tiempo récord con la entrega de la información solicitada.

La Semarnat, como se informó oportunamente, había detectado presuntas inconsistencias y faltantes de información, por lo que dio un plazo de 30 días a los desarrolladores para solventar la información faltante o el proceso de evaluación podría ser interrumpido de forma permanente.

En su página de internet, la dependencia federal señaló que se sigue teniendo como fecha límite para resolver este proyecto el 29 de julio del 2008, aunque esta fecha podría varias en función de los atrasos registrados en el proceso de evaluación de la Manifestación de Impacto Ambiental que, en una segunda oportunidad, fue presentada el pasado 6 de mayo del 2008.

El Riviera Country Club, que se pretende desarrollar al sur de Cancún, representa una inversión de 123.7 millones de dólares y prevé la construcción de mil 100 unidades residenciales, distribuidas en 14 lotes condominales, además de un campo de golf de 18 hoyos, par 72

Esta es la segunda ocasión que el proyecto es sometido al proceso de evaluación, luego de que en junio del 2007 la Semarnat rechazó los planes de inversión. (Noticaribe)
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  #62  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:46 PM
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Anuncian enlace aéreo Toluca-Campeche-Cancún
CANCUN, MX.- A partir de julio empezaría a operar en el Estado la aerolínea Alma de México, que abrirá la ruta Toluca-Campeche-Cancún, con dos vuelos diarios, la cual representará una nueva opción para el traslado de los campechanos vía aérea, dijo el gobernador, Jorge Carlos Hurtado Valdez.
En el marco de la reunión con socios del Consejo Coordinador Empresarial, el gobernador dijo que actualmente se busca la apertura de nuevos vuelos que permitan establecer tarifas competitivas y se logre una mayor afluencia de viajeros.

“En general la aerolínea nos permite varias cosas, primero, una frecuencia diaria más, la conectividad con Cancún, que es importante para poder desarrollarnos turísticamente y es algo que hemos peleado durante muchos años.

Tarifas competitivas “Por otra parte, esperamos que las tarifas se vuelvan más competitivas”, señaló.

Por otra parte, respecto a la instalación del mega proyecto industrial de Bering Corporation, el gobernador afirmó que la empresa aún no cumple con iniciar las obras correspondientes, sin embargo, éste todavía no se descarta.

“Los empresarios reiteran que el proyecto está en pie y están a la espera de la liberación de los recursos”.

Subrayó que el mega complejo no es un proyecto que se pueda concretar de un día para otro, por su magnitud.

“Ellos insisten en que está firme el proyecto. Nosotros ya hicimos nuestra parte al adquirir el terreno que necesitan, ahora estamos esperando que ellos cumplan con lo que les corresponde”, puntualizó.

“Nosotros estamos cubiertos, el Estado no ha puesto en riesgo ni un solo peso. Lo único que nos pidieron los empresarios fue el terreno, lo adquirimos y es propiedad del Gobierno”.

“Si se hace el proyecto el Congreso, en su momento, decidirá la aportación del terreno y si no se hace, éste es propiedad del Gobierno, pero no se ha arriesgado absolutamente ni un peso, la esperanza es lo último que muere”. (Fuente: Diario de Yucatán)
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  #63  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:47 PM
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PLAYA DELFINES (tentativamente el nombre)
Nuevos renders, en donde el diseño difiere muy poco con respecto a los anteriores. Su estatus esta en el tramite de permisos.

PLANTA CONJUNTO



RENDERS









FUENTE: STHAL (SSC)
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  #64  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:48 PM
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Este es un Render del nuevo MARRIOTT, cuando haya info oficial, por aqui les avisaremos.



FUENTE: STHAL.
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  #65  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:49 PM
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Urge la construcción de puentes en la zona hotelera: Greg

El buelvar Kukulcán es caótico y es necesario que las autoridades consideren optimizar el sistema vial y la infraestructura hidrosanitaria en la zona hotelera, señaló el alcalde Gregorio Sánchez Martínez. "Por eso es urgente la construcción de los puentes, y agrandar la capacidad de los servicios. De otra forma, no se podrá seguir construyendo de manera ordenada".
Hace un mes el primer edil y el gobernador Félix González Canto firmaron un convenio para modificar los parámetros de densidad contenidos en el Plan de Ordenamiento Ecológico Local de Benito Juárez (POEL-BJ), a manera de permitir la construcción de dos puentes sobre el sistema lagunar Nichupté, obras que permitirían el desfogue del tránsito vehicular en esa vía.
Sin embargo, explicó el alcalde, es necesario que el comité técnico de ese organismo avale esas adecuaciones. "Nosotros calculamos que a finales de este mes o a más tardar sean liberadas las UGAS (Unidades de Gestión Ambiental), que en este momento impiden todo tipo de construcción".
El primero de ellos, de aproximadamente 1.5 kilómetros de longitud, cruzaría la laguna Bojórquez, y permitiría desfogar el tráfico que se aglomera en la periferia de Punta Cancún y los centros comerciales.
"Este puente sería financiado con recursos del gobierno Federal. El presidente Felipe Calderón Hinojosa ya ha dicho que se cuenta con el recurso", expresó el alcalde.
Sánchez Martínez dijo que ayer mismo se reunieron representantes del Instituto de Planeación (Implan) con funcionarios de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) para tratar el tema, "y calculamos que la semana entrante nos reuniremos con gente de la Semarnat para que convoque al comité técnico, y sean liberadas las UGAS".
El segundo puente atravesaría la laguna Nichupté, y su costo sobrepasaría los 2 mil 500 millones de pesos, expuso el alcalde, dinero del que no dispone ninguno de los tres órdenes de gobierno. En ese tenor, se espera que a través de licitación las autoridades confieran a una empresa la construcción de la obra, y recuperen la inversión con el cobro de peaje.
Sánchez Martínez adelantó que hay varias empresas interesadas en realizar la obra, entre ellas Semex, Grupo ICA y Grupo Mexicano de Desarrollo.
Por su parte, gobernador dijo que se ha hecho prioritaria la necesidad de agilizar el tráfico vehicular en el bulevar Kukulcán, "pero requerimos obviamente 'tomar base' con la Semarnat, pues la cuestión ambiental es prioritaria en este proyecto".
A la par, el gobierno municipal solicitó al Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) la reubicación de las plantas de tratamiento de aguas residuales ubicadas en la zona hotelera, y la ampliación de la capacidad del sistema hidrosanitario.
Sánchez Martínez se pronunció en favor del crecimiento vertical de la mancha urbana, y por ende en la edificación de torres, pero que en tanto en la zona hotelera no se cuente con una eficiente infraestructura vial y urbana, el desarrollo ordenado es prácticamente imposible.

http://www.novenet.com.mx/seccion.ph...20&m=06&y=2008
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  #66  
Old Posted Jun 20, 2008, 9:50 PM
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Ahora si...ya mantendre mas actualizado este thread con tu ayuda charly....esperemos que ya vaya creciendo iwal el numero de foristas cancunenses...

SALUDOS!!!
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  #67  
Old Posted Jun 21, 2008, 6:27 AM
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Ahora si...ya mantendre mas actualizado este thread con tu ayuda charly....esperemos que ya vaya creciendo iwal el numero de foristas cancunenses...

SALUDOS!!!
Espero que hayas leido una nota que salio acerca de la construcción de un nuevo centro comercial en la parte sur de la ciudad, en el Blvd. Colosio, a la entrada de Residencial Cumbres. La postie antes de las fotos. Salud2

PD.- Y estaria super que se vayan integrando mas foristas de Cancun, eso q ni q.
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  #68  
Old Posted Jun 21, 2008, 10:37 PM
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si lo vi, ojala y esta grandecito...

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Llaman a no descuidar Cancún como ocurrió con desarrollo de Acapulco
Cancún | Turismo


Jun
20
2008 CANCUN, MX.- Miguel Gómez-Mont, director general del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), señaló que el destino turístico no se debe descuidar como pasó con Acapulco, por lo que a través de su dependencia siguen las obras de mantenimiento y mejoramiento del polo vacacional, en beneficio de visitantes y cancunenses.

En la clausura del Mercado Inmobiliario Turístico (Mint), Gómez-Mont comunicó a los presentes que la política del presidente de México, Felipe Calderón Hinojosa, va en favor del turismo y el combate a la pobreza.

En cuanto a infraestructura, expresó que el país se encuentra rezagado, por lo que urge acelerar el desarrollo en esta área con un presupuesto proyectado en 300 mil millones de dólares.

En el caso del cuidado de los destinos turísticos, el encargado de Fonatur advirtió que hace falta mantener las playas o de lo contrario los perderemos como sucedió en España.

Comentó ante los participantes del Mint 2008, que los mexicanos tienden a abandonar sus lugares favoritos, situación que calificó como negativa ya que se pierden destinos como Acapulco.

En el caso de Cancún, aseguró que todavía falta mucho por hacer, con proyectos de desarrollo inmobiliario, residencial y turístico. Al hablar sobre el Malecón Cancún, Gómez-Mont resaltó su molestia con que ya no se podrá utilizar dicho nombre porque alguien más lo registró.

El funcionario comentó que no sabe quienes son las personas que registraron el nombre, ni si tienen interés en hacer un desarrollo similar o si simplemente lo hicieron con dolo.

"Nosotros nunca usamos Malecón Cancún como una marca comercial, simplemente le construimos a Cancún su malecón, así que más de Fonatur es del pueblo de Cancún", expresó.

Negó tener un interés por la marca, y reiteró que Cancún tendrá su malecón.

Para su comercialización, por el momento no se pueden vender terrenos en nombre de Malecón Cancún, ya que el apelativo no les pertenece, sin embargo apuntó que probablemente promocionarán "Malecón de Cancún", no por la idea de la marca, sino porque es un lugar que la gente identificará porque hay un malecón.

En el caso de Costa Maya mencionó que hay que hacer los estudios técnicos para llevarlo a cabo, porque hay un interés por parte de Fonatur para que se logre. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)
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  #69  
Old Posted Jun 22, 2008, 4:03 PM
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Acuerdan modificar UGA´s para construir puentes sobre la Nichupté
Cancún | Gobierno | Medio Ambiente


Jun
20
2008 CANCUN, MX.- Acuerdan la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma), la Dirección de Ecología y el Implan hacer la propuesta para modificar los criterios de la Unidad de Gestión Ambiental (UGA 10) para poder construir el puente Nichupté, lo cual se le deberá presentar al Comité Técnico del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL).

Esta propuesta se espera esté lista la próxima semana y posteriormente se pueda hacer la presentación a la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

El director del Implan, Eduardo Ortíz Jasso, indicó que ayer sostuvieron una reunión de trabajo con el director de Ecología, Rodrigo Hernández, y la Seduma, con el fin de llegar a un acuerdo y determinar cuáles son las propuestas que le van a hacer al Comité Técnico del POEL.

Esto tiene la finalidad de poder lograr que el puente sobre el sistema lagunar Nichupté que está planteado “nazca”, en la parte urbana, en la intersección de la avenida Kabah con el bulevar Luis Donaldo Colosio y que llegará a la zona hotelera en la altura de Plaza Kukulcán, sea viable desde el punto de vista del Programa de Ordenamiento Ecológico Local.

Y es que explicó que este instrumento ecológico tiene una serie de condiciones, ya que este puente pasaría por las dos UGAS (UGA 10 y Sistema Lagunar Nichupté), por lo que es necesario hacer ciertas consideraciones para que sea viable que el puente pase por ahí.

Sin embargo, señala que este proyecto pasaría en los límites de la UGA 10, que colinda con la avenida Kabah y bulevar Luis Donaldo Colosio, la cual es una área natural protegida, por lo que están trabajando es tomando en cuenta las cartas de vialidades, porque lo que se busca es que no haya incompatibilidad entre el tema urbano y el ambiental.

“El esfuerzo va en ese sentido de lograr que esas consideraciones urbanas permitan que pase el puente por esa UGA 10, aunque uno de los logros que se tiene es que pasa fuera del área natural protegida”, externó.

Dijo que no se harán modificaciones a la UGA 10, ya que el puente pasará por fuera del área natural protegida, pero sí hay una propuesta de modificaciones de criterios que se van a presentar al comité y se está haciendo el análisis de Gestión Ambiental, para que sea viable y pase por ahí.

Todas estas modificaciones se plasmarán en un documento bastante largo que ya se elabora, en donde se pedirá que el puente pase sobre una UGA, “pero que estará fuera del área natural protegida”.

El funcionario añadió que todo esto se hace con la intención de lograr el acuerdo que tuvieron el gobernador del estado, Félix González Canto y el presidente municipal, Gregorio Sánchez Martínez para iniciar con las reuniones de trabajo para poder hacer esta obra y modificar los criterios de las UGAS.

Dijo que en el caso de la UGA que comprende el sistema lagunar sí se considera la posibilidad de poder desarrollar infraestructura vial necesaria.

El siguiente paso a seguir es trabajar en todo la estructura jurídica y financiera, pero por ahora se tiene todo lo ambiental y lo urbano, por lo que la próxima semana tendrán una reunión de trabajo para determinar las fechas en las que se harán las presentaciones a la Semarnat, en tanto se espera que el martes se concluya el documento de las propuestas para modificar los criterios ambientales.

Luego de todo este trabajo local se analiza la entrada de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) para que se inicie el proceso de licitación, pero por ahora se trabaja en todo lo local. (Fuente: El Periódico)
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  #70  
Old Posted Jun 23, 2008, 2:17 PM
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Cool A donde ir?

Voy a ir de vacaciones a la Riviera Maya, ustedes que me recomiendan:

1.-Ir a Cozumel

2.-Ir a Isla Mujeres

3.-Ir y disfrutar de Cancún

Sus comentarios seran de utilidad para mi, pues nunca e ido a cozumel ni a isla mujeres, solo me e quedado en cancun.

Me han dicho que Isla Mujeres tiene playas muy chingonas, especialmente en Punta Norte, es cierto?
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  #71  
Old Posted Jun 24, 2008, 5:44 AM
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Pues te recomiendo....

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Voy a ir de vacaciones a la Riviera Maya, ustedes que me recomiendan:

1.-Ir a Cozumel

2.-Ir a Isla Mujeres

3.-Ir y disfrutar de Cancún

Sus comentarios seran de utilidad para mi, pues nunca e ido a cozumel ni a isla mujeres, solo me e quedado en cancun.

Me han dicho que Isla Mujeres tiene playas muy chingonas, especialmente en Punta Norte, es cierto?

Hola, pues fijate que depende de tus gustos y de lo que quieras hacer en tus vacaciones, yo vivo en Cancún, pero la verdad, cuando quiero ir a la playa y tengo un poquito más de lana voy a Isla (asi le decimos los locales a Isla Mujeres); la verdad muchas playas de la costa que da al Caribe están casi desiertas y muy limpias, además las de la punta norte, que se llama Playa Norte (cerca del hotel Avalon y el Isla M. Palace) estan bien padres, super amplias, arena suave y blanca, aguas tranquilas y cristalinas y como dato curioso muchas europeas toman el sol en topless, jeje... pero bueno, ahi tu decides.

Isla es muy tranquila, nada que ver con Cancún, y aveces aburre ir a las mismas playas de Cancún, por aquí aveces preferimos si se puede claro, ir a Isla, a Playa o ya si el presupuesto es un poco más pa' pagar el ferry, pues a Cozumel, la verdad cada destino tiene lo suyo, y pues tu decides que te gustaria hacer, aunque la verdad si vale la pena visitar cada uno de los lugares, darle su tiempo para disfrutarlos y conocerlos.

Cancún es muy americanizado, Isla en cambio es un pequeño pueblo y con gente amable, tratan bien a todos, hasta a los de Cancun, jaja, es coto... La Riviera y Playa sobre todo es mas como europeo, no hay tanto "gringo", los cafes y tiendas son muy al estilo del viejo continente. Cozumel es una isla tropical, comparado y quizas muy superior en cuanto a servicios con respecto a otras Islas o paises del caribe, tiene mas movimiento y desma que Isla Mujeres, pero mucho menos que Cancun, su vida nocturna es como la de playa.

En fin, a ver que decides, nos comentas como te fue en esta dificil selección del lugar pa' pasar tus vacaciones, jaja, salud2!!!
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  #72  
Old Posted Jun 24, 2008, 3:55 PM
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Voy a ir de vacaciones a la Riviera Maya, ustedes que me recomiendan:

1.-Ir a Cozumel

2.-Ir a Isla Mujeres

3.-Ir y disfrutar de Cancún

Sus comentarios seran de utilidad para mi, pues nunca e ido a cozumel ni a isla mujeres, solo me e quedado en cancun.

Me han dicho que Isla Mujeres tiene playas muy chingonas, especialmente en Punta Norte, es cierto?
Vete a isla mujeres si quieres disfrutar de la playa, ya que cozumel no tiene playas buenas y la ciudad es fea (con excepcion de malecon claro), pero si le haces a la buceada y pesca pues cozumel es lo mejor, y si te gusta el desmadre pues a cancun, aunque hablando de playa tambien son excelentes las de tulum, sin tanta gente como los destinos de mas al norte.

Por cierto estoy preparando un recorrido por cozumel y tulum haber si lo publico antes de que vengas, para que te ayude a decidir.
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  #73  
Old Posted Jun 24, 2008, 10:55 PM
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Wink

Me ire a Isla Mujeres, gracias por los comentarios

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  #74  
Old Posted Jun 27, 2008, 11:52 PM
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  #75  
Old Posted Jun 27, 2008, 11:53 PM
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  #76  
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hola!!! pues les tengo esos 2 proyectos , se ven muy padres!!!

SALUDOS!!!
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  #77  
Old Posted Jul 3, 2008, 4:24 PM
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Alisio Cancun, más torres en la zona de el Table-Malecón Cancún

Aqui unos renders que salen del proyecto llamado Alisio, que estará, a juzgar por el mapa, detrás de Plaza Nayandei y la distribuidora Seat, esto es en la zona de el Table, junto al Malecón Cancún. Cabe señalar que a un lado de este proyecto, están ahora construyendo una torre, que ya lleva bastantes niveles, pero por el diseño dudo que sea Alisio, ya luego traeré pics y aver si consigo saber qué es. Este proyecto que les digo esta justamente atrás de la Plaza de Toros. (Ya habia posteado foto de esa construcción hace tiempo, pero ahora ya esta mucho más avanzada).








Fuente:http://www.alisiocancun.com/
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  #78  
Old Posted Jul 7, 2008, 5:21 PM
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UNA NOTA SOBRE EL DESARROLLO DE LA PARTE CONTINENTAL DE ISLA MUJERES

Autorizan proyecto turístico de ex alcalde de Vallarta en la zona continental de Isla Mujeres

Aprueba la Semarnat la primera fase de "Villas del Palmar", un polémico proyecto de casi 700 condominios en Punta Sam y una inversión de mil 600 millones de dólares perteneciente a Luis Fernando González Corona y su esposa, la senadora panista Eva Contreras.

Jul 06 2008

ISLA MUJERES, MX.- Después de cinco meses de evaluación, una larga polémica por supuesta depredación ecológica, un proceso de consulta pública y al menos una clausura de la Profepa por realizar obras que aún no tenían permiso, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó un proyecto de mil 600 millones de pesos de inversión para construir un complejo condominal de casi 700 unidades en la zona continental de Isla Mujeres que pertenece al ex alcalde de Puerto Vallarta, Luis Fernando González Corona, y a su esposa, la senadora panista Eva Contreras.

06_07palmar1.jpgEl resolutivo del proyecto, que fue ingresado el 6 de febrero del 2008 al procedimiento de evaluación de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental, fue emitido el pasado 30 de junio con un plazo de 75 años. La autorización fue publicada esta semana que terminó en la Gaceta Ecológica número 29 de la Semarnat, órgano oficial de difusión de la dependencia federal y se tiene una copia del documento.

Hay que precisar que la Semarnat sólo autorizó la primera parte de este proyecto, cuyo Plan Maestro fue ya había sido aprobado por el Cabildo de Isla Mujeres en mayo del 2007. El resolutivo sólo avala la construcción de los primeros siete edificios con 244 unidades.

Quedarán pendientes la segunda y tercera etapa, en las que se construirían seis edificios en cada una con 211 y 243 unidades respectivamente, hasta alcanzar un total de 698 unidades de alojamiento, distribuidos en 19 edificios escalonados, que representarán 176 mil 700 metros cuadrados de construcción en un predio que tiene poco más de 156 mil metros cuadrados de extensión, lo que implicará una densidad de 113 cuartos por hectárea.

El proyecto, cuyo nombre completo es “Villa del Palmar-Villa Estancia Resort” y está ubicado exactamente en la Fracción I, del Lote 3, en la Manzana 09, Supermanzana 02, en la zona urbana y turística conocida como corredor El Meco-Punta Sam de la zona continental de Isla Mujeres, también tendrá una zona de albercas, un área comercial y un mini-golf, entre otras instalaciones para proveer servicios de este tipo de complejos turístico residenciales.

Sólo como referencia, hay que recordar que el ex alcalde de Puerto Vallarta, Fernando González Corona, fue demandado por despojo y daños en propiedad ajena, ya que se le acusó de invadir con lujo de prepotencia y uso de campesinos el exclusivo predio costero donde ahora, ya con los permisos en la bolsa, construirá su complejo turístico.

También hay que mencionar que a principios de junio la Profepa efectuó una clausura en este predio porque ya se había empezado a construir una barda y se realizaron “una serie de pequeñas obras” que aún no tenían autorización en materia de impacto ambiental.

La senadora Eva Contreras, esposa del promovente, fue señalada además como una de los principales personajes que durante los meses anteriores más presionó a las autoridades ambientales para que se modificara el Artículo 60 TER de la Ley General de Vida Silvestre que protege a los manglares, ya que el año pasado la dependencia federal había rechazado un proyecto anterior en el mismo predio.

En esta ocasión, la Semarnat aseguró que el proyecto turístico hotelero Villas del Palmar no afectará la existencia de mangle presentes en el predio. (Noticaribe)

Aqui una fotito del proyecto en general para la parte continental de Isla Mujeres, en el recuadro se ve donde iria este proyecto en particular, al fondo se puede ver a Cancun.

Last edited by qroosur; Jul 7, 2008 at 6:08 PM.
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  #79  
Old Posted Jul 24, 2008, 8:59 PM
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Analizan crecimiento vertical de Cancún

El gobierno municipal de Gregorio Sánchez Martínez tiene un plan para que la zona hotelera y otros lugares de la ciudad crezcan de manera vertical, teniendo como modelo la ciudad de Panamá, “que tiene autorizados edificios de hasta 100 pisos”.

Jul 24 2008

CANCUN, MX.- El gobierno municipal de Gregorio Sánchez Martínez tiene un plan para que la zona hotelera y otros lugares de la ciudad crezcan de manera vertical, teniendo como modelo la ciudad de Panamá, “que tiene autorizados edificios de hasta 100 pisos”, se expone en un artículo de El Periódico que se publica este jueves

La dirección de Desarrollo Urbano planea poner en marcha para ellos “ideas innovadoras” como permitir que en áreas de equipamiento comercial se construyan no sólo negocios, sino edificios de condominios u hoteles.

“Se puede cumplir el destino de equipamiento en las partes inferiores, pero el plan no dice que para arriba no puedas poner otra cosa”, explicó el director de Desarrollo Urbano, Javier de la Vega.

“Un empresario puede venir y proponer: el uso de equipamiento es la planta baja y lo hago, pero apruébame que pueda construir un hotel arriba”, graficó el funcionario.

El ejemplo lo puso con un caso particular, que es el terreno donde está la discoteca The City, en el corazón de Punta Cancún.

Existen acercamientos verbales con las autoridades por parte de un grupo comprador, que quisiera hacerse con el terreno pero a su vez lograr un cambio de uso de suelo para levantar un hotel.

Javier de la Vega dijo que ya son varios los hoteles que le han hecho una consulta verbal sobre la posibilidad de hacer cambios de uso de suelo e irse hacia arriba.

La idea de este gobierno, dijo el director de Desarrollo Urbano, es ser “un promotor de innovaciones” para que Cancún tome un liderazgo nacional al respecto.

“Si no innovamos nos acabamos”, dijo Javier de la Vega, “tenemos que ser el primer municipio en aplicar el espíritu innovador, apostando a la verticalidad y haciendo los cambios de uso de suelo necesarios”.

Las innovaciones serían acuerdos como el ya explicado para construir hoteles arriba de áreas de equipamiento, y teniendo como modelo Panamá “que tiene autorizaciones de edificios de hasta 100 pisos”.

El modelo panameño ya está en la mente de algunos empresarios cancunenses desde hace tiempo. Proyectos como Puerto Cancún, por ejemplo, está destinado a los llamados baby boomers, estadounidenses de altos ingresos, jubilados o a punto de jubilarse, nacidos en los años de la post guerra mundial, pero que encuentran más barato vivir en estos destinos caribeños que en Miami u otro lugar de la Florida.

El enorme mercado y la capacidad de compra de este sector han llevado a un boom de crecimiento de la construcción en Panamá, fenómeno que ha logrado mucho apoyo pero también muchos detractores por el cambio de perfil de la ciudad.

Ese cambio se ha ido dando de manera menos drástica pero constante en Cancún, y ahora este gobierno pretende blanquear la situación y hacer crecer la ciudad para arriba.

“Es mejor para la naturaleza, porque no tenemos que derribar superficies grandes y se mejora la distribución de los servicios”, dijo Javier de la Vega, quien aseguró que ningún “interés mezquino” puede frenar ese proceso. (Fuente: El Periódico)


Pues si no sucede otra cosa, mas altura para Cancun, una opcion para evitar mas daño a la naturaleza y compensar la escases de terrenos para proyectos que ya se tiene en Cancun
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Ven amenazas a ecosistemas por proyectos de vivienda en Cancún

Vuelven a poner en la mira al proyecto "Monarch Cancún", que pretende la construcción de más de 10 mil residencias tipo cabaña de lujo y campos de golf, colocando en peligro la sustentabilidad de los principales mantos acuíferos de la zona.

Jul 21 2008

CANCUN, MX.- En grave riesgo se encuentran los ecosistemas de humedales en la zona norte del estado, coincidieron expertos, investigadores y académicos durante el "Seminario de Conservación de la Zona Norte de Quintana Roo", que se lleva a cabo en la Universidad del Caribe.

El doctor en Ciencias, catedrático de la Universidad Autónoma de México (UNAM) y director de la reserva ecológica "El Edén", Arturo Gómez-Pompa, advirtió sobre el riesgo de desarrollos turísticos y habitacionales.

El académico recordó que desde los años 90 fue que se realizaron las primeras reuniones de investigadores preocupados por la conservación de la zona norte de Quintana Roo, con ecosistemas únicos en México y el mundo.

Fue en 1992 que se realizó una reunión en la que se alertó sobre amenazas para la estabilidad de los ecosistemas costeros de la parte norte de Quintana Roo, derivadas de la actividad antropogénica.

Fue desde esa época que se mencionó por vez primera la posibilidad de crear un corredor biológico, desde Ría Lagartos pasando por Holbox y hasta la parte continental de Isla Mujeres e ingresarlo a la Convención Ramsar.

Como resultado de estos esfuerzos se creó la Reserva de Yum Balam, y posteriormente la primera reserva natural en la zona decretada voluntariamente con predios privados, denominada la reserva de "El Edén".

La zona del acuífero denominado "El Edén", en el municipio de Lázaro Cárdenas y a 30 kilómetros de Cancún, es una de las principales reservas del país, con una gran diversidad biológica, señaló.

"El Edén" se trata de una zona de sabanas únicas en la Península de Yucatán y del país, además de que es sitio de estudio antropológico sobre el manejo que hacían los antiguos mayas del agua. También es importante por los vestigios arqueológicos que se ubican en la zona y a nivel regional por la extensa zona de captación de agua".

Gómez-Pompa señaló que la mayor preocupación es que esas amenazas que se previeron hace años, hoy en día son una realidad que están poniendo en riesgo toda la zona.

Mencionó que sumado a las amenazas naturales como incendios y huracanes, se encuentran actividades del hombre como la tala clandestina, cacería furtiva, invasiones y sobre todo la creación de fraccionamientos.

Ante este panorama, subrayó que uno de los objetivos de realizar ese tipo de seminarios es encontrar formas alternativas de desarrollo sustentable para la zona, privilegiando la defensa y preservación de los recursos naturales.

Al respecto, el biólogo y organizador del evento, Marco Antonio Lazcano-Barrero, también directivo de la reserva ecológica "El Edén", advirtió de la amenaza que representa el proyecto "Monarch Cancún" para esta zona.

El investigador señaló que este desarrollo ya se promociona por internet y a pesar de no contar con ningún permiso ambiental ofrece en venta extensas zonas de selva baja con porciones de humedales.

El proyecto pretende la construcción de más de 10 mil residencias tipo cabaña de lujo y campos de golf, colocando en peligro la sustentabilidad de los principales mantos acuíferos de la zona.

"Es una tremenda salvajada lo que se pretende hacer con este proyecto, ya que el impacto ambiental que provocaría sería tremendo", advirtió.

Y es que de acuerdo la información que presenta en la publicidad por internet, el desarrollo consta de ocho mil lotes de mil metros cuadrados que se venderán a 149 mil 900 dólares cada uno.

Las 10 mil residencias serán acompañadas con tres campos de golf y siete centros de entretenimiento en los que, además de actividades de playa, se brindarán servicios para negocios, comercio, cultura y deporte.

Los promotores de "Monarch Cancún" pretenden dar certidumbre a los potenciales clientes al afirmar que están formadas por un grupo selecto de arquitectos, ingenieros y biólogos sin riesgo alguno en el sistema de compra.
En la información se precisa que como una oportunidad se puede entregar un enganche de 30 por ciento, que se usará para la compra del terreno y la construcción de la vivienda, sin que se investigue el historial crediticio del cliente. (Fuente: Novedades de Quintana Roo)


10,000 cabañas son muchas, y los campos de golf la verdad depredan demasiado, pero de igual forma calculo que estamos hablando de alrededor de 2,000 empleos para gente de todo el Sureste que viene en busca de oportunidades, que dilema.
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