●●●TheUltimateMexicoCityConstructionGuide●●● - Page 146

Alam Df · #**2901** Posted **Sep 10, 2008, 1:00 AM**

wo0o0o0o0w ojala to0o0o0dos c construiian .... iia kiero ver renders!!!!(mas de la torre bbva)

arkhagello · #**2902** Posted **Sep 10, 2008, 1:28 AM**

Chequen esta aérea de la zona de "Nuevo Polanco" donde se está construyendo el Corporativo Carso, proviene de la página de Fernando Romero, el arquitecto a cargo de este desarrollo, también se logra apreciar la excavación de Antara Fase 2. Me encanta la foto, parece de maqueta.

mecanico242 · #**2903** Posted **Sep 10, 2008, 1:34 AM**

ah bárbaro! La foto está de pelos. En verdad que parece una maquetita

claroscuro · #**2904** Posted **Sep 10, 2008, 3:55 AM**

Està buena la foto, y si no estuviera desenfocada estarìa mejor.

rich_200 · #**2905** Posted **Sep 10, 2008, 4:29 AM**

Esa foto aerea esta buenisima, vaya que cada vez se ve mas desarrollada la zona

Pax-2509 [mx] · #**2906** Posted **Sep 10, 2008, 12:42 PM**

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Originally Posted by Pax-2509 [mx]

mmhm - ya entiendo...así que tendremos que esperar a que nos diga Padawan...y pues lo de la página...un mes...ay que largo...pero es muy probable que así sea!

lo que estas comentando sobre la autorización de torres de 40 niveles para Avenida Chapultepec - pues que bien que se siga densificando y optando por Reforma y sus inmediaciones

el usario Dagowill21 de SSC posteo esta nota que me parece que es del 8 de septiembre 2008 - osea de ayer...ahí se dice que se construirán en tan solo tres años [2008 - 2011] 54 nuevos edificios altos en las zonas de Santa Fe y Reforma [principalmente para uso de oficina: 34] por US$4.300 millones [en promedio: circa US$80 millones por cada torre]

pues hagan sus cuentas cuantos son de estos los edificios que todavía no conocemos - creo que deberíamos hacer una lista - pero primero la nota:

Construirán 54 edificios con US$4.300 millones en la Ciudad de México

La Ciudad de México contará en los próximos tres años con 54 nuevos edificios altos, la mayoría torres de oficina, que serán construidos con una inversión total de 4.300 millones de dólares, informó hoy el diario Reforma.

Los edificios, que supondrán un total de 1.056.484 metros cuadrados de construcción, "cambiarán definitivamente el rostro de la ciudad", según analistas inmobiliarios consultados por el periódico.

Entre estos proyectos destacan 34 torres de oficinas, la mayoría concentradas en las zonas financieras y corporativas del neurálgico Paseo de la Reforma, en el centro de la urbe, y de Santa Fe, en el oeste.

Uno de los proyectos más llamativos es la "Torre Reforma", un rascacielos de 57 pisos y 244 metros de altura que se proyecta como el edificio más alto de Latinoamérica y que desbancará a la también mexicana "Torre Mayor", de 225 metros.

Otros edificios nuevos que engalanarán la ciudad serán la torre de la compañía Telcel (filial en México del gigante de la telefonía celular América Móvil), y la del consorcio Carso, ambas empresas propiedad del magnate mexicano Carlos Slim.

La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones.

Adicionalmente, según el periódico, se planean erigir en la capital mexicana 20 corporativos más que estarán listos en 2011.

El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de México (ADI), Abraham Metta, dijo al rotativo que el resurgimiento de zonas como la avenida Paseo de la Reforma se debe a "su buena ubicación".

Aunque también a "los incentivos fiscales de uso de suelos, alturas y potencialidad, el interés del sector financiero de tener corporativos en la zona y el nacimiento de un mercado residencial", añadió.

http://www.elcomercio.com.pe/edicion...ad-mexico.html

disculpen que tenga que poner lo que escribí de nuevo aquí - es que se quedó al final de la página anterior!

rich_200 · #**2907** Posted **Sep 10, 2008, 4:15 PM**

"La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones."

Jeje espero que sean 400 millones para el edificio de Reforma y 66 millones para el otro

My Name is Joel · #**2908** Posted **Sep 10, 2008, 9:38 PM**

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Originally Posted by rich_200

"La filial mexicana del banco español BBVA (BBVA Bancomer), por ejemplo, compró recientemente dos predios, uno de ellos situado en Reforma, para construir dos edificios nuevos que costarán más de 466 millones de dólares y concentrarán todas sus operaciones."

Jeje espero que sean 400 millones para el edificio de Reforma y 66 millones para el otro

¿Alguien sabe dónde está el otro terreno?

bon vivant · #**2909** Posted **Sep 10, 2008, 11:33 PM**

Mejora urbana para favorecer la imagen de la plaza Bicentenario
Milenio

Miércoles 10 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda prevé adquirir diversos edificios en las inmediaciones de Tlaxcoaque, con el fin de lograr un reordenamiento urbano que beneficie la imagen de la plaza Bicentenario “Puerta de la Ciuidad”, que se construirá ahí.

El titular de la dependencia, Arturo Aispuro, dijo que se pretende transformar la zona de Tlaxcoaque mediante la adquisición de terrenos en la zona y programas de créditos para la mejora de la vivienda.

Aispuro explicó que no se prevén modelos de expropiación, sino programas de crédito y de modernización en los que se incorporará a los propietarios en un sistema de préstamo, cuyo aval será el gobierno capitalino.

“No vemos necesaria la figura de la expropiación, en ningún momento se considera. Lo que queremos es impulsar con los dueños y con los propietarios un mecanismo para que se mejoren los edificios. Queremos plantear un sistema de créditos, para que sean los mismos dueños de las casas y los terrenos quienes reciban el beneficio”, explicó.

De acuerdo con el titular de la dependencia, además de la construcción de la plaza Bicentenario se pretende dar una nueva cara a esa zona de la ciudad, debido a su valor histórico, por lo que se replanteará su desarrollo urbano.

“La zona ha tenido muchos significados emblemáticos, pero poco a poco, por el crecimiento de la mancha urbana, fue perdiendo el valor. Fue absorbida y ahora intentamos brindarle otra vez el sentido que tenía”, señaló.

A pesar de que, dijo, no se plantea retirar a los grupos vulnerables de la zona, advirtió que se buscará su integración a programas sociales del DF, con el propósito de dar mayor plusvalía al lugar.

“No se trata de esconder a la gente que no tiene oportunidades; al contrario, el objetivo es integrarla a la sociedad; por eso se buscan programas específicos que muestren algún tipo de beneficio”, señaló.

La dependencia se encuentra en pláticas con los vecinos y con algunos empresarios que podrían hacer posible los proyectos.

Informó que las obras preparativas para el parque ya iniciaron formalmente, por lo que ya se trabaja para el cuidado de las plantas que incluirá la pared más grande de Latinoamérica.

Desde ahora se proyecta el diseño y las especies que formarán parte de ese espacio, con el fin de contar con las plantas ya crecidas al momento de la colocación en el muro. (Milenio - Miriam Castillo)

rich_200 · #**2910** Posted **Sep 11, 2008, 2:11 AM**

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Originally Posted by My Name is Joel

¿Alguien sabe dónde está el otro terreno?

En el complejo Parques Polanco que desarrolla BCBA Impulse.

http://www.exonline.com.mx/diario/columna/325203

bon vivant · #**2911** Posted **Sep 11, 2008, 5:01 PM**

Crea GDF Fondo de Inversión "Ciudad DF" para favorecer inversión, obras y empleo
Gobierno del DF

Jueves 11 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- Con el objetivo de movilizar recursos públicos y privados en favor de los principales objetivos de la Ciudad de México para estimular el crecimiento, el empleo y la inversión, el Gobierno del Distrito Federal puso hoy en operación el fondo de inversión “Ciudad DF” con un monto inicial de mil millones de pesos y un máximo de cinco mil millones de pesos.

Durante la ceremonia inaugural del timbrazo de inscripción en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el jefe de Gobierno del Distrito Federal, Marcelo Ebrard Casaubon, calificó este hecho como un paso muy importante para el desarrollo de la capital de la República, pues permitirá canalizar mayores recursos a infraestructura y seguridad pública.

Asimismo, contribuirá a fortalecer la relación de la administración capitalina con el mercado bursátil del país y sus participantes, para favorecer los proyectos públicos y la inversión privada con miras a hacer más competitiva internacionalmente a la Ciudad de México.

“Este año tenemos una inversión muy cuantiosa en inversión pública, pero también en proyectos públicos-privados, como el Circuito Interior, y próximamente las principales estaciones del Metro de la Ciudad de México, así como nuevas vías de comunicación al Poniente de la capital”, puntualizó.

En tanto, el secretario de Finanzas del Gobierno de la ciudad, Mario Delgado Carrillo, destacó que la creación del fondo de inversión “Ciudad DF” forma parte de las estrategias para que la capital crezca y sea competitiva.

Estas estrategias consisten en: contención del gasto corriente, predilección por la inversión en el presupuesto, manejo eficiente de la deuda pública, aumento de ingresos públicos propios mediante facilidades al contribuyente, modernización tecnológica, fomento a las inversiones privadas a través de incentivos fiscales y con base en el nuevo régimen de inversión para las sociedades privadas y públicas aprobado por la Asamblea Legislativa, y un manejo eficiente de recursos.

En este último rubro –dijo el Secretario de Finanzas– se inscribe el Fondo “Ciudad DF”. Con él, la capital gana en transparencia respecto al manejo de sus recursos, pues su actuación e información son supervisadas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, calificadoras internacionales, la propia BMV y un Comité de Inversiones y Análisis de Riesgos.

“A partir de hoy, todos los mercados del mundo podrán verificar cuál es el manejo de los recursos de la Ciudad de México en la BMV. Estamos convencidos de que el mercado de valores puede ser utilizado para financiar y complementar las finanzas locales. Hoy se pone en marcha un nuevo instrumento y próximamente concretaremos uno más”, puntualizó.

En tanto, Guillermo Prieto Treviño, presidente del Consejo de Administración de la Bolsa Mexicana de Valores, recordó que el GDF colocó entre 2003 y 2007 certificados bursátiles por más de nueve mil millones de pesos, los cuales destinó al financiamiento de obras y proyectos de inversión en el marco de un manejo adecuado de su deuda en cuanto a composición, plazos y tasas.

“El GDF es un emisor ejemplar del mercado de valores generando confianza entre los inversionistas, y se ha caracterizado por la utilización de esquemas innovadores de financiamiento que han sido convenientes tanto para el colocador, como para los participantes”, reconoció.

Consideró al GDF como un actor relevante del mercado bursátil y señaló que el fondo “Ciudad DF” permite flexibilidad en el diseño de objetivos de rendimiento y liquidez a través de un portafolio diversificado de valores de alta calidad crediticia, incluidos títulos o documentos representativos de deuda emitidos principalmente por el Gobierno Federal, así como de instituciones de crédito, empresas privadas, y gobiernos estatales y municipales.

El capital social del fondo es de cinco mil millones de pesos, representado por 500 millones de acciones ordinarias. Está dividido en dos series, con liquidez diaria y un horizonte de inversión a mediano plazo.

La serie “A” comprende el capital mínimo fijo sin derecho a retiro y asciende a un millón de pesos, representado por 100 mil acciones íntegramente suscritas y pagadas. La serie “B”, de Personas Morales No Contribuyentes, comprende un capital variable por cuatro mil 999 millones de pesos, representado por 499 millones 900 mil acciones ordinarias, las cuales quedan en la tesorería de la sociedad para ser puestas en circulación mediante pago en efectivo.

Este fondo de inversión, que será administrado por el Grupo Financiero Miftel, obtuvo una calificación AAA, la más alta a nivel nacional, de la calificadora Fitch Ratings de México. (Comunicación Social Gobierno del Distrito Federal)

Fuente: Gobierno del DF - Boletín de Prensa 1124

bon vivant · #**2912** Posted **Sep 11, 2008, 5:04 PM**

Urge ley para el Centro Histórico
Milenio

Jueves 11 de Septiembre del 2008, Ciudad de México, D. F.- Instancias gubernamentales, locales y federales vieron con buenos ojos la propuesta de creación de una autoridad del Centro Histórico, planteada por el Gobierno del DF en el seminario El Centro Histórico de la Ciudad de México: Ordenamiento, Conservación y Revitalización.

La intención es formar un órgano de apoyo a las actividades del jefe de Gobierno, denominada Autoridad del Centro Histórico, que concentre por delegaciones las atribuciones de las dependencias de la administración pública que tengan competencia en dicho territorio.

En este foro convocado por María de los Ángeles Moreno, presidenta de la Comisión del Distrito Federal del Senado de la República, también se escucharon las voces de especialistas como el arquitecto Carlos Flores Marini, ex presidente del ICOMOS México, quien señaló que: “Ojalá continúe la luna de miel entre el gobierno de la ciudad con la autoridad federal (a través del INAH), porque no podemos permitir que monumentos como el de Regina se continúen derrumbando”.

El arquitecto Alejandro Suárez Pareyón, catedrático de arquitectura de la UNAM, señaló como urgente la creación de una legislación local, como la de los centros históricos de Egipto, Lima y La Habana.

“El Centro Histórico debe contar con una ley aprobada por la Asamblea Legislativa del DF que le otorgue la constitución legal para ser una entidad capaz de impulsar un programa de desarrollo sustentable”. Las autoridades se reúnen desde hace meses para acordar ese plan de manejo.

Del panorama que ofrece actualmente el Centro Histórico, hablaron Alfonso de Maria y Campos, titular del INAH, y María Teresa Franco, directora del INBA, quienes se reunieron con distintas autoridades de los tres niveles de gobierno. (Milenio - Leticia Sánchez)

Fuente: Milenio - Cultura - Leticia Sánchez

Pax-2509 [mx] · #**2913** Posted **Sep 12, 2008, 9:19 PM**

creo que no entendí muy bien - que no había ya un órgano [autoridad] que se encargaba de todo lo que tenía que ver con el Centro Histórico??

es que conosco una página que es de un órgano que parece ser exactamente a ese al que se está exigiendo - la página existe por lo menos más de nueve meses si no estoy equivocado

pues la verdad no entiendo - podría alguíen ayudar en esto??

aquí esta link: http://www.autoridadcentrohistorico.df.gob.mx

muy buena página - vale la pena tomarse el tiempo [nadamas que tiene un defecto - al abrir el contenido aparece abajo]

Alam Df · #**2914** Posted **Sep 12, 2008, 9:24 PM**

a mi me gusto muxo la plaza bicentenario....
aunque me hubiera gustado mas la torre refoma =(

arkhagello · #**2915** Posted **Sep 13, 2008, 12:57 AM**

Pues me encontré un nueva perspectiva de Punta Reforma que me hace recordar más al diseño que me gustaba más y del que ya no recuerdo el nombre del arquitecto. El lobby me gusta también. Esta persepectiva me hace pensar que Punta Reforma seguirá luciendo imponente en esa esquina, sobre todo al compararlo con la altura de R222, pero insisto en que las alitas esas deberían quitarlas!

mecanico242 · #**2916** Posted **Sep 13, 2008, 1:25 AM**

Quote:

Originally Posted by arkhagello

Pues me encontré un nueva perspectiva de Punta Reforma que me hace recordar más al diseño que me gustaba más y del que ya no recuerdo el nombre del arquitecto. El lobby me gusta también. Esta persepectiva me hace pensar que Punta Reforma seguirá luciendo imponente en esa esquina, sobre todo al compararlo con la altura de R222, pero insisto en que las alitas esas deberías quitarlas!

era Quijano no?

que buenas imágenes encontraste, la torre cada vez me gusta más.

de dónde las obtuviste?

Pax-2509 [mx] · #**2917** Posted **Sep 13, 2008, 8:04 AM**

Punta Reforma - no gracias!!!

bon vivant · #**2918** Posted **Sep 13, 2008, 4:31 PM**

Muy buen aporte, gracias Ark! . . . en cuanto al diseño de Punta Reforma, no luce tan malo, sin embargo considerando la importancia de esa tremenda esquina, asi como las propuestas realizadas por Michael Rojkind y Juan Pablo Serrano e incluso la del yucateco Augusto Quijano, continuo pensando que el proyecto de ZVA Group es el menos relevante y agraciado . . y no comprendo aún porque fue elegido como el ganador

rich_200 · #**2919** Posted **Sep 13, 2008, 4:59 PM**

Concuerdo en que las otras propuestas eran mejores, y tal vez por cuestiones economicas escojieron este, sin embargo a mi si me gusta. Lo que me hubiera repugnado es que pusieran un edificio de esa altura, en ese lugar y con el diseño de los edifcios de la Plaza Juarez.

bon vivant · #**2920** Posted **Sep 15, 2008, 5:31 PM**

M. Flores
GENTE DETRAS DEL DINERO
MILENIO

Slim va a Nuevo Polanco

Al tiempo que redime el pestilente basurero del Bordo-Neza al construir Ciudad Jardin Bicentenario con una inversión de 350 millones de dólares, el Grupo IDEAL de Carlos Slim edifica un nuevo conjunto de desarrollo en las inmediaciones de Polanco que fuera el predio de General Tire, detrás la Plaza Antara de Miguel Alemán. La firma a cargo de Alfonso Salem construye y comercializa una plaza con torres que en parte serán ocupadas por Telcel, la encargada a Daniel Hajj, y por Grupo Carso, y el resto serán espacios departamentales