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  #41  
Old Posted Mar 23, 2006, 8:30 PM
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Originally Posted by padawan72
Dentro del interesante crecimiento de Reforma, también hay que poner atención a un ya viejo proyecto, recuerdo que hace unos 15 o más años en mis días de pinta de la secu, había mucha promoción y carteles de que en la esquina con BUcareli, una nueva torre se situaría, la de la Esquina de la Información, de el diario Excelsior.

El proyecto se perdió por la serie de eventos y desorganización dentro del diario. Pero ahora que entró en manos de un existoso empresario mexicano, algunos dicen que el consentido de Fox, las esperanzas renacen, vean esto que investigué, son unos estractos de un interesante reportaje:

Los Ángeles reviven Excélsior

75 millones de dólares, periodistas reconocidos, maquillaje millonario y lectores premium: los planes de Olegario Vázquez Aldir para resucitar el mítico periódico


Una catedral en ruinas

Después de haber celebrado la adquisición con la familia, Olegario hijo, el joven de 34 años que dirige Grupo Ángeles, se fue a las instalaciones de su periódico. Al anochecer entró en el viejo santuario, la institución que alguna vez fue considerada la ‘catedral del periodismo mexicano’. Tuvo la sensación de estar entrando en una catedral, pero en ruinas. “El lugar estaba oscuro, lúgubre, semiabandonado, sucio y polvoriento”, relata. La primera acción ejecutiva de los nuevos dueños fue contratar una empresa de limpieza profesional para que comenzara a darle vida al lugar. “Faltaban 1,200 focos”, cuenta Vázquez Aldir.

Los elevadores ya no servían, el equipo de cómputo tenía 20 años de atraso y en los baños habían desaparecido las llaves de agua. En una pared sucia un letrero suplicaba, según pudo comprobar Expansión: “Compañero, por favor, no orines en las escaleras”.

Los compradores dicen que fue un buen negocio. Tan solo la parte inmobiliaria de la transacción costó 342 millones de pesos. Se pagaron 150 millones de pesos por el cabezal, que incluye otras marcas como Últimas Noticias, Revista de Revistas y Jueves de Excélsior, y 93 millones de pesos por la maquinaria.

Las instalaciones del diario se encuentran en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, en la esquina de Reforma y Bucareli, en un inmueble de cinco niveles con capacidad para 23 pisos más. Corredores de bienes raíces afirman que el metro cuadrado en esa zona, parte del corredor del Centro Histórico, se cotiza en más de 20,000 pesos.

La nota completa

http://www.expansion.com.mx/nivel2.asp?cve=935_36
23 pisos no están nada mal para esa zona, ojalá aprovecharan al máximo el límite máximo de niveles, me daría mucho gusto que el Excelsior habitara en un edificio digno, sin embargo, para construir, tendrían que mudar las prensas a un lugar alternativo, o quizás no, habrá que esperar buenas noticias proximamente!
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  #42  
Old Posted Mar 23, 2006, 8:32 PM
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Originally Posted by padawan72
Rescate revalúa a Reforma
Ella Grajeda
El Universal

Jueves 23 de marzo de 2006


El rescate de Paseo de la Reforma como corredor turístico y empresarial ha generado que consorcios privados inviertan, en los últimos cuatro años, mil 326 millones de dólares (13 mil 260 millones de pesos



00:00 El rescate de Paseo de la Reforma como corredor turístico y empresarial ha generado que consorcios privados inviertan, en los últimos cuatro años, mil 326 millones de dólares (13 mil 260 millones de pesos), y que se instalen hoteles y empresas con prestigio internacional.
Con una inversión pública de 386 millones de pesos, utilizada en rehabilitar y mejorar esta zona, el gobierno del Distrito Federal logró que algunas compañías que estaban ubicadas en Santa Fe regresaran al corredor y aumentara la plusvalía del terreno.

Según Guillermo Ysusi Farfán, director general de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el metro cuadrado sobre Paseo de la Reforma oscila entre los 2 mil y 3 mil dólares; en la Alameda Central vale 19 mil pesos y en Santa Fe, de 2 mil a 2 mil 500.

Por ejemplo, señaló, la torre que está frente a la glorieta del Ángel, el edificio del banco HSBC, paga 25 veces más alto de lo que estaba pagando de predial el viejo edificio que estaba antes en su lugar.

En una investigación realizada por EL UNIVERSAL, se detectó que a lo largo de la avenida Paseo de la Reforma se construyen nuevas torres, algunas superan los 20 pisos, además que también hay edificios que están siendo demolidos para edificar nuevos inmuebles. Prácticamente ya no hay ningún lote baldío.

De acuerdo con la Secretaría de Turismo del Distrito Federal, a finales de este sexenio habrá por lo menos ocho hoteles de lujo, 19 torres de oficinas y de departamentos.

Un informe de la Secretaría de Turismo destaca que hay proyectos como el edificio del Senado, ubicado en Reforma 135, que lleva una inversión de 135.6 millones de dólares y agrega que la edificación de torres de lujo será común sobre esta avenida.
Qué buena nota! Es lo que Reforma necesita, más densidad y posicionarse como nuestra mejor carta de presentación para el mundo, por encima de Santa Fe.
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  #43  
Old Posted Mar 23, 2006, 8:37 PM
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Excelentes reportajes los que posteaste padawan, sin duda Reforma reafirma su posición como la avenida más importante de la ciudad y tal vez del país, esperamos ver cosas nuevas e interesantes en los próximos años
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  #44  
Old Posted Mar 24, 2006, 5:22 PM
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Hoy publica esto El UNiversal, lo malo es que no hay nada nuevo, y màs bien varios de esos proyectos ya son realidades, pero en fin.

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  #45  
Old Posted Mar 24, 2006, 6:19 PM
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Que bien va quedando Reforma, no?
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  #46  
Old Posted Mar 24, 2006, 8:14 PM
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Polanco

tengo varias dudas de lo que está pasando en polanco. Por un lado, no se si alguien ya pasó por antara, no se cómo quedó, además salió publicado que en arquímides clausurarían o pararían varios edificios de 15 pisos. Parques Polanco ya empezó a construirse???... bueno si saben algo digan...
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  #47  
Old Posted Mar 25, 2006, 12:59 AM
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Espero este fin de semana tomar fotos de Antara hace mucho que no veo cómo es que va eso y espero llevarme una buena sorpresa


Cesar
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  #48  
Old Posted Mar 25, 2006, 1:42 AM
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Hoy se inauguró la calle de Independencia, a espaldas de Plaza Juárez, que fue remodelada como parte de la Rehabilitación del Corredor Alameda-Centro Histórico.





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  #49  
Old Posted Mar 25, 2006, 1:47 AM
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Quedó muy bien por lo que pude ver, ojalá así podamos seguir con el resto del centro histórico y del no tan histórico pero ya tradicional y con mucho potencial.
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  #50  
Old Posted Mar 25, 2006, 4:48 PM
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Este tipo de proyectos, son los que hacen que se detone una zona especifica, gracias al proyecto plaza juarez, se pudieron rescatar esas calles que ya estaban pasando al olvido, y que sin embargo, trnsita mucha gente por ahi, ahora con el proyecto puerta alameda, obligará a que remodelen las zonas mas cercanas y que incluso existan nuevos y mejores negocios como cafes, restaurantes, centros comerciales, etc....

estos son los proyectos que le hacen falta al Centro histórico para poder reactivar la vivienda, el comercio, y en si la vida dentro del centro histórico.
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Observen el cielo, observen a su alrededor, observen el universo solo para darnos cuenta de lo peque񯳠que somos y de la grandeza que poseemos......
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  #51  
Old Posted Mar 25, 2006, 7:10 PM
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Originally Posted by padawan72
Hoy publica esto El UNiversal, lo malo es que no hay nada nuevo, y màs bien varios de esos proyectos ya son realidades, pero en fin.
Igual les falto consultar wwww.skyscraperpage.com y TheUltimateMexicoCityConstructionGuideReloaded para hacerlo mas completo :

Ojalá hagan otro pero ahora de Insurgentes pues como se ha dicho hay varias construcciones y proyectos sobre esa importante avenida
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  #52  
Old Posted Mar 25, 2006, 7:11 PM
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Originally Posted by pancho
Este tipo de proyectos, son los que hacen que se detone una zona especifica, gracias al proyecto plaza juarez, se pudieron rescatar esas calles que ya estaban pasando al olvido, y que sin embargo, trnsita mucha gente por ahi, ahora con el proyecto puerta alameda, obligará a que remodelen las zonas mas cercanas y que incluso existan nuevos y mejores negocios como cafes, restaurantes, centros comerciales, etc....

estos son los proyectos que le hacen falta al Centro histórico para poder reactivar la vivienda, el comercio, y en si la vida dentro del centro histórico.
Esa zona tiene incluso el potencial de ser un mini Broadway, ahí está el Metropolitan, el Orfeon, muy regenerado, y podrían ubicarse algunos teatros más, mas el MAP que quedó muy bueno en cuanto a museos y demás, por ahí cerca hay edificios muy interesantes, muy rescatables.
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  #53  
Old Posted Mar 27, 2006, 1:53 AM
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Talking Una buena y una mala

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Originally Posted by Cesar
Espero este fin de semana tomar fotos de Antara hace mucho que no veo cómo es que va eso y espero llevarme una buena sorpresa


Cesar
Les tengo una buena y una mala.

La mala es que no tuve tiempo para ir a Polanco a sacar las fotografías de Antara.

La buena es que tomé fotografías de los avances de las construcciones de Reforma 222, HSBC, City Express, St. Regis, Torre Mayor, y algunos terrenos misteriosos .

En un rato subo las imágenes.


cesar
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  #54  
Old Posted Mar 27, 2006, 2:17 AM
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rich_200 rich_200 is offline
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Ah que bien que te diste tiempo para tomar unas fotos
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  #55  
Old Posted Mar 27, 2006, 3:22 AM
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Primera Parte

Voy a subir las fotografías en parte para que el thread se pueda ver con facilidad (para las conexiones lentas ).

Reforma 222

El avance en la construcción de Reforma 222 es impresionante, la torre de oficinas va en el piso 18 (+ o -) y la torre de departamentos va por el piso 11.

Este proyecto va a hacer historia entre los edificios de Reforma!

Este proyecto va a hacer historia entre los edificios de Reforma!




Torre HSBC

A la Torre HSBC lo único que le falta son los acabados del exterior y supongo que los interiores aunque por lo visto, estos van muy avanzados. Es de esperarse que de un momento a otros sea ocupada esta torre.




Hotel City Express

El avance hasta el día de hoy es muy poco aunque se presume que ya han roto tierra, se ve maquinaria y algunos trabajadores.



St. Regis (Torre Libertad)

Después de varios años de no ver movimiento en este terreno, el día de hoy me encontré con que esta torre ya tiene construidos 4 pisos, los primeros con un entrepiso que fácilmente pasa los 5m.





Torre Mayor - Ampliación de la zona comercial y estacionamiento

El avance en esta ampliación acaba de terminar la etapa de demolición de la que fue la sucursal HSBC y un edificio abandonado. No se ve más movimiento.


________________________________________________________________

Cuando pasemos a la siguiente página subo las restantes y hablo de los terrenos de los cuales no tenemos información .

César

Last edited by Cesar; Mar 27, 2006 at 3:28 AM.
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  #56  
Old Posted Mar 27, 2006, 5:40 AM
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wow!! excelentes updates del st regis, del reforma 222, gracias cesar por las pics!! ya hacían falta estas imàgenes...
la torre hsbc quedó simplemente espectacular...
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나는 멕시코를 사랑합니다
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  #57  
Old Posted Mar 27, 2006, 12:52 PM
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padawan72 padawan72 is offline
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Muy buen recorrido, ojala surjan mas y mas proyectos.
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  #58  
Old Posted Mar 27, 2006, 4:45 PM
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Qué buenas fotos Cesar, ya nos hacía mucha falta un update exclusivo de estos proyectos!!
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  #59  
Old Posted Mar 27, 2006, 4:45 PM
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Hablando de Antara, ésta abrirá muy pronto!


Plaza de polanco abre sus puertas en abril

Antara tendrá 160 locales con algunas de las marcas más reconocidas de ropa, restaurantes y salas de cine

Manuel Martínez Ramírez





El corredor comercial de Masaryk tendrá competencia a unas cuantas cuadras. A finales de abril abre Antara, un centro comercial que tendrá 160 locales con las mejores marcas de ropa, accesorios, restaurantes y centros de entretenimiento, en un ambiente exclusivo y seguro.

Javier Sordo Madaleno, responsable del proyecto, señala que esta nueva plaza será diferente a las que actualmente existen en la ciudad, ya que no estará techada; será un pasaje con tiendas a los costados y con grandes espacios donde la gente pueda caminar sin el caos vial o el miedo a la inseguridad.

Con una inversión superior a los $200 millones de dólares en esta primera etapa, la anteriormente conocida como Plaza Los Arcos, estará localizada en la esquina de Moliere y Ejército Nacional, donde estaba la planta de General Motors.

Aunque al principio se planeaba abrirla en marzo, la vía comercial es la primera parte del proyecto que se inaugurará. El complejo integrará tres edificios de oficinas corporativas, un hotel y departamentos, los cuales estarán en una superficie de 48,500 metros cuadrados y cuya inversión total será de $380 millones de dólares.

"La nueva plaza está dirigida para la gente que vive en esta parte de la ciudad, quienes encontrarán un lugar muy atractivo con restaurantes muy buenos y un área de comida rápida para los oficinistas que laboran en la zona. En Antara habrá cines y sobre todo marcas como Carolina Herrera, Roberto Verino, Alberta Ferreti y Palacio de Hierro Casa, que son nuevas marcas en el mercado", explica Sordo Madaleno.

El arquitecto comenta que Polanco se ha convertido en el centro de la ciudad y aunque existe Masaryk como el principal corredor comercial de la zona, este nuevo concepto abierto será un espacio de relajación paras los visitantes, con una estancia agradable y servicios distintos.

Gabriel del Castillo, analista de Softec, indica que la proliferación de este tipo de conceptos, como Antara que son "pequeñas ciudades" dentro de la gran urbe, forma parte de una respuesta a la necesidad de las personas por crear comunidades, donde en un mismo lugar vivan, trabajen y puedan comprar y divertirse.

"Esta es una tendencia a nivel mundial. En Estados Unidos los habitantes han comenzado a sentir la necesidad de empatía, de estar con personas que tienen los mismos gustos y que requieren de una convivencia con personas afines a su nivel cultural", aclara.

Sordo Madaleno anuncia que entre las características de Antara destaca un estacionamiento con 3,500 cajones, que tendrá un uso mixto, ya que entre semana los oficinistas que trabajen en la zona podrán utilizarlo y sábados y domingos estará dirigido para los clientes que visiten el centro comercial.

Una de las diferencias con otras plazas que han abierto últimamente en la ciudad de México, es que este centro comercial no tendrá una tienda ancla, pero sí contará con una gran infinidad de boutiques, galerías, tiendas especializadas y un Cinemex.

Entre las marcas que estarán presentes en Antara destacan Adidas, Álvaro Reyes, American Tagle, Náutica, Grupo Goizeko Kaby, Zara Home, Fisher Price, Kenneth Cole, Hugo Boss, Longchamp, Sony y Swarovsky.

Entre los restaurantes destaca la llegada de nuevas marcas como La Taverne. Gordon Viberg, director de Grupo Presidente, señala que esta empresa debutará con una nueva línea French Bistro que tendrá 170 plazas y se localizará dentro de Antara.

De acuerdo con el proyecto, el pasaje tendrá una longitud de 300 metros distribuidos en los 160 locales, donde habrá fuentes, jardines y áreas donde disfrutar de un espacio de exclusividad.


Antara se irá al sur

Uno de los proyectos de Sordo Madaleno es que Antara se convierta en una marca con un concepto de usos mixtos y por eso planea su expansión hacia el sur de la ciudad.

"Queremos que el modelo se repita, porque es exitoso y se podrá realizar en el sur de la ciudad o en cualquier otra parte de México o Centroamérica; incluso en Estados Unidos", afirma.

Para llevarlo a cabo busca un terreno en el sur del Distrito Federal y la construcción podría comenzar en 2007.
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  #60  
Old Posted Mar 27, 2006, 10:59 PM
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Darksky Darksky is offline
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Que buen reporte y excelentes fotos Cesar, gracias por el update
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