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Go Back   SkyscraperPage Forum > Regional Sections > América Latina > Argentina > Obras & Proyectos Buenos Aires y Capital


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  #41  
Old Posted Dec 5, 2009, 1:30 PM
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maxem 2.0 maxem 2.0 is offline
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Bueno! por fin una resolución al problema!
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  #42  
Old Posted Dec 5, 2009, 8:50 PM
pbrd pbrd is offline
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No Es Ninguna Solucion!!!

Premiar la ocupacion ilegal de tierras sienta un horrible precedente. Ahora se va a correr la bola que hay que ir a ocupar qualquier terreno federal, total despues de unos anos es tuyo. Una verdadera ley de la selva.
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  #43  
Old Posted Dec 5, 2009, 11:49 PM
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maxem 2.0 maxem 2.0 is offline
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Yo dije resolución, no solución. Resolución a un conflicto que no lleva "unos años" si no varias décadas.
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  #44  
Old Posted Dec 6, 2009, 12:08 AM
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EzeBA EzeBA is offline
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A los que se oponen a la urbanización, diganme ¿que otra solución hay? ¿moverlos a otra localidad? nadie los aceptaría. La gente quieren que saquen la villa pero no quiere a sus ocupante cerca. Además de que seria una locura mover a 26.000 personas.
Esta es la solución mas viable, unir la villa a la ciudad.
En un futuro seguramente el barrio mejorará y será un barrio mas.
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  #45  
Old Posted Dec 6, 2009, 2:07 AM
pbrd pbrd is offline
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Mi solucion:

Cercar la villa. Poner controles estrictos impidiendo que nueva gente se radique. empezar a joder a la gente que vive en la villa con toda clases de operativos de control. Ir de a poco desalojando a los ilegales. Luego pagarle unos mangos a los dirigentes para que le digan a la gente que se tiene que ir a otro lado. Dar algunos creditos para facilitar la relocalizacion de familias argentinas.

Al mismo tiempo realizar una campana en los medios criticando la ocupacion ilegal de tierras. Hay que crear estigma!!!

Por ultimo cuando no quede nadie realizar un plan tipo "Nuevo Puerto Madero".

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  #46  
Old Posted Dec 6, 2009, 5:25 AM
marian090_arg's Avatar
marian090_arg marian090_arg is offline
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A los que se oponen a la urbanización, diganme ¿que otra solución hay? ¿moverlos a otra localidad? nadie los aceptaría. La gente quieren que saquen la villa pero no quiere a sus ocupante cerca. Además de que seria una locura mover a 26.000 personas.
Esta es la solución mas viable, unir la villa a la ciudad.
En un futuro seguramente el barrio mejorará y será un barrio mas.
A los extranjeros les das un año para regularizarse, es decir, que abandonen la villa y se alquilen un depto. Sino, lo mandas a su pais.

A los argentinos les haces casas sociales por el interior. Si no quieren, que queden en la calle. Su derecho a una vivienda le es servida en bandeja. Ellos deciden si la quieren o no.

Y en los terrenos de las villas hacemos parque y la torre mas alta del mundo. Que bueno que esta delirar.
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  #47  
Old Posted Dec 6, 2009, 7:40 PM
katriel katriel is offline
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me parece que el tema pasa por la imposibilidad de urbanizar la zona coherentemente. las casas de tres o cuatro plantas nos e vana a tirar abajo, mas alla de parquiar o mejorar las calles o iluminacion la cosa esta dificil. esto llevaria un trabajo laaaargo. pero tampooco volar a la gente asi indiscriminadamente. eso si, que la poblacion que esta no aumente. hacer un censo.
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  #48  
Old Posted Dec 10, 2009, 4:56 PM
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leascuad leascuad is offline
Aún no
 
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Tendrían que contemplar también alguna solución para la Rodrigo Bueno, moverlos a alguno de estas nuevos barrios aprovechando que es una villa más chica.
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  #49  
Old Posted Dec 14, 2009, 3:36 PM
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Pablozar Pablozar is offline
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Si la urbanización no va acompañada de señales muy claras en el sentido de no permitir nuevos asentamientos, se vendrá un avalancha a cuanto espacio haya libre en la Ciudad. No se salvarán ni las plazas porque la derivación es "ocupá, a la larga salís ganando".
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  #50  
Old Posted Jan 25, 2010, 12:28 PM
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Kuzamama Kuzamama is offline
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El cuento de nunca acabar...

Villa 31: ingresan materiales ilegalmente

Bolsones con arena son entregados y apilados frente a las puertas de casas en construcción en la villa 31






Foto: LA NACION / Fotos de Emiliano Lasalvia y Hernán Zenteno

Angeles Castro
LA NACION

Cuando ya se cumplió un año de un fallo judicial que ordenó al gobierno nacional impedir, por medio de sus fuerzas de seguridad, la concreción de nuevas construcciones en la villa 31 y 31 bis, los camiones siguen entrando con materiales para que los habitantes del asentamiento edifiquen.

Así lo denuncia la administración de Mauricio Macri y lo confirman los vecinos. LA NACION pudo también constatar que existen bolsas de arena y ladrillos apilados en la puerta de algunas casas (ver aparte).

Paralelamente, crece la inquietud entre funcionarios del gobierno porteño por la posible expansión de las villas de Retiro hacia el Norte y la del asentamiento situado en Jerónimo Salguero y la calle 15, en Palermo, hacia el Sur, lo que eventualmente derivaría en la unión entre ambos barrios de emergencia, tendidos sobre terrenos fiscales del Estado nacional.

Para evitar la proliferación de construcciones irregulares en las villas 31 y 31 bis y para mejorar las condiciones de vida de sus 26.000 habitantes, la Legislatura porteña aprobó en diciembre último una norma para la urbanización de esos asentamientos ilegales, sobre la base de un proyecto arquitectónico desarrollado por el Instituto de la Espacialidad Humana de la Facultad de Arquitectura de la UBA.

Javier Fernández Castro, jefe del equipo que elaboró el llamado "Anteproyecto Urbano Barrio 31 Carlos Mugica", anticipó en declaraciones periodísticas que el 30% de las viviendas deben ser demolidas por la necesidad de abrir calles o por razones de hacinamiento, mientras que "el 70% restante es recuperable".

El anteproyecto propone, entre otras cosas, que todas las casas posean agua corriente, cloacas, electricidad y gas, en tanto considera la instalación de "equipamiento social" (una escuela secundaria, un memorial del padre Mugica, un centro de producción de empleo y renta -una especie de gran mercado popular-, un gimnasio, la radio del barrio) y la demarcación de un gran parque público y de una "avenida del borde", que separará el barrio de las vías del tren.

Los camiones con materiales, como se dijo, siguen entrando en la villa 31, pese a la orden que en noviembre de 2008 dictó la jueza en lo contencioso administrativo Cecilia Gilardi de Negre, luego de una denuncia presentada por el gobierno porteño por el supuesto peligro inminente de derrumbe que existía en los asentamientos de Retiro. En el Palacio Municipal, circulan fotos tomadas hace dos meses que muestran la irregularidad.

"Sería muy malo para Mauricio terminar su mandato con un piso más en la villa", describen operadores políticos del jefe de gobierno y recuerdan que muchas viviendas ya alcanzan las seis plantas.

LA NACION intentó contactarse con el juzgado para conocer avances en el expediente, pero el tribunal está de feria. Voceros de la Policía Federal afirmaron a LA NACION que el personal de la comisaría 46a. colaborará con los inspectores porteños que controlan el ingreso de materiales en un puesto instalado en la calle 4 y que funciona de 8 a 20. "Sólo permite el ingreso de materiales para refacciones, no para nuevas construcciones. Sabemos que en la villa 31, en el sector de las vías del ferrocarril San Martín se filtran materiales", agregó el vocero consultado. Por su parte, voceros de la Prefectura Naval señalaron que la fuerza "nunca estuvo afectada al control de camiones porque la villa está fuera de su jurisdicción".

Los vecinos de la villa admiten que todavía circulan camiones con materiales. "Pero muy pocos son para construcciones nuevas. Hay familias nuevas, pero muchas otras ose fueron, como ocurre siempre. Lo que sí estamos haciendo son muchas refacciones con los materiales", relativizó Amalia Aima, que reside en la villa 31 y tiene vinculaciones con la CTA.

En Barrio Parque

En cambio, Héctor Mendoza sostuvo que el ingreso de camiones "es imparable" y que se sigue construyendo, aunque un "70% de lo que se construía antes". Ante la inquietud oficial por la expansión hacia el Norte de los barrios de emergencia, el vecino dijo: "La villa 31 nunca se estiró, va creciendo hacia arriba".

En el entorno del asentamiento situado en Salguero y la calle 15, emplazado a 200 metros del Paseo Alcorta y 300 del Museo Renault, en Barrio Parque, no existe tampoco la idea de que el caserío -que incluye una serie de viejos vagones de trenes que también son usados como vivienda- ocupe más superficie que antes. Y quienes viven o trabajan en los alrededores dicen ignorar si provienen de allí los grupos de menores que suelen protagonizar arrebatos en la plaza de Salguero y Figueroa Alcorta.

"Yo traigo a mi nieto al patio de juegos del shopping muy seguido. Pero me voy de día, cuando todavía hay luz y evito pasar por la plaza, porque hay bandas de chicos que se te abalanzan y te sacan lo que pueden. No sé si son del asentamiento o no", dijo a LA NACION María Eugenia Quesada.

"A mí me advirtieron que tuviera cuidado, pero nunca me pasó nada. Hace un mes que trabajo en el Paseo Alcorta y vengo a la plaza en mi descanso. A lo sumo, me quedo cerca de la garita del museo", relató Aldana Solari, de 25 años.

En la boletería del KDT, que funciona a 50 metros de la estribación del asentamiento, Andrés, que trabaja allí desde hace 20 años, recordó que "siempre fue peligroso cruzar por debajo del puente" del ferrocarril sobre Salguero, porque "hay menores que roban", aunque no pudo precisar si guardan relación con los habitantes del barrio precario ni si el caserío había crecido.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?...73279&toi=6485
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  #51  
Old Posted Jan 25, 2010, 11:00 PM
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porteño
 
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FORISTA DEL AÑO 2007

Argentina... no se explica ni se entiende, solo se siente
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  #52  
Old Posted Feb 1, 2010, 7:00 AM
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"El 30 por ciento de las viviendas deben demolerse"

En diciembre pasado la Legislatura porteña aprobó el proyecto para urbanizar las villas 31 y 31 bis de Retiro. El jefe del equipo de urbanización de la Villa 31, Javier Fernández Castro, adelantó que habrá demoliciones de viviendas debido a "la necesidad de abrir calles", por "razones de hacinamiento" y para la construcción de escuelas secundarias. "No se trata de tierras de alto valor inmobiliario", dijo.


Por Angie Carnevali

En la última sesión ordinaria del año 2009, los legisladores de la Ciudad de Buenos Aires aprobaron uno de los proyectos más esperados, el despacho de las Comisiones de Vivienda y Planeamiento Urbano que proponía "disponer la urbanización del polígono correspondiente a las Villas 31 y 31 bis" habitadas por unas 26.000 personas. La iniciativa impulsada por el ex legislador de la Coalición Cívica, Facundo Di Filippo se basó en un proyecto de urbanización de esos barrios precarios de Retiro elaborado por el Instituto de la Espacialidad Humana de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UBA.

"La idea se basa en experiencias de ciudades como Río de Janeiro donde se urbanizan favelas en forma exitosa desde hace 10 años", destacó el jefe del equipo de urbanización de la Villa 31, Javier Fernández Castro.

Resaltando que el asentamiento "no tiene los problemas de violencia de otras del conurbano y es posible transitarla" y que en las obras que se realizarán "se prevé la instalación de servicios de agua, cloacas, desagües y equipamientos cultural y deportivo", Fernández Castro adelantó que habrá reubicaciones y demoliciones.

"Un 30 por ciento de las viviendas deben ser demolidas por la necesidad de abrir calles o por razones de hacinamiento. El 70 por ciento restante es recuperable", aseguró por radio El Mundo.

El Jefe de Urbanización, también destacó la necesidad de construir "colegios segundarios" y reconoció que "hay varias posibilidades respecto del destino final de las tierras donde se asienta la Villa". "Igualmente no se trata de tierras de alto valor inmobiliario", dijo.


En el artículo 8º de la ley se estableció que la puesta en marcha de la urbanización de las villas 31 y 31 bis "no implicará desalojo alguno", mientras a "aquellos habitantes cuyas viviendas necesiten ser relocalizadas se les garantizará, en acuerdo con los mismos, una adecuada solución habitacional".

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  #53  
Old Posted Feb 4, 2010, 6:59 PM
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Macri comenzará a urbanizar la Villa 31

Las obras para urbanizar la Villa 31 empezarán este año y se prevé que terminarán en 2015. La urbanización costará 900 millones de pesos. El proyecto había sido aprobado por los legisladores de la Ciudad el 3 de diciembre, con 54 votos a favor.

En concreto, las obras abarcarán:
- Apertura de calles lindantes a la autopista
- Recuperación de algunas viviendas
- Refacción de las fachadas
- Instalación de cloacas
- Construcción de una escuela y servicios sanitarios
- Relocalización de vecinos cuyas casas serán derrumbadas para abrir pasos internos

El proyecto está basado en un plan de urbanización realizado por el Instituto de Espacialidad Humana de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires.

Los vecinos de la Villa 31 también tuvieron su voto y conversaron sobre las modificaciones a realizarse con el PRO. Sin embargo, el Gobierno porteño aceptó muy pocos cambios.

Javier Fernández Castro, jefe de urbanización de la Villa 31, calculó: "El 30% de las viviendas debe ser demolido por la necesidad de abrir calles o por razones de hacinamiento".

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  #54  
Old Posted Feb 4, 2010, 7:12 PM
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*Esteban* *Esteban* is offline
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Como bien dicen arriba; ¿Si no se urbaniza que se hace?
Hacerles casas muy lindas en Azul por tirar un ej. no es solución de nada. Los sacaran del pleno centro de la ciudad pero los mudamos al interior de la provincia donde el laburo escasea y donde a la larga van a volver a la ciudad para trabajar en construcción y demas; creando nuevos asentamientos u ocupando casas.

Lo de los inmigrantes es verdad; aquellos que no puedan justificar un ingreso mínimo o un negocio rentable (Muchos extranjeros tienen talleres de costura, almacenes, etc. que laburan muy bien) debería de ser enviado a su pais. No es una cuestión de discriminación o xenofobia, es una cuestión de orden. Supongo que en cualquier país mas o menos serio se pedirá una visa de trabajo para una estadía de tanto tiempo.

Otra cosa que me hace ruido es la urbanización completa de toda la zona sin tener en cuenta los espacios que se necesitan para completar obras de infraestructura que la ciudad necesita y que afecta a la poblacion en gral. de la ciudad y no solo a los habitantes de la villa. Es medio triste que el proyecto (Hecho por un profesional que vive la ciudad) no contemple esto.
Urbanizar una gran parte (Con complejos de viviendas de dos/tres pisos: Dejar los ranchos o construcciones hechas con alambres no es una idea seria de urbanización) esta bien, pero insisto en que mucha gente podría ser relocalizada en barrios del sur, en edificios que podrian refaccionarse o construirse en "barrios ya formados".

Eso si, la idea de regalar... NO VA. Créditos y/o cuotas flexibles y que paguen su vivienda como todo el mundo.

Last edited by *Esteban*; Feb 4, 2010 at 7:25 PM.
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  #55  
Old Posted Feb 5, 2010, 12:10 AM
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Tatankation
 
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Sin palabras. Un punto neurálgico de la ciudad (por muchos motivos: terminal de trenes, terminal de bondis, puerto, autopista ribereña, acceso de la ciudad al rio, ubicación clave para emprendimientos turísticos que favorecerían la ciudad, etc.) oficializado como villa miseria pero con una lavadita de cara.

En este país hacemos todo con los pies.
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  #56  
Old Posted Feb 5, 2010, 2:05 PM
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Fede, yo soy partidario del trotyl, pero lo que pasa es que eso no puede seguir siendo un ghetto cerrado y con crecimiento descontrolado. La urbanización traería primero órden y a la larga la zona se puede llegar a reconvertir en algo mucho mas interesante.

Es que acá la cuestión no es "que es lo que nos gustaría para esos terrenos", es indudable que ahí sería mejor tener un hermoso parque, la continuación de Catalinas, o lo que fuera estratégicamente necesario, pero la realidad es que podemos elegir entre lo que hoy tenemos (una aberración) o un barrio integrado a la ciudad, sin basura apilándose, en el que haya calles, órden, policía y control. Y eso será sin dudas mas sano que lo que tenemos hoy.
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  #57  
Old Posted Feb 5, 2010, 5:04 PM
jorgebaex jorgebaex is offline
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la mejor forma de sacarlos es mostrandole un pico y una pala. dicen que viven trabajadores para mi son delincuentes ya que un verdadero trabajador como esos que se toman el colectivo y el tren de madrugada pagan sus impuestos en cambio ellos trabajan pero no pagan impuestos tienen enganchado la luz el cable etc etc entonces estafan al estado por ende delincuentes.
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  #58  
Old Posted Feb 5, 2010, 10:45 PM
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Erradicarla es una guerra perdida. Ni los militares lo lograron que no debían dar explicaciones a nadie. A este punto, pragmáticamente, que la funcionalicen integrándola al tejido urbano del mejor modo posible. Es el único modo de evitar que crezca. Una vez urbanizada es probable que poco a poco el mercado solito convenza a sus habitantes que es más jugoso vender que quedarse.
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  #59  
Old Posted Feb 5, 2010, 11:42 PM
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Sotto y Pablo, entiendo lo que dicen pero no comparto. Creo que con voluntad política se puede erradicar. Que alguien me explique porqué si mañana se le ocurre al gobierno expropiarme porque quieren hacer una autopista por mi casa no tendrían problema en hacerlo y a esta gente que esta ahí de manera ilegal no se la puede sacar. No tiene ningún sentido. Acaso frente a una expropiación alguien me pregunta si me va a afectar el desarraigo (argumento insostenible de la izquierda)?? Minga, me fijan un precio por la propiedad, por el desarraigo, me hacen un combo y a llorar a la iglesia.

Hay alternativas muy viables para lograr la erradicación. Una que se me ocurre. Hago una licitación. Costo cero para el Estado. Desarrolladores privados que me ofrezcan alternativas de viviendas sociales en distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Lo hago por etapas. Construime vivienda para 5000 personas y te libero el 10% de la villa. La zona que se libera se cierra y pongo gendarmería. No entra más nadie. Es importante la seguridad jurídica para darle tranquilidad al inversor. O sea, el tipo tiene estar 100% seguro que el Estado le dará ese terreno en cuanto entregue las viviendas. Así hasta que se libere el total de la villa que actualmente tiene unos 50.000 habitantes. O sea puede hacerse en 10 etapas o en 5, lo que sea. Una vez liberada la villa, le cedo los terrenos al inversor privado. El Estado pierde un terreno pero se saca el problema de encima. Las viviendas sociales se ofrecen a los que vivían en la villa. Se puede hacer un combo. Se les puede dar incentivos para volverse a sus provincias u ofrecerles una vivienda nueva sobre la que pagarán un crédito blando. Habría que hacer números. Si la construcción de las viviendas sociales es más cara que los terrenos liberados, se puede negociar con el inversor que parte de los créditos que van pagando los habitantes de las nuevas viviendas es para ellos.

Con los terrenos liberados se debe diseñar un proyecto urbanísitco donde el inversor pueda desarrollar emprendimientos inmobiliarios pero a la vez se impongan ciertas condiciones en cuanto a espacios públicos, traza de la autopista, acceso de la ciudad al rio, etc.

Me parece que hay muchas cosas que se pueden hacer. El tema es que nadie quiere asumir el costo político. Si fuera una villa en la periferia, me parece bien la urbanización pero urbanizar ese lugar es demencial.
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  #60  
Old Posted Feb 6, 2010, 8:52 AM
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Tengo que admitir que lo de licitar poniendo como precio la contrucción de viviendas me gusta. Respecto de incentivos para que vuelvan a sus lugares de origen el problema del 85% de los habitantes es que no serían provincias sino países limítrofes. Esto lo veo un poco más difícil. Pero estoy de acuerdo con vos que a la larga darles casas no siendo argentinos es una mala señal. Estàs diciendo venga, usurpe que despuès viene la casa. Estoy convencido que un gran porcentaje de los asentamientos son debidos a la impunidad con que se usurpan espacios màs que a un problema de pobreza estructural, sobre todo teniendo en cuenta que los problemas de los países limítrofes no son nuestros.
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