BUENOS AIRES - Centro de exposiciones en La Rural

[*Esteban*]

Nuevo rechazo a un centro de exposiciones en La Rural
La oposición no votará la ley que autoriza su construcción. El macrismo envió un proyecto similar al que ya fracasó en 2007. Plantea rezonificar el predio para poder levantar un auditorio para eventos masivos. Vecinos y opositores dicen que colapsará la zona.

Por: Nora Sánchez

La gestión macrista vuelve a la carga con un proyecto de ley que ya generó resistencias: la rezonificación del predio de La Rural para que allí se pueda construir un centro de convenciones y eventos masivos. La iniciativa fue enviada a la Legislatura por el jefe de Gobierno, Mauricio Macri, y ahora será debatida por las comisiones de Planeamiento, Espacio Público y Ecología. Pero la oposición anticipa que no la aprobará. El predio pertenece a la Sociedad Rural, pero es explotado por una empresa de Francisco De Narváez.

El lugar que ocupa La Rural en Plaza Italia está zonificado en el Código de Planeamiento Urbano como Urbanización Parque (UP), una categoría que no permite hacer edificaciones para uso privado. La iniciativa pretende convertirlo en Equipamiento 4 para destinarlo a un "Centro Nacional e Internacional de Exposiciones y Eventos". Como esto requiere modificar el Código de Planeamiento, es de doble lectura y debe ser aprobada con 31 votos, pasar por una audiencia pública y ser sometida a una segunda votación. Como el oficialismo cuenta con 26 diputados, necesita el apoyo de otros bloques, algo que por ahora parece difícil.

"No vamos a acompañar este proyecto", disparó el jefe del bloque peronista, Diego Kravetz. El legislador Adrián Camps, de Proyecto Sur, también anticipó la oposición de su bloque: "Este escándalo viene desde los 90, cuando tasaron el predio en US$ 30 millones porque era UP y no se podía construir. Si logran cambiar la urbanización para que se pueda, pasaría a valer una fortuna. Y eso es una estafa".

Es que en 1991, la Sociedad Rural le compró el predio a la Nación por apenas US$ 30 millones, cuando los peritos de los bancos Ciudad e Hipotecario lo habían tasado en más de US$ 131 millones. Por esa operación sigue siendo investigado el ex presidente Carlos Menem, a quien la Cámara le acaba de rechazar un planteo para que se declare la prescripción de la causa.

El cambio de zonificación beneficiaría a Ogden, la empresa a la que la Sociedad Rural le cedió el uso del predio hasta 2025. Esta empresa pretende construir un centro de eventos de 11.000 m2, con un estadio con capacidad para 8.200 personas sentadas.

Ogden pertenece a Francisco De Narváez, socio político de Macri en Unión-PRO, aunque ahora distanciado del jefe de Gobierno por la pelea por las candidaturas a la presidencia. Esta situación también complica el escenario de discusión del proyecto y hasta se especuló con que su presentación es una maniobra para que vuelva a perder estado parlamentario como ocurrió el año pasado. De hecho, la iniciativa es igual a la anterior, presentada en agosto de 2007 por el entonces jefe de Gobierno, Jorge Telerman.

"Evidentemente, Macri sigue teniendo algún nivel de compromiso político con De Narváez -cuestionó el legislador ibarrista Eduardo Epszteyn-. Esta rezonificación implica una revalorización del predio en más de US$ 30 millones por el aumento de su capacidad constructiva. Darle esa ganancia a una empresa sin una contrapartida es escandaloso".

Entre los fundamentos del proyecto, el Ejecutivo recuerda que el predio se usa para exposiciones desde 1875. Y dice que la empresa se comprometió a abrir la calle Darregueyra entre Santa Fe y Juncal.

"Nadie duda sobre los usos que ha tenido la Sociedad Rural para exposiciones, pero el tema no es qué espacios ocupa hoy, sino si es posible construir un centro de convenciones a una escala internacional -dijo la legisladora peronista Silvina Pedreira, presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano-. Y este tema ya tuvo tratamiento y no logró consenso. Ahora sería interesante sumar la participación de otros diputados, por eso decidimos girarlo a Espacio Público y a Ecología".

La Coalición Cívica también anticipó que se opondrá. "No hay por qué darle semejante privilegio a una empresa que no le devuelve nada a la ciudad -dijo el legislador Sergio Abrevaya-. Porque abrir una calle no alcanza. Al proyecto que enviaron le espera un tramo largo de discusiones. Así como está no va a salir".

"En lo personal, me parece positivo que se le pueda dar una utilidad a un área que hoy está en estado crítico -opinó el legislador PRO Patricio Di Stéfano, que también integra la Comisión de Planeamiento-. Pero hay que discutir qué utilidad se le va a dar, qué tipo de centro de convenciones se va a hacer y con qué capacidad, analizando el impacto que pueda tener para que no dañe la zona".

Algunos vecinos se oponen al proyecto y prometen pelea. "Es un área de protección histórica -dice Carlos Liut, vicepresidente de la Asociación de Amigos de los Lagos de Palermo e integrante de la Asamblea por los Espacios Verdes-. Además, la zona está colapsada y cuando se hace la Exposición Rural a las ambulancias les cuesta circular. Por algo hoy el Código de Planeamiento no permite hacer el centro de convenciones. Rezonificar el predio para convertirlo es como rezonificar la plaza donde está el Obelisco para hacer un shopping".

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Debate para un espacio clave
Germán Cervetto
Se trata de un predio deseado en una zona estratégica de la Ciudad. Y ya pasaron más de 10 años sin definición sobre su uso, desde fines de 1999 cuando se paró la obra para lo que originalmente sería un complejo con cines y comercios. Desde entonces, como recuerdo quedó un gigantesco pozo que como mucho se utiliza para exhibiciones con camionetas 4x4 durante la exposición Rural de Palermo. Fuera de eso, ha sido cuestionado como criadero de mosquitos o ratas por algunos vecinos. Pero aunque suene increíble tras una década nunca se terminó de resolver la cuestión de qué hacer con él, en una Ciudad donde faltan centros de convenciones tanto como espacios verdes. Tal vez esta sea la oportunidad para generar un debate que deje afuera los oportunismos políticos y se enfoque en dar soluciones para todos.

Fuente: Clarin.com

En la edicion impresa salia un grafico explicando todos los cambios de forma grafica, en la version online no figuraba

[jorgebaex]

Son como la gata flora no hay p...a que le venga bien

[FeFO]

Coincido Jorge.

[*Esteban*]

En Palermo
Se reaviva el debate por el predio de La Rural
La oposición rechaza su recategorización

Se reavivó el debate por el cambio de zonificación del predio donde funciona La Rural para que se pueda construir allí un centro de convenciones.
Es que el gobierno porteño volvió a enviar a la Legislatura un proyecto en ese sentido, aunque la oposición ya adelantó que no dará su apoyo.

El lugar que ocupa La Rural, en Palermo, está zonificado en el Código de Planeamiento Urbano como Urbanización Parque (UP), una categoría que no permite hacer edificaciones para uso privado. Para convertirlo en un centro de exposiciones debe cambiar a Equipamiento 4. Pero hay un inconveniente: es necesario reformar el Código, lo que implica una ley que para ser aprobada necesita 41 votos, que debe ser debatida dos veces en el recinto legislativo y en el medio debe atravesar una audiencia pública no vinculante.

Hoy, el oficialismo cuenta con 26 votos propios, por lo que no puede imponerse por sí solo. El peronismo y la izquierda ya anticiparon que no acompañarán la iniciativa, que debe ser debatida por las comisiones de Planeamiento, Espacio Público y Ecología.

Ayer, el legislador kirchnerista Francisco Nenna calificó la iniciativa de "inconstitucional" y dijo que "constituye una nueva entrega de tierras para un negociado escandaloso".

Según el diputado, "la operación encubre un negociado escandaloso porque, al figurar en Planeamiento Urbano como UP, esos terrenos carecen de valor inmobiliario, pero si se aprueba la rezonificación cotizarían más de 200 millones de dólares".

El predio pertenece a la empresa Ogden, a la que la Sociedad Rural le cedió el uso del predio hasta 2025. La compañía quiere construir un centro de eventos de 11.000 m2, con un estadio con capacidad para 8200 personas. El proyecto también incluye la apertura de la calle Darregueira.
Ogden pertenece a Francisco de Narváez, aliado político de Macri en los últimos comicios.

Fuente: La Nacion

[*Esteban*]

El gráfico que faltaba