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  #1  
Old Posted Nov 21, 2010, 5:48 AM
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CORDOBA - Planes de Viviendas con financiación

* Del Grupo ECIPSA : NATANIA
http://www.natania.com/index.php


* Del Grupo CAPITALINAS(GNI):
PROPIETARIAN
http://www.gni.com.ar/gnipro.html


* Del Grupo Regam (Cba) y Pilay S.A.(Sta Fé):
REGAM PILAY
http://www.regampilay.com.ar/

* Cooperativa de Vivienda Horizonte
http://www.coophorizonte.com.ar/portada/portada.php


Y algunos más, que por el momento no recuerdo
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  #2  
Old Posted Nov 21, 2010, 11:03 AM
onirinauta onirinauta is offline
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babaro, justo te habia preguntado acerca del complejo cerveza no se que.
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  #3  
Old Posted Nov 21, 2010, 4:21 PM
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Sí, por eso hice este petit post
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  #4  
Old Posted Nov 22, 2010, 12:41 AM
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Javitoo Javitoo is offline
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Y faltarían los planes de Gama SA.
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  #5  
Old Posted Nov 22, 2010, 4:07 AM
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  #6  
Old Posted Nov 28, 2010, 8:32 AM
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Las opciones en el mercado para comprar un inmueble

Hay varias alternativas de financiamiento para llegar a la casa propia. Muchas sonpensadas como ahorro, jubilación o herencia para los hijos.

Para llegar a la vivienda propia en Córdoba hay varias alternativas:

Sistema Regam Pilay. Se puede acceder a un departamento por 650 pesos mensuales a 20 años de plazo (tiempo máximo para la entrega), aunque se ha convertido más en una alternativa de ahorro pensando en una jubilación o en el hijo cuando crezca y no en una opción para quien está urgido por la vivienda. “Es un plan de ahorro de clase media, media alta”, dice el propio Martín Amengual. No hay requisitos para acceder.

GNI Propietarian. Otra opción son los 600 departamentos de Cardinales que GNI Propietarian levanta en la ex bodega Giol. Los propios inversores imaginaron apuntar directamente a la clase media. “Pero en corto tiempo nos dimos cuenta de que es gente media alta, que ya tiene vivienda, y que está pensando en sus hijos o en su jubilación”, admite Roque Lenti. Igual, ya llevan vendidos casi 400 de los 600 departamentos. La cuota es de 1.370 para un dormitorio y de 1.770 para dos, con IVA incluido.

Cooperativa Horizonte. Al no pagar IVA ni impuesto a las Ganancias puede ofrecer cuotas más accesibles. Opera con un sistema autofinanciado y el valor de las viviendas se ajusta de acuerdo a la variación de los materiales, con índice propio. “Apuntamos a la clase media trabajadora que no puede acceder al crédito”, dice su presidente, Carlos Moro. La cuota promedio sugerida para una casa de dos dormitorios es de 600 pesos antes de la adjudicación (unos cuatro años si se cumple mes a mes). Luego, se paga el 0,84 por ciento del valor de la casa hasta completar el monto total. La vivienda más elegida está ahora en 158 mil pesos.

Banco de Córdoba, Tu Casa.
De los créditos hipotecarios es el más ventajoso. Es de hasta 50 mil dólares para la adquisición de una vivienda nueva o para la construcción (para eso hay que tener un terreno) y la devolución es en 30 años, con cuota fija y en pesos. La tasa de interés anual está subsidiada y es de 7,02 por ciento, con un costo financiero total de 9,19 por ciento. Se requiere sumar ingresos (entre deudor y co-deudor) por cinco mil pesos (el titular del crédito tiene que cobrar por lo menos tres mil) y la cuota por el monto máximo queda en menos de 1.600 pesos.

Banco Nación, Mi Casa.
Para la adquisición de una vivienda, el Nación presta hasta 189 mil pesos (financia hasta el 90 por ciento). El plazo de devolución es de hasta 30 años con el sistema de amortización francés. La tasa es combinada entre fija y variable y comienza con un costo financiero total de 18,5 por ciento. El ingreso mínimo requerido es de 1.500 pesos pero la relación cuota/ingresos netos tiene que ser de 30 por ciento. Para 100 mil pesos, la primera cuota total (con el plazo de 30 años) queda en poco más de 1.500 pesos.

Banco Francés.
Ofrece préstamos a 15 años con una tasa fija de 18 por ciento (costo total de 21,7 por ciento) para la adquisición y construcción de la primera vivienda. En el primer caso, financia hasta el 60 por ciento y el monto máximo es de 500 mil pesos. Para la construcción, presta hasta la mitad del valor del inmueble y el monto máximo es de 300 mil pesos. La relación cuota ingreso es del 30 por ciento y la cuota promedio por 190 mil pesos a 15 años es de 3.200,36 (requiere ingresos de más de 10 mil pesos por mes).

Banco Hipotecario. Presta hasta un máximo de 600 mil pesos, que puede representar hasta el 70 por ciento del valor de la vivienda con un plazo de 20 años. La tasa es mixta: los primeros 120 meses es una tasa fija de 15,5 por ciento que a partir del mes 121 pasa al 19,25 por ciento. El ingreso mínimo familiar requerido es de tres mil pesos netos pero se puede comprometer hasta un 35 por ciento del mismo.

Gama.
“La diferencia con otras propuestas es que nosotros financiamos”, resume Hernán Huergo, gerente general de 
Gama. Piden entrega del 30 
por ciento hasta la entrega del inmueble y después, financian a 180 meses. Los precios se pactan en dólares. “No hay más temor de la gente, el dólar como moneda está fragilizado. Además, tiene una proyección del 11 por ciento con una inflación del 25”, dice.

Fuente: http://www.lavoz.com.ar/las-opciones...ar-un-inmueble
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  #7  
Old Posted Nov 28, 2010, 8:33 AM
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Claudia-Cba Claudia-Cba is offline
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Hice este hilo y salió ésto en el diario después
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