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  #241  
Old Posted Nov 19, 2006, 1:48 AM
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Buena informacion, pero en el proyecto parecen mas grandes pero bueno hara buena densidad en esa zona aunque no sean muy altos, esperemos ver los renders y ojala impriman la misma velocidad con la que van ahora a todo el complejo
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This is really happening
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  #242  
Old Posted Nov 24, 2006, 7:40 PM
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Proyecto Valsequillo:

El gobierno del estado presentó los avances del proyecto de rescate ecológico de los ríos Zahuapan, Alseseca, Atoyac y la presa de Valsequillo para el cual es necesaria una inversión de más de tres mil 200 millones de pesos. Este plan se pretende sea integrado al proyecto Visión 2030, impulsado por el presidente electo Felipe Calderón Hinojosa.



A decir del gobernador Mario Marín Torres, el proyecto de saneamiento ya fue presentado a Felipe Calderón, quien le ofreció tenerlo como uno de los planes prioritarios a impulsar durante su gestión.



La propuesta de saneamiento de los tres ríos y la presa de Valsequillo forma parte de un ambicioso proyecto impulsado por el gobierno del estado que también incluye la detonación de un plan inmobiliario, conocido como Puerto Aura, que en una primera pretende construir un malecón, un club de vela, zonas residenciales, centros de convenciones, hoteles, restaurantes, un foro al aire libre y espacios propicios para el desarrollo de actividades náuticas.



El plan inmobiliario, además, permitiría captar el 80 por ciento del crecimiento residencial que tendrá ciudad de Puebla los próximos 50 años.



Según el documento “Resumen Ejecutivo del Proyecto de Valsequillo”, elaborado en mayo de 2004 por el entonces equipo de campaña del candidato del PRI, Mario Marín, ese megaproyecto tendrá un costo total de 8 mil 323 millones de pesos y abarcará una superficie de 10 mil 481 hectáreas.



Según las estimaciones de los especialistas, dicho plan pretende generar ganancias, sólo por bienes y raíces, hasta por 15 mil 700 millones de pesos para todos los inversionistas que lleguen a la zona, pero las autoridades estatales estarían dispuestas a pagar a los campesinos y ejidatarios sólo 16 pesos por metro cuadrado.



Ayer, Javier García Ramírez, secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, presentó en la tercera sesión del Consejo de la Cuenca del Río Balsas, el Programa Hídrico Región IV que incluye el saneamiento de las aguas de los ríos Zahuapan, Alseseca, Atoyac y la presa de Valsequillo.



Ante los gobernadores de Puebla y Tlaxcala, Mario Marín Torres y Héctor Ortiz Ortiz, el secretario técnico del Consejo de la Cuenca del Río Balsas, José Luis Adame de León, el funcionario estatal recordó que en la subregión del Alto Balsas se encuentra la denominada Cuenca del Alto Atoyac que se extiende en una superficie total de 4,011 Km2 y concentra al 69% de la población total de la Cuenca del Balsas.



Los habitantes de los 22 municipios del estado de Puebla y los 48 del estado de Tlaxcala, que conforman esta área, han propiciado la contaminación de sus aguas debido a que las descargas de sus aguas residuales las realizan sin tratamiento previo.



Además, los ríos son utilizados como tiraderos de basura y escombro lo que ha provocado que la disminución de la capacidad de la Presa de Valsequillo de 404 a 228 millones de metros cúbicos, a causa del azolve, indicó García Ramírez.



“Es por ello que afirmamos que de no tomar las medidas necesarias y urgentes para sanear integralmente los ríos y las presas, las condiciones en las que actualmente se encuentra la zona no van prevalecer sino que se agravarán el problema” advirtió.



Para el rescate de los ríos, aseveró García Ramírez, es necesaria una inversión de 3 mil 215 millones de pesos para ambos estados, monto que será licitado ante el Congreso del Estado y los recursos serían manejados mediante un fideicomiso.



Este Fideicomiso, explicó, “estará integrado por un Comité Técnico que vigile y regule sus acciones, conformado por las dependencias federales y estatales del ramo, como la Comisión Nacional del Agua, los gobiernos estatales de Puebla y Tlaxcala, y los presidentes municipales”.
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  #243  
Old Posted Nov 25, 2006, 2:15 AM
zodiacopue zodiacopue is offline
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Golden Boy:

Porque dices que te metiste de chismoso al Hospital Angeles si en la oficina que esta en la obra te enseñan la maqueta y los renders que quieras y no son los que aparecen en tu foto de MMT y EDG?
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  #244  
Old Posted Dec 4, 2006, 7:28 PM
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Originally Posted by zodiacopue
Golden Boy:

Porque dices que te metiste de chismoso al Hospital Angeles si en la oficina que esta en la obra te enseñan la maqueta y los renders que quieras y no son los que aparecen en tu foto de MMT y EDG?
El dia que fui no me percate de las oficinas y solo comento lo que me comentó el ingeniero, probablemente le hayan vuelto a mostrar la maqueta al gobernador o yo que se, como te digo a mi no me enseño renders ni maqueta y solo me platico un poco del proyecto y lo que el me comento es lo que publique aquí. Si tienes mas información o renders pues te pido que porfavor los muestres aqui.

Saludos
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  #245  
Old Posted Dec 4, 2006, 7:29 PM
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  #246  
Old Posted Dec 4, 2006, 7:29 PM
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  #247  
Old Posted Dec 5, 2006, 12:52 AM
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Mi Querido Golden:
Lanzate a las oficinas del Hospital y Pide por el Lic. Teja. El te enseña los renders del proyecto y veras que ha cambiado muchisimo al que salio en la foto de MMT y EDG. Yo ya los vi pero no me dieron copia. No creo que te pongan peros a la hora de enseñartelos.
Saludos
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  #248  
Old Posted Dec 6, 2006, 5:24 PM
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Parece ser que ya no habra mas "Gigante" en Puebla,Chedraui se colocara en sus 4 tiendas que tenian aca.
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  #249  
Old Posted Dec 8, 2006, 6:09 AM
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  #250  
Old Posted Dec 8, 2006, 6:57 PM
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Será entregado incompleto el distribuidor vial 475; durante este mes lo concluirán
(Javier Puga)

El director de Obra del ayuntamiento de Puebla, Gerardo Sordo Sáenz, reconoció que el distribuidor vial 475, entre Angelópolis y La Noria será entregado “parcialmente” entre el 12 y el 15 de diciembre, por lo que finalmente quedó descartado que ese día la obra quede completada, como ofreció la administración municipal meses atrás.

Aunque tras el acto protocolario de inauguración, que encabezará el presidente municipal Enrique Doger Guerrero, la obra se abrirá a la circulación vehicular, será en el transcurso de diciembre cuando el distribuidor sea completado en su totalidad, puntualizó Sordo Sáenz.

“Es muy poco lo que nos falta de obra, nos falta pavimentar, pero vamos a abrir a tiempo las vialidades. En este mes va a estar totalmente terminado, será la siguiente semana, por el día 20”, adivinó.

El funcionario municipal dijo que en este caso se trabajará como en los otros cinco puentes vehiculares que la Comuna edificó en lo que va de la actual administración, es decir, será puesto en funcionamiento y con el paso de los días se completará la obra.

“Hay muchas cosas más que no están en el mismo lugar y se van a seguir trabajando como en los otros puentes. Aquí se colocará semaforización en las otras calles para hacer más ágil el proyecto, así como paradores de transporte. Se hará un parque, que no existía, para la gente que habita en las colonias aledañas”.

La construcción del distribuidor vial 475 inició en diciembre de 2005 y fueron invertidos 176 millones de pesos en su edificación; se estima que beneficiará a 700 mil habitantes de 13 colonias, indicó Sordo Sáenz.

Por otra parte, informó que ayer inició el desmantelamiento de la llamada “torre del milenio”, que aún se ubica en la intersección del Circuito Juan Pablo II y la 23 Sur. Serán más de 400 mil pesos lo que gaste la Comuna en retirar el engendro de más de 30 metros de altura.

“La vamos a guardar en el parque de maquinaria del ayuntamiento mientras le encontremos un destino adecuado, que todavía no hemos fijado con precisión”, indicó Sordo Sáenz.

La llamada “torre del milenio” fue levantada en diciembre de 1999 por el gobierno municipal del entonces alcalde Mario Marín, bajo el pretexto de conmemorar la llegada del año 2000. Tuvo un costo de un millón de pesos, pero el entonces secretario de Desarrollo Urbano municipal, Javier García Ramírez, argumentó que la torre fue una donación de la empresa constructora Apicsa, cuyos dueños la compararon en ese entonces con la Torre Eiffel.
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  #251  
Old Posted Dec 13, 2006, 4:35 AM
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Esos edificios pequeños como de 5 niveles aunque chaparros tienen un diseño aceptable....
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나는 멕시코를 사랑합니다
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  #252  
Old Posted Dec 23, 2006, 5:38 PM
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FELICIDADES a todos los forista poblanos,pasenla super y a seguir igual en todo el año nuevo.



P.D. ojala reaparezca De Luna
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  #253  
Old Posted Dec 24, 2006, 1:06 PM
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Wow you guys sure have tons of projects going on. Nice.
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1. "Wells Fargo Building" 24-stories 422 FT 1998
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  #254  
Old Posted Dec 24, 2006, 10:39 PM
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Felices Fiestas!
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  #255  
Old Posted Dec 25, 2006, 12:31 AM
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el entonces secretario de Desarrollo Urbano municipal, Javier García Ramírez, argumentó que la torre fue una donación de la empresa constructora Apicsa, cuyos dueños la compararon en ese entonces con la Torre Eiffel.
Jaja, que buen chiste.
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  #256  
Old Posted Dec 29, 2006, 5:21 PM
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¿Bosque Zavaleta: 6 Torres?

Cambiarían el uso de suelo en los exviveros

Académicos y ambientalistas piden proteger 5 hectáreas del predio situado en la esquina de Forjadores y Zavaleta; los propietarios planean construir 300 departamentos.

28-Diciembre-06

A 13 meses de que se llevó a cabo una manifestación pública en la que vecinos de la colonia Independencia, académicos, estudiantes y ambientalistas exigieron al Ayuntamiento de Puebla proteger cinco hectáreas del predio arbolado situado en la esquina de los bulevares Forjadores y Zavaleta, los propietarios del terreno han solicitado el cambio de uso de suelo del mismo para construir casi 300 departamentos.

El 31 de octubre, Pedro Maccise Jacobo, apoderado legal del predio que décadas atrás albergó un vivero municipal, entregó en la Dirección de Planeación Urbana un oficio en el que pide se autorice el cambio de uso de suelo “de una zona de preservación ecológica a una zona habitacional y de parque urbano”.

Además, presentó un proyecto preliminar, llamado “Bosque Zavaleta”, en donde especifica que pretende construir seis torres, cuatro de 12 pisos y dos de 10 pisos, en donde habrá 296 departamentos “cuyos habitantes contarán con una zona de comercios, casa club con estacionamiento y casi 18 mil 400 metros cuadrados de áreas verdes”.

El desarrollo inmobiliario abarcaría 2.9 hectáreas del predio, equivalente a 64.5 por ciento del mismo; el restante 35.5 por ciento, indica el documento, se convertiría “en área de donación al municipio para la creación de un parque urbano dedicado a conservar y mejorar la cubierta vegetal actual”.

Si se suma la superficie de donación del “parque urbano” con las áreas verdes que habría entre las seis torres, en total quedarían como zona verde 3.4 hectáreas, equivalente al 76 por ciento del predio.

Dicho parque, añade el texto, podría ser administrado por un patronato a través de una concesión o convenio con el gobierno angelopolitano, para garantizar la “recuperación de la biodiversidad vegetal”, además de que se buscaría sanear el agua del arroyo Rabanillo, que por ser una derivación del río Atoyac está contaminado.

El proyecto fue discutido en una reunión efectuada el 7 de diciembre pasado, en donde estuvieron Pedro Maccise, apoderado del predio; Verónica Mastretta, presidenta de Puebla Verde; Nicolás Fueyo, secretario de Administración Urbana; Javier Casique, director del Organismo de Limpia y una representante de Zeus Moreno, director de Planeación Urbana.

Cuando se le inquirió a Casique la razón de su presencia en la reunión, argumentó que desde que trabajó en la Secretaría municipal de Gobernación ha dado seguimiento al caso, “que no ha caminado porque hay muchas diferencias (entre Maccise y Mastretta)” y los llamó a que “arreglen sus diferencias”.

Añadió que personalmente lo que le interesa es conocer el verdadero uso de suelo que tiene el predio, que es desconocido por el gobierno municipal; empero, el director de Planeación Urbana, Zeus Moreno, dijo que en la carta urbana el predio ya está marcado como área verde.

Moreno añadió que el terreno “tiene riqueza de flora y fauna que son muy valoradas”, y dijo que para determinar si es factible cambiar el uso de suelo, se deben tomar en cuenta la “viabilidad ambiental, la aceptación social y la base económica”, además de tomar en cuenta los factores jurídicos que implicaría la modificación.

El diagnóstico que se elabore en la dirección de Planeación Urbana, deberá ser turnado a la Comisión de Desarrollo Urbano de Cabildo; su presidente, el regidor priista Ernesto Lara Said, comentó que no se habrá de aprobar cambios de uso de suelo hasta que se termine de actualizar y digitalizar la carta urbana, cuyo dictamen de factibilidad está siendo elaborado por la Secretaría estatal de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.

El director de Planeación Urbana dijo que el gobierno capitalino busca hacer zonas de parques urbanos integrados, para ir compensando las urbanizaciones que se van autorizando por medio de la colocación o conservación de zonas arboladas, es decir que en lugar de depredar, “se busca delimitar las zonas donde se puede construir dentro de una misma poligonal” conservando las áreas verdes.

Cabe recordar que tras las manifestaciones que se efectuaron el año pasado, en diciembre de 2005 el edil Enrique Doger señaló que por falta de dinero no era posible expropiar el terreno, pero que sí le interesaba conservar el predio como área verde (Milenio Puebla 314).

Como se sabido, la capital poblana sólo cuenta con tres grandes áreas verdes: La Laguna de San Baltazar, el Parque del Arte y el Ecológico, los primeros dos controlados por Puebla Verde y el último por el gobierno estatal.

Conservar el área verde

Inquirido por separado al respecto, Pedro Maccise aseguró que tanto la Comuna como la presidenta de Puebla Verde y él, están en “la misma sintonía”, porque buscan preservar el predio como zona verde.

Explicó que en el terreno hay eucaliptos que deben ser reemplazados por árboles menos nocivos al suelo; se planea preservar la zona verde con encinos, sauces y ahuehuetes.

En el documento entregado a la Secretaría de Administración Urbana, se indica que “una vez convertido en parque, su manejo procuraría en un lapso de 10 a 15 años, sustituir gradualmente los eucaliptos y las casuarinas por las especies nativas que ya existen”.

Maccise Jacobo prometió además que se instalarán plantas de tratamiento para limpiar el arroyo Rabanillo, además de que el agua de desecho de los 296 departamentos -que se calcula costaría cada uno más de un millón de pesos-, sería reciclada y se captaría el agua de lluvia en las azoteas de las torres.

“Estamos de acuerdo todos en preservar la zona verde, en el método para hacerlo es en donde está la discusión”, remarcó.

Divulgar los criterios

“No queremos ni molestar al dueño del terreno, pero tampoco declinar el derecho que tenemos todos los ciudadanos a la información y a que se respeten los usos y destinos del suelo cuando no hay causas justificadas para modificarlos”, sostuvo por su parte Verónica Mastretta Guzmán, presidenta de Puebla Verde.

El principal argumento que la ambientalista usa para oponerse al cambio de uso de suelo del predio, de área verde a habitacional, es que en la Angelópolis hay un déficit de zonas arboladas, ya que en promedio hay un metro cuadrado de área verde por habitante, en lugar de los nueve que marca la Organización Mundial de la Salud.

“No queremos que nos den la razón a fuerza si no la tenemos, queremos saber por qué quieren construir en un área de preservación ecológica cuando ese día, en la reunión del jueves (7 de diciembre) dijeron que un área de preservación ecológica es intocable”.

Mastretta exigió que la comuna haga públicos los criterios que se tomarán en cuenta para decidir si el área verde se preserva como tal o si se permite que en ella se construyan edificios.

“Es muy fácil comprar barato y luego me pongo de acuerdo con la autoridad, le cambio el uso de suelo y voy con los ecologistas, me los grillo y le cambio el uso de suelo, pues no nos vamos a prestar a eso; lo único que queremos es que se respeten las áreas verdes y que si se va a cambiar el uso de suelo el Ayuntamiento lo justifique de manera puntual, creo que eso es lo que Enrique Doger quiere y fue a lo que se comprometió con nosotros”.
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  #257  
Old Posted Jan 4, 2007, 8:00 PM
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Alguien sabe cuando por fin van a a terminar el distribuidor 475??? En verdad que es un martirio entrar a la zona angelópolis en horas pico y ahora que abrieron el desnivel del circuito se hace una cola enorme para retornar al blvd atlixcayotl.
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  #258  
Old Posted Jan 5, 2007, 4:50 PM
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Alguien sabe cuando por fin van a a terminar el distribuidor 475??? En verdad que es un martirio entrar a la zona angelópolis en horas pico y ahora que abrieron el desnivel del circuito se hace una cola enorme para retornar al blvd atlixcayotl.

El ayuntamiento agilizará la terminación del distribuidor vial 475 para que a más tardar durante la visita de Felipe Calderón a Puebla pueda darse tiempo para realizar la inauguración, señaló el director de obras del ayuntamiento, Gerardo Sordo Sáenz.
Aunque desconoció si está programada la presencia del presidente de la República, el funcionario municipal aseguró que la obra se terminará entre el 9 y 10 de enero, toda vez que falta la pavimentación de dos gazas que conforman la construcción.
“No sabemos si vendrá o no el presidente de la República, lo que es un hecho es que entre el 9 y 10 de enero estaremos inaugurando formalmente la obra dado el avance de ésta y porque sólo faltan algunos detalles por terminar.”
Y es que el mes pasado fue el propio presidente municipal Enrique Doger Guerrero quien anunció que se había enviado una invitación formal al presidente de la República para asistir a la inauguración del distribuidor vial 475.
En esa ocasión, sólo se esperaba que el día establecido para la apertura del puente coincidiera con la primera gira de trabajo del ejecutivo federal al estado como parte de su agenda.
Es de esta manera que se abre la posibilidad de que este 9 de enero, cuando llegue Felipe Calderón a su primera gira por Puebla, se pueda dar un tiempo para estar presente en dicha apertura del puente.
Hasta el momento se abrió a la circulación el distribuidor vial, con la apertura de vialidades como el paso a desnivel ubicado en el circuito Juan Pablo II con dirección a La Noria y viceversa, así como la 25 Sur con rumbo a Angelópolis, por lo que se espera la inauguración formal del puente en estos primeros días de enero una vez que se concluya la última fase de la pavimentación del lugar.
Con más del 98 por ciento de avance, el distribuidor vial que se ubica en el cruce de circuito Juan Pablo II y vía Atlixcáyotl, es una obra cuya construcción pese a diversas circunstancias, tales como la prolongada temporada de lluvias y las condiciones físicas de la zona.
Sordo Sáenz destacó que el ayuntamiento trató de que los trabajos se concluyeran antes de un año, que es el plazo contratado con la empresa Construcciones y Puentes, SA de CV; sin embargo, decidió ponderar la seguridad de los habitantes y la calidad de la obra, aun cuando ello impidiera el recorte en los tiempos.
Para esta obra, cuya construcción comenzó el pasado 12 de febrero, el ayuntamiento invirtió alrededor de 168 millones de pesos, monto que se ha mantenido sin alteraciones gracias a que, para cuidar los recursos públicos, el ayuntamiento contrató la obra a precio alzado, es decir, que sin importar los inconvenientes que se hayan presentado, la empresa no puede cobrar más por la construcción.
De esta manera, Sordo Sáenz anunció que en breve estará operando en su totalidad el distribuidor vial 475, mismo que beneficiará agilizará la circulación vehicular en ese punto donde se registra un importante crecimiento comercial, habitacional y de servicios.
Con ello, unos 750 mil habitantes y al menos trece colonias se verán beneficiados de manera directa al realizar traslados más rápidos y seguros hacia sus diferentes destinos, además de que el comercio también registrará un impulso considerable.
Entre las colonias beneficiadas se encuentra La Noria, Villa Florencia, Granjas Atoyac, El Vergel, Nuestra Señora del Carmen, Rincón de las Ánimas y fraccionamiento Nuevo Amanecer.
Para la construcción del distribuidor vial 475, el cual beneficiará a 750 mil habitantes y de manera directa a trece colonias, el gobierno municipal invirtieron 167 millones 978 mil pesos.
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  #259  
Old Posted Jan 20, 2007, 5:19 AM
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El proyecto WTC Real State de más de 100 hectáreas para corporativos, club de golf, casino, etc... y la torre que sería de 52 pisos sigue caminando, pregunté y eso me dijeron.
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  #260  
Old Posted Jan 20, 2007, 5:31 AM
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Será entregado incompleto el distribuidor vial 475; durante este mes lo concluirán
(Javier Puga)

El director de Obra del ayuntamiento de Puebla, Gerardo Sordo Sáenz, reconoció que el distribuidor vial 475, entre Angelópolis y La Noria será entregado “parcialmente” entre el 12 y el 15 de diciembre, por lo que finalmente quedó descartado que ese día la obra quede completada, como ofreció la administración municipal meses atrás...

Que me perdonen los poblanos y los dogeristas pero, que asco de distribuidor vial, una verdadera porqueria hecho con las patas, zero planificacion,nefasto seria la palabra.

lo mejor del mentado distribuidor es el bajo paso de circuito juan pablo segundo...todo lo demas, sus puentes elevado, intento de distribuidor vial considero es una tomada de pelo.
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