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  #1  
Old Posted Sep 11, 2007, 10:41 PM
loulou123's Avatar
loulou123 loulou123 is offline
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Projet Lac de Tunis

Les travaux dureront 15 ans
Sama Dubaï, société immobilière de Dubaï Holding, investira l'équivalent de 18 milliards de dinars dans la construction, sur les berges du Lac de Tunis, d'une nouvelle cité, couvrant une superficie de 830 hectares, destinée à réconcilier la capitale avec sa façade maritime, notamment par la création d'un port de plaisance, et à en faire un centre international d'affaires, de services et de loisirs.

Concrétisant la vision du Président Zine El Abidine Ben Ali pour la Tunisie de demain, ce méga-projet, par son importance et ses impacts économiques et sociaux, constitue un levier de taille pour l’économie nationale.

Ainsi, l’investissement de Sama Dubaï génèrera un flux moyen de 1.200 millions de dinars par an sur 15 ans, soit plus que la moyenne de 940 millions de dinars par an, entre 2002 et 2005, en investissements étrangers.
Selon les études, il réalisera un taux de croissance de 12% en moyenne par an, pendant les 15 ans que dureront les travaux, soit 0,6 point additionnel pour le taux de croissance annuel moyen. Il générera également 130 mille emplois additionnels durant les travaux.
Notons à ce propos que les autorités tunisiennes ont spécialement veillé, dans la convention d’investissement, à ce que la main d’œuvre soit tunisienne, en mettant en place un programme de formation spécifique qui anticipe la demande en experts et vise à réduire au maximum le recours à l’expertise étrangère.
Par ailleurs, les travaux engagés dans le cadre de ce projet auront un impact sur l’ensemble des secteurs économiques, avec un accroissement de plus de 50% des mètres carrés construits chaque année.
Ces travaux stimuleront aussi la demande en matériaux de construction et, partant, toutes les activités fournissant des matériaux au secteur du bâtiment. A titre d’exemple, pour répondre à la demande du projet, deux cimenteries sont en cours de construction par le secteur privé. Le secteur des équipements et fournitures (ascenseurs, meubles, etc.) connaîtra aussi une dynamique notable.
Une fois achevé, le méga-projet des berges du Lac sud de Tunis se traduira par l’apparition d’une ville nouvelle de 300 à 500 mille habitants. L’objectif des promoteurs et des autorités étant de faire de cette cité un centre international d’affaires, de services et de loisirs.
voici un lien qui montre bien le projet http://www.dailymotion.com/bookmarks...-sama_creation
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''Les problèmes du monde ne sont pas susceptibles d'être résolus par les sceptiques ou les cyniques dont les horizons sont limités par les réalités évidentes. Nous avons besoin d'hommes qui peuvent rêver de choses qui n'ont jamais existées.'' "Rien ne peut empêcher une rivière d'avancer vers la mer. Rien ne peut empêcher une bonne idée de se réaliser le moment venu".
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  #2  
Old Posted Sep 11, 2007, 11:35 PM
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Aleks Aleks is offline
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umm.. It's all in French. Can we get somebody to translate it?
Look like an interesting article just wish I could read French.
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...the greatness of victor is equally proportionate to the skill and obduracy of foe...
-Kostof-
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  #3  
Old Posted Sep 11, 2007, 11:36 PM
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umm.. It's all in French. Can we get somebody to translate it?
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  #4  
Old Posted Sep 12, 2007, 1:31 AM
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loulou123 loulou123 is offline
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construite de sérums de ville du siecle Tunis

Work will last 15 years
Sama Dubai, real estate company of Dubai Holding, will invest the equivalent of 18 billion dinars in the construction industry, on the banks of the Tunis Lake, of a new city, covering a surface of 830 hectares, intended to reconcile the capital with its maritime frontage, in particular by the creation of a marina, and to make of them an international center of businesses, services and leisures.

Concretizing the vision of President Zine El Abidine Ben Ali for Tunisia of tomorrow, this méga-project, by its importance and its impacts economic and social, a lever of size for the national economy constitutes.

Thus, the investment of Sama Dubai will génèrera an average flow of 1.200 million dinars per annum over 15 years, that is to say more than the average of 940 million dinars per annum, between 2002 and 2005, in foreign investments.
According to studies', it will on average carry out a growth rate of 12% per annum, during the 15 years which work will last, is 0,6 additional point for the average growth rate annual. It will also generate 130 thousand additional employment during work.
Let us note on this subject that the Tunisian authorities especially took care, in the convention of investment, so that the labour is Tunisian, by setting up a specific training scheme which anticipates the demand for experts and aims at reducing to the maximum the recourse to the foreign expertise.
In addition, the work started within the framework of this project will have an impact on the whole of the economic sectors, with an increase of more than 50% of the built square meters each year.
This work will stimulate also the demand for building materials and, therefore, all the activities providing of materials to the sector of the building. As example, to answer at the request of the project, two cement factories are in the course of construction by the private sector. The sector of the equipment and supplies (elevators, pieces of furniture, etc) will know also a notable dynamics.
Once completed, the méga-project of the banks of the southern Lake of Tunis will result in the appearance of a new city from 300 to 500 thousand inhabitants. The objective of the promoters and the authorities being to make of this city an international center of businesses, services and leisures.
here a bond which shows the project wellhttp://www.dailymotion.com/bookmarks...-sama_creation
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''Les problèmes du monde ne sont pas susceptibles d'être résolus par les sceptiques ou les cyniques dont les horizons sont limités par les réalités évidentes. Nous avons besoin d'hommes qui peuvent rêver de choses qui n'ont jamais existées.'' "Rien ne peut empêcher une rivière d'avancer vers la mer. Rien ne peut empêcher une bonne idée de se réaliser le moment venu".
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  #5  
Old Posted Sep 12, 2007, 2:07 AM
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''Les problèmes du monde ne sont pas susceptibles d'être résolus par les sceptiques ou les cyniques dont les horizons sont limités par les réalités évidentes. Nous avons besoin d'hommes qui peuvent rêver de choses qui n'ont jamais existées.'' "Rien ne peut empêcher une rivière d'avancer vers la mer. Rien ne peut empêcher une bonne idée de se réaliser le moment venu".
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  #6  
Old Posted Sep 12, 2007, 2:17 AM
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With what will resemble the city of the siécle?

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''Les problèmes du monde ne sont pas susceptibles d'être résolus par les sceptiques ou les cyniques dont les horizons sont limités par les réalités évidentes. Nous avons besoin d'hommes qui peuvent rêver de choses qui n'ont jamais existées.'' "Rien ne peut empêcher une rivière d'avancer vers la mer. Rien ne peut empêcher une bonne idée de se réaliser le moment venu".
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  #7  
Old Posted Sep 12, 2007, 8:38 PM
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loulou123 loulou123 is offline
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Project of the new city to the southern Lake of Tunis (Tunis Lake)
Let us recall that a first phase of the project is already completed. It consists of the installation and the cleansing of the lake, primarily for the transformation of the commercial port into marina.
A Tunisian project, underlines it, but which will be used as model for the Arab co-operation. The realization of the project, whose first phase of construction should be completed within two years, And they are some 18 billion dinars (14 billion dollars) which, in all, will be mobilized.
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  #8  
Old Posted Aug 26, 2008, 7:38 AM
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Arrow Lac De Tunis

Très beau projet pour lequel il faut profiter du mouvement de l'Union pour la Méditerranée et du Plan Bleu pour en faire une réalisation emblématique de l'urbanisme vertueux mettant en oeuvre les technologies HQE pour les bâtiments, les réseaux urbains de froid pour la climatisation des bâtiments, les énergies renouvelables comme l'éolien sur les tours et à proximité du site, le solaire en photovoltaïque intégré dans les façades, le solaire à concentration à proximité du site pour la production d'électricité, l'alimentation de l'usine de dessalement de l'eau de mer, et celle de la centrale de production de froid. La collecte des déchets peut être faite par les réseaux souterrains, et valorisés énergétiquement à côté de la centrale solaire dans un pôle de compétitivité dédié aux technologies renouvelables. Les transports urbains doivent utiliser l'énergie électrique. N'oublions pas que la Tunisie bénéficie d'un DNI (ensoleillement directe) supérieur à 2000 kwh/m²/an qui est très favorable aux technologies solaires à concentration, le développement de champs solaires de plusieurs centaines de MW permettrait non seulement l'approvisionnement local et la couverture de 20% des besoins en ENR, mais également l'exportation d'une part de cette énergie en Europe via les réseaux qui sont prévus notamment dans des projets comme Desertec.
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  #9  
Old Posted Oct 29, 2008, 6:03 PM
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Tunisie : «Porte de la Méditerranée » en Photos et Vidéo

InfoTunisie. 12 septembre 2008 - M.Farhan Faraidooni, président exécutif de Sama Dubaï, société internationale de promotion immobilière et d'investissement relevant de Dubaï Holding, a annoncé, jeudi soir (11 septembre 2008), à Tunis, avoir reçu du gouvernement tunisien, au mois de juillet dernier, l'approbation du plan d'aménagement du projet de 25 milliards de dollars «Porte de la Méditerranée » et décidé d'entamer, incessamment, la première tranche autour de l'ancien port de Tunis et d'ouvrir le bureau des ventes, fin octobre 2008, au public.
M.Faraidooni, qui tenait une conférence de presse en présence de MM.Mohamed Nouri Jouini, ministre du développement économique et de l'investissement extérieur et de Foued Daghfous, conseiller principal auprès du président de la république et président de la commission supérieure des grands projets, a rappelé que l'approbation du plan d'aménagement intervient une année après que le Président Ben Ali, accompagné de Cheikh M'hamed Ben Rached Al Maktoum, vice- président de l'Etat des Emirats Arabes Unies (EEAU), président du conseil des ministres et gouverneur de Dubaï, eut posé la première pierre de ce méga projet touristico-immobilier.
Vidéohttp://www.dailymotion.com/search/tu...he-realit_news http://www.dailymotion.com/search/tu...nteport_travel Une fois achevé, le méga-projet des berges du lac sud de Tunis, se traduira par l'apparition d'une ville nouvelle de 300 à 500 mille habitants. L'objectif des promoteurs et des autorités étant de faire de cette cité un centre international d'affaires, de services et de loisirs.
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  #10  
Old Posted Dec 10, 2008, 7:24 PM
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  #11  
Old Posted Dec 11, 2008, 1:20 AM
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PhilippeMtl PhilippeMtl is offline
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Originally Posted by loulou123 View Post
hey loulou ca roule? on te vois plus sur mtlurb.com ?!

Superbe projet pour la Tunisie. Mes parents reviennent d'y passer 1 mois et ils ont adorés.
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  #12  
Old Posted Dec 11, 2008, 8:37 PM
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loulou123 loulou123 is offline
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Originally Posted by PhilippeMtl View Post
hey loulou ca roule? on te vois plus sur mtlurb.com ?!

Superbe projet pour la Tunisie. Mes parents reviennent d'y passer 1 mois et ils ont adorés.
Salut PhilippeMt , je suis en se moment trés occupé c est pour ca j écrit plus sur mtlurb.com mais je vous lis presque chaque jour , bientop je reviendrai , je suis contents pour tes parents qu ils ont aimé tunisie , moi aussi , si ca marche bien pour moi je vais dessendre cet été et je reviendrai avec beaucoup de photos .
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  #13  
Old Posted Dec 11, 2008, 9:32 PM
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hammersklavier hammersklavier is offline
Your 2016 AAC Champs!
 
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Mes deux centimes aussi: il semble d'etre un projet bellissime!

Mais, le Lac de Tunis est l'ancien harve de Carthage, n'est-ce pas? Si la terre a la significance archaeologique?
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Urban Rambles | Hidden City

Who knows but that, on the lower levels, I speak for you?’ (Ralph Ellison, Invisible Man)
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  #14  
Old Posted Dec 23, 2011, 4:30 PM
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lake of the nations lake of the nations is offline
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Originally Posted by hammersklavier View Post
Mais, le Lac de Tunis est l'ancien harve de Carthage, n'est-ce pas? Si la terre a la significance archaeologique?
En effet.

Je crains malheureusement que ce projet ne vois jamais le jour. La coentreprise qui en était responsable a été dissoute.

Quote:
En Tunisie, par exemple, le projet de « La Porte de la Méditerranée », la nouvelle ville que Sama Dubaï devait réaliser sur les bords du Lac Sud de Tunis, avec un investissement de 25 milliards de dollars, a connu des réajustements. « Réunis en assemblée générale extraordinaire, Sama Dubaï et le britannique EC Harris, ont décidé le 27 janvier 2009 de dissoudre de manière anticipée Sama ECH Tunisia, leur joint-venture en Tunisie qui devait superviser la planification et la réalisation du projet La Porte de la Méditerranée », avait révélé le site d’information tunisien Webmanagercenter à l’époque.
http://www.lesoir-echos.com/sama-dub...obilier/36171/


For those who can't understand French, here is a translated version.

Quote:
In Tunisia, for example, the project of "Mediterranean Gate", the new city that Sama Dubai was carried out on the shores of Lac Sud de Tunis, with an investment of $ 25 billion, has had adjustments. "In extraordinary general meeting, Sama Dubai and the UK EC Harris, decided, on January 27, 2009, to dissolve Sama ECH Tunisia, their joint venture in Tunisia, which was to oversee the planning and the project of La Porte de la Méditerranée ", revealed the information site Webmanagercenter Tunisia at the time.
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