Mas noticias, sigue en suspenso el proyecto Costa Maya....
Aún no definen terreno para desarrollar Costa Maya
Las amplias zonas de manglares y terrenos inundables atrasa la definición sobre cuál será el mejor lugar para construir el proyecto hotelero de baja densidad que impulsa el gobierno federal en el sur del estado.
Ago 25 2008
CANCUN, MX.- El caso de las viviendas que se inundan por estar construidas en zona de mangle en Mahahual servirá de experiencia al Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), que continúa junto con el gobierno del estado, evaluando y buscando el mejor sitio para desarrollar Costa Maya.
La empresa constructora Promociones Turísticas Mahahual, que es propiedad de Isaac Hamui Abadi, comercializó el fraccionamiento Las Casitas, que están cercanas al muelle de Mahahual. Ahí José Luis Ángel López Arévalo compró una vivienda por 35 mil dólares, pero señaló que dentro de ésta brota agua, porque está construida sobre manglar.
Alicia Mateos, gerente de Enlace Regional de Fonatur en Cancún, dijo desconocer sobre este caso y también señaló que no tienen nada qué ver con él, pero indicó que este tipo de situaciones aportan información a la dependencia sobre la situación ambiental del lugar.
No obstante, precisó que para Fonatur lo más importante es la realización de los estudios de mecánica de suelos y de caracterización para definir en dónde construirán Costa Maya.
Este proyecto fue considerado uno de los más importantes a realizar en el sexenio anterior, durante el periodo que encabezó John McCarthy en Fonatur, y fue incluido dentro de la cartera de planes a desarrollar en esta administración federal, pero en febrero pasado, al detectar la dependencia que no era posible por las limitaciones que establece la Ley General de Vida Silvestre, anunció que desistía de la compra de la tierra.
Inicialmente fue contemplado que en esta zona el 25 por ciento fuera destinado a usos urbanos, el 15 por ciento para el desarrollo turístico y el 60 por ciento restante será una zona de preservación ecológica. A diferencia del norte del estado, en esta zona del sur, el enfoque sería lograr un desarrollo de baja densidad y alta calidad.
Requisitos
La gerente de Enlace Regional dijo que para impulsar Costa Maya se requieren dos mil 600 hectáreas de tierra y lo que está haciendo Fonatur con el Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública del Estado (IPAE) y la Secretaría Estatal de Desarrollo Urbano (Seduma) es buscar un sitio que permita la construcción del proyecto.
En febrero pasado comenzó esta búsqueda y aunque aún no hay ningún resultado ni tampoco se ha mencionado ninguna fecha para concluir esta labor, Mateos dijo que siguen buscando el sitio más apto.
La funcionaria detalló que Fonatur tiene 30 años de experiencia y su objetivo con este proyecto es encontrar el predio que reúna las características ambientales que no impidan la realización de Costa Maya, y de esa manera cuidar que los inversionistas no resulten afectados –como ocurrió con los compradores del fraccionamiento Las Casitas-.
E insistió en que en el momento en que encuentren el predio que sea viable, en ese momento se echará a andar el proyecto que ayudará a impulsar el desarrollo turístico en el sur de Quintana Roo. (Fuente: El Periódico)
Otra mas....
Analiza Fonatur alternativas para destrabar proyecto Costa Maya
Los nuevos polígonos comprados por la dependencia federal están ubicados entre Mahahual y Bacalar, donde de la superficie total un 20 por ciento poseen manglar y el resto no.
Ago 27 2008
CANCUN, MX.- Manuel Conde Canto antes de abandonar el Fondo Nacional de Fomento al Turismo dejó sobre el escritorio del director general, Miguel Gómez-Mont, una propuesta para destrabar el proyecto Costa Maya.
Conde Canto abandonó el 16 de mayo pasado la dirección de Fonatur en Cancún y a invitación de Gómez Mont se hizo cargo de una nueva área creada para explorar nuevas opciones de desarrollo turístico en el país, puesto que ocupó hasta el 21 de agosto pasado al presentar su renuncia para integrarse a la Secretaría Técnica del ayuntamiento de Benito Juárez.
El funcionario ahora del ámbito municipal, explicó que durante los poco más de tres meses en que estuvo encargado del área de nuevos negocios, concretó la compra de los terrenos Las Cabras, en Sinaloa; La pesca, en Tamaulipas; y dejó una propuesta para concretar el desarrollo de Costa Maya, en el sur de Quintana Roo.
Los nuevos polígonos están ubicados entre Mahahual y Bacalar, donde de la superficie total un 20 por ciento poseen manglar y el resto no, por lo que la ley del mangle no impediría el desarrollo turístico, como sí lo hizo en los anteriores terrenos que ya estaban contemplados para crear el nuevo corredor turístico.
Conde calculó que alrededor de 600 hectáreas están ubicadas en Xcalak y 60 más en Bacalar; adicionalmente, Fonatur posee desde el sexenio anterior, que encabezó John McCarthy, un terreno que cuenta con tres kilómetros de playa, que es ubicado por Gómez Mont como “La Pechuga” y que está localizado a 20 kilómetros de Mahahual.
El ex director de Fonatur agregó que con los polígonos seleccionados, más el terreno que posee la dependencia, puede detonarse el desarrollo de Costa Maya, y luego, que otros inversionistas se sumen a este corredor turístico con inversiones propias. Aunque la aprobación de la propuesta depende de la dirección general de Fonatur.
También indicó que con la proyección de un puente que conecte Chetumal con Xcalak podría impulsar más la actividad turística, porque los visitantes podrían bajar del muelle de Mahahual, ir a Xcalak y luego cruzar a Chetumal, en lugar de dar la vuelta de la capital del estado hasta Mahahual.
Por otra parte, explicó que a invitación del alcalde Gregorio Sánchez Martínez se integró a su equipo como titular de Secretaría Técnica, que desde abril ocupaba Gerardo Mora, y su función será dar seguimiento a los acuerdos que determine el presidente municipal con todo el gabinete.
Detalló que cada lunes, Sánchez Martínez se reúne con todo su equipo y define metas, y su trabajo será monitorear y dar seguimiento del avance de éstos, aunque aclaró que el hecho de si se hizo bien o mal el trabajo de cada uno de los funcionarios corresponde a la Contraloría Municipal.
Ante el cambio de densidades en el proyecto Malecón Américas, que obtuvieron los inversionistas con el anterior ayuntamiento para construir conjuntos departamentales, indicó que este es un tema que corresponde netamente a Desarrollo Urbano, por el cambio de densidades, y de Fonatur. (Fuente: El Periódico)
Pues como les decia el pedo de desarrollar en esta zona es la fragilidad ambiental del area, no se si sea absolutamente necesario hacer grandes complejos turisticos, pero lo cierto es que si se va a desmadrar el medio ambiente, la verdad yo pense que el objetivo de Costa Maya era sobre todo la sustentabilidad ambiental, desarrollando un concepto como el que se tiene en Holbox, dirigido al desarrollo economico de los habitantes del lugar, pero veo que no, pues si estan pensando en un complejo seguramente vendra gente de otros lugares como sucede en el norte, no estoy en contra de los paisanos que vienen en busca de oportunidades, pero la zona la verdad sin ser especialista no es apta para recibir un impacto de esa naturaleza, pues necesariamente habra demanda de vivienda y por lo tanto de servicios publicos
, en fin ojala este proyecto se lleve a cabo de manera correcta
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, bueno ya antes les habia hablado de este dizque grupo empresarial.
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