Galería imperdible de detalles
Un nuevo coloso en el Parque Independencia
Un nuevo edificio en torre asoma en el pulmón de la ciudad. Estará ubicado en la cuadra de calle Dorrego, entre Pasco e Ituzaingó, a metros del Parque de la Independencia
Un nuevo edificio en torre asoma en el pulmón de la ciudad. Estará ubicado en la cuadra de calle Dorrego, entre Pasco e Ituzaingó, a metros del Parque de la Independencia.
Se trata de un desarrollo de la empresa rosarina Mor, tendrá 150 metros de altura y 50 plantas. Se edificará sobre un terreno de 4300m2, con salida también por calle Italia. Se convertirá en la torre más alta del interior del país, superando a las más altas torres proyectadas hasta el momento. La confirmación de este proyecto, que ON24 adelantó meses atrás, llegó de manos del Arq. Hernán Virasoro, uno de los socios de la empresa local, que sigue creciendo.
Un dato fundamental para la concreción de este proyecto es que ya cuenta con prefactibilidad técnica y municipal. ¿Qué quiere decir esto? Que “desde el punto de vista técnico y de servicios, este emprendimiento es viable. Significa también que tiene visación previa aprobada; actualmente estamos trabajando intensamente en los permisos definitivos”, argumentó Virasoro.
Semblanzas
El Parque de la Independencia, que se tomó como referencia, ocupa un gigantesco espacio de unas 126 hectáreas, aproximadamente la mitad del Central Park neoyorquino. Precisamente, la comparación es válida si se toma en cuenta el concepto con el cual este edificio fue pensado: igual que los gigantes frente al pulmón de la capital financiera estadounidense, la torre dominará la postal verde desde arriba. Se convertirá así en un nuevo símbolo de una ciudad que fiel a su tradición continúa creciendo y concretando sueños.
“El proyecto presentará una opción de ver el parque y la ciudad de un modo que el rosarino no está acostumbrado, un dominio sobre el paisaje que abarcará no sólo el Parque de la Independencia: a medida que se ascienda, se verá el macrocentro, el centro, el río, el campo, las islas, en definitiva la multidimensión metropolitana y natural del horizonte rosarino”, contó el arquitecto a ON24.
Estará emplazado en el cruce entre Bv.Oroño y Av.Pellegrini, por lo que sus desarrolladores consideran que su accesibilidad será óptima: ahí confluyen las dos autopistas más importantes del interior del país: la General Aramburu a Buenos Aires y la Autopista Rosario-Córdoba.
Según remarca Virasoro, desde la Secretaría de Planeamiento del Municipio se escuchó con atención y apertura cada detalle del proyecto, “ya que si bien el código urbano estaba siendo revisado para su modificación, en el momento en que el proyecto fue presentado cumplía perfectamente con la normativa vigente. Esto nos permitió trabajar con base firme, tratando de hacer un aporte diferente no sólo al área en el cual se ubicará el emprendimiento sino también al urbanismo local”, destaca.
Características
Será un emprendimiento de 25.000m2 de usos mixtos, “un concepto contemporáneo que combina estratégicamente funciones para potenciar y complementarse mutuamente”. Básicamente, será un edificio que integrará usos hoteleros con residenciales, al estilo condotel. Las unidades destinadas a ese uso, serán operadas bajo un sistema de administración y operación diseñado con esa finalidad. Y las unidades residenciales, con un programa múltiple de suites, 2, 3 y 4 ambientes, podrán acceder a los servicios premium que ofrecerá el sector hotelero.
También comprenderá áreas comerciales ubicadas dentro del basamento del edificio, contemplando usos gastronómicos, centro de negocios, deportivo y de relax.
“Dado el grado de complejidad de este tipo de desarrollo, estamos trabajando con una de las más grandes consultoras experta en hotelería, turismo y ocio a nivel internacional. Actualmente estamos estudiando el contenido programático del emprendimiento desde un enfoque sinérgico e integral”, comenta el desarrollador.
Redacción ON24
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=16459
PD: Perdón, me había olvidado que había empezado esto acá. Puse imágenes en el hilo de la torre MOR
¿se merece un hilo nuevo
?
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Gracias por la data che, me gustaron los proyectos.
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