Apresentamos aqui o Loteamento Urbanístico Residencial Boa Vista, um novo bairro planejado para Águas Lindas de Goiás, projetado segundo conceitos avançados de sustentabilidade urbanística e ambiental visando garantir qualidade de vida aos seus futuros moradores.
A gleba de 261.397,20m² localiza-se numa região de grande crescimento urbano, na porção sudoeste da área urbana, próxima ao centro da cidade e da BR-070, rodovia de acesso à Brasília. O projeto pautou pela valorização das belas visuais do terreno, proporcionadas pela topografia suave, e pela preservação das áreas de fundos de vale, buscan do equilíbrio, contemplação e contato com a natureza.
Acesso
O sistema viário é caracterizado por uma malha regular em sua maioria a 90º que proporcionará um bom visual em perspectiva das futuras residências. A concepção do empreendimento baseado na sustentabilidade urbana levou em consideração as curvas de nível do terreno para um melhor escoamento das águas pluviais, bem como para a otimização de toda infraestrutura.
Via arterial
A via arterial denominada Avenida Camargo 01 garante o acesso ao bairro e interliga o Residencial Boa Vista com a cidade através das vias urbanas existentes. Com uma caixa de 18,00m, foi planejada de forma a estruturar todo o sistema viário do bairro para suportar o tráfego de acesso e de uso interno.
Vias locais
São todas as demais vias que dão acesso direto às residencias. Projetadas para permitirem uma maior mobilidade dos moradores, essas vias com caixas de 10,00m de largura foram posicionadas ortogonalmente à via arterial e ao parque linear, proporcionando assim um acesso direto, por todos os moradores, às áreas de lazer e criando perspectivas de visual aprazível de todos os pontos do bairro.
Espaços livres verdes
As áreas verdes do loteamento residencial Boa Vista somam 15.994,38m², representando 7,634% da área parcelável do empreendimento. Estão distribuídas harmoniosamente ao longo do loteamento, lindeiras às APP’s, formando com estas um parque linear.
O principal objetivo da estrutura de verdes é manter e ampliar a proteção dos recursos hídricos e das Matas de Galeria ao garantir as faixas contíguas de 30 m de cada lado das águas correntes que associadas às áreas verdes de lazer formarão um parque linear que beneficiará a biodiversidade e a recreação da comunidade.
As áreas públicas destinadas aos espaços livres verdes serão implantadas para o uso da população em termos de lazer e recreação estando situados em uma estrutura de parque linear que será tratado paisagísticamente para criar um sentido de lugar, podendo ser instalados equipamentos para lazer dos moradores, proporcionando assim, contemplação e contato direto com a natureza.