Modifican plan urbano por viviendas
El Universal
Jueves 26 de Marzo del 2009, Ciudad de México, D. F.- Con la intención de dar un nuevo impulso a la construcción de vivienda y la llegada de más servicios complementarios, el gobierno del DF propuso modificar el Programa Parcial del Centro Histórico.
El planteamiento, que ya fue enviado a la Asamblea Legislativa, propone, entre otros puntos, impulsar la mezcla de usos de suelos, es decir, que en un mismo inmueble haya comercios, viviendas y bodegas. Pero también permitir usos que están prohibidos, pero que en la realidad aplican.
Felipe de Jesús Gutiérrez, director general de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), explicó que el objetivo es facilitar la inversión inmobiliaria y las actividades comerciales, aunado con el mejoramiento del espacio público que emprende la administración capitalina.
Por ello, detalló en entrevista, se agregaron ocho normas particulares al Programa Parcial que permitirán promover la vivienda de interés social al oriente y sur del primer cuadro de la ciudad, como es hacia el eje 1 Norte y Anillo de Circunvalación.
Ahí se podrían incrementar dos niveles a los cuatro permitidos hasta hora, pero en predios ubicados en vías primarias podrían llegar hasta ocho o 10 niveles.
Esto se logrará a través de la aplicación del Sistema de Transferencia de Potencialidades en el mismo Centro Histórico, ya que antes sólo era emisor y no receptor de la liberación de la altura.
De igual forma, comentó Gutiérrez, se busca facilitar el equipamiento social o de infraestructura, esto con el propósito de impulsar plazas comerciales, supermercados, cines y universidades, todo con miras a revitalizar la actividad en el Centro.
El funcionario indicó que también se busca ocupar las azoteas de los inmuebles para abrir restaurantes, ya que los que operan lo hacen como servicios complementarios, y la actual normatividad dificulta abrir un mayor número de esos negocios.
Otra modificación planteada es que se puedan fusionar o dividir predios que respetando las características patrimoniales individuales de los edificios catalogados, podrán unirse legalmente por su dueño.
Uno más es la aplicación de polígonos de actuación, que significa que dos o más predios se puedan unir para adecuar entre ambos, por ejemplo, los metros de construcción asignados.
Por su parte, Adrián Pandal, presidente de la Fundación del Centro Histórico, A.C., dijo que se continúa con la intervención de inmuebles catalogados, como es la Casa de los Condes de Xala, en Venustiano Carranza, cuyo uso aún no se define; al igual que el hotel Bammer, que se ubica sobre avenida Juárez, y que dejará de ser hotel para convertirse en un edificio de vivienda media. (El Universal - Johana Robles)
Fuente: El Universal - Distrito Federal - Johana Robles
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