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  #21  
Old Posted Oct 4, 2008, 11:22 PM
RossoMattone's Avatar
RossoMattone RossoMattone is offline
Observando la ciudad
 
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Originally Posted by LucianoRC View Post

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=17601

En el link hay un video que muestra el terreno.. estaria bueno ponerlo aca,, pero nose como hacerlo..


Los silos no van a ser de oficinas, sino que se instalará un Hotel Boutique Llamado Hotel Silos.

El único edificio que será íntegramente de oficinas dentro del proyecto de Ciudad Ribera es el que se ve parcialmente un CW a la derecha de la ultima foto que posteo Luciano.

Aclaro que será el único de oficinas de Ciudad Ribera, no de Puerto Norte, ya que estarían también Embarcadero y Nordlink por ahora que son los proyectos que se conocen de PN.

Saludos.

Last edited by RossoMattone; Oct 5, 2008 at 2:06 AM.
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  #22  
Old Posted Oct 5, 2008, 1:03 AM
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Javitoo Javitoo is offline
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Que bueno este proyecto!! Cuando este listo va a quedar genial!
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  #23  
Old Posted Nov 24, 2008, 3:44 AM
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Nicolás Nicolás is offline
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Me parece que más allá del cartel que pusieron como promoción, está todo parado... hace mucho tiempo que no veo movimientos.






Saludos...
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  #24  
Old Posted Nov 24, 2008, 5:59 AM
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RossoMattone RossoMattone is offline
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Que buenas tomas y fuente de letra (Georgia?).

¿Tuviste problemas con los guardias, para subirte hasta ahí?

¿El cese será por la debacle económica? Esperemos que no sea asi...

Saludos.
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@RossoMattone

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  #25  
Old Posted Nov 24, 2008, 10:06 AM
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Pablozar Pablozar is offline
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Terrible joyita ese dock!
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Che sia davvero un nuovo anno
 
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  #26  
Old Posted Dec 3, 2008, 11:27 PM
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LucianoRC LucianoRC is offline
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Ciudad Ribera, un proyecto que le cambiará la cara a Puerto Norte
Comenzaron este año los trabajos que convertiran los ex terrenos de Agroexport en un moderno complejo con viviendas, oficinas, comercios y hasta un hotel boutique. La venta viene a muy buen ritmo. Un paseo por las obras


Rosario sigue su camino en la recuparación y urbanización de espacios frente al río. Este año comenzaron, en Puerto Norte, las obras que convertiran los ex terrenos de Agroexport en un moderno complejo edilicio con viviendas, oficinas, comercios y hasta un hotel boutique. Todo dispuesto para disfrutar a pleno el encanto del Paraná.

Ciudad Ribera es el nombre de esta faraónica obra que mezcla en sus 4 hectáreas espacios públicos y privados. El proyecto estará compuesto por un conjunto de siete edificios con 500 unidades entre departamentos, oficinas locales y un hotel. También prevé la construcción de una plaza de escala metropolitana, un paseo ribereño y un parque público.

El emprendimiento forma parte del plan estratégico de recuperación de las áreas ribereñas de la Municipalidad de Rosario. Recupera un importante sector del antiguo puerto cerealero Agroexport, sitio de alto valor emblemático e histórico.

En pleno auge de los countries, del encierro (al aire libre) en barrios periféricos, lo que aquí se propone es una ciudad abierta a sólo 7 minutos del centro. Un espacio que descentralizará el núcleo metropolitano de Rosario, sumado al centro comercial del Scalabrini Ortiz, y las Torres Dolfines.

Una de las ideas más atractivas es la propuesta del hotel: cuatro pisos levantados sobre los antiguos silos. Así se continúa con la línea inaugurada en la ciudad con la construcción del Macro.

Pese a que la obra demandará 42 meses de trabajo para su finalización, a fines del 2009 estará lista la primera etapa que comprende la torre de 23 pisos de altura. Y ya han alcanzado, en apenas 5 meses de ventas, cerrar 120 operaciones por un volumen de casi 10 millones de dólares. El emprendimiento significará una inversión total de 95 millones de dólares y se completará en diciembre del 2012.

Uno de los proyectos mixtos más importantes del país se erige en nuestra ciudad y a pocos minutos del centro. Es el primer distrito planificado en la ribera rosarina, un espacio integral que ofrecerá vivienda, deportes, comercios, salud, restaurantes y paseos, todo en una única infraestructura integrada.

El ambicioso proyecto arquitectónico en Puerto Norte, a cargo del grupo desarrollador Ingeconser, va tomando forma, y los rosarinos se preparan para disfrutar de este nuevo espacio frente al río.
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  #27  
Old Posted Dec 4, 2008, 12:11 AM
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LucianoRC LucianoRC is offline
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Ciudad Ribera / Puerto Norte, Rosario

por Gerardo Caballero

Entre el legado urbano Europeo y la modernidad Americana, nuestras ciudades son un escenario de esfuerzos fragmentados, desarrollos espontáneos e intervenciones especulativas. Observando un plano de Rosario nos imaginamos un territorio homogéneo que viene sugerido por una grilla repetitiva y extendida sobre la pampa húmeda excepcionalmente alterada por algunos artefactos o accidentes topográficos, una fotografía mas cercana de cualquier parte de éste paisaje urbano revela una condición más compleja del mismo.
El tejido geométricamente homogéneo de Rosario contiene una heterogeneidad en cuanto a tipos de edificios, usos, programas y significados, muchas veces esta variedad se presenta de la manera más desinhibida, intervenir en este contexto es un ejercicio sobre las posibilidades que ofrecen el contraste, la diferencia y la contradicción como condiciones urbanas y que van más allá de la necesidad o la tentación del completamiento de una aparentemente e interrumpida homogeneidad.

Por otro lado en la costa de la ciudad han quedado huellas que llevan la precisión derivadas de la relación de ésta con el río y de su uso, ser concientes que ahí pasaba o llegaba un tren, que en esos lugares se amarraban los barcos y también donde se almacenaba el cereal.

Toda esta actividad ha dejado a lo largo de la costa todo tipo de construcciones, infraestructuras, galpones, silos, muelles de madera, barandas, cargadores, rampas, muros de contención, taludes, pendientes, drenajes, una materialidad superpuesta, condensada en el tiempo.

La costa de la ciudad tiene entonces una densidad proveniente de ciertas funciones y también de su topografía,
existe la playa y con el cambio de altura del río cierta indeterminación de los perfiles, pero también existen la barranca y los límites precisos.

La zona conocida como Puerto Norte pertenece a este segundo escenario y esta definida por una mixtura de componentes superpuestos a través del tiempo por diferentes actividades que en el lugar se han llevado a cabo, es decir una diversidad de condiciones espaciales y materiales que requieren de una intervención que descubra las oportunidades a partir de su interpretación e interrogación, que sea capaz de definir los limites del lugar estableciendo una nueva relación con el río, con la nueva avenida, que se incorpore a la secuencia de los espacios públicos costeros, que encuentre las leyes para las nuevas construcciones se de deberán agregar en los materiales de las existentes, en sus dimensiones y en sus geometrías.

De esta manera lo nuevo será una capa más que se superpondrá a lo existente, con los ajustes necesarios para adaptarse a las nuevas necesidades espaciales, programáticas y de uso , una transformación que lleva implícita también una condición de continuidad, un ensamblaje simultaneo que evite el aislamiento del sector y que lo incorpore a la ciudad.

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Saludos
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  #28  
Old Posted Dec 4, 2008, 1:16 AM
Nicolás's Avatar
Nicolás Nicolás is offline
2013 SSP The best
 
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Muy buenos aportes... se va completando el hilo. Esperemos que se cumplan los plazos de construcción. Va a cambiar mucho la zona, pasará de algo oscuro a ser prácticamente un mirador.
Saludos
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  #29  
Old Posted Dec 24, 2008, 10:23 PM
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narflc narflc is offline
¿Dificil? Decime Leo.
 
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Excelente esos ultimos renders y planos.

Realmente va a cambiar mucho esa zona. Lástima que el predio al norte este en veremos todavía.
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Aguante Central Córdoba

100 años de pasión futbolera.
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  #30  
Old Posted Feb 26, 2009, 7:17 PM
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RossoMattone RossoMattone is offline
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Entrevista exclusiva a Darío Grandinetti
“Elegí este lugar porque no me gustan los barrios cerrados”
El actor rosarino firmó ayer la compra de un loft en Ciudad Ribera, el emprendimiento que Ingeconser levanta en Puerto Norte.

Cuando Darío Grandinetti habla sobre su nueva adquisición se lo nota muy entusiasmado: “¿Ves? Si las cosas siguen normalmente, en marzo de 2011 yo ya voy a tener mi loft en este lugar”, contempló el actor rosarino abriendo sus brazos en el centro de la futura plaza que albergará Ciudad Ribera.

Es que ayer, Grandinetti firmó la compra de una de las unidades que Ingeconser sacó a la venta para su emprendimiento en Puerto Norte: un departamento en loft, situado en la cota -11 de la barranca, que cuenta con dos niveles y un total de 90 metros cuadrados. “Mirá, ese ceibo que está ahí abajo, ya le pedí a la compañía que no lo tale, lo quiero tener a lado mío”, señaló con su mano desde la barranca.

Uno de los datos más llamativos es que fue precisamente donde hoy se levanta Ciudad Ribera donde el actor de ‘Hable con ella’ tuvo su primer trabajo. Allí, realizó tareas varias para la Junta Nacional de Granos. Con apenas 15 años, Grandinetti pasó su primera semana laboral en la imprenta de ese organismo nacional. “El primer día me hicieron contar 5.000 arandelas, para controlar que estuvieran todas. Cuando llegué a las 1.900 faltaban unos minutos para que termine mi turno, y me dijeron que en realidad era una broma”, recuerda el actor, que asegura sentirse “cada vez más rosarino”.

En la recorrida por el predio, Grandinetti siguió mostrando su entusiasmo: “Fijate que van a preservar estas edificaciones antiguas, y va a quedar hermosísimo”, expresó, y además adelantó que ya se imagina tomando un café en alguno de los bares que habrá en el complejo.

¿Venís a vivir a Rosario?

Por ahora no. Por cuestiones de trabajo estoy mucho más tiempo en Buenos Aires que en Rosario. Aunque cada vez vengo más seguido a la ciudad porque tengo familiares y amigos. Últimamente, estoy viniendo más o menos una vez por semana, y la idea con esta compra es tener mi propia casa, no es una inversión. En un futuro me gustaría volver a vivir acá.

¿Por qué decidiste comprar un departamento en Ciudad Ribera?

Me gustó mucho que sea un proyecto bien rosarino. Está muy metida la Municipalidad de Rosario, está diseñado por un arquitecto rosarino (Gerardo Caballero), aquí trabajé una semana cuando estaba en la Junta Nacional de Granos, y también es un emprendimiento muy canalla, me dijeron que si no sos canalla no te venden un departamento (risas). Además, Ingeconser es una empresa española, y yo estoy muy vinculado a ese país, tengo doble nacionalidad. Por otro lado, me parece un proyecto muy armónico, con un buen aprovechamiento de los espacios, y va a estar abierto al público, la gente va a poder pasar por acá. A mi no me gustan los barrios cerrados.

¿Por qué un loft?

En realidad no quería otra cosa. Uno puede decir que quiere un departamento con vista al río, pero a mí lo que me gusta es que este loft está en la barranca y tengo el río al lado.

¿Qué te trajo de nuevo a Rosario?

Me gusta mucho cómo está la ciudad, ha mejorado muchísimo. Creo que el rosarino ha recuperado el orgullo gracias a la gestión local. No soy socialista ni de ningún otro partido, pero creo que desde un poco antes de Binner hasta acá las cosas se hicieron bien. El crecimiento que tuvo Rosario no lo vi en otro lugar del país. Entonces decidí empezar a pagar los impuestos en una ciudad donde se hacen cosas con ese dinero. No es casual que la gente esté pidiendo una limpieza institucional también en los clubes de fútbol. En Central se hicieron muchas cosas, como la compra de la Ciudad Deportiva, y en Newell’s también hubo un cambio muy importante, parece que ahora están teniendo un poco más de calor (risas).

Fuente: Punto Biz

Saludos.
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@RossoMattone

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  #31  
Old Posted Apr 26, 2009, 4:16 PM
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Nicolás Nicolás is offline
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25 de abril de 2009

Incipiente renovación de escombros en el predio.

Al menos han puesto un mísero cartel los de la constructora.



Un vallado incompleto ya repleto de propagandas...



Y demolieron parte de los galpones donde estará emplazada la torre principal (el "rascacielo" de 23 pisos...) sin palabras.


Saludos...
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  #32  
Old Posted Apr 26, 2009, 6:40 PM
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Algo es algo, parece que empezaron, despacito pero empezaron.
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Argentina... no se explica ni se entiende, solo se siente
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  #33  
Old Posted Apr 26, 2009, 6:44 PM
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RossoMattone RossoMattone is offline
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Que miserables.

Esperemos que pronto comiencen con la avenida De la Costa / Cándido Carvallo.

Saludos.
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@RossoMattone

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  #34  
Old Posted Apr 27, 2009, 12:40 AM
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LucianoRC LucianoRC is offline
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jaj buen up date! segun una chica que trabaja en las ventas de estos deptos, dicen que esta costando mucho venderlos..
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  #35  
Old Posted May 16, 2009, 1:18 AM
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Obras Abril de 2009:



















www.ciudadribera.com


08/05/09:


Izquierda Ex malteria SAFAC (DOCK Plaza) y a la derecha futuro Hotel Silos.

Federg

Los galpones que fotografio Nicolas el 25 de abril de 2009, ya estan casi desmantelados.

Saludos.
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@RossoMattone

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  #36  
Old Posted May 16, 2009, 6:39 AM
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Fede: Muy buenas fotos, te recorriste todo!!! Perfecto !
¡Cómo cambia la vista y te desorienta el paisaje cuando falta algún elemento "tradicional"del mismo!
Estuve mirando por varios minutos las fotos para tratar de ubicar desde adónde hiciste cada toma. Está avanzando seriamente y eso es mucho en estas épocas.
Saludos
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  #37  
Old Posted May 16, 2009, 9:54 PM
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RossoMattone RossoMattone is offline
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Nico, tuve ganas de entrar, pero el guardia ya de lejos daba a entender que no podía. Las fotos son de la página de Ciudad Rivera y solamente la última es mía. Voy a juntar valor y le voy preguntar si puedo pasar.

Saludos.
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@RossoMattone

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  #38  
Old Posted May 17, 2009, 2:22 AM
Nicolás's Avatar
Nicolás Nicolás is offline
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Ya entraré! Quedate tranquilo! Y "vamos" a publicar LAS FOTOS ! De eso no te quepa duda !!! Jajajaja....
TENGO UN PLAN !
Saludos.
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  #39  
Old Posted May 17, 2009, 3:55 PM
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maxem 2.0 maxem 2.0 is offline
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Buenísimo ver que las obras estén en marcha!!!
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Mi joven blog sobre Buenos Aires: http://buenosairesmaxem.blogspot.com/
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  #40  
Old Posted Jun 6, 2009, 7:21 AM
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Nicolás Nicolás is offline
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Han aparecido nuevos renders en la página de Ciudad Ribera: www.ciudadribera.com.ar
Por ejemplo:


Sigo sosteniendo que la torre barranca es como el palomar de la calle Colón. Cero diseño. No me gusta. Onda conventillo en altura. ¿Altura?

Otras
















Saludos
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