Solo para refrescar esta importante noticia, ahora desde el angulo del Gobierno del Estado.
Aprueba GDL nuevas torres
El regidor Leobardo Alcalá insistió que en el dictamen quedará claro el compromiso de
obtener el aval de los colonos.
Aunque el proyecto autorizado es de 48 pisos en ambos casos, podrían ser más altos
Jessica Pilar Pérez
Guadalajara, México (13 marzo 2009).- El crecimiento vertical continúa siendo la apuesta
en el Ayuntamiento de Guadalajara; ayer, 16 de los 21 ediles tapatíos aprobaron los Planes
Parciales de Urbanización de
Torres Infiniti y Las Américas Guadalajara, que se ubica
sobre Avenida Américas, entre Montevideo y Patria.
Los nuevos proyectos de urbanización se construirán en la Colonia Country Club y el
Fraccionamiento Colomos Providencia, respectivamente.
La autorización de los planes parciales es el primer paso de los promotores para poder
obtener la licencia de construcción, en la cual ya se definen con exactitud los pisos a
edificar.
"(Que) tanto la constructora como Tránsito del Estado (sic) se cercioren de cuáles van a ser
los impactos viales. Hay la posibilidad de que exista una salida por Américas y Patria y se
haga un carril; cuando menos eso fue lo que nos mostraron", aseguró el edil.
Según el priista, los dictámenes señalaron que todo está subsanado, pero prefirió que
quedará asentado el compromiso, por si en el futuro hay incumplimiento, poder señalar a
responsables.
Alcalá Padilla alertó que especialistas han señalado que lo vertido por las cuencas de
Tesistán y Colomos pueden no ser suficientes para dotar de agua a esta zona, que se está
distinguiendo por sus construcciones verticales.
El proyecto Las Américas Guadalajara contará con comercio, oficinas y departamentos,
colindará con el Campo de Golf Country Club.
El predio, de 15 mil 107.65 metros cuadrados se localiza, en Avenida Américas 1785 y
calle Río de la Plata 2407, con autorización para aumentar en un
44.45 por ciento el potencial de metros cuadrados de construcción de pisos.
Ambos proyectos tienen hasta el momento un máximo de 48 niveles de edificación, según
los planes, pero los ediles les aprobaron la transferencia de derechos, es decir, pueden hacer
un pago adicional para poder construir más pisos de los permitidos.
La Torre Infiniti, proyectado para 250 unidades de viviendas, está ubicado en Avenida
Américas 1972, en una superficie de 11 mil 73.61 metros cuadrados.
A este proyecto urbanístico le autorizaron un potencial de aumento de
36.75 por ciento en
metros cuadrados de construcción para pisos adicionales a lo permitido en la zona.
El regidor del PRI Leobardo Alcalá Padilla insistió que en el dictamen quedará claro el
compromiso de obtener el aval de los colonos, conocer si el suministro de agua será
suficiente sin afectar a otros y contar con alternativas viales para evitar tráfico vehicular en
la zona.
http://coplade.jalisco.gob.mx/files2...rzo%202009.pdf