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  #1  
Old Posted Nov 29, 2007, 10:52 PM
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|▲\▼/▲| PUERTA GUADALAJARA | 63 fl | 8-36 fl | 8- 26 fl |▲\▼/▲|

PUERTA GUADALAJARA

Guadalajara, Jal., Mexico.

[


- 1 TORRE - 63 PISOS, ~250 m. - Uso Oficinas
- 8 TORRES - 36 PISOS ~ 140 m. - Uso Habitacional
- 8 TORRES - 26 PISOS ~ 100 m. - Uso Habitacional
- HOTEL - 16 PISOS ~ 60 m. (400 Habitaciones)
- MUSEO LATINOAMERICANO
- MUSEO DE LA TECNOLOGIA
- PALACIO DE CONGRESOS
- CENTRO COMERCIAL
- AREAS VERDES
- ESTATUS: PROPUESTO.
- INICIO DE CONSTRUCCION: Feb-Jun/2008
- TERMINO DE CONSTRUCCION: 2011

Viviendas: 393.184,60 m2
Oficinas : 117.293,66 m2
Comercial: 121.267,78 m2






El proyecto “Puerta Guadalajara” contempla la construcción de 16 edificios habitacionales, dos torres corporativas, dos museos, un centro comercial, un palacio de congresos, un hotel y áreas verdes.
La superficie del complejo abarca 33 mil 205 metros cuadrados, que actualmente son propiedad del Ayuntamiento, y se ubican en la confluencia de la Calzada Independencia y Periférico Norte.
La inversión estimada de la obra es de 450 millones de dólares. El Ayuntamiento recibiría 64 millones de dólares en infraestructura.

Petersen Farah reiteró que no se donará el terreno de 33 mil metros cuadrados a la empresa Mecano A&U que promueve este complejo, sino que el Municipio se verá retribuido con la infraestructura que recibirá a cambio.

Esta contraprestación consiste en dos museos equipados, de 12 mil metros cuadrados cada uno, y un palacio de congresos de 15 mil metros cuadrados de superficie con capacidad para 3 mil personas.

Esta infraestructura la recibirá el Ayuntamiento por el costo del terreno y como pago de las licencias de urbanización y construcción, así como el resto de los trámites municipales que debe cubrir.

La iniciativa privada se quedará con la operación de las dos torres de oficinas de 110 mil metros cuadrados, el área comercial con superficie de 42 mil metros cuadrados y la habitacional de 210 mil metros en donde se construirán 16 edificios. (Fuente: http://www.mural.com/comunidad/articulo/401/801840/)



















VIDEO DE PRESENTACION OFICIAL DEL PROYECTO:
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Originally Posted by enrique-gdl View Post

LOCALIZACION DEL PROYECTO:




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Last edited by Geo; Jan 26, 2009 at 7:08 AM.
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  #2  
Old Posted Nov 29, 2007, 11:03 PM
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arnoldous arnoldous is offline
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No maaaaaaaa!!!!!! mega increíble!!!!!! puff!!!!
Se materializa cada vez más, ojalá se lo avienten todo de un jalón no??? y no por etapas, jajaja.

Bien por GDL y por esa zona que está un tanto olvidada. Junto con el Guggenheim, esta zona estará pkm!!!
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  #3  
Old Posted Nov 29, 2007, 11:40 PM
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60 o 70 pisos?
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  #4  
Old Posted Nov 29, 2007, 11:47 PM
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gomoso22 gomoso22 is offline
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Originally Posted by Christianmx View Post
60 o 70 pisos?
60 pisos...pero con el mirador y el spire como 70.
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  #5  
Old Posted Nov 29, 2007, 11:47 PM
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^^ Pues aun hay duda, pero en todos los últimos cables y notas del proyecto se manejan 60 pisos, tal cual.

Creo que ya era imperativo hacerle su "Hilo" a este super proyecto...!

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  #6  
Old Posted Nov 30, 2007, 12:44 AM
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Sin palabras!!! impresionante desarrollo, en su justa dimanción pero hasta me parece un proyecto de Dubai. Me gusta más que el de City Santa Fe.


César
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  #7  
Old Posted Nov 30, 2007, 6:20 AM
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si aun esta en duda los pisos de las torres corporativas, aunque pelito que ha sido de los pocos en escuchar el proyecto bien, dice que seran de 70...
yo en la maqueta le cuento como 60 pisos... pero no es una buena foto pa contarle, asi que esperemos un poco mas...
este proyecto esta muy cabron, y viene con mucho apoyo, solo espero no se trabe y que empiecen pronto y todo de un jalon...
en cuanto a city santa fe, pues difiero un poco, SOLO, en cuanto a diseño, A MI, me gustan mas las de city santa fe, por ser diferentes todas, pero esperemos mas renders, aun asi esta muy chingon el proyecto...
bien geo x hacer el thread!
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  #8  
Old Posted Nov 30, 2007, 4:03 PM
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Por la ubicación, quedaría a un lado del planetario, y al sur del zoologico????
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  #9  
Old Posted Dec 2, 2007, 6:44 AM
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asi es, justo al lado del planetario, en la mera esquina del peri y la calzada...
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  #10  
Old Posted Dec 2, 2007, 6:57 AM
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Wow! Que chido. Las dos torres mas altas e ven muy bien y tienen un diseno original. Las otras torres son muy repetitivas pero se ven bien tambien.

Parece que ya todo es sobre Guadalajara y no el D.F.
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...the greatness of victor is equally proportionate to the skill and obduracy of foe...
-Kostof-
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  #11  
Old Posted Dec 2, 2007, 10:35 PM
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De por sí van a ser altísimas estas torres, ahora, por el terreno en el que se ubicarán se verán aún más altas!!!
Imaginen cómo se verá la Ciudad desde lo más alto de una de estas corporativas...
Woow!!
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  #12  
Old Posted Dec 4, 2007, 10:30 PM
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asi es arnoldous, ese terreno esta en una de las partes altas de la ciudad, asi que se veran muy altas de varios lados...

x cierto, ayer iban a estar en la ciudad los empresarios españoles, y no he sabido ni leido nada de noticias acerca de esto????
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  #13  
Old Posted Dec 5, 2007, 3:53 PM
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Promueven proyecto sin sustento legal

La estructura similar a un ingreso, la formarán dos torres de 50 niveles, una de cada lado de la Calzada Independencia después del Periférico.
Foto: Grupo Reforma




No podría construirse Puerta Guadalajara en el predio de Huentitán

Margarita Valle

Guadalajara, México (5 diciembre 2007).- El Alcalde de Guadalajara, Alfonso Petersen Farah, promueve y promete facilidades para concretar el proyecto multimillonario Puerta Guadalajara, a pesar de que existe un reglamento vigente que vocaciona para un centro ferial el predio ofertado al desarrollo inmobiliario.

El decreto aprobado el 30 de diciembre de 2006 y que entró en vigor en febrero, establece también la integración del organismo público descentralizado que administraría el recinto ferial, sin embargo, a la fecha no se ha creado.

El terreno está ubicado en Periférico y Calzada Independencia. De acuerdo con el reglamento, la infraestructura que se edificaría en ese lugar debe estar orientada a actividades recreativas y comerciales, pero no de vivienda ni oficinas como se propone en el proyecto Puerta Guadalajara, que además, ni siquiera ha sido aprobado por los regidores.

"El donatario sólo podrá destinar los bienes donados única y exclusivamente para construir en ellos la infraestructura necesaria para mantener en operación un centro ferial", señala el documento.

El Alcalde desestimó este decreto, pues aseguró que al no haberse creado el organismo público descentralizado, como se aprobó, no tiene vigencia el reglamento.

Para que pueda construirse Puerta Guadalajara en este predio de 33 mil metros cuadrados, el Ayuntamiento tendría que derogar el decreto y no se ha hecho, porque a decir de Petersen Farah, primero tienen que concretar la inversión del proyecto.

"Si por alguna razón Puerta Guadalajara no se hace, no nos estorba en lo absoluto el reglamento", afirmó.

Además de resolver esta situación legal del terreno, el Alcalde tendrá que sortear a la oposición, pues la regidora del PRD, Celia Fausto Lizaola, ha manifestado su rechazo a ceder tan fácilmente el predio a los inversionistas, al igual que lo manifestó la fracción del PRI.

Leobardo Alcalá Padilla, coordinador de los priistas, aseguró que no avalarán que el Municipio regale el predio con el pretexto de que el proyecto sea un detonador social, porque quienes van a ser los más beneficiados serán los empresarios que además, son extranjeros.

Los inversionistas españoles visitarán hoy Guadalajara para comenzar las gestiones con el Ayuntamiento para la tramitología relacionada con la construcción del complejo habitacional, corporativo y comercial.
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  #14  
Old Posted Dec 5, 2007, 7:00 PM
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gomoso22 gomoso22 is offline
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Díganle a los opositores que no mam..den mensajes sin antes conocer todo el proyecto.....
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  #15  
Old Posted Dec 5, 2007, 8:07 PM
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Perredistas y Priistas, no se por que no me extraña, ponganlos a trabajar para que no tengan malos pensamientos...!
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  #16  
Old Posted Dec 6, 2007, 12:07 AM
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Reciben a inversionistas de Puerta GDL

Aseguran que los empresarios españoles manifestaron la certeza de que el proyecto se hará

Margarita Valle

Guadalajara, México (5 diciembre 2007).- El Alcalde tapatío Alfonso Petersen Farah recibió este mediodía a representantes de la empresa Mecano, que promueve el desarrollo denominado Puerta Guadalajara.

La reunión fue privada y se acordó que el vocero de los acuerdos que se tomaran fuera el director de la Comisión de Planeación Urbana, Juan Palomar, quien informó que el primer paso que se dará será la elaboración de un nuevo Plan Parcial de Urbanización del terreno ubicado en Periférico y la Calzada Independencia.

Además, Palomar aseguró que los empresarios españoles manifestaron la certeza de que el proyecto se hará.

"Ellos tienen muy claro que hay que hacer un trabajo interno del conocimiento del proyecto para que los regidores estén enterados de cuál es el planteamiento y los beneficios que la Ciudad recibe", señaló el funcionario.

"Yo siento que ellos ven con muy buenos ojos la actitud que el Ayuntamiento ha tomado".

Palomar señaló que el Plan Parcial de Urbanización se comenzaría a trabajar en los próximos días, y calculó que lo terminen en dos meses.

MURAL publicó hoy que el terreno donde se pretende hacer el desarrollo inmobiliario Puerta Guadalajara está vocacionado para un centro ferial, por lo que el Ayuntamiento tendría que revocar el acuerdo en el que se decretó este uso del predio.


Hora de publicación: 16:33 hrs.

Mural.com
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  #17  
Old Posted Dec 6, 2007, 1:24 AM
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Estos son los Regidores del Ayuntamiento de Guadalajara...

Como verán son mayoría los Panistas, 11 contra 8 de "oposición".

Yo creo que esta paella sigue cocinándose a fuego lento pero seguro...!


__________________________________________________
REGIDOR PAN

MARTA ARIZMENDI FOMBONA
Teléfono: 3837-4400
ext.4242, 4442
Correo: marizmendi@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

LAURA PATRICIA CORTÉS SAHAGÚN
Teléfono: 3837-4400
ext.4230, 4430
Correo: lpcortes@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

ANA ELIA PAREDES ÁRCIGA
Teléfono: 3837-4400
ext.4246, 4446
Correo: aparedes@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PAN

ALVARO CÓRDOBA PÉREZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4232, 4432
Correo: acordoba@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

ALEJANDRO MADRIGAL DÍAZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4239, 4439
Correo: hamadrigal@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

JOSE MARIA MARTÍNEZ MARTÍNEZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4410, 4412
Correo: jmartinezm@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PAN

JUAN PABLO DE LA TORRE SALCEDO
Teléfono: 3837-4400
ext.4244, 4444
Correo: delatorre@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

LUIS ALBERTO REYES MUNGUÍA
Teléfono: 3837-4400
ext.4245, 4445
Correo: areyesm@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

PABLO VÁZQUEZ RAMÍREZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4238, 4438
Correo: pvazquezr@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PAN

SALVADOR SANCHEZ GUERRERO
Teléfono: 3837-4400
ext.4240, 4440
Correo: ssanchezg@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PAN

JOSE ANTONIO ROMERO WRROZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4234, 4434
Correo: jaromero@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PRI

CLAUDIA DELGADILLO GONZÁLEZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4250, 4450
Correo: cdelgadillo@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PRI

MYRIAM VACHÉZ PLAGNOL
Teléfono: 3837-4400
ext. 4236, 4436, 4454
Correo: mvachez@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PRI

MA. DEL ROCIO CORONA NAKAMURA
Teléfono: 3837-4400
ext.4235, 4435
Correo: mcoronan@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PRI

JOSE GARCÍA ORTIZ
Teléfono: 3837-4400
ext.4231, 4431
Correo: jgarciao@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PRI

JOSE MANUEL CORREA CESEÑA
Teléfono: 3837-4400
ext.4241, 4441, 4428
Correo: jmcorrea@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PRI

LEOBARDO ALCALÁ PADILLA
Teléfono: 3837-4400
ext.4237, 4437
Correo: lalcala@guadalajara.gob.mx
REGIDOR PRI

SALVADOR CARO CABRERA
Teléfono: 3837-4400
ext.4243, 4443
Correo: scaro@guadalajara.gob.mx

REGIDOR PRD

CELIA FAUTO LIZAOLA
Teléfono: 3837-4400
ext.4233, 4247, 4433
Correo: cfausto@guadalajara.gob.mx
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  #18  
Old Posted Dec 6, 2007, 1:27 AM
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Geo Geo is offline
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Un gráfico esquemático de los Edificios que consta el Mega-Proyecto...!


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Originally Posted by Gian Marko Figlio View Post
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  #19  
Old Posted Dec 6, 2007, 1:51 AM
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mex_go123 mex_go123 is offline
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  #20  
Old Posted Dec 6, 2007, 2:36 AM
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Juch Juch is offline
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recuerden que la altura final de las 2 torres corporativas es todavía un misterio, solo sabemos que serán de entre 50 y 70 pisos pero no han dado información definitiva, eso lo sabremos cuando empiecena construirlo el próximo año
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