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Posted Feb 12, 2011, 5:14 PM
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Observando la ciudad
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Join Date: Aug 2008
Location: Ciudad de Rosario - Prov. de Santa Fe - Argentina.
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Noticias:
Parque Uriburu Oeste:
16/11/10
Invertirán $ 20 millones en nuevo parque industrial
En un predio de 60 hectáreas ubicado en Uriburu y Circunvalación, se podrán instalar entre 80 y 120 empresas. El valor del metro cuadrado será de 1.200 pesos.
La Municipalidad de Rosario definió la construcción de un tercer parque industrial en la ciudad que estará emplazado en un predio de 60 hectáreas ubicado en la zona de Uriburu y Circunvalación.
El secretario de Producción y Desarrollo de la Municipalidad de Rosario, Sebastián Chale, explicó que el nuevo parque estará destinado a las actividades de las industrias de la logística y del transporte. “Ya contamos con un predio de 60 hectáreas para un centenar de empresas. Habrá parcelas grandes especialmente diseñadas para las compañías de transporte que necesiten un espacio amplio para la carga y descarga de camiones y otros lotes más pequeños para las empresas Pymes”, agregó el secretario.
Rosario ya cuenta con dos parques productivos y la idea es comenzar con la construcción del tercero hacia el primer trimestre de 2011.
Por su parte, Chale agregó: “La intención es que un número aproximado de entre 80 y 120 empresas puedan radicar sus naves en el nuevo predio. El metro cuadrado tendrá un costo de 1.200 pesos”.
En otro orden de cosas, resta destacar que el municipio tiene previsto comenzar con la construcción de un distrito tecnológico en la zona sur de la ciudad, que se vinculará con el Centro Científico Tecnológico, de modo de generar sinergias entre las empresas de base informática y las universidades.
Según se informó, el objetivo es impulsar la radicación de empresas de software, de electrónica, de biotecnología, de diseño multimedia y digital.
Redacción Impulso Negocios.
27/12/10
Este es el predio donde se levantará el nuevo Parque Industrial
Será el tercer espacio productivo con el que contará la ciudad mediante una inversión de 20 millones de pesos en Uriburu y Av. Circunvalación. En marzo comienzan las obras.
La Municipalidad de Rosario construirá un tercer parque industrial en un predio de 60 hectáreas que se ubica en la zona de Uriburu y Circunvalación.
El nuevo predio estará destinado a las actividades de la industria de la logística y del transporte, en un espacio especialmente seleccionado donde se emplazarán más de un centenar de empresas.
Se trata de un proyecto que contará con grandes parcelas diseñadas para las compañías de transporte que necesiten un espacio amplio para la carga y descarga de camiones y otros lotes más pequeños para pequeñas y medianas empresas.
El secretario de Producción y Desarrollo de la Municipalidad de Rosario, Sebastián Chale, explicó que el proyecto está atravesando el momento de definiciones previas al comienzo de obra estimado para el primer trimestre de 2011. “El proyecto, junto a su plan de detalle, ya fue aprobado por el Concejo Deliberante y ahora estamos ultimando ajustes que hacen a la conformación de planos y parcelas”, agregó el funcionario.
La intención es que un número aproximado de entre 80 y 120 empresas puedan radicar sus naves en el nuevo predio a un costo de 1.200 pesos el metro cuadrado. “Habrá un área muy importante para actividades de logística, actividades extraportuarias, almacenamiento y depósito de contenedores que descomprimirá la actividad del puerto de la ciudad”, explicó Chale.
Por último, el secretario de Producción y Desarrollo dijo que la intención es poder impulsar la actividad productiva de las terminales portuarias e integrar los servicios logísticos e industriales.
Redacción Impulso Negocios.
Parque Ovidio Lagos:
17/01/11 - Apoyo empresario a la nueva política fabril
Habrá 113 hectáreas en el sur de Rosario para industrias con bajo costo de energía
Están entre Lagos, Circunvalación y las vías. Podrá haber hasta 200 lotes. El costo energético será menor porque el Casino instaló una planta generadora. Será el debut del “Fondo para Financiamiento de Distritos Industriales”.
Por: Mariano Galíndez.
La nueva política industrial de la Municipalidad de Rosario, que tiene como punto fuerte la creación de un fondo para el financiamiento de distritos industriales, debuta con el objetivo de impulsar el desarrollo fabril de unas 113 hectáreas en un radio comprendido por Ovidio Lagos, Circunvalación y las vías del ferrocarril.
Esta mañana, la intendencia presentó dos proyectos de ordenanza, que en breve enviará al Concejo, y que están íntimamente relacionadas. Primero, un pedido de la Secretaría de Planeamiento de habilitar el uso industrial de 38 hectáreas que están incluidas en una amplia zona industrial de 275 hectáreas de esa parte de la zona sur, un lugar tradicionalmente industrial donde, por ejemplo, se encuentran el polo de fábricas de refrigeración (Briket, Bambi, etc) y las 11 hectáreas del polígono industrial Lagos que pilotea Rubén Capuano.
En ese radio además, se buscará que unas 76 hectáreas que ya están habilitadas para uso industrial se puedan finalmente desarrollar, sumando así la ciudad 113 hectáreas para la radicación y expansión de industrias en la ciudad.
Según los cálculos de la intendencia, se pueden armar allí hasta 200 lotes de 4.000/5.000 m2 de promedio, un tamaño justo para el perfil de las industrias pymes que son las que más necesitan espacio para ampliarse.
Pese al pase a uso industrial de esas hectáreas, la Secretaría de Planeamiento reserva un cordón verde lindero a una zona de clubes que sirva de colchón que reduzca el impacto del desarrollo en la zona residencial lindante.
Los terrenos sin desarrollo están en manos privadas, habiendo media docena de particulares con predios grandes y el resto diseminado en pequeños propietarios. También hay empresas que tienen terrenos comprados como reserva de valor. Ahora, los funcionarios de la Municipalidad, que tienen bien relevados quiénes son los titulares de cada terreno, saldrán a contactarse con ellos para interesarlos y buscar que se asocien para el desarrollo aprovechando y con la imagen de formar consorcios de propietarios.
Y para lograr que donde hoy hay baldíos o terrenos sin ocupar se instalen empresas, entra en juego la Secretaría de Producción, que hoy presentó el proyecto de “Fondos para Infraestructuras en distritos Industriales”, que comprende una batería de medidas, entre aportes privados y unos $20 M que prometió el intendente Miguel Lifschitz, para financiar la puesta en valor real de los terrenos dotándolos de infraestructura básica que los hacen realmente vendibles y desarrollables (energía, desagües, caminos internos, alumbrado) y no como hasta ahora que no son una oferta real inmobiliaria. (ver las características en la nota aparte).
La elección de esa zona para hacer debutar el nuevo plan no es casual. Y no sólo por los buenos accesos (la Provincia licitará el ensanche y mejora de Lagos en el primer semestre) y que ya hay plantas instaladas.
“La instalación de la planta transformadora de energía para abastecer el Casino reduce muchos los costos porque el principal problema que tienen las pymes para instalarse es estas zonas sin desarrollo es el costo de la generación de electricidad”, comentó la secretaria de Planeamiento Mirta Levín, y dio en el clavo porque el costo de tener energía eléctrica es el principal escollo para la generación de áreas industriales, sobre todo porque lo tienen que pagar los empresarios ya que la EPE no tiene política ni fondos para ese sector, cosechando muchas críticas.
“La ventaja de que salen a oferta inmobiliaria terrenos de bajo costo para radicaciones porque sólo hay que abonar el tendido”, resaltó Levín.
Además, el secretario de la Producción, Sebastián Chale, aportó otra razón. “La mayoría de las empresas allí instaladas, como las de electrodomésticos, están en planes de expansión y desarrollo de proveedores locales, y poner en valor terrenos lindantes para que los ocupen proveedores de esas empresas o fabricantes de la misma cadena es un factor que puede impulsar el éxito de la urbanización industrial”, señaló el funcionario.
Fuerte apoyo industrial a la gestión
La presentación del programa y del primer capítulo, realizada en un acto presidido por el intendente Miguel Lifschitz, tuvo amplia presencia del sector industrial, con referentes de la Federación Gremial Federación Industrial de Santa Fe (Fisfe), Asociación Empresaria, Asociación de Industriales Metalúrgicos de Rosario (Aim), desarrolladores de los polígonos industriales en marcha (oeste y sur) y empresas prontas a mudarse allí.
El proyecto de la municipalidad fue muy bien recibido por el sector industrial, pero más allá de las medidas presentadas se valoró la dirección política que tomó la Municipalidad para apoyar el desarrollo industrial. “Está muy bien pensado y vamos a apoyar su concreción, aportar nuestra visión y se verá caso por caso si funciona, pero lo más importante es la decisión política de la intendencia de apoyar el desarrollo industrial”, señaló Sergio Vacca, presidente de AIM.
“Es un quiebre. Tradicionalmente nosotros veníamos diciendo que la Municipalidad no llegaba a comprender cabalmente la necesidad que tiene la industria del apoyo estatal. Eran, por decirlo, bastante liberales dejando al sector privado en soledad. Pero este plan marca un cambio y saludamos el interés, porque las pymes tenemos muchas necesidades que hacen al quehacer local, como caminos, energía y cuestiones municipales y no sólo las grandes líneas de financiamiento que puedan llegar desde la Nación”, agregó y resaltó que “la figura del secretario Chale fue fundamental en este cambio de actitud para con el sector y de nuevas políticas industriales muy innovadoras”.
Además, la buena opinión del sector fabril en esta nueva etapa de la intendencia, básicamente desde la llegada de Chale a Producción, marca diferencias con la consideración negativa que tienen de varios aspectos de la gestión provincial, con la que se sacan chispas periódicamente, sobre todo con el Ministerio de Economía.
Redacción Punto Biz.
Proyectos:
27/12/10 - TecnoRef duplicará su producción
Invierten $2 M y mudan la planta a Circunvalación
Redacción Punto Biz.
TecnoRef - Colectora Juan Pablo II al 500:
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