CORDOBA - Proyecto de reconversión del Banco de Cordoba

[Javitoo]

Para mi que en ese mapa le erraron.
Entre lo que yo busque decía que la casa de Lucas Olmos era la biblioteca del banco, y creo que en la tele dijeron lo mismo.

Y en eso no estoy seguro pero para mí el ex Hotel Palace que es el que esta al lado, pegado al banco, pero en la esquina sobre Ituzaingo (que ahí muestran como si fuese todo lo mismo). O sea éste:


Eso que marcan como el hotel debe ser la esquina mas "modernosa", que me parece que hay algo del banco también:

[Claudia-Cba]

Habrá que darse una vuelta y documentar edificio por edificio ... Taría bueno, para comparar después

Uno pasa tantas veces por ahí y ni se fija...

[maxem 2.0]

Está espectacular este edificio! ojalá se haga algo respetuoso.

[mateolago]

mientras no hagan lo mismo que con el palacio ferreyra...

[Javitoo]

Quieren que las obras en el Córdoba arranquen en 6 meses
Ayer trascendió que directivos del Banco de Córdoba trabajan pensando en ese plazo para que los privados interesados comiencen las obras. A fines de octubre se lanzaría el concurso de proyectos.


Mientras un relevamiento de Punto a Punto destacó que prácticamente ninguna de las firmas desarrollistas locales se sumaría al megaproyecto para refuncionalizar la manzana de la sede central del Banco de Córdoba (a menos que se asocien a una compañía nacional), ayer trascendieron los plazos con que trabajan los directivos del Banco para concretar la obra.

Así, ya trabajan pensando en un escenario ideal de inicio de obras en el primer trimestre del 2009. Y el llamado a concurso de proyectos que sería de alcance nacional y posiblemente internacional, se concretaría a fines de octubre.

Mientras tanto, y tal como se señaló en la edición grafica de ayer de Punto a Punto, sigue sonando fuerte el nombre de Eduardo Elsztain y el de su firma Alto Palermo S.A (Apsa, subsidiaria de Irsa) para encarar un emprendimiento que combinaría edificios corporativos, oficinas y locales comerciales, paseos culturales y comerciales, un shoppping, un hotel y cocheras.

Fuente: Punto a Punto

..

[Claudia-Cba]

Si ya suena el nombre se esa empresa... para que licitar??? Mejor "untar"...

Es la misma del Shopping Abasto, el Bullrich, el Cba Shopping, etc., supongo que sabrán lo que hacen...

http://www.apsacc.com.ar/

[bbeliko]

Bueno, espero que esto no termine como una anecdota para este thread: Según pasan los años: los cambios en la ciudad.
Que edificio tan bello, espero que no lo desperdicien

[SottoVoce]

nuuuuuu bbeliko, nuuu por favor que este edificio es una joyita.

[Claudia-Cba]

Son por lo menos 3 joyitas...

El principal es el del Banco, pero los otros dos también son un sueño...

[Claudia-Cba]

Emprendimiento inmobiliario

La manzana céntrica del Banco de Córdoba, en obras por un año

La entidad seguirá ocupando los bienes que están sobre San Jerónimo y quiere obtener una nueva sede de 5.000 m2.

Las autoridades del Banco de Córdoba comenzaron a explicar –ahora en términos oficiales– qué pretende la entidad con el megaemprendimiento inmobiliario que licitará a cambio de la entrega de las tierras de la manzana de su casa matriz que no están ocupadas por bienes de valor patrimonial e histórico.

Los edificios que se van a preservar íntegramente son cinco: la sede del banco, el ex Hotel Palace, el ex Banco Hipotecario, la actual sede de la Unión Industrial y el ex edificio de la Caja de Ahorro, ya anexado a la casa matriz.

El concurso de ideas y la posterior licitación del proyecto permitirán el libre uso de las tierras restantes, dentro de líneas directrices que apuntarán a la valorización de los bienes históricos, la generación de vivienda, la diversidad de usos y la integración de todo el complejo como paseo público.
Las tierras serán cedidas al inversor, una vez que se haya materializado todo el proyecto. El principal objetivo funcional del Banco es obtener una sede corporativa de al menos cinco mil metros cuadrados cubiertos, que le permitan integrar en ese edificio las 21 dependencias de la casa central que hoy funcionan en edificios céntricos. Esos bienes serán vendidos.

“La construcción de la sede es el objetivo de mínima, en la licitación se valorarán otros beneficios para la entidad, como la entrega de viviendas u otros componentes del conjunto”, explicaron.

En cuanto a los plazos, la entidad planea llamar en octubre a concurso de ideas y licitación –en un sólo acto, con un cronograma preestablecido–, para que a mediados del año próximo las obras ya estén en marcha.

El banco seguirá usando todos los bienes de valor histórico que se encuentran sobre San Jerónimo, es decir, el edificio que hace esquina con Ituzaingó, la casa matriz y el ex Hotel Palace (esquina con Buenos Aires). A este edificio planean mudar la actual filial Catedral de la entidad. Ayer descartaron por completo cualquier alteración de la casa matriz, y negaron en forma terminante la posibilidad de instalar un shopping en ese edificio que es Monumento Histórico Nacional y que sorprende por su estado de conservación.

El Código de Edificación permite para ese sector una altura máxima de muy acotada, pero se acordaría con el municipio mayor altura a cambio de la liberación de espacio público para generar recorridos en el interior de la manzana. Respecto a los posibles usos, no se descarta nada: hotel, torres de departamentos, centro de convenciones, centro comercial, galerías o áreas culturales, siempre incluyendo estacionamiento subterráneo y diversidad de usos.

Fuente: http://www2.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=239063

[Claudia-Cba]

Después del megaproyecto, el Córdoba venderá 21 inmuebles

Ese es el plan para concentrar sus dependencias en un nuevo edificio corporativo. En la manzana de la casa central venderán inmuebles (a excepción de la sede principal y otros edificios históricos) y terrenos para levantar paseos y espacios comerciales.

“Hace tiempo que estábamos trabajando en alternativas para desprendernos de inmuebles. Había varias opciones y desde hace un año y medio optamos por el modelo de la Reserva Federal de Estados Unidos que concentra sus operaciones en dos edificios contiguos. Eso, junto a la disposición de la Municipalidad de revalorizar el centro, movilizó el proyecto”, explicaron directivos del Córdoba.

Ahora, trabajan contrarreloj para dar forma a la operación que incluirá vender edificios y terrenos de la manzana comprendida por San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. “El banco va a conservar los edificios que son patrimonio histórico como la sede central, el ex Palace y la ex Caja de Ahorros y recibirá dinero y un edificio corporativo a cambio de lo que venda”, explicaron.

Luego del llamado a concurso de ideas se formará una comisión especial para evaluar proyectos y llamar a licitación. “A mediados del año que viene deberían empezar las obras. Lo ideal sería que estén listas cerca del Bicentenario, pero eso dependerá del privado”, explican.

Indirectamente, el proyecto no sólo le cambiará la cara a esa manzana, sino también a otras manzanas del centro. “Cuando esté listo el edificio nuevo, entre ése, la planta baja del ex Palace y la ex Caja de ahorros vamos a concentrarnos. Allí van a trabajar unas 1.200 personas. Y vamos a poder vender 21 inmuebles que hay dispersos en el centro”, concluyen.

Fuente: http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=10640&nprt=1

[Carolina]

Gente, el sábado 1 de noviembre salió esta nota en La Voz y parece q ya se largó el concurso de ideas y proyectos por parte del Colegio de Arquitectos. Acá les dejo la nota, la página del concurso con algunos datos y algunas de las buenísimas fotos q están en la misma página del Colegio. No sé quién las ha tomado pero créditos a su autor porque están excelentes!!! Son varias carpetas q se pueden bajar, les recomiendo q las bajen y las vean porque son hermosas.

Banco de Córdoba: ya es oficial el megaproyecto inmobiliario


En el primer trimestre de 2009 llamarán a concurso de ideas.

Se firmó ayer el convenio marco del futuro llamado a concurso nacional e internacional para desarrollar un megaproyecto inmobiliario en la céntrica manzana del Banco de Córdoba. Se trata de un concurso de ideas y proyectos para reactivar la zona céntrica, muy deprimida actualmente, sobre todo a la noche.

Firmaron el acta del convenio el presidente del Banco de Córdoba, Mario Cúneo; el presidente del Colegio de Arquitectos, Daniel Ricci; el titular de la Secretaría de Cultura provincial, Jaime García Vieyra; y el secretario de Desarrollo Urbano del municipio, Daniel Rey. La importancia del acuerdo es que estas instituciones trabajarán juntas para desarrollar el proyecto.

El Banco de Córdoba no invertirá dinero, pero ofrecerá las valiosas tierras –sin alterarlas– de la manzana histórica comprendida por calles San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. Aunque no se definió, las áreas ociosas y sin valor patrimonial se destinarían a la construcción de edificios de diseño impactante, hoteles, shoppings, galería comercial y estacionamiento subterráneo. Se podrán edificar 84.142 metros cuadrados.

Cúneo estimó que el desarrollista invertirá 100 millones de dólares. Será un negocio muy rentable para el inversor y al Banco le permitirá capitalizarse (hoy tiene activos inmovilizados).

Se conservarán cinco inmuebles del Banco de Córdoba: la casa matriz, la ex Caja de Ahorro; el ex Hotel Palace; la casa que perteneció a Lucas Olmos; y el ex Banco Hipotecario. “En total, se preservarán 10.500 metros cuadrados”, precisó la arquitecta Mónica Aronovich, y agregó que se prevé conservar otras partes.

La licitación se hará en el primer trimestre de 2009. El contrato con el inversor que ejecutará el proyecto se firmaría el 20 de junio de 2009. Por propuesta del Colegio de Arquitectos, si el desarrollista no forma parte del Mercosur deberá asociarse con empresas de este bloque. También deberá construir y cederle al Banco un edificio (en el que trabajarán mil empleados) y otros bienes o dinero a convenir.

“El concurso de ideas posibilitará que muchos arquitectos presenten proyectos y compitan”, destacó Ricci. Los primeros se premiarán con 50 mil pesos.

La firma del convenio marco se realizó en el salón de acuerdos del Banco de Córdoba. También asistió el secretario general de la Gobernación, Ricardo Sosa.
http://www2.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=446171


Concurso Banco de Córdoba http://www.colegio-arquitectos.com.a...08_bco_cba.php

Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una Propuesta Arquitectónica en la Manzana 20 del Banco Provincia de Córdoba
PROMUEVE
Banco de la Provincia de Córdoba
ORGANIZA
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba
ASESORAN
Municipalidad de Córdoba
Gobierno de la Provincia de Córdoba
AUSPICIA
Federación Argentina de Entidades de Arquitectos
CALENDARIO
APERTURA: 6 de noviembre de 2008
CIERRE : 15 de diciembre de 2008
PREMIOS
GANADORES: $ 50.000 para cada uno de los 4 trabajos ganadores sin orden de mérito
MENCIONES: $ 5.000 para 3 menciones
MENCIONES: Menciones honoríficas a consideración del jurado
CONSULTAS
ASESORIA: concurso@colegio-arquitectos.com.ar
TELEFONO CAPC: +54 351 4213460 / 4241413
DIRECCIÓN POSTAL: Laprida 40 (5000) Córdoba RA
RONDAS DE CONSULTA: 1ra. Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 20 de noviembre de 2008

2da. Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 4 de diciembre de 2008

Algunas fotos de las q se pueden descargar en la página mencionada arriba

Casa matriz Banco de Córdoba
























































Vistas aereas

[Pablozar]

Caro, me embriagaste! Póstumos interiores!
Please, cuiden estas cosas. Quedan pocas.

[Javitoo]

ESPECTACULARES todas las fotos Caro!! En la foto aérea se ve bien que hay mucho espacio para construir.

Pablo: Los interiores del banco no se tocan.

[Claudia-Cba]

Gracias Caro por las fotos!!! Es una BELLEZA, con mayúsculas...uno de lo edificios más bellos de la Argentina!!!!!

Por suerte encontraste estas fotos, yo busqué antes pero no encontré nada!!

Como dice Javitoo, este edificio es uno de los que no se tocan.

[Carolina]

Me alegro q les gusten chicos, se ve q a las fotos las pusieron en la página del colegio recién el 6 o 7 q salió lo del concurso. Yo les posteo algunas más pero son muchísimas las q se encuentran disponibles. Si quieren pueden subir algunas ustedes, estaría bárbaro aprovecharlas ya q se pueden bajar y son muy lindas

Acá van algunas más de la casa matriz del banco

[Claudia-Cba]

Excelente!!!!!

Gracias Caro por bajarlas!!

[manyin]

...pafff!!

Me caí de culo

IM PRE SIO NAN TE

No alcanzan las palabras para describirlo!!!!

Uno de los edificios mas lindos de Argentina!!! (No se si el mas lindo!!)

Y muy bien mantenido!!

[rober2010]

Concurso Banco de Córdoba

Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una Propuesta Arquitectónica en la Manzana del Banco Provincia de Córdoba


El jurado definió cuatro ganadores del primer premio del concurso público. Entre ellos hay dos cordobeses. Cada uno obtuvo un premio de 50 mil pesos.

Con la definición de cuatro ganadores del primer premio en el concurso público de ideas para la Manzana del Banco de Córdoba, ya arrancó la segunda etapa del llamado internacional de anteproyectos y propuesta económica para revitalizar ese sector céntrico, cuya presentación de ofertas vence el 10 de marzo.
Según explicó el jurado -integrado por representantes de la Municipalidad, la Provincia, el Colegio de Arquitectos y del propio Banco- fue "muy difícil” elegir un solo ganador entre los 57 proyectos presentados, por lo que cuatro ideas se llevaron el primer premio por unanimidad. Cada uno obtuvo 50 mil pesos. No se designaron menciones especiales.
Aunque los diseños galardonados no son vinculantes para el proyecto final, servirán de base para quien vaya a invertir, ya que respetan los lineamientos y normativas fijadas en la base del concurso que apunta a la renovación urbanística con conservación de la sede histórica del Banco y otros cuatro edificios. Además, las bases exigían la construcción de una nueva sede, oficinas comerciales, un mirador urbano, inclusión de actividad comercial, recreativa, hotelera y estacionamientos, entre otras cosas.
De las ideas premiadas, dos son de arquitectos cordobeses y las restantes, de profesionales de Buenos Aires.

* Idea de Ana Inés Mendoza, Germán Margherit y Guillermo Mendoza (del Estudio Mzarch de Córdoba): la propuesta parte de conformar un zócalo completando la línea de fachadas sobre las calles San Jerónimo y Entre Ríos, y plantea dos torres de planta triangular. Conecta los distintos elementos a partir de un paseo peatonal configurado con locales comerciales que suturan con las fachadas interiores de los edificios preexistentes y que posibilitan la conexión de calle Ituzaingó y Buenos Aires.
* Idea de Gustavo y Manuel González, Adrián Manavella, Agustín Barrios, Lucas Fantini, Leandro Darsie y Verónica Niedfeld (Córdoba): el proyecto propone una singular ocupación del espacio a partir del completamiento del perímetro sobre las calles con alturas bajas. Reconoce vinculaciones con edificios significativos del contexto como la Iglesia de San Francisco. Implanta en el centro de la manzana una torre de aspa perpendicular a distintas alturas, incorporando una nueva silueta en el cielo cordobés. Plantea un uso atractivo como plaza-mirador en las cubiertas verdes de los edificios nuevos.

* Idea de Rodrigo Grassi, María Hojman y Pablo Pshepiurca (Buenos Aires): se pondera la organización de la planta baja con programas de apoyo al uso público del espacio. Propone una armónica relación entre la arquitectura existente y la proyectada. La ubicación de torres con frente sobre Ituzaingó es adecuada y se pondera el uso de las terrazas. La permeabilidad, interconectividad y la pertinente mixtura de usos asegura la valoración del espacio público en el nivel de la plaza.

* Idea de Francisco Kocourek (Del estudio BaBO de Buenos Aires): la preservación del espacio vacío del corazón de manzana como juego urbano público del sistema aporta claridad a la organización. A partir de una plaza pública vinculada a cuatro calles, permite la articulación de espacios urbanos con adecuada intensidad de usos. Se valora la articulación en tres torres.
http://www.colegio-arquitectos.com.a...08_bco_cba.php

aqui dos avances de dos de las propuestas ganadoras desde la pagina de sus arquitectos

http://mzarch.blogspot.com/2008/12/c...e-cordoba.html

http://www.estudiobabo.com.ar/M20.html

[danito]

PREMIADOS.. proyectos ganadores.


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