Bleury De Maisonneuve - Deux tours au-dessus de la station Place-des-Arts

[FRED]

Moi, je suis d'accord avec la construction du batiment du Red Light !! Ca va fait du menage et boucher un trou à rats !!

[Le1000]

Je ne pense pas que le type de clientèle qui ce paierait un appartement comme ça va apprécier tous les festivals et le night life du coin. On veut pas ce ramasser avec le même genre de problèmes que sur le plateau.
N’empêche que c’est crissement beau pis que ça ferait du bien dans le quartier.

[elsonic]

avec la fine pointe de l'insonorisation, ça marcherait peut-être?

[Serge]

C'est vrai qu'il n'y a pas d'équivalents où l'on peut se référer.
Nommez-moi une place de festivals(veaux) à ce point animée bordée de tours résidentielles?

New York où? Toronto Yonge ou bedoù?
Les tours résidentielles ne sont pas flanquées en bordure d'espace public couvert de drummers et d'amplis.

Les Condos Président Kennedy (en face et récemment bâtis) se sont bien vendus... comment ça se passe pour eux?
Il faut dire qu'il y a peu d'unités et ce sont plutôt des garçonnières que des appartements haut-de-gamme non?

[Lee_Haber8]

I think having mixed-use on that site is a great idea, however, the it needs to be redesigned as that is hideous.

[Serge]

Originally Posted by Lee_Haber8

I think having mixed-use on that site is a great idea, however, the it needs to be redesigned as that is hideous.

I have it :

[elsonic]

Marshall svp.

[Serge]

Originally Posted by elsonic

Marshall svp.

Marshall, Ce serait plutôt pour le Nouveau Collisée....

[malek]

Originally Posted by Kilgore Trout

tu n'aimes pas la musique?


[/rant]

je peux le comprendre, le jazz est une des formes de "musique" les plus agacantes qui soit pour mon oreille. mon cerveau est pas capable de le "computer"


en tout cas, c'est pas clair sur le rendu, mais j'espere que le rez de chausé est commercial en plus du métro.

[graupner]

Moi je voterais pour quelque chose de plus elance, plus haut et moins monolithique, du genre 35 etages et moins gros a la base(un peu dans le genre 400 Sherbrooke) . Mais bon je la prends pareil a 28 etages
En ce qui concerne le bruit, ce projet s'adresse principalement a de jeunes etudiants de l'UQAM ainsi qu'a des artistes, qui, on peut l'esperer, seront plus tolerants envers le bruit. De plus, les festivals ont lieu en ete quand beaucoup de gens sont en conge/vacances et se preocupent moins des nuisances sonores. Je crois que ca va bien se derouler apres tout.
Personnellement, je n'irais pas habiter la parce que j'aime la tranquilite. Mais c'est aux acheteurs potentiels d'evaluer les desagrements d'habiter dans ce quartier.

[MTL-514]

looks very interesting imo. need to see a better rendering to decide if I think it's really beautiful or not, but from what I can see, and from the colours, I could become a big fan real quick.

it's true that in the rendering it appears to be a bit massive in width particularly along de Maisonneuve.

but the height is perfect. you have got to be a total ass if you have a problem with the height of a 30 storey residential tower, in the heart of downtown surrounded by commercial towers and open park/festival lots. the site is not even adjacent to any existing lowrise residential buildings (except maybe one new condo devpmt) or anything historical requiring height restrictions for nearby buildings. if this new tower stands out too much versus it's neighbours on de maisonneuve (e.g. the Gordon Brown Building) it's because they themselves are suprisingly short for such a central location.

and two blocks north, at Sherbrooke and Bleury an even taller 35 storey building is being built, in MUCH closer proximity to low-rise residential neighbourhood (just across the street - the McGill ghetto). so if 35 storeys is ok on sherbrooke then 28 or 30 is definitely ok (if not 40 or 50) on de maisonneuve and bleury.

as for the festivals... the city (or the developers) should have to make it crystal clear to all potential buyers (or renters) that the festivals are there to STAY, and that no schedule changes or location shifts will be considered (no petitions, nothing...) - if they are buying in the festival neighbourhood, they buy with full knowledge that, at least during the summer months, their neighbours are the thousands of festival-goers and performers who characterize and vitalize the neighbourhood, and that no changes are foreseen in the short or long term

[malek]

Le memoire déposé par le festival de jazz ici: http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P14/8a.pdf

pas surprenant, ils sont contre.