Ça négocie fort
Par Jean-François Bouchard
L’Avantage a appris que d’importantes négociations sont en cours pour prolonger l’offre d’achat déposée par Réseau Sélection, qui souhaite acquérir le centre commercial La Grande Place de Rimouski pour en faire deux tours d’habitation de 311 logements. Un projet de plus de 50 M$.
Le projet de Réseau Sélection s’élève à plus de 50 M$ et vise à transformer La Grande Place de Rimouski en deux tours d’habitation de 311 logements.
La date butoir du 31 décembre arrive à grands pas. Or, le centre commercial est toujours la propriété de la société Westcliff et de la Caisse de dépôt du Québec. Joint au téléphone, le porte-parole de Westcliff, Gilles Lévesque, n’a pas voulu commenter nos informations au sujet des négociations en cours avec Réseau Sélection. « Je suis lié par la clause de confidentialité de notre entente », s’est-il limité à dire.
C’est la modification de la servitude inhérente au stationnement du terrain de La Grande Place – qui s’étend entre les avenues de la Cathédrale et Belzile, au nord de la rue Saint-Germain – qui retarde la transaction. En vertu de cette servitude datant des années 1960, le terrain du centre commercial doit offrir des cases de stationnement gratuites aux usagers.
Les discussions entre la Ville de Rimouski et l’Association des propriétaires riverains au sujet de la modification de la servitude ont grandement cheminé. « On devrait, pour la première réunion de janvier, adopter un projet d’entente que nous allons soumettre aux Riverains », confirme le maire Éric Forest. « Nous voulons mettre sur la table une modification au bail qui va satisfaire les riverains, mais qui va aussi permettre de créer les conditions pour la réalisation du projet. »
Les propriétaires de logements de Place Saint-Laurent doivent aussi donner leur accord à la modification de la servitude. « Je suis confiant. Il y a eu des rencontres de travail importantes réalisées avec les gens de Place Saint-Laurent. Nous allons être en mesure de répondre complètement aux demandes exprimées par les gens de Place Saint-Laurent », indique M. Forest.
En plus d’avoir prévu 100 000 $ pour faire l’analyse de localisation et de faisabilité de la construction d’un stationnement étagé, la Ville de Rimouski a assoupli sa politique de stationnement à l’égard des commerces situés au centre-ville, lundi dernier. « Nous avons réduit, dans le secteur du centre-ville, les exigences demandées par la Ville de 50 % », mentionne M. Forest. De plus, le rayon pour louer des stationnements à un autre propriétaire passe de 100 à 350 mètres.
Rappelons que l'échéancier proposé en septembre par Réseau Sélection prévoit la construction des deux tours d’habitation au début de l'automne 2009. Le projet doit être complété au printemps 2011.
Source :
http://www.lavantage.qc.ca/200812163...ocie_fort.html
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