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  #361  
Old Posted Jan 16, 2019, 12:17 AM
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LLAP
 
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Originally Posted by salengasss View Post
Cara, Alphaville é sucesso no país inteiro! Vc não precisa se preocupar, porque o de Brasília não será diferente! E, se não fizer este, acho que não perdemos nada! Ô prediozinho feio!
Sale aí que se engana, empresário é chato. Antigamente eles se iludiam fácil. Mas hoje em dia, a primeira coisa que perguntam, os reais motivos dos fracassos de prédios residenciais e comerciais em certas regiões.

As vezes burrocracia estatal, as vezes burrocracia empresarial, nesse caso, de quem oferece o terreno para outras empresas. Agora a pior de todas é, burrocracia mista, tanto estatal que atrapalha na aprovação de projetos e alvarás e empresarial, oferecem algo que não existe.

Aí o empresário dá uma olhadinha na região e coloca na balança..... Tal local tem excelente infra-estrutura mas não tem MERCADO CONSUMIDOR, leia-se o povo. Enquanto o bairro tem, quantos moradores? 50, 100? Outros tem 50 mil, 100 mil e até 300 mil.

Portanto a diferença é essa, os investimentos vão aonde tem povo. Diferente de outros locais, aonde ao invés de comercializar apenas projetos residenciais, oferece também comerciais.

Vide o Urbanitá, antes de implantar a parte residencial, vai no foco, implantar empreendimentos comerciais, para atender a demanda reprimida. E aí quando lançar os residenciais, o povo vai ver, que no local tem escolas, hospitais, shopping, hotel entre outras coisas mais.
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  #362  
Old Posted Jan 16, 2019, 11:11 AM
salengasss salengasss is offline
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Join Date: May 2011
Posts: 1,193
Mas os moradores estão construindo e muito felizes com o que se tem lá! E, vários, empolgados para construir! Onde tem gente, o comércio chega. Simples assim!
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  #363  
Old Posted Jan 16, 2019, 2:37 PM
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LLAP
 
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Originally Posted by salengasss View Post
Mas os moradores estão construindo e muito felizes com o que se tem lá! E, vários, empolgados para construir! Onde tem gente, o comércio chega. Simples assim!
Vamos torcer pelo sucesso, mas sabemos como é Brasília, nem com empresário bancando do próprio bolso a duplicação integral da DF 140, inclusive com todos os projetos de licenciamento, iluminação, vias marginais, viadutos, ciclovia e drenagem, o negócio não avança.

Igualzinho o que ocorre no Park Sul, aonde os empresários tem o dinheiro para fazer pelo menos o viaduto inicial da Interbairros, ligando o Casa Park com a Nova Rodoviária, o negócio sai...
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