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  #661  
Old Posted Jun 7, 2018, 10:44 PM
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Cadê a ABIH a Abrasel, o Convention Convention Bureau e o GDF, estão bem calados né nessa hora.
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  #662  
Old Posted Jun 8, 2018, 12:34 PM
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Boa notícia para não falar o contrário...

Copa América de 2019 terá cinco sedes; Salvador disputa última vaga com Fortaleza


A Copa América de 2019, que será realizada no Brasil, diminuiu o número de sedes. Depois de encolher o tamanho de participantes - de 16 passou para 12 seleções -, a Conmebol pediu que a competição tenha apenas cinco cidades. Salvador disputa com Fortaleza a última vaga. As outras quatro são: Porto Alegre, São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. A vantagem da capital baiana é a menor distância para as outras. Já o principal argumento de Fortaleza é a quase certeza que os jogos estarão lotados. Segundo o GloboEsporte.com, Recife foi descartada, assim como Brasília. Já São Paulo poderá ter dois estádios, mas por enquanto, apenas a Arena Corinthians está confirmada. O certame será disputado entre junho e julho do ano que vem. Além dos 10 países sul-americanos, o torneio terá a participação de Japão e Catar.

Fonte: http://www.salvadordez.net/noticias/...ortaleza-72512
Desnecessário ter 3 sedes na região sudeste.
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  #663  
Old Posted Jun 22, 2018, 7:15 AM
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TCDF mantém suspensa concessão do Mané Garrincha à iniciativa privada

Relator do caso, Paulo Tadeu disse que recebeu documentação da Terracap nessa quarta (20/6). A Corte julgará o caso só após analisar papéis




Não foi desta vez que o Governo do Distrito Federal (GDF) conseguiu dar andamento ao processo para “se livrar” da gestão do Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha, do Ginásio Nilson Nelson e do Complexo Aquático Cláudio Coutinho, estruturas da chamada ArenaPlex. Na tarde desta quinta-feira (21/6), o relator do caso no Tribunal de Contas do DF (TCDF), conselheiro Paulo Tadeu, comunicou ao plenário que mantém suspensa a concessão desses locais à iniciativa privada.

Segundo Paulo Tadeu, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) apresentou novos documentos nessa quarta (20), mas ainda é necessária a análise do corpo técnico da Corte, que será feita em caráter de urgência. O processo de concessão permanecerá suspenso até o procedimento ser concluído.

Os documentos entregues ao TCDF foram: o projeto de lei complementar (PLC) protocolado na Câmara Legislativa sobre a concessão; um novo relatório técnico; aprovação do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan); e permissão do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). De acordo com Paulo Tadeu, essa era a documentação que faltava da Terracap para a análise da licitação.

O processo se arrasta há mais de três meses no TCDF. O tema chegou a ser analisado nessa terça-feira (19), mas a falta de documentos que deveriam ter sido encaminhados pela Terracap adiou o julgamento.

Também na terça, o governador Rodrigo Rollemberg (PSB) enviou, com pedido de apreciação em regime de urgência, o PLC 140/2018 para a Câmara Legislativa.

O texto do Poder Executivo local estabelece parâmetros de uso e ocupação do solo e autoriza a alteração do parcelamento do Setor de Recreação Pública Norte (SRPN), onde estão localizados o Mané Garrincha, o Nilson Nelson e o Complexo Aquático Cláudio Coutinho, alvos do procedimento de manifestação de interesse (PMI).

Irregularidades
Em 8 de março, o TCDF paralisou o processo por detectar ao menos seis irregularidades. Entre elas, a ausência de critérios objetivos para qualificação de propostas técnicas e a possibilidade de as empresas indicarem o valor para a outorga em fase anterior à avaliação desse quesito.

Segundo o tribunal, tais inconsistências poderiam influenciar o resultado da licitação e resultar na caracterização imprecisa do objeto do certame. Nesse intervalo, a Terracap forneceu as informações solicitadas, que poderão ser aceitas ou recusadas pela Corte de Contas.

Rito na Câmara
Antes de ir a plenário na Câmara Legislativa, o PLC sobre a ArenaPlex será analisado em três comissões: de Assuntos Fundiários (CAF), de Desenvolvimento Econômico Sustentável, Ciência, Tecnologia, Meio Ambiente e Turismo (CDESCTMAT) e de Constituição e Justiça (CCJ). Esse processo pode demorar até seis meses, mas a tendência é que seja concluído antes e não encontre resistência dos distritais.

O PLC confirma as atividades do setor, divididas entre predominantes e complementares, sendo pelo menos 78% destinadas à primeira e, no máximo, 22% à segunda. As predominantes dizem respeito a esporte e saúde esportiva, enquanto as complementares abrangem cinema, teatro e restaurantes, entre outros serviços previstos no boulevard do setor, a ser construído nos arredores dos equipamentos esportivos.

Conforme divulgado anteriormente, a altura máxima das edificações será de 9m, com exceção de estádios, ginásios, pavilhões, quadras cobertas e torre de cronometragem. A área verde deve atingir 40% do lote e ser preenchida majoritariamente por árvores do Cerrado. Ficou determinada também a criação de eixos de circulação no terreno, com priorização de espaços para pedestres e ciclistas.

A passos lentos
Mais de dois anos se passaram desde a publicação do edital de chamamento para a concessão, em março de 2016. O PMI andou a passos de tartaruga até o fim de 2017, quando ganhou corpo e, novamente, emperrou.

Agora, com o encaminhamento dos últimos trâmites e a possível liberação pelo TCDF, a expectativa da Terracap é concluir o processo e declarar vencedor o único consórcio interessado, batizado de Arena BSB. O procedimento envolve a abertura de envelopes. Apenas o primeiro, contendo informações sobre certidões negativas de débito e trabalhista, foi aberto durante a licitação, em março.

O segundo envelope diz respeito ao valor da outorga que o grupo vencedor pagará à Terracap como contrapartida, e o terceiro trata da parte técnica, requalificação da área, da modelagem e do plano de negócio.

Se aprovados e liberados os documentos, o consórcio é declarado vencedor e dá início à gestão compartilhada das praças esportivas com o governo. Essa etapa da concessão deve durar até seis meses. Somente depois desse prazo, os novos operadores serão responsáveis por todas as atividades do Centro Esportivo de Brasília – ArenaPlex, incluindo agenda de shows, jogos e obras.

A movimentação indicando a possível retomada na concessão veio pouco depois de Brasília ser excluída como sede da Copa América 2019 pela Confederação Brasileira de Futebol (CBF). A capital deixará de arrecadar entre R$ 50 milhões e R$ 100 milhões, segundo estimativas do setor produtivo, por não receber partidas do torneio.

Durante toda a sua operação, o Estádio Nacional Mané Garrincha sempre esteve no vermelho. Em 2017, obteve R$ 1,7 milhão com jogos e espetáculos, mas apresentou dispêndio de R$ 8,7 milhões – cerca de R$ 7 milhões de prejuízo. O cenário foi o mesmo em 2013, 2014 e 2015.

Fonte: https://www.metropoles.com/distrito-...iativa-privada
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  #664  
Old Posted Sep 5, 2018, 5:09 AM
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CLDF aprova projeto que autoriza passar Mané à iniciativa privada

Um mês após retornarem aos trabalhos, deputados distritais precisaram de “incentivo” para apreciarem projetos: liberação de emendas


Motivados por um projeto de lei que permitiu a mudança de emendas parlamentares para áreas diferentes das originais, os deputados distritais compareceram à sessão desta terça-feira (4/9) e aprovaram a flexibilização do uso da área denominada ArenaPlex, a qual inclui o Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha, o Ginásio Nilson Nelson e o Complexo Aquático Cláudio Coutinho.

Essa foi a primeira sessão da Câmara Legislativa (CLDF) a ter quórum e deliberação desde o retorno dos trabalhos após o recesso de meio de ano.

O Projeto de Lei Complementar (PLC) n° 140/2018 prevê a flexibilização do espaço e permite a transferência dos equipamentos públicos a um consórcio privado. Atualmente, apenas ações esportivas e de entretenimento são permitidas no local. Segundo a Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), gestora da arena, o Governo do Distrito Federal (GDF) tem R$ 13 milhões de prejuízo anuais devido à falta de uso do conjunto esportivo.

Para a ArenaPlex ser votada, os deputados precisaram realizar a tramitação das comissões dentro do plenário. Duas emendas da bancada do Partido dos Trabalhadores (PT) deixaram como obrigatória a permissão para que os ônibus interestaduais utilizem o estacionamento do estádio. Outra limitou a altura de novas construções.

TCDF
Mesmo aprovada na Câmara Legislativa, a proposta da ArenaPlex também será apreciada pelo Tribunal de Contas do Distrito Federal (TCDF). A instância ainda avaliará o modelo de negócio pretendido pela Terracap. Atualmente, apenas um consórcio, formado por uma empresa holandesa em parceria com uma nacional, é candidato a administrar o complexo. Para a licitação ser lançada de fato, a Corte precisa autorizá-la.

Agrado
O envio de um crédito de R$ 8.364.837, por meio do Projeto de Lei n° 2.109/2018, permitiu que os parlamentares mudassem a destinação de emendas ainda não executadas pelo Palácio do Buriti.

Em período eleitoral, a maioria dos recursos foi enviada à Educação, especificamente ao Programa de Descentralização Administrativa e Financeira (PDAF) das escolas. O valor total das mudanças ainda dependerá da redação final.

Outras votações
Ainda na sessão desta terça (4/9), foram aprovadas mais de 40 moções e requerimentos. Os deputados também derrubaram o veto à contratação de 118 servidores para a Defensoria Pública do DF. Desse total, serão 18 defensores, além de técnicos e analistas.

Fonte: https://www.metropoles.com/distrito-...iativa-privada
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  #665  
Old Posted Feb 14, 2019, 11:36 PM
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Tribunal de Contas autoriza DF a continuar concessão do estádio Mané Garrincha


Processo está parado há um ano. Tribunal impôs condição: governo terá que revisar valores do contrato a cada cinco anos.

Foto: TV Globo/Reprodução

Imagem aérea do estádio Mané Garrincha e do ginásio Nilson Nelson, em Brasília

O Tribunal de Contas do Distrito Federal autorizou, nesta quinta-feira (14), a continuidade do processo de concessão do complexo Arenaplex – formado pelo estádio Mané Garrincha, o ginásio Nilson Nelson, o centro aquático Claudio Coutinho e as áreas vazias em redor.

O processo foi interrompido pela primeira vez em dezembro de 2017, e está parado em definitivo desde fevereiro de 2018. Nestes 12 meses, a Terracap (empresa pública que cuida do patrimônio do DF) apresentou várias explicações ao tribunal, que ainda cobrava mais clareza nos contratos.

A licitação foi liberada sob uma condição: o DF terá que incluir, no contrato, uma revisão dos valores da outorga (pagamento do setor privado ao governo) a cada cinco anos. Esse recálculo terá de levar em conta a renda de aluguel do espaço e os gastos com obras e reformas.

Quando for notificada, a Terracap terá cinco dias para formular a cláusula e comprovar essa adequação ao Tribunal de Contas. O G1 aguarda retorno da estatal sobre essa decisão.

Série de problemas

O projeto de concessão do Arenaplex foi apresentado ainda na gestão do ex-governador Rodrigo Rollemberg (PSB), mas os problemas no edital travaram a concorrência.

O Palácio do Buriti esperava amplo interesse dos empresários mas, no fim, recebeu uma única candidatura. Como o processo foi paralisado, as propostas técnica e financeira do consórcio nunca chegaram a ser divulgadas.

Além da gestão dos prédios construídos, o projeto inclui uma grande operação imobiliária para construir um bulevar comercial na área entre os centros esportivos.

"A gente não esperava, por exemplo, que essa discussão com o Tribunal de Contas demorasse tanto, quase um ano. Se são contrários [à concessão], quem decidam logo, para que a gente possa tomar outra medida", disse ao G1 o gerente de Formatação de Negócios da Terracap, João Veloso, em janeiro.







https://g1.globo.com/df/distrito-fed...arrincha.ghtml
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  #666  
Old Posted Feb 15, 2019, 12:50 AM
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Aleluia, agora só falta assinar o contrato e aguardar as aprovações de projeto para ter início as obras. Espero que comecem ainda em 2019...

Agora o Boulevard Monumental vai acabar com comércio de entrequadra e também com Pier 21, Pontão do Lago Sul e Gilberto Salomão, isso vai. Se bobiar até o comércio da 3a ponte vai rodar.

Agora a dúvida será o mix do lugar.... Só com restaurantes, bares e boates praianos..... Ou misto de comércio do eixo Rio-São Paulo.... Ou Ainda mais a mistura de tudo isso e fora algumas franquias internacionais.

Aí vai ter a necessidade em conjunto com essa PPP soltar a PPP do Parque da Cidade.
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  #667  
Old Posted Feb 15, 2019, 1:12 AM
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Eu tive acesso alguns renders do projeto... Não sei qual versão que está valendo, mas vale para avaliação...



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  #668  
Old Posted Feb 15, 2019, 1:27 AM
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Também consegui o vídeo, mas não sei postar aqui vídeo direto do facebook... Procurei em toda internet e só lá que encontrei.

O link é esse aqui..

https://m.facebook.com/story.php?sto...790340196&_rdr

Last edited by pesquisadorbrazil; Feb 15, 2019 at 1:46 AM.
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  #669  
Old Posted Feb 16, 2019, 2:29 AM
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Exemplo referencial de Boulevard Monumental
9.000 | Academia
9.000 | Clínicas
8.000 | Teatro
8.000 | Lojas Satélites
7.500 | Cinema
6.000 | Loja Âncora
3.600 | Praça de Alimentação
2.000 | Restaurantes
1.200 | Casa Noturna
54.300 | Área Bruta Locável


Olha vai dar algo entorno de 54 mil m2 de ABL, bem maior do que o Park Shopping que é considerado o nosso maior shopping....

Eu estou curioso em saber como irá ficar a disposição, pois deram apenas os números totais...Pois se eu for a grosso modo dividir por exemplo a Praça de Alimentação por 50 m2, teremos 72 lojas, e os Restaurantes por 200 m2, teremos 10 restaurantes. Loja Âncora poderá ter 6 lojas com metragem de 1000 m2. Agora clínicas nem tenho ideia de como medir o número. Agora a cereja do bolo fica por conta do Cinema com 7.500, que poderá receber até 20 salas de cinema, comportando em cada sala 250 espectadores.


Fonte: http://www.seduh.df.gov.br/wp-conteu...oao-veloso.pdf
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  #670  
Old Posted Feb 21, 2019, 12:46 AM
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Se esse negócio do Boulevard Monumental sair conforme falam, sei não, será uma séria ameaça para Pier 21, Beira Lago e também para o Pontão do Lago Sul.

Pois se instalarem lá, um complexo de cinemas com Imax, a Eataly e lógico, bares, boates, restaurantes grifados do Brasil e do Exterior. Durante a noite, o Boulverad Monumental vai ser o novo norte em termos de gastronomia e entretenimento em Brasília.. O Pontão poderá reinar apenas durante o dia, pois a noite será do Boulevard Monumental...

Detalhe, sem residências por perto, e dá até para os boêmios se arriscarem ir andando até o metrô.... kkkk e quem sabe, num futuro não muito distante, pegar o VLT ali mesmo em frente do Mané.

Agora uma coisa que não curtir é a limitação da altura, 12 metros, isso inviabiliza uma sala Imax.... A não ser que o empreendedor aterre a mesma.
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  #671  
Old Posted Feb 25, 2019, 4:03 PM
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Am I bovvered?
 
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Eu fico pasmo como o projeto do estádio mudou em relação ao original. Eles nem vão mais instalar as placas fotovoltaicas que eram parte do proposta ecológica do estádio inicialmente?
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  #672  
Old Posted Feb 26, 2019, 1:16 AM
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Eu fico pasmo como o projeto do estádio mudou em relação ao original. Eles nem vão mais instalar as placas fotovoltaicas que eram parte do proposta ecológica do estádio inicialmente?
Agora cabe o concessionário se vai colocar ou não. Sei que ele vai colocar no Boulevard Monumental, não custa colocar também no Estádio Mané, no DEFER e também no Ginásio Claudio Coutinho...
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  #673  
Old Posted Mar 23, 2019, 2:29 AM
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Estádio de Brasília

Há uma expectativa de que o governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha, anuncie no aniversário de Brasília a concessão do estádio Mané Garrincha e imediações ao grupo privado Arena BSB, formado pela RNGD Consultoria e Amsterdan Arena. Mais do que no estádio propriamente dito, o grupo está interessado no seu entorno,que inclui um ginásio de esportes e uma grande área. A ideia é formar ali um grande complexo de lojas, cinemas e espaços para shows e eventos. É por aí, mais do que propriamente no estádio, que o grupo imagina poder ganhar dinheiro. Mais do que competições esportivas, o estádio é projetado para grandes shows. O primeiro que o grupo pretende trazer é da banda Gun’s & Roses.


Superfaturado

O grupo estuda a possibilidade de utilização parcial de áreas do estádio, que não implique seu uso inteiro. E o uso do ginásio de esportes para shows menores, mais viáveis. Além do espaço para shopping, lojas e cinemas. Se a concessão fosse só do estádio, ela não seria interessante: enorme, faraônico, superfaturado.

Fonte: https://istoe.com.br/jogo-duro/
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  #674  
Old Posted Mar 25, 2019, 11:18 AM
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Mas Guns de novo? Puta que pariu! Muda o disco!
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  #675  
Old Posted Mar 27, 2019, 12:30 AM
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Mas Guns de novo? Puta que pariu! Muda o disco!
kkk

Tirando o Guns....

Como a obra do Boulevard Monumental é fácil construção, pois não terá garagens subterrâneas. A não ser que o povo venha fazer subsolo, aí terá de escavar o terreno.

Se tiverem bala na agulha, antes do fim do ano, parte estará pronta. Sendo otimista, mas realista, então no próximo Carnaval, o povo terá de procurar outro local para passar seus blocos. Ainda mais que todo o perímetro será devidamente cercado. E estacionamento PAGO.
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  #676  
Old Posted Mar 27, 2019, 12:05 PM
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Na área gourmet, poderiam montar um Eataly por ali. Seria o máximo!
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  #677  
Old Posted Mar 27, 2019, 8:20 PM
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Existe alguma restrição para o Boulevard ser próximo do Eixo Monumental?
Não entendo essa ideia de colocar próximo ao Autódromo, sendo que a maioria da população e os meios de transporte circulam pelo Eixo Monumental..
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  #678  
Old Posted Mar 27, 2019, 11:10 PM
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Na área gourmet, poderiam montar um Eataly por ali. Seria o máximo!
Não somente a Eataly, mas também o Imax.
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  #679  
Old Posted Mar 27, 2019, 11:11 PM
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Existe alguma restrição para o Boulevard ser próximo do Eixo Monumental?
Não entendo essa ideia de colocar próximo ao Autódromo, sendo que a maioria da população e os meios de transporte circulam pelo Eixo Monumental..
Acho que a restrição seria acabar com o estacionamento, e isso eles não vão querer, pois justamente os estacionamentos darão suporte a todo complexo. Agora uma coisa é certa, tudo será devidamente cercado com alambrado, para desespero do povo que usa a região como estacionamento ou das autoescolas.
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  #680  
Old Posted Jun 6, 2019, 7:25 PM
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Esporte: GDF anuncia ganhador da licitação do ArenaPlex
Empresa ganhadora do consórcio vai gerenciar as instalações esportivas da cidade por até 35 anos

Nesta quinta-feira (6) o governo do Distrito Federal anunciou o consórcio com a nova administradora do ArenaPlex, o BSB Boulevard Show de Bola. A empresa vai administrar as instalações do Estádio Mané Garrincha, Ginásio Nilson Nelson e Complexo Aquático Cláudio Coutinho. Em 35 anos, o governo deve recolher cerca de R$ 5,05 milhões anualemte mais 5% do faturamento geral do complexo.

Ibaneis Rocha, governador do Distrito Federal, fez questão de comparecer à abertura do envelope de proposta comercial para outorga dos serviços. “A cultura de negócios privados não existia no DF, mas precisamos dar uma virada nessa página para gerar empregos e renda para Brasília”, explicou.

A expectativa é que o governo passe a economizar de R$ 370 milhões em investimentos, além de arrecadar mais R$ 700 milhões com impostos. De acordo com a proposta, o Consórcio fará reformas pontuais e revitalização, incluindo paisagismo e adequações em todo o equipamento e na área de estacionamento.

“Esses equipamentos públicos geridos pelo Estado são muito dispendiosos”, lembrou Ibaneis. Segundo a Terracap, em um ano, só para trocar o gramado do Mané Garrincha, foram gastos mais de R$ 750 mil. “Todo mundo sabe que o governo não tem condições de investimento. Se não temos, devemos convidar o privado para investir e dar retorno para a cidade”, avaliou Ibaneis.

Consórcio
Richard Dubois, representante do consórcio vitorioso, diz que o plano de negócio definido para o complexo é audacioso. “Em 5 ou 6 anos, queremos estar no patamar completo de operação”, disse. O grupo, de acordo com ele, vai investir R$ 700 milhões na revitalização dos espaços. “Aqui faremos operações com serviços de primeiro mundo. Nossa ideia é realizar pelo menos cinco grandes eventos internacionais e dez nacionais por ano”, afirmou.

Atualmente o grupo faz a administração de 18 arenas na Europa, incluindo Amsterdã, Paris e Moscou. Logo após a assinatura do contrato, a operação do complexo deverá ser acompanhada pelo governo por 180 dias.

Richard afirma que, além dos R$ 5 milhões de outorga anual, o GDF também vai receber 5% de todo o faturamento do complexo. “Estamos esperando ter um faturamento da concessionária na ordem de R$ 100 milhões a R$ 120 milhões por ano, uma vez estabilizado o negócio”, avaliou.

Fonte: Jornal de Brasília
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