Pois bem, se o prédio tiver uma fachada horrível sem varandas e pouco iluminada, eu já descartaria de primeira, pra mim a fachada é muito importante no projeto, também conta muito a área de lazer e um bom jardim de entrada, com boulevard também caberia em qualquer projeto...
No caso desse projeto, o terreno é pequeno e não da pra fazer muita coisa, aí a fachada se torna uma das coisas mais importantes do projeto junto com uma boa opção de planta, no geral o conjunto está razoável