Arquitetura e Urbanismo no Distrito Federal - Movimentações do Setor

[Observerbsb]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

As principais não, como o tunel entre o centro de convenções e o estádio e o tunel entre as avenidas W5 norte e sul.

O resto serão concluídas.

Vejam:

Saiu resultado de licitação para obras de qualificação do entorno do estadio no valor total de R$ 285.000.000,00 para um tal de Consorcio Legado Brasilia.

Pagina 08 do DF abaixo.

http://www.buriti.df.gov.br/ftp/diar...o03-%20068.pdf

Vamos ver se sai algo pra Copa.

[Jota]

Será se vai dar tempo?

Na boa to nem ai, eu quero é ver as obras prontas, se for durante a copa to nem ai.....

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Jota

Será se vai dar tempo?

Na boa to nem ai, eu quero é ver as obras prontas, se for durante a copa to nem ai.....

Concordo contigo, essa aridez da área central de Brasília tem que acabar, esse papo de mato é área bucólica só se for para cachorro de madame do lago fazer cocô.

[MAMUTE]

Proposta de 'tombamento' do céu de Brasília ganha força e adeptos na cidade




Tradicional no imaginário brasiliense, inspiração para poetas e compositores, elogiado por moradores e visitantes. Especialistas defendem que o azul, o nascer e o pôr do Sol na capital federal devem fazer parte da Paisagem Cultural Brasileira




No início, a ideia não foi levada a sério. Parecia não passar de uma brincadeira e se tornou motivo de risadas. Mas, com o passar dos anos — dos elogios e da presença em letras de músicas —, a proposta de tombar o céu de Brasília como Paisagem Cultura Brasileira ganhou força e adeptos na cidade. Nada mais justo do que proteger a imensidão azul, continuidade do traçado de Oscar Niemeyer e parte importante do cenário. O projeto é do arquiteto Carlos Fernando de Moura Delphim. A campanha teve novo fôlego após a publicação de um suplemento especial do Correio, na última segunda-feira, sobre o céu da capital na última segunda-feira.

Além do especial em comemoração ao aniversário de 54 anos da capital, a campanha Pega bem clicar o céu de Brasília despertou entre os admiradores um olhar ainda mais apaixonado. As fotografias enviadas foram colocadas à disposição no hotsite. Agora, servem como combustível para retomar a antiga ideia de tornar o céu Paisagem Cultural Brasileira. “O céu de Brasília sempre me impressionou. Ficava aflito, tudo em Brasília era muito longe e sentia falta de alguma referência, mas, ao olhar para o céu, entrava em êxtase”, contou o arquiteto Carlos Fernando de Moura Delphim. “Seja o crepúsculo, o nascer do Sol, as chuvas, tudo me impressionava. Meu consolo era o céu, e queria protegê-lo.”

A ideia foi levada a sério pelos defensores mais entusiastas de Brasília. “Se as curvas em concreto podem ficar protegidas, por que não a paisagem azul? A proposta do projeto é definir regras de cores, gabaritos, alturas e volumes de construções para não impedirem a vista do céu. Cada lugar tem uma identidade, uma marca. E a de Brasília é o céu”, completou Carlos. O ex-secretário de Cultura Silvestre Gorgulho se recorda que, quando a TV digital começou a operar no Brasil, ele brigou com as emissoras para que apenas uma torre fosse instalada no DF. “Imagina ter um paliteiro de antenas encobrindo o céu? Se houvesse uma proteção, isso não seria necessário”, acredita.

Segundo a Portaria nº 127/2009 do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), a Paisagem Cultural Brasileira é “uma porção peculiar do território nacional, representativa do processo de interação do homem com o meio natural, à qual a vida e a ciência humana imprimiram marcas ou atribuíram valores”. Para que o céu de Brasília receba o título, o governo e a sociedade devem oferecer vantagens sociais e econômicas e divulgá-lo. É preciso, por exemplo, produzir e vender artesanato que tenha como tema o céu da cidade, assim como criar um site para divulgar a ideia. Além da obediência às escalas de construção, o projeto obrigaria a instalação de mirantes e belvederes, com lunetas e telescópios, e o ensino do assunto nas escolas do DF.

De acordo com a assessoria de imprensa do Iphan, oficialmente, não existe projeto sobre o tombamento do céu de Brasília no órgão. Segundo a nota, o tombamento da capital, com as escalas de altura de prédios e as limitações das construções, principalmente no Plano Piloto, dá um certo grau de proteção ao céu. A ideia é compartilhada pela arquiteta Maria Elisa Costa, filha do urbanista Lucio Costa. O cuidado com o centro histórico da capital teria como consequência a proteção do céu. “O projeto do centro histórico da capital e as características originais permitem que haja a convivência natural e permanente de todo mundo com o céu deslumbrante do Planalto Central do Brasil.”









http://www.correiobraziliense.com.br...a-cidade.shtml

[pesquisadorbrazil]

Mais uma iniciativa demagógica, deveríamos tombar o ensino, educação, segurança e mobilidade de qualidade.

[Jota]

Originally Posted by MAMUTE

Proposta de 'tombamento' do céu de Brasília ganha força e adeptos na cidade




Tradicional no imaginário brasiliense, inspiração para poetas e compositores, elogiado por moradores e visitantes. Especialistas defendem que o azul, o nascer e o pôr do Sol na capital federal devem fazer parte da Paisagem Cultural Brasileira
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http://www.correiobraziliense.com.br...a-cidade.shtml

Quanta baboseira!!! Vão tombar o sol????

Esse negocio de bem cultural já virou o samba do crioulo doido, espero que a Unesco não caia nesta esparrela....

[Viajante]

Originally Posted by yuri radd

Eu sempre imaginei o que seria legal pro local, e a única coisa que eu consegui pensar era em um aquário. Só que já vão fazer um no zoológico.
E tem outra. Ai são 2 terrenos. O que de diferente e útil poderia ser construído ai? Sinceramente, nada me vem à cabeça.

Eu já sou a favor de terraplenar tudo, fazer um estacionamento subterrâneo em parte do terreno, gramar tudo, cercar, colocar calçadas e acessos e transformar num centro de eventos, para liberar o gramado do eixo monumental.

Mais um museu, ninguém merece. Se for pra construir algo, que façam algo de util ali para o lazer da população. De repente um centro cultural, com cafés, livrarias, cinemas e lojas temáticas seria algo legal. Tipo um shopping cultural. Seria útil e manteria a proposta do lugar.

[pesquisadorbrazil]

Olha que interessante projeto pode surgir no Pontão do Lago Sul... Um túnel de vento...



fonte: http://www.arquitetura1.com.br/#!Tne...cmyw/image1uh5

[Jota]

Prédios do Sudoeste colocam grades em locais proibidos pelo tombamento

Além das cercas-vivas que servem de obstrução para passagem de pessoas, alguns prédios do bairro possuem portas de ferro e de madeira. Síndicos justificam a colocação dos equipamentos, mas legislação é contra a ação. Administração e Agefis prometem agir.

Ariadne Sakkis
Publicação: 05/05/2014 06:00 Atualização:



Uma das infrações mais frequentes ao tombamento de Brasília é o cercamento dos pilotis de prédios residenciais do Plano Piloto. O assunto rendeu dezenas de ações na Justiça, com o entendimento de que todo tipo de obstrução da passagem representa uma agressão aos termos de preservação urbanística. De uns anos para cá, a moda pegou também no Sudoeste. Além das cercas-vivas altas, que já impedem a livre circulação de pessoas, alguns condomínios instalaram portões. A Administração Regional do Sudoeste e a Agência de Fiscalização (Agefis) não tinham conhecimento do fato, apesar de alguns portões terem sido colocados há mais de cinco anos.

No Bloco B da Quadra 101, o acesso lateral do prédio é feito por meio de uma porteira de madeira colocada num intervalo da cerca-viva. O síndico, Fabrício Tuon, afirmou que a situação já existia quando ele assumiu a administração do condomínio. Segundo ele, o portão é usado por moradores para acessar a calçada dos fundos do prédio. Ele admitiu que nunca questionou se o portão poderia ou não ser colocado. “Eu nunca cheguei a avaliar a situação”, disse.

Leia mais notícias em Cidades

A fachada frontal do edifício, que dá para um gramado que divide as quadras 101 e 102, é toda protegida por um cinturão verde sem passagem de entrada para o prédio. Do outro lado do descampado, o Bloco F da Quadra 102 tem um portão de ferro incrustado no arbusto alto. O responsável pelo condomínio, Israel Coelho, afirma que a estrutura está ali há pelo menos 5 anos, mas que não fica trancada.

Segundo ele, a medida foi tomada por uma questão de segurança. “Isso impede que moradores de rua entrem e façam bagunça debaixo do bloco. Eles trazem sujeira, assustam quem mora no prédio. A gente sempre chama a polícia, mas ninguém aparece”, justifica Coelho. Segundo ele, depois que o portão foi colocado, as ocorrências do tipo diminuíram. “Eles ficam do lado externo”, completa. As irregularidades não são exclusivas dos dois blocos. Em todo o Sudoeste, o acesso aos pilotis é restrito de várias maneiras em incontáveis condomínios.

http://www.correiobraziliense.com.br...mbamento.shtml



Derruba Agefis!

Esse povo parece que não entende que Brasília é assim. Toda cidade tem suas peculariedades, quem não gosta que vá embora!

Acho uma abarração essas cercas, por mim derrubava ate as cercas verdes, que nada mais são do que obstaculos.

[pesquisadorbrazil]

Uai os burgueses na cidade podem tudo, se fosse no Varjão, já teria tropa de elite, exército, força nacional tirando a portinhola. Absurdo.

[Jota]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Uai os burgueses na cidade podem tudo, se fosse no Varjão, já teria tropa de elite, exército, força nacional tirando a portinhola. Absurdo.

Lá vem besteira.

O proprio Varjão surgiu de forma irregular e ta lá ate hoje.....

Tbm não vi a Força Nacional aparecer para retirar a Estrutural, o Itapoã, Arapoanga..... e outras favelas irregulares.

Já cansei de ouvir essa besteira de; Ah no Lago Sul pode isso e nos pobres não pode... Ah só por que é invasão de rico se fosse de pobre....

Que besteira em geral os "pobres" fazem muito mais coisas irregulares e invasões, mas como no Brasil Pobreza é sinonimo de coitadismo e populismo, em geral o governo deixa passar....

Na verdade o governo é fraco em impor a lei a qualquer camada social, por que? Por que é eleito por elas em uma troca de favores. Só o que muda é o objeto da barganha.

É como dizia Noel Clarasó: Politica é a arte de tirar dinheiro dos ricos, votos dos pobres, com o pretexto de protegê-los uns dos outros.

O governo finge que mantem a lei e os ricos e pobres do Brasil fingem que a cumprem, sempre pondo a culpa no outro.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Jota

Lá vem besteira.

O proprio Varjão surgiu de forma irregular e ta lá ate hoje.....

Tbm não vi a Força Nacional aparecer para retirar a Estrutural, o Itapoã, Arapoanga..... e outras favelas irregulares.

Já cansei de ouvir essa besteira de; Ah no Lago Sul pode isso e nos pobres não pode... Ah só por que é invasão de rico se fosse de pobre....

Que besteira em geral os "pobres" fazem muito mais coisas irregulares e invasões, mas como no Brasil Pobreza é sinonimo de coitadismo e populismo, em geral o governo deixa passar....

Na verdade o governo é fraco em impor a lei a qualquer camada social, por que? Por que é eleito por elas em uma troca de favores. Só o que muda é o objeto da barganha.

É como dizia Noel Clarasó: Politica é a arte de tirar dinheiro dos ricos, votos dos pobres, com o pretexto de protegê-los uns dos outros.

O governo finge que mantem a lei e os ricos e pobres do Brasil fingem que a cumprem, sempre pondo a culpa no outro.

Discordo, eu nem queria tocar no assunto, denunciei para a Prourb a invasão do Centro Clinico Pacini, que construiu bem acima do que a NGB permite, advinha quem era o Pacini....... Um ex membro do MP. Portanto a invasão dele está BLINDADA. O mesmo acontece no burgos, vai derrubar uma invasão de um senador, de um ministro do supremo e por aí vai.

Não tem haver com governo FRACO, as leis e conchavos favorecem os burgueses. Basta ver uma reportagem do dono do BSB Grill 412 sul capitaneado pelo presidente do SINDHOBAR, aonde os empresários das entrequadras norte exigem os mesmos direitos dos empresários das entrequadras sul. Detalhe, a reportagem nem se preocupou em mostrar a invasão FRONTAL do restaurante. Pelo que sei, a concessão é nos fundos e laterais, invasão FRONTAL não amparo LEGAL.

[Jota]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Discordo, eu nem queria tocar no assunto, denunciei para a Prourb a invasão do Centro Clinico Pacini, que construiu bem acima do que a NGB permite, advinha quem era o Pacini....... Um ex membro do MP. Portanto a invasão dele está BLINDADA. O mesmo acontece no burgos, vai derrubar uma invasão de um senador, de um ministro do supremo e por aí vai.

Não tem haver com governo FRACO, as leis e conchavos favorecem os burgueses. Basta ver uma reportagem do dono do BSB Grill 412 sul capitaneado pelo presidente do SINDHOBAR, aonde os empresários das entrequadras norte exigem os mesmos direitos dos empresários das entrequadras sul. Detalhe, a reportagem nem se preocupou em mostrar a invasão FRONTAL do restaurante. Pelo que sei, a concessão é nos fundos e laterais, invasão FRONTAL não amparo LEGAL.

Ok quando demolirem coisas como Estrutural, o Itapoã e Arapoanga (eles seguem a NGB? ) vc me avisa ok?

E denuncie de novo o Pacini! Não desista não.

[pesquisadorbrazil]

Mudando de assunto, alguém sabe daquela grande obra atrás da churrascaria Potência do Sul ali na EPIA em frente do Park Shopping, antes funcionava um barracão do CTG (Centro de Tradições Gauchas). A obra está em fase de acabando, e também observei que eles alugaram parte do terreno para depósito de carros.

[Jota]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Mudando de assunto, alguém sabe daquela grande obra atrás da churrascaria Potência do Sul ali na EPIA em frente do Park Shopping, antes funcionava um barracão do CTG (Centro de Tradições Gauchas). A obra está em fase de acabando, e também observei que eles alugaram parte do terreno para depósito de carros.

Tbm vi, ali ficava um deposito de carros de alguma revendedora de automóveis.... Mas não vi nenhuma placa.

[MAMUTE]

Revitalização da W3 é incluída no PPCUB



A situação de decadência da W3 Sul será discutida pelo Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB). De acordo com o presidente da Comissão da Assuntos Fundiários (CAF) da Câmara Legislativa, Cristiano Araújo (PTB), após debates com os moradores e comerciantes, a meta é revitalizar a área, que hoje conta com pelo menos 130 lojas comerciais fechadas. A violência e o tráfico de drogas têm afastado os consumidores de uma das áreas mais nobres do centro da capital.

De acordo com o distrital, o PPCUB receberá emendas que irão possibilitar o aumento do potencial construtivo, permitindo que os prédios tenham a mesma altura admitida na W3 Norte, a criação de alojamentos familiares (pensões) atualmente proibidos e estacionamentos subterrâneos, além da conclusão das obras do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT), que atravessa a avenida W3 Sul em direção ao Aeroporto JK.

Cristiano destaca que esses são os motivos que têm prejudicado o comércio da região. “Hoje o aluguel na W3 Sul é muito caro para um comércio que não dá retorno e ainda há o problema da violência. Queremos trazer os clientes de volta para lá, mas isso não significa que vamos mexer no tombamento de Brasília.

Será apenas uma revitalização”, explica. “Encontramos uma maneira para reviver essa avenida tão importante para nós, moradores da capital, de forma legal, sem interferir no tombamento da capital e prejudicar os moradores da região e com benefícios para os empresários e comerciantes. Eles precisam de investimento, atrativos e melhorias para voltarem a trabalhar.

Vamos tentar amenizar o problema da segurança, do desemprego e das drogas, a partir de negócios mais acessíveis, incentivos ao comércio, transporte público de qualidade e realização de eventos culturais”, completou.

Sem previsão

Para o deputado, o PPCUB não infringirá as diretrizes urbanísticas da criação de Brasília, mas modernizará a cidade.

Ainda não há previsão de quando o PPCUB será votado. A matéria passa por discussões legais na própria Câmara.

Saiba mais

O PPCUB ainda passa por discussões na Justiça, que considera irregulares as decisões do Conselho de Planejamento Territorial do DF (Conplan), anteriores a 21 de janeiro.

Segundo o Sindivarejista, na Asa Sul são 90 imóveis comerciais sem funcionar. A quadra que sofre mais impacto é a 512 Sul, com 14 imóveis desativados.
Os aluguéis acompanharam a inflação e atualmente custam em média R$ 4 mil.
Apenas este ano, pelo menos 50% das lojas que ainda estavam em atividade fecharam as portas por falta de retorno financeiro.


Sem data para votação, o foco agora é o Luos

Já que não há prazo para votar o Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB), Cristiano Araújo quer se debruçar sobre a Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos), que já entrou em fase final de tratativas na Câmara Legislativa, no mês passado.

Segundo o distrital, uma reunião realizada há duas semanas serviu para definir o cronograma de discussões da lei, que deverá ser votada antes do recesso de meio de ano. “Pretendo me dedicar, neste momento, mais à Luos e espero entregar o relatório final até a primeira semana de junho. A espectativa é que votemos a lei na primeira terça-feira do mês”, afirma Araújo.

Na reunião, que ocorreu no dia 23 do mês passado, representantes da Secretaria de Habitação e parlamentares colocaram suas posições, mas não se aprofundaram. Apesar da vontade de levar a Luos ao Plenário da Câmara Legislativa o quanto antes, por parte de Araújo, há parlamentares que não aceitam que o atual projeto vá a debate sem antes ser revisado por um novo corpo técnico e sem que passe a abranger a regularização das cidades.

Na semana anterior a reunião que indicou o cronograma de debates, o presidente da Câmara Legislativa, Wasny de Roure (PT), havia se posicionado a favor da conclusão e do exame do relatório da Luos. Outros, como Rôney Nemer (PMDB), se admitiram apressar a votação, mas questionaram se o projeto estaria pronto para isso.

Cristiano destacou que foram realizadas entre 20 e 25 reuniões com a população e que todos os deputados receberam os relatórios preliminares. Informações Jornal de Brasília.














http://guardiandf.com.br/index.php/g...%ADda-no-ppcub

[Jota]

Revitalização da W3 de novo?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Jota

Revitalização da W3 de novo?

É as eleições, é musica de uma nota só, não adianta falar que terá renovação na avenida sem participação dos DONOS. Igual os puxadinhos. Adianta liberar se os donos não querem pagar mais IPTU e os locatários querem expandir, para os empresários deveria asfaltar as áreas verdes toda para estacionamento.

[Jota]

Fim dos condomínios horizontais em Arniqueira

A regularização de Arniqueira traz um dado novo a ser analisado pelas diversas associações de moradores existentes em todo o Setor. É que o sistema habitacional do Distrito Federal não prevê regularização fundiária como condomínios, mas sim loteamento único e aberto. Essa extensão da área no Setor Habitacional Arniqueira - SHA (antiga colônia agrícola para a produção de alimentos) é do governo, desde a criação do DF. Seus atuais moradores são considerados invasores, segundo a lei. Por isso, segundo o projeto de regularização da área, não se justifica o caráter particular de fechamento das antigas chácaras rurais, que tiveram sua destinação original mudada pela ação de grileiros e dos oportunistas detentores do direito de posse temporária das terras públicas.

O projeto de regularização, em tramitação no Conselho de Meio Ambiente do DF (CONAM), prevê calçadas em largura padrão, ruas padronizadas para a circulação de veículo pesado de grande porte e a implantação de equipamentos públicos (escolas, creches, centros de saúde, pontos de encontros comunitários e piscinas secas - para a contenção pluvial e se evitar erosões ou assoreamentos dos córregos).

A presidente da Associação de Moradores de Arniqueira e Areal (AMAAR), Telma Rufino explica que o lado positivo desse modelo é a mobilidade urbana. Ela diz que novos caminhos surgirão para a fluidez do trânsito. “Será possível, por exemplo, sair do Águas Claras Shopping e ir por dentro de Arniqueira até o Riacho Fundo, sem seguir por ruas ou avenidas existentes hoje”, disse a líder comunitária e uma das idealizadoras do projeto, enquanto ocupava o cargo de gerente de Arniqueira – ela deixou o cargo da Administração Regional, no início do mês de abril, para ser candidata a deputada distrital nas próximas eleições.

Portões abaixo
Os portões existentes atualmente serão retirados pelo governo em um futuro próximo. É o que dizem os técnicos da Administração Regional à frente do projeto de regularização. Para a presidente da AMAAR, os novos padrões favorecerão a limpeza urbana, a manutenção das redes elétrica e de água tratada. “Muita gente acha que condomínio fechado significa maior segurança, mas essa falsa sensação de proteção vai abaixo frente às pesquisas e estudos na área de segurança pública. Com a facilidade de policiamento em áreas abertas e interligadas, a presença do Estado é maior e mais eficiente”, explica Telma.

Como o novo modelo está próximo de ser implantado, alguns moradores já procuraram a AMAAR e a Prefeitura Comunitária de Arniqueira para saber se continuam ou não com a contribuição mensal e de taxas extras para benfeitorias nos condomínios fechados. Telma Rufino preferiu não opinar, “pelo menos por enquanto”, sobre esse assunto. Mas o gerente do SHA na Administração Regional de Águas Claras, Joseli Pedro de Souza, o Zezinho, disse que os juízes já foram informados da situação de regularização e podem adotar uma postura diferenciada em decisões de cobranças judiciais futuras, solicitadas ou impostas pelas associações de moradores. “A Constituição Federal é clara quando diz que nenhum cidadão é compelido a participar ou não de associações”, finaliza Zezinho.

http://www.folhadeaguasclaras.com.br/noticia.php?i=50



Isso vai dar uma choradeira.... Mas tem que ser feito, e em Vicente Pires tbm! Alguem tem colocar o minimo de ordem naquela bagunça que foi criada.

[pesquisadorbrazil]

Se terminar os condominios horizontais em Arniqueiras, os mesmos terão de demolir os muros.