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[arkhagello]

Excelentes fotos xaviyankee!! Gracias por compartirlas, las pongo en grande para que sea más fácil verlas y compararlas:

[midmacross]

Buenisimas fotos! St Regis ya esta a un "tris" de acabar al menos en fachada!
Por cierto, no se les hace muy pequeño el terreno de R90? O van a demoler algo para construirla? Y habian dicho que la obra tenia sellos de clausurada pero en la foto no se ven tales sellos, supongo que ya fueron removidos o la foto es de antes de eso?

En fin.. saludos!

[Chitabaca]

Plaza Residences

Metropoli Patriotismo

[bon vivant]

Buenìsimas las fotos de la ST. REGIS! , ya quiero verla totlamente terminada y con su zona comercial tmb, la cual espero serà muy interesante dada la alta calidad del espacio . . .

Por otra parte les informo que según el analista Darío Celis, es RITZ CARLTON la firma hotelera que se perfila para ser el "ancla" de la famosa Torre "Florencia", donde según el, habrá ademas espacios para oficinas . . .

Por cierto tmb se comenta que Marriott la firma que lidera en México Alex Stadlin, analiza la posibilidad de instalar un Hotel Marriott en Paseo de la Reforma, en alguna zona cuadras atrás de donde se ubicaría el citado RITZ CARLTON . . .

Por otra parte la página del Arquitecto Fernando Romero, presenta algunas actualizaciones, se pueden observar más renders del Nuevo Museo Soumaya, asi como una descripción de dicho proyecto, asimismo ahora se señala a TELCEL como el Coporativo que se está diseñando y no Grupo CARSO, por si fuera poco se presentan algunos planos conceptuales de un desarrollo llamado "PLAN MAESTRO POLANCO" ! . . . , será el proyecto que ha venido
describiendo y "elucubrando" nuestro amigo ARK? que opinan chavos?

[SirNewYork]

Me tome la libertad de limpiar un poco esta foto con Photoshop. Se aprecia mejor la imagen asi.

[arkhagello]

Originally Posted by bon vivant

Buenìsimas las fotos de la ST. REGIS! , ya quiero verla totlamente terminada y con su zona comercial tmb, la cual espero serà muy interesante dada la alta calidad del espacio . . .

Por otra parte les informo que según el analista Darío Celis, es RITZ CARLTON la firma hotelera que se perfila para ser el "ancla" de la famosa Torre "Florencia", donde según el, habrá ademas espacios para oficinas . . .

Por cierto tmb se comenta que Marriott la firma que lidera en México Alex Stadlin, analiza la posibilidad de instalar un Hotel Marriott en Paseo de la Reforma, en alguna zona cuadras atrás de donde se ubicaría el citado RITZ CARLTON . . .

Por otra parte la página del Arquitecto Fernando Romero, presenta algunas actualizaciones, se pueden observar más renders del Nuevo Museo Soumaya, asi como una descripción de dicho proyecto, asimismo ahora se señala a TELCEL como el Coporativo que se está diseñando y no Grupo CARSO, por si fuera poco se presentan algunos planos conceptuales de un desarrollo llamado "PLAN MAESTRO POLANCO" ! . . . , será el proyecto que ha venido
describiendo y "elucubrando" nuestro amigo ARK? que opinan chavos?

Como bien dice Bon, el sitio de Fernando Romero fue actualizado, y como si de algún modo estuviéramos conectados telepáticamente, precisamente ayer estaba viendo las actualizaciones del sitio. Aún no estaba seguro si postear algo pero como Bon ya les adelantó algo pues aquí hago mi aportación.

Aún no aparece un render de los edificios, porque son varios, sólo una planta del plan maestro. Recuerden que este desarrollo está pensado no sólo para albergar las oficinas de Telcel sino de casi todas las empresas de Carlos Slim, de ahí que se explique el número de construcciones que en dicho plano es posible identificar. Otra cosa que descubrí es que acerté en la ubicación correcta del terreno principal, cuando meses atrás emprendí una árdua investigación en internet para descubrirlo. El plano nos permite identificar algunas partes que parecen ser subterraneas, como son la ubicación de las entradas y salidas de los estacionamientos y algo que parece un foro al aire libre, así como un corte esquemático de los edificios principales y del museo.

Por último, hay un elemento en el plano que llama la atención y probablemente pasó desapercibido para Bon, y es que la sección del antiguo Ferrocarril a Cuernavaca que corta el terreno en una esquina, parece ser absorvido por el proyecto e integrado dentro de un gran parque y un foro al aire libre, las líneas del ferrocarril son visibles en el plano pero no relevantes, y no estoy seguro si las autoridades del DF dejarán que esta zona sea tocada por el proyecto aunque se convierta en áreas verdes, pues creo que ciertos sectores de la población interpretarán esta acción como que se está privatizando una zona que es de la ciudad, y les apuesto que no faltará quien arme la bronca y denuncie que eso es un robo a la ciudad.




Un dato adicional, es posible identificar la planta de los edificios y deducir que la mayoría de ellos serán de tipo cajas, muy conservadores, lo cual creo hará lucir aún más el nuevo museo Soumaya que bien les decía hace varios meses, estaría concebido para ser la joya de la corona en este desarrollo, no olviden que Soumaya fue la esposa de Slim y esto sería una especie de homenaje a su memoria.




Saludos Bon!!


Aquí unos renders del museo.








Un mapa de la zona que espero no se pirateen para SSC, que algunos pseudo-aficionados a los rascacielos tiene cero respeto por el trabajo de otros, y llegan al extremo de piratearse hasta el comentario completo y sin siquiera citar de quién proviene. Mejor los invitamos a postear en SSP

[Darksky]

Marriott, Ritz Carlton, Park Hyatt. Reforma viene con todo

[arkhagello]

El DF necesita 3 mil mdd para invertir en infraestructura
Milenio


Jueves 14 de Junio del 2007, Ciudad de México, D. F.- Ante la falta de recursos para el desarrollo de infraestructura, los gobiernos tienen que buscar y desarrollar alternativas de inversión como los modelos de participación público-privado.

De acuerdo con la empresa CG/LA Infraestructura, hay cerca de 150 millones de dólares disponibles para estudios de viabilidad en proyectos de infraestructura en América Latina, incluídos fondos del Banco Interamericano de Desarrollo, y los también organismos internacionales USTDA, CAF y BNDES.

La Ciudad de México necesita inversiones en infraestructura por 3 mil millones de dólares, que representan 5 por ciento de su producto interno bruto.

De acuerdo con Norman F. Anderson, presidente de CG/LA Infraestructura, por cada millón de dólares invertidos se crean 15 mil empleos directos y 30 mil indirectos.

Lo anterior se informó en el primer Foro de Liderazgo, infraestructura para 20 años, realizado por el gobierno del Distrito Federal y CG/LA Infraestructura, donde ante empresas de diversos sectores se habló del por qué se debe invertir en la Ciudad de México.

Actualmente, el Distrito Federal tiene en cartera 25 proyectos de infraestructura tanto de transporte, turismo, agua, desarrollo de espacios públicos, de energía, que requerirán recursos por 5.8 billones de dólares.

De acuerdo con CG/LA Infraestructura, Chile es el país con mejor infraestructura en América Latina e invierte entre 5 y 6 por ciento de su PIB en ese tema; en cambio, desde 1995 a 2005 la inversión de México en infraestructura ha sido menor de 1 por ciento. (Milenio - Marisela López)


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DF busca ser competitivo
El Economista


Jueves 14 de Junio del 2007, Ciudad de México, D. F.- Ubicar a la ciudad de México como punta de lanza del desarrollo del país, es una de las metas del Gobierno del Distrito Federal. Para ello, es necesario impulsar nuevos esquemas financieros y así desarrollar áreas de oportunidad para la inversión pública y privada.

La capital debería invertir alrededor de 3,000 millones de dólares, 5% de su PIB, al año en infraestructura para convertirse en una de las ciudades más competitivas del mundo, comentó Norman F. Anderson, presidente de la CG-LA Infrastructure.

Durante su participación en el Foro de Liderazgo de la ciudad de México, el cual superó las expectativas del GDF, los secretarios de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arturo Aispuro Coronel y de Finanzas, Mario Delgado, se pronunciaron por desarrollar soluciones financieras y reformas al marco jurídico.

No obstante actualmente se pueden realizar esquemas de financiación publico privadas, éstos no dan las garantías ideales a los inversionistas de ahí la urgencia de la reforma.

"La capacidad de desarrollo económico que tenga la ciudad en los próximos años va a depender de la innovación financiera, para hacer posible estos proyectos sin que ello implique mayor endeudamiento" señaló Delgado Carrillo.

Reiteró que es necesario eliminar barreras institucionales otorgándole a la capital autonomía financiera en política fiscal, infraestructura, telecomunicaciones y educación.

La tasa de riesgo país es baja, por lo que hay condiciones favorables en los mercados nacionales e internacionales para atraer inversión a la ciudad de México. Además se abrirán los plazos de inversión para posibilitar asociaciones público-privadas y compartir riesgos.

Se darán incentivos fiscales como el subsidio hasta de 100% en predial, nómina y adquisición de inmuebles a nuevas empresas y a aquellas que utilicen alta tecnología. (EL Economista - Laura Vega)

[arkhagello]

Impulsan nuevas reglas urbanas para DF
Reforma


Viernes 15 de Junio del 2007, Ciudad de México, D. F.- La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) trabaja en el nuevo ordenamiento que regirá durante los próximos años a la Ciudad en materia de desarrollo urbano.

El llamado 'Código de Desarrrollo Sustentable' ya se diseña en la Seduvi, e integrará varias de las normatividades actuales en materia de construcción y desarrollo urbano para crear reglas más claras en el ámbito, explicó el titular de la dependencia, Arturo Aispuro, durante el segundo día del Foro de Liderazgo de la Ciudad de México.

Atrás quedará el Bando 2, que restringía la construcción sólo a las cuatro delegaciones centrales del DF, y se dará paso a siete corredores de desarrollo y proyectos focalizados que buscan permitir el reordenamiento e impulsar la inversión en varias zonas del DF.

Los siete corredores que se impulsarán son: Paseo de la Reforma, Eje Central, Calzada de Tlalpan, Eje 4 Sur, Circuito Interior, Azcapotzalco, así como la Calzada de los Misterios y Guadalupe.

Entre todas estas avenidas, la Seduvi ubica 589 manzanas en las que se podrán desarrollar viviendas, oficinas, centros comerciales, servicios de hospedaje, restaurantes e inmuebles para servicios de salud, de acuerdo a la vocación de uso de suelo de cada uno de los corredores.

"Ésta es una oportunidad de inversión para el desarrollo inmobiliario sustentable y ordenado", señaló Aispuro.

En su intervención ante empresas e instituciones financieras, el Secretario explicó que busca el rescate del suelo y la infraestructura existentes para potenciarlos y detener el deterioro de algunas zonas de la ciudad, y puso como ejemplo el área de Azcapotzalco.

Esto, dijo, se reforzará con la inversión que el propio Gobierno del DF realizará en infraestructura y rescate de espacios públicos para dar seguridad e incentivar la inversión. (Grupo Reforma - Mariel Ibarra)

[arkhagello]

Se iniciará este año rescate de la Zona Rosa y corredor Bellas Artes-Garibaldi
La Jornada


Viernes 15 de Junio del 2007, Ciudad de México, D. F.- Con una inversión de 325 millones de pesos, la Secretaría de Turismo llevará a cabo el rescate comercial y la revitalización de la Zona Rosa y el corredor Bellas Artes-Garibaldi, que incluirá la apertura de cafeterías al aire libre, el impulso de inversión inmobiliaria, el reordenamiento de transporte concesionado, la incorporación de la policía turística y de un transporte turístico.

En el primer Foro de Liderazgo de la Ciudad de México, la titular de la dependencia, Alejandra Barrales Magdaleno, explicó que los inversionistas interesados en participar en estos proyectos se beneficiarán con incentivos fiscales de hasta 100 por ciento en los impuestos predial, sobre la renta, adquisición de inmuebles y nóminas, vigentes desde la administración pasada en los corredores Reforma, Centro Histórico y Santa Fé.

Se trata de rescatar del olvido e inseguridad ambas zonas mediante el aprovechamiento de la infraestructura existente comercial y turística, la integración de la actividad económica y de servicios en espacios subutilizados o abandonados, y la promoción de proyectos inmobiliarios acordes con la zona, explicó.

En la Zona Rosa se invertirán 225 millones de pesos en tres etapas: la primera comprenderá las calles de Génova y Copenhague; la segunda, las calles de Florencia, Berna, Estocolmo, Amberes, Belgrado, Niza, Hamburgo, Londres y Liverpool, y la tercera, la Glorieta de Insurgentes, con una inversión privada de 25, 100 y 100 millones de pesos, respectivamente.

La amortización de ésta sería de 3 a 5 años, de acuerdo con la experiencia obtenida en el Corredor Reforma, ante la llegada de 6.5 millones de turistas que visitan la zona y 2.5 millones adicionales con las obras de mejoramiento urbano y de seguridad a realizarse en el lugar, lo cual también se reflejaría en un incremento de 20 por ciento en los empleos directos, comentó.

Las obras, precisó, se iniciarán en el segundo semestre de este año para concluir en 2009, mientras que la creación del corredor cultural y turístico Bellas Artes-Garibaldi también se iniciará en los siguientes meses y terminará el próximo año, con una inversión privada de 100 millones de pesos, con el mismo plazo de amortización que el primer proyecto.

Mencionó que las obras se realizarán en dos etapas: la primera abarcará la Plaza Garibaldi y las calles perimetrales de Allende, Perú y Ecuador; y la segunda, Eje Central en su tramo de Avenida Juárez a la calle de Ecuador, las plazas de La Concepción, Aquiles Serdán y Belisario Domínguez, y Allende.

Las acciones a realizar se enfocarán a proyectos relacionados con el patrimonio arquitectónico, histórico y cultural de la zona, con una inversión inmobiliaria resaltando el uso mixto del suelo y el mejoramiento y ampliación de los servicios públicos e infraestructura urbana, a fin de incrementar la plusvalía de la zona.

Con ello se pretende crear 10 cafés al aire libre, reordenar el transporte concesionado, sustituir y reordenar el mobiliario urbano, y contar con una policía turística pues existen 35 predios de 10 mil metros cuadrados para infraestructura turística y cultural, a fin de que lo disfruten 9 millones de turistas anuales esperados y beneficie a 520 mil habitantes, concluyó. (La Jornada - Laura Gómez Flores y Josefina Quintero M.)

[pinkpanther]

muchas buenas noticias, que bien!

[pinkpanther]

encontre una guia de inmuebles (que daban gratis en un superama) varios proyectos interesantes, creo que ninguno es nuevo, de todos ya se ha comentado aqui, de cualquier manera los enlisto

SkyView
Al menos 15 pisos
Ejercito Nacional 245
www.skyview.com.mx

Puerta Alameda
15 pisos
Revillagigedo 6, Centro
www.delparque.com.mx

Tres Lagos Santa Maria
4 torres de 20 pisos
Circuito interior 800
www.treslagos.com.mx

Tres Lagos
Varias torres 12 pisos
Laguna de Mayran 135. colonia Granada.
www.treslagos.com.mx

[pinkpanther]

City Towers
Al menos 17 pisos
Lago Andrómaco 53, Ampl. Granada
www.citytowers.com.mx

La Cuadra
13 pisos
Lago Neuchatel 12
Col. Granada
www.grupofrisco.com

Torre Unión
15-16 pisos
Laguna de Mayran esq. Bahia de San Hipolito s/n, Col. Anahuac.
www.torreunion.com

Hares
19-20 pisos
Ejercito Nacional 225.
www.hares.com.mx

Magenta reforma
25 o mas pisos.
Reforma s/n
Informes 50957000 et 25

Plaza Residences
24 niveles
Reforma 77 (frente glorieta colón)
www.plazaresidences.com.mx

[padawan72]

gud nius

[bon vivant]

Originally Posted by arkhagello

Como bien dice Bon, el sitio de Fernando Romero fue actualizado, y como si de algún modo estuviéramos conectados telepáticamente, precisamente ayer estaba viendo las actualizaciones del sitio. Aún no estaba seguro si postear algo pero como Bon ya les adelantó algo pues aquí hago mi aportación.

Aún no aparece un render de los edificios, porque son varios, sólo una planta del plan maestro. Recuerden que este desarrollo está pensado no sólo para albergar las oficinas de Telcel sino de casi todas las empresas de Carlos Slim, de ahí que se explique el número de construcciones que en dicho plano es posible identificar. Otra cosa que descubrí es que acerté en la ubicación correcta del terreno principal, cuando meses atrás emprendí una árdua investigación en internet para descubrirlo. El plano nos permite identificar algunas partes que parecen ser subterraneas, como son la ubicación de las entradas y salidas de los estacionamientos y algo que parece un foro al aire libre, así como un corte esquemático de los edificios principales y del museo.

Por último, hay un elemento en el plano que llama la atención y probablemente pasó desapercibido para Bon, y es que la sección del antiguo Ferrocarril a Cuernavaca que corta el terreno en una esquina, parece ser absorvido por el proyecto e integrado dentro de un gran parque y un foro al aire libre, las líneas del ferrocarril son visibles en el plano pero no relevantes, y no estoy seguro si las autoridades del DF dejarán que esta zona sea tocada por el proyecto aunque se convierta en áreas verdes, pues creo que ciertos sectores de la población interpretarán esta acción como que se está privatizando una zona que es de la ciudad, y les apuesto que no faltará quien arme la bronca y denuncie que eso es un robo a la ciudad.




Un dato adicional, es posible identificar la planta de los edificios y deducir que la mayoría de ellos serán de tipo cajas, muy conservadores, lo cual creo hará lucir aún más el nuevo museo Soumaya que bien les decía hace varios meses, estaría concebido para ser la joya de la corona en este desarrollo, no olviden que Soumaya fue la esposa de Slim y esto sería una especie de homenaje a su memoria.




Saludos Bon!!


Aquí unos renders del museo.








Un mapa de la zona que espero no se pirateen para SSC, que algunos pseudo-aficionados a los rascacielos tiene cero respeto por el trabajo de otros, y llegan al extremo de piratearse hasta el comentario completo y sin siquiera citar de quién proviene. Mejor los invitamos a postear en SSP

Y bastante ilustrativo, nos da una idea de las dimensiones que alcanzarán los diversos proyectos a edificarse en esa nueva zona

Que superficie calculas para los predios de MR. SLIM ? el mas grande yo lo calculo en mas de 40, 000 M2 . . .

Por otra parte tu habias mencionado que dicho proyecto contendría Hoteles, Vivienda, Comercio y Oficinas, ahora comentas que estrán todos los corporativos de Slim, son rumores o hay algunos indicios de ello ARK? . . .

Btw, seguramente veremos algo de Rem Koolhas en este mega proyecto, no crees?

[arkhagello]

Originally Posted by bon vivant

Y bastante ilustrativo, nos da una idea de las dimensiones que alcanzarán los diversos proyectos a edificarse en esa nueva zona

Que superficie calculas para los predios de MR. SLIM ? el mas grande yo lo calculo en mas de 40, 000 M2 . . .

Por otra parte tu habias mencionado que dicho proyecto contendría Hoteles, Vivienda, Comercio y Oficinas, ahora comentas que estrán todos los corporativos de Slim, son rumores o hay algunos indicios de ello ARK? . . .

Btw, seguramente veremos algo de Rem Koolhas en este mega proyecto, no crees?

Olvidas la misma nota que hace meses publicaste:

Grupo Carso, el grupo industrial más grande de México, planea construir una serie de edificios en la Ciudad de México para albergar sus oficinas corporativas. Hasta ahora, el grupo industrial, que tiene más de 40 años operando, no ha tenido oficinas centrales como un reflejo de la filosofía empresarial de su propietario, el empresario Carlos Slim, de no desperdiciar recursos, de no invertir en activos no productivos y de conservar estructuras administrativas simples. Las nuevas oficinas de Carso, que se ubicarán en la colonia Granada cerca de donde hoy están las oficinas de Grupo Condumex, una filial de Carso, formarán parte de un complejo de edificios que incluirán el nuevo local para el Museo Soumaya, el cual contiene la colección de arte de Slim y su familia.
http://news.carpetaprospectiva.com.m...sp?IDNews=6563


Saludos!

[claroscuro]

Originally Posted by arkhagello

Olvidas la misma nota que hace meses publicaste:

Grupo Carso, el grupo industrial más grande de México, planea construir una serie de edificios en la Ciudad de México para albergar sus oficinas corporativas. Hasta ahora, el grupo industrial, que tiene más de 40 años operando, no ha tenido oficinas centrales como un reflejo de la filosofía empresarial de su propietario, el empresario Carlos Slim, de no desperdiciar recursos, de no invertir en activos no productivos y de conservar estructuras administrativas simples. Las nuevas oficinas de Carso, que se ubicarán en la colonia Granada cerca de donde hoy están las oficinas de Grupo Condumex, una filial de Carso, formarán parte de un complejo de edificios que incluirán el nuevo local para el Museo Soumaya, el cual contiene la colección de arte de Slim y su familia.
http://news.carpetaprospectiva.com.m...sp?IDNews=6563


Saludos!

O sea que, con suerte, seremos testigos de la primera ocasión en que Fat Boy Slim se digne a cortar una florecita de su jardín.

[xaviyankee]

aqui les dejo unos updates...
sorry x la calidad.. (los saque x mi cel)

REFORMA 222



PARQUE REFORMA SANTA FE (IZQ.) Y CUMBRES DE SANTA FE (DER.)


ARCOS BOSQUES

[dido13]

Excelentes uodates, hola a todos despues de 6 años visitando este thread he podido inscribirme!!!!

[xaviyankee]

ST. REGIS



FLORENCIA Y REFORMA