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  #21  
Old Posted Mar 12, 2010, 8:45 AM
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"Macroproyecto San José, el más importante del país"

Manizales
La Patria
Jueves, 11 Marzo 2010

NOTICIA
Con la decisión de la Corte Constitucional de declarar inexequible el diseño y apoyo del Gobierno Nacional a macroproyectos de interés social salieron perjudicadas varias ciudades del país, pero Manizales ganó. NOTICIA

Manizales
Con la decisión de la Corte Constitucional de declarar inexequible el diseño y apoyo del Gobierno Nacional a macroproyectos de interés social salieron perjudicadas varias ciudades del país, pero Manizales ganó.


Según Luis Felipe Henao Cardona, Viceministro de Vivienda, el macroproyecto San José avanza satisfactoriamente.


Parte de los recursos que estaban destinados a apoyar estos proyectos llegarán a la capital de Caldas para echar a andar lo más pronto posible la Renovación Urbana de la Comuna San José, que no se afectó con la decisión de la Corte.

Así lo explicó el Viceministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, quien visitó ayer la ciudad para difundir esta estrategia. "Necesitamos que esto detone muy rápido, lo que nos solicitó el Alcalde es traer inversión este año de vigencias futuras para empezar a construir y reubicar a la gente que habita zonas de riesgo".

Los macroproyectos que se quedaron entre el tintero, porque aún no estaban adoptados por el Gobierno Nacional, se iban a desarrollar en ciudades como Bucaramanga, Tumaco, Quibdó, Bogotá, Montería, Valledupar.

Según explicó el Viceministro, por instrucciones del Presidente de la República encaminarán esos recursos a los proyectos que ya están andando, como el de San José. "Este año teníamos prevista una inversión de 15 mil millones de pesos, y ya se van a destinar 25 mil millones, o sea se le inyectan 10 mil millones de pesos adicionales".



Bondades

Para el Gobierno Nacional el macroproyecto San José es el más importante puesto que otros (como los de Bogotá, Medellín, Cartagena y Pereira) son muy fáciles de ejecutar, ya que solo es ampliar perímetro urbano. "El de Manizales es muy difícil porque es llegar con un trabajo social importante, comprar vivienda, sensibilizar a la comunidad. El mensaje que queremos dar a otras ciudades es que sí se puede desarrollar renovación urbana", sostuvo el funcionario.

Agregó que otras bondades del macroproyecto es hacia la política pública de vivienda, ya que trata de redensificar una ciudad que no tiene suelo, no tiene hacia dónde expandirse; además se hará un programa de reubicación de familias que habitan zonas de alto riesgo de deslizamiento, pues está contemplado llevarlos al proyecto de vivienda en el barrio San Sebastián, y por último mencionó la importancia de recuperar para la ciudad una zona que está deprimida.

"Le invertiremos al proyecto 10 mil millones de pesos para que se puedan comprar las viviendas que vamos a llevar hacia San Sebastián, y terminar rápidamente ese proyecto. La Alcaldía ya tiene unas 156 viviendas en proceso de construcción, vamos a construir 300 más. Lo otro es que se invertirán 15 mil millones de pesos en ejecución de obra en San José", explicó el Viceministro.



Más recursos

El compromiso del Ministerio es girar 40 mil millones de pesos de la siguiente manera: 10 mil millones de pesos el año pasado, 15 mil millones este año y los restantes 15 mil millones en dos vigencias futuras.

"Si esto va rápido el compromiso con el Alcalde es mirar si podemos traer los otros 10 mil millones de pesos este año, la idea es que quede con unos 35 mil millones de pesos. Lo que se hará es traer toda la vigencia de una vez para que el proyecto vaya mucho más rápido y mirar si puede generar más unidades de Vivienda de Interés Social (VIS) con las vigencias que nos sobran", señaló el delegado.

"Estoy muy tranquilo con el avance del macroproyecto en Manizales porque un proceso de renovación urbana es muy complicado; solamente comprar las viviendas y difundir la idea es difícil. Lo de San Sebastián será un detonante. Insisto que si no se hace renovación urbana lo que va a pasar es que se perderán espacios y se empezará a construir en sitios que son mucho más costosos", concluyó el Viceministro de Vivienda.



Datos
El Ministerio de Vivienda, Ambiente y Desarrollo Territorial espera que el macroproyecto San José maneje más o menos un billón de pesos que se invertirán en generación de empleos, en construcción de vivienda, en comercio y espacio público e institucional.

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  #22  
Old Posted Apr 11, 2010, 9:24 AM
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Próximamente nueva sala 3D Digital en Cinemark Cable Plaza




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  #23  
Old Posted Apr 25, 2010, 8:43 AM
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Avances del Palacio Nacional 2010/04/24













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  #24  
Old Posted May 13, 2010, 5:59 AM
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Esta es una foto que tomé la semana pasada donde se pueden ver los avances en el Centro Comercial Fundadores:


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  #25  
Old Posted May 23, 2010, 3:44 PM
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LA PATRIA | Manizales



El precio y las dimensiones de las sillas para el Estadio Palogrande, últimas observaciones a los pliegos definitivos de la licitación, son inmodificables. Así se concluyó el pasado jueves en la audiencia de aclaración, paso previo a la selección de clasificados, de los que saldrá el contratista.

A la diligencia asistieron representantes de nueve firmas interesadas en el contrato y que podrían cumplir las exigencias. Esta era la última oportunidad para pedir modificaciones, con el fin de completar los requisitos y entrar a la selección. En la reunión se leyeron las últimas observaciones y las razones de cada empresario para pedir los cambios.

Aunque ya habían hecho algunas modificaciones, se mantuvieron peticiones como cambios en las dimensiones de la silla, el precio, la experiencia general y la específica.



La experiencia

A pesar de que la Secretaría de Obras había modificado la experiencia específica, al rebajar el requisito de sillas instaladas en escenarios deportivos de 50 mil a 35 mil unidades, en tres contratos durante los últimos cinco años, ese día se reiteró la petición argumentando que pocas empresas en el país la cumplían.

Javier Eduardo Torres, Secretario de Obras Públicas de Manizales, la rechazó diciendo que era lo mínimo que podía pedir. "Busco quién tenga la experiencia que necesito".

El arquitecto Mauricio Camargo, de inversiones Guerfor, públicamente indicó que en el país existían al menos 200 mil sillas instaladas, con lo que se desvirtuaba que sólo una empresa cumpliera con la experiencia exigida.



La medida, la más común

Entre las observaciones, la más común siguió siendo las dimensiones de la silla y el peso. Algunos fabricantes pidieron aumentar los rangos para poder cumplir con el requisito.

El Secretario de Obras expresó que las medidas corresponden a un estudio que busca garantizar un aforo de, al menos, 35 mil espectadores en el estadio. Por eso, solo aceptó modificar el peso y la altura.

Rechazó la solicitud de ampliar el ancho y la profundidad argumentando: "La administración no está dispuesta a perder el aforo del estadio. Las medidas son inmodificables".

A pesar de que los proponentes se basaron en el manual de la FIFA para hacer la petición, el funcionario dijo que ese documento sugería, pero no obligaba a tener esas dimensiones.

El punto de mayor controversia hasta el momento sigue siendo el precio de las sillas. El fabricante Dotaescol Ltda., que ha sido el más crítico del proceso, dice tener una silla con la calidad exigida a un precio 40% más barato del fijado en la licitación, pero por su precio queda eliminado del proceso.

En los pliegos, entre las causales de eliminación, señalan que queda por fuera quien presente una propuesta con un precio inferior al 95% del fijado en la licitación.

El empresario de Dotaescol pidió que se eliminara ese piso del precio y que a la hora de calificar, luego de probar la calidad del producto, se diera mejor puntaje a la propuesta más económica. El empresario justificó que así se protegería el erario público.

El secretario de Obras Públicas explicó que el precio de la licitación salió del promedio de varias cotizaciones. Entre sus argumentos indicó que: "escoger el precio más bajo, eso sí sería direccionar la licitación". Sobre el precio promedio dijo: "También tengo que salvaguardar los intereses de los contratistas y no podía poner el precio más bajo".

Sin embargo, para tener en cuenta la propuesta el proponente, sometió a votación entre los participantes la eliminación del piso del precio del 95%. Al final, la votación fue 6 a 1 a favor de mantenerlo.



Listo para la clasificación

Cumplido este trámite, solo quedaron pendientes algunas aclaraciones que se publicarán en la página web de www.contratos.gov

Las condiciones de los pliegos definitivos, hasta donde se conoce, no tendrán más modificaciones y los que realmente creen cumplir con todos los requisitos tienen hasta el 28 de mayo para presentar sus propuestas.





Posibles proponentes

Estos fueron las empresas interesadas en la licitación para la silletería del Estadio Palogrande:

- Unión temporal JEP Palogrande 2010 (Cali). Juan Pablo Dorado Martínez.

- Impomuebles del Caribe SAS. (Barranquilla). Luis Manuel Galván Navarro.

- Dotaescol Ltda. (Bogotá). Jaime Alberto Cadena Ríos.

- Signal Inyecto S.A. (Manizales). Carlos Eduardo Vélez Ocampo.

- Corpaceno S.A. (Bogotá). Gloria Milena Giraldo Sánchez

- Inversiones Guerfor (Bogotá). Óscar Guerrero Piñeros.

- Mulher Ltda. (Bogotá). José Uriel Muñoz Londoño.

- Inorca Ltda. (Cali). Guillermo Enrique López Ramírez.

- Sainc S.A. (Cali). Ana Paulina Velazco Arango.





Suspendida audiencia en licitación de adecuación

La otra licitación en marcha es la de adecuación del Estadio Palogrande. El pasado miércoles comenzó la audiencia de riesgos, pero la suspendieron por petición de un proponente. Según el ingeniero José Dionisio Rodríguez, lo hicieron porque la Secretaría de Obras Públicas no publicó los estudios previos de los trabajos. "No se podía hacer sin los estudios, que deben publicar, para analizarlos y sentarnos a discutir los riesgos. El Secretario quedó en publicarlos y sacar una adenda para decir cuándo continúa la audiencia", expresó Rodríguez. La visita al Estadio Palogrande, previo a las obras, será el próximo 28 de mayo y ese mismo día la audiencia de aclaración de pliegos.

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  #26  
Old Posted Jun 13, 2010, 11:34 PM
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Algo de Meridiano, que ahí va a lento paso! Sry que me hayan quedado corridas, iba de afán y estaba lloviendo!






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  #27  
Old Posted Jun 13, 2010, 11:37 PM
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Algo del exterior del CC Los Fundadores, muy bien los acabados y a los niveles superiores ya se les ve forma!








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  #28  
Old Posted Jun 18, 2010, 5:38 PM
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Presidente Uribe inaugura el call center más grande del país.

Con una inversión de 25.000 millones de pesos, la firma española Emergia inauguró en Manizales la plataforma de call center más grande del país, con una capacidad para generar 2.000 empleos directos.

El presidente de la Corporación Financiera Valora, una holding que agrupa varias compañías entre ellas Emergia Customer Care, Albert Ollé señaló que el centro de contactos de Manizales es la más grande plataforma del grupo que tiene sedes en España, Chile, algunas en centro América y próximamente entrará a Estados Unidos, Brasil y Sudáfrica.

Emergia entra a Colombia por la capital caldense bajo la figura de zona franca uniempresarial. Empezó a operar, con la primera fase de desarrollo, hace unos meses y hoy genera cerca de 900 empleos. Según Ollé el objetivo es que a diciembre de este año ya estén vinculadas las 2.000 personas, en la ejecución de la segunda fase del proyecto.

Emergia entra con Servicio Tercerizados a Distancia (BPO por sus siglas en inglés) para atender clientes en Latinoamérica de diversos sectores.

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Forista: emanul64
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  #29  
Old Posted Jul 2, 2010, 6:58 PM
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Vía Manizales - Bogotá

www.lapatria.com

El remedio para los dolores de cabeza en Sabinas, kilómetro 10 más 200 metros en la vía Manizales-Bogotá, es la construcción de un viaducto de unos 120 metros.

Al menos eso es que lo que definió el Consorcio Vías del Centro, que en la actualidad adelanta las obras en esta carretera nacional, inclusive en su paso por Manizales.

Jorge Ricardo Gutiérrez, Director en Caldas del Instituto Nacional de Vías (Invías), dijo que eran dos las propuestas de solución, pues a la del viaducto se sumaba la de un túnel falso.

“Se consideró que esta es la ideal y ahora hay que esperar el resultado de los estudios para determinar las características generales que tendrá la estructura”, agregó Gutiérrez.

Se calcula que la obra costará entre $9 mil millones y $10 mil millones, los cuales forman parte de los $109 mil millones que se invierten en la vía en estabilización de bancas, rehabilitación de pavimentos y dobles calzadas.

Expresó que dentro de 60 días se conocerán esos resultados, que incluyen el análisis geotécnico, para comenzar las obras de inmediato.


Paso temible

Sabinas ha sido un dolor de cabeza porque en invierno era constante la caída de tierra y piedra, desprendidas de una montaña en donde el pastoreo es uno de los elementos que se considera como detonante de la inestabilidad.

El 22 de noviembre del 2005 perdieron la vida en el lugar los esposos Ezequiel Gómez y Josefina Hurtado, quienes viajaban en un taxi y fueron arrastrados por una masa de lodo. Iban de Manzanares a Manizales.

La situación ha tocado momentos tan críticos que ha llevado al Ministerio de Transporte a restringir el paso de vehículos. Los cierres, además de retraso, riesgo e incomodidad en los viajes, generaron pérdidas económicas.

Por tal motivo, los gremios solicitaron que se redujeran los horarios de restricción, hasta que paulatinamente se volvió a las 24 horas diarias de servicio.

En Sabinas se adelantó un trabajo con terrazas que han frenado los deslizamientos. “Esta obra se ha comportado bien. La salida de vegetación, como se ve actualmente, es una muestra de eso”, dice el Director del Invías seccional.

El viaducto surge como la solución escogida para viajar más cómodos y pasar más rápido y seguro por Sabinas, sitio que en invierno es temido por quienes viajan en la vía Manizales-Bogotá.



Otra posibilidad

Otro estudio que apenas comienza tiene que ver con la posibilidad de construir un viaducto en el sector de Mesones, en la vía Manizales-Bogotá.

Se calcula que allí es necesaria una estructura cercana a los 600 metros, es decir, casi el doble del de La Estampilla, ubicado en el sector de los moteles, en el tramo Manizales-Chinchiná, por la Doble calzada.

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Forista: JVELEZMZLES
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  #30  
Old Posted Jul 8, 2010, 3:54 AM
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Un resumen bastante bueno que sacó hoy La Patria de las obras que se están llevando a cabo en Manizales y Caldas!
_________________

Bueno, aquí les muestro algo de como va el Palacio Nacional:





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Forista: Hecalex
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  #31  
Old Posted Jul 18, 2010, 3:44 AM
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Nuevo centro comercial en Manizales se construiría en 2011

Económica
La Patria
2010-07-13 00

El centro comercial Puerta Grande se empezará a construir el próximo año en Manizales, anunció la firma Espacios Urbanos, quien también tiene un proyecto en Armenia.

El centro comercial Puerta Grande se empezará a construir el próximo año en Manizales, anunció la firma Espacios Urbanos, quien también tiene un proyecto en Armenia.

Las construcciones tendrían como almacén ancla el supermercado La 14, de Cali, según anunció Carlos Alberto Serna, gerente general de Espacios Urbanos.

Según el directivo, se viene negociando con La 14 desde hace varios meses para lograr su vinculación a los dos centros comerciales y se espera que esas conversaciones terminen en poco tiempo, lo que marcará el inicio de la preventa.

En Armenia se construirá Centenario Plaza y en Manizales Puerta Grande, proyectos que tendrán en promedio 100 locales comerciales con almacenes semiancla y establecimientos más pequeños, además de varias salas de cine.

"Se trata de dos centros comerciales bien ubicados y modernos, estas ciudades dan para nuevas propuestas teniendo en cuenta que la comunidad y los jóvenes están buscando más sitios de entretenimiento y diversión para todos", dijo Serna. Se estima que estos proyectos tendrían una inversión de 40.000 millones de pesos cada uno.

El centro comercial Puerta Grande estaría ubicado en la entrada al barrio La Carola y el proyecto constaría de cerca de 6 mil metros cuadrados.

LA PATRIA se comunicó con un representante de Espacios Urbanos en Manizales pero no entregó ninguna información.

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  #32  
Old Posted Jul 18, 2010, 3:46 AM
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Hola muchachos les comparto esta información de hoy. Buena noticia pa´ seguir halando y ampliando el portafolio gastronómico de nuestra bella ciudad.

McDonald's ya 'juega de local' en Colombia

El año pasado vendió cerca de $160.000 millones y al cierre del primer semestre del 2010 el crecimiento es de dos dígitos.

"El balance es que han sido 15 años espectaculares. Somos reconocidos como la cadena líder en el mercado", explica Juan Carlos Paba, director de la compañía para la región Andina, tras explicar como logros para la marca el ser catalogada como la primera en ventas y la de mayor recordación en el sector de servicio rápido en el país.

Tras el McDonald's que se abrirá en Pereira, se espera que en los meses que vienen entre a operar otro en Manizales. De esta manera, completaría siete aperturas en el año, hasta el momento.

Para Paba, McDonald's en Colombia aportó varias cosas. Una de ellas es que sofisticó la categoría de restaurantes de servicio rápido, porque con sus estándares profesionalizó y, en muchos casos, formalizó la actividad. "Nuestro negocio ha crecido producto de un consumidor activo y que responde y gracias a unas propuestas que han sido bien recibidas", indicó.

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  #33  
Old Posted Jul 18, 2010, 3:49 AM
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Muchachos, aqui una nota del Diario La Patria donde se habla del Infimanizales, entidad que presentó ayer un informe de gestión ante el Concejo de Manizales, y en verdad da tranquilidad las respuestas de su Gerente, Fernando Montoya Salazar, sobre el presente y futuro de la entidad, ademas dejó en claro el inicio de obras para la cosntrucción del Cable Vía entre el sector del Cable y el Ecoparque Los Yarumos, asi como la iniciación de obras en la Zona Franca de Manizales.....de verdad me pareció interesante y se ve que vienen buenas cosas para la ciudad en muchos campos.....

Infimanizales convenció en el Concejo

Manizales
La Patria
2010-07-15

La sesión de ayer, que se esperaba muy fuerte, se desarrolló en cordialidad. Concejales preguntaron durante seis horas y el Gerente respondió. Debate.

Martha Lucía Gómez
LA PATRIA | Manizales



Un parte de tranquilidad transmitieron ayer la mayoría de los concejales del municipio sobre la gestión 2009-2010 de Infimanizales. Crecimiento en ingresos operacionales, aumento en transferencias a la Alcaldía y varios proyectos en camino los llevó a ubicarse en esta posición.

Aunque hubo duros cuestionamientos en las seis horas y 10 minutos que duró la sesión con el Gerente de Infi, Fernando Montoya Salazar, él salió bien librado. Solo el concejal Jorge Hernán Aguirre (Partido Liberal), uno de los promotores del debate, al final dijo que no todo era normalidad y que se debía prestar atención a inversiones anteriores al 2009 porque le siguen preocupando algunos aspectos.

Montoya Salazar inició exponiendo las cifras de utilidades en el 2009: $20 mil 876 millones que permitieron transferirle al Municipio $17 mil 405 millones, cuando en el 2009, por la operación del 2008, giraron $9.181 millones.

Destacó los ingresos operacionales que alcanzó Infi en el 2009, pues llegaron a $51 mil 400 millones, $15 mil 900 millones más que en el 2008. Los gastos crecieron $6 mil 466 millones entre ambos años debido a provisiones que lograron hacer en empresas donde son accionistas.

Algunos concejales quedaron preocupados cuando escucharon que la utilidad operativa del Instituto tuvo una variación de -14,57% al pasar de $19 mil 174 millones en el 2008 a $16 mil 381 en el 2009, pero esto lo explicó el Gerente argumentando que lo importante de una empresa es el Ebitda o capacidad de generar caja, que en Infi creció 21,35% ($4 mil 780 millones) en los dos años.

La sesión concluyó con una pequeña intervención del concejal Aguirre, quien expresó que a pesar del desayuno que tuvieron el pasado martes los concejales de las bancadas de gobierno (Partido de la U, línea sierrista y Apertura Liberal) y que ofreció la Alcaldía para aclarar temas de Infimanizales, no se puede desvirtuar que se debe seguir haciendo un control a esta entidad en cuanto a las operaciones pasadas y futuras. “Las finanzas no son boyantes, son sostenibles”. El Gerente asintió con la cabeza y terminó con un apretón de manos a cada uno de los corporados.

A continuación los puntos en los que más se hizo énfasis el Gerente en la sesión:



Planes de negocio

* Créditos con bancos: “Es mejor negocio trabajar con plata del sector financiero que con plata propia, pues se ganan unos puntos de tasa de interés”. Un ejemplo es el que Infi tiene con el BBVA por $69 mil millones para proyectos como el cable aéreo.

* Cable aéreo: su éxito, en lo que a pasajeros se refiere, depende de la reactivación del Sistema Estratégico de Transporte Público (SETP) y que un juez municipal tiene suspendido hasta que se demuestre su viabilidad. De todas formas proyectan recibir lo que le invirtieron en la construcción del cable: $30 mil millones.

* Inversiones en Zona Franca Andina: anunció que los diseños ya están listos y que el próximo miércoles habrá una junta del Comité Intersectorial en el que podrían anunciar que en tres meses arrancarán obras en Maltería. “Todas las inversiones que hacemos van amarradas a un plan de negocios, y estos deben tener rentabilidad”, afirmó el Gerente.

* Renovación Urbana para el Macroproyecto San José: es otra empresa en la que participa Infi con un 99% de las acciones en el patrimonio autónomo que se conformó para el manejo de los recursos nacionales y locales que le llegan y que están bajo la administración de la Fiduprevisora.

* Esculturas de Guillermo Vallejo: Infi no le ha pagado un peso al artista por el arrendamiento de las esculturas que conforman la obra Mundos Paralelos. Invirtieron $130 millones para construir los soportes de estas figuras.

* Ecoparque Los Yarumos: Infi explicó que en feliz término se firmó un acuerdo con Celerak S.A, a cargo de Jaime Montoya Castaño, para devolver este predio. Ayer dialogaban con directivas de la Universidad Nacional sede Manizales, interesadas en asumir la operación del lugar, y construir además unas salas de cine digital en cuarta dimensión, con capacidad para 120 personas, y que tendrán un énfasis astronómico.



Inversiones

* TIM: empresa encargada de echar a andar el SETP, sobrevive gracias a la capitalización que ha hecho Infi ($1.700 millones). ¿Infi deberá seguir inyectando dinero a una empresa que no está produciendo recursos por la suspensión del Sistema?, le preguntó al Gerente el concejal Manuel González (MIRA). Montoya Salazar explicó que sería más costoso abortar el proyecto que continuar con él. Ya se tienen adjudicados contratos para la operación de la plataforma tecnológica. “La única decisión es capitalizar. La semana entrante se anunciará una reestructuración grande en esta empresa”.

* Activos improductivos: el concejal Islén Pineda (Partido de la U) le llamó la atención al Gerente para que lleve estos activos a una subasta y le genere recursos al Plan de Desarrollo del Alcalde. El funcionario respondió que el costo de estos inmuebles asciende a unos $6 mil 900 millones por 23 lotes en Santágueda, uno en la Avenida Kevin Ángel, dos en el Campín y nueve parqueaderos en el edificio Cervantes. Dijo que se les ha dificultado vender porque los avalúos de la Lonja están por encima del valor comercial, y solo se pueden regir por el concepto de una entidad. Contemplan llevarlos a subasta.

* Inversiones en moneda extranjera: alcanzaron a tener 17 millones de dólares invertidos, pero liquidaron debido a la fluctuación de esta moneda, los rendimientos fueron de 2 millones 100 mil dólares y hoy están en una cuenta corriente en el BBVA Manizales. “La moneda más segura para nosotros hoy es el peso”, les aseguró a los concejales el Gerente de Infi.



Anuncios de Infi

* En 15 días se iniciarán las obras civiles para construir el cable aéreo al Ecoparque Los Yarumos, y terminarán el primer trimestre del 2011.

* Estudian la posibilidad de vender su participación en el centro comercial Cable Plaza para buscar otra rentabilidad a estos recursos.

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  #34  
Old Posted Aug 5, 2010, 3:38 PM
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Reserva de la Florida

Reserva de la Florida es un conjunto cerrado de casas ubicadas en la Finca las Mercedes en la Florida, el proyecto esta rodeado de la naturaleza lo que lo hace ideal para vivir y disfrutar de un ambiente tranquilo.


•El proyecto consta de 44 casas. -Salon social. -Cancha sintetica microfutbol. -Casa de muñecas. -Juegos infantiles. -Porteria. -Zonas verdes.










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