|▲\▼/▲| PUERTA GUADALAJARA | 60 fl | 60 fl | 8-36 fl | 8- 26 fl |▲\▼/▲| - Page 10

gomoso22 · #**181** Posted **Sep 4, 2009, 12:56 AM**

Que emocion!!!

Darksky · #**182** Posted **Sep 4, 2009, 6:42 PM**

Ojalá si sea de 266m

sovi · #**183** Posted **Sep 6, 2009, 1:25 AM**

Alguien Sabe Cuando Esta De Regreso La Seccion De Los Diagramas?

Gracias......y Saludos...

charolastra-gdl · #**184** Posted **Sep 8, 2009, 6:19 AM**

que provable es que puerta guadalajara funcione com villa panamericana, ahora que se cancelo el proyecto alameda.

sovi · #**185** Posted **Sep 8, 2009, 10:45 PM**

Hola A Todos.....

Soy Lento....haber Si Entendi... Se Va A Construir Y Van Ser Ocupados Primer Para Los Panamericanos? Despues A La Venta?

Creo Son 18 Torres...en Casi 12 A 18 Meses.....wow!!! Buena Suerte....

Saludos.....

arkhagello · #**186** Posted **Sep 12, 2009, 7:20 AM**

Qué hermoso proyecto!! Lleva ya mucho tiempo cocinandose. Queremos ver ya el inicio de obras.

Geo · #**187** Posted **Sep 13, 2009, 5:57 AM**

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Originally Posted by Geo

HOTEL
VISTAS DEL WEBSITE

Bueno, en lo relativo a la altura no puedo decir mas que a nivel de chisme ya que no tengo pruebas, pero me comentaron que seria mas alta de lo que estábamos contemplando pero no hay nada oficial. Lo que si es que la persona que me paso los datos también me paso la dirección del WebSite oficial del proyecto, pero ahí tampoco esta la altura, en el site aun falta información ya que están en construcción algunas cosas.

http://www.puertagdl.com/

Fuente: http://www.obrasweb.com.mx/art_view....A&cont_id=4483

Desarrollo inmobiliario
Cerca del cielo

La zona metropolitana de Guadalajara detona la construcción de torres.
René Valencia

Las torres habitacionales y de oficinas ya son parte del paisaje urbano de Guadalajara y Zapopan, municipios que junto con Tlaquepaque y Tonalá forman una urbe de 4.2 millones de habitantes, la segunda más grande del país.

La capital del estado tiene 60 edificios en diversas fases de desarrollo. También hay proyectos futuros para la Barranca, el Centro, el Parque Solidaridad, la zona industrial y el área de la Glorieta de la Minerva. Puerta Guadalajara es la obra más importante de la cabecera, pues además de vivienda tendrá un edificio de oficinas de 62 pisos.

Muy cerca de ahí, Zapopan tiene entre 20 y 25 proyectos en construcción. La expansión ocurre en el área de Puerta de Hierro, donde están las torres nuevas más altas, como la Aura Altitude, de 42 pisos.

El crecimiento vertical se da a pesar de que no hay una normatividad que permita de manera abierta las construcciones de más de cuatro plantas, pero las autoridades esperan que esto se termine con la publicación (en agosto) de los nuevos planes parciales de desarrollo.

“Con este documento habrá una mayor certidumbre para los desarrolladores”, afirma Víctor Martínez de Castro, director de la oficina de Coordinación y Planeación del Ayuntamiento de Guadalajara.

Proyecto Características Ubicación Inauguración Inversionista
Puerta Guadalajara 250 m / 62 pisos Guadalajara 2012 Mecano América*
Infinity II 220 m / 46 pisos Guadalajara 2012 C&C Capital**
Infinity I 200 m / 38 pisos Guadalajara 2012 C&C Capital**
Torre Cumbre II 160 m / 45 pisos Zapopan Nd Constructora Arco
Torre Cumbre I 156 m / 41 pisos Zapopan Nd Constructura Arco
Acueducto Tres60 115 m / 29 pisos Zapopan 2009 Hines***
Torre Neruda 110 m / 32 pisos Guadalajara Nd Grupo Quest
*Forma parte de un proyecto más grande. **60 mdd en dos torres. ***35 mdd / Fuentes: desarrolladoras

Geo · #**188** Posted **Sep 13, 2009, 6:00 AM**

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Originally Posted by arkhagello

Qué hermoso proyecto!! Lleva ya mucho tiempo cocinandose. Queremos ver ya el inicio de obras.

Las obras ya empezaron!!!!

Fotos de Ramxes de SSC...

Quote:

Originally Posted by ramxes

Les traigo imágenes de los avances en las obras que Mecano realiza en la zona, y aunque la única construcción que presenta avances hasta el momento es la Nueva Sede de la Cruz Roja, no pude dejar de lado un gran hoyo que se encuentra en el predio donde puede estar el segundo par de torres habitacionales:

09.09.09:

Y los Avances de la Nueva Sede de la Cruz Roja Guadalajara:

Un dato sobre lo que se aprecia es que la empresa encargada de seguridad (Santre y Asociados seguridad privada), vigila a todos los terrenos vinculados a Puerta Guadalajara, desde la nueva Cruz Roja, El Planetario y el Predio del Complejo. Por otra parte no puede subir unas imágenes que tome con el cel, donde se ve un render que tienen en la lona que cubre la construcción y que textualmente dice: “AQUÍ SE CONSTRUYE LA NUEVA SEDE DE LA CRUZ ROJA MEXICANA DELEGACIÓN GUADALAJARA.”; además de que muestra la siguiente información:

- USO DESTINO: Equipamiento Regional
- TIPO DE LICENCIA: Licencia Mayor de Construcción
- DICTAMEN USO DE SUELO: 039/Z3/E2009/0416
- ALINEAMIENTO: AD-0065-2009
- LICENCIA: M-0108-2009
- PERITO: Arq. Grover Páez Fco. Javier
- # REGISTRO: G-1654/87ZAP

Saludos.

chex · #**189** Posted **Sep 13, 2009, 5:48 PM**

que bien que sigan trabajando! vaya que hacia falta fotos!!
por lo que veo el hoyo ese lo usaroon para sacar tierra para poner en la cruz roja no?

Geo · #**190** Posted **Sep 20, 2009, 11:33 PM**

Martin H Unzon · #**191** Posted **Sep 27, 2009, 4:08 PM**

Un compañero forista que tuvo acceso a los planos de la Torre Corporativa (no dire su nombre) me confio hace tiempo los datos -aun- oficiales de esa torre, de hecho tuve que reducir y modificar en su momento mi dibujo en el diagrama (esa seccion de SSP segun se espera estara disponible el proximo mes) por lo que creo que aun los valores de estatura son conocidos a precision:
Techo: 215.3m
Antena: 253.6m

datos que aun aparecen en la base:
http://74.125.155.132/search?q=cache...&ct=clnk&gl=mx

chex · #**192** Posted **Sep 27, 2009, 7:38 PM**

gracias x la info martin... el link no aparece nada...
oye entonces seguiremos en 2do lugar? sera la 2da mas alta despues de torre reforma? esa tendra 260m no?
sera entonces mas chico el entrepiso de PG que el de TR, pues PG tiene 2 pisos mas y aun asi, con 62, medirá mucho menos que la torre mayor???
lo que salva es la antena, pero pues...

Martin H Unzon · #**193** Posted **Sep 28, 2009, 3:50 AM**

chex: Lo hago con gusto, no hay nada que agradecer, solo quise -ya que la informacion que aun se tiene es confiable- recordar esos datos que al parecer aun son vigentes.
El link es la referencia en cache via google.com hacia los datos de la torre que estan en la base de SSP.
Torre Reforma hasta donde se tiene confirmado no tendra 260m sino 244m a su cima, el otro proyecto... Corporativo BBVA Bancomer contempla 221m pero si llevara algunos "accesorios" en su cumbre que probablemente lo eleven a unos 250m, solo que... soy siempre un poco escéptico y hasta no verlos ya construidos no puedo afirmar tal o cual sera el mas alto...
Y si, el entrepiso proyectado de Puerta es menor...

chex · #**194** Posted **Nov 25, 2009, 7:20 PM**

ok Martin, gracias, y pues esperemos...
por ahora, una noticia buena y a la vez un poco prometedora en cuanto a la torre de oficinas...

Arranca Puerta Guadalajara en enero

El proyecto incluye departamentos, un centro comercial y oficinas.
Foto: Archivo

Plantean aportar más dinero propio y menos deuda

Elizabeth Ortíz

Guadalajara, México (25 noviembre 2009).- Tras replantear sus operaciones en México y el aspecto financiero, Grupo Mecano América, impulsor del proyecto Puerta Guadalajara, arrancará la edificación de las torres a partir de las primeras semanas de enero.

Rubens Pérez Vázquez, director de Operaciones de la firma española, comentó que inicialmente el financiamiento era 65 por ciento de crédito y el resto, capital de los accionistas; ahora, plantearon aportar más dinero propio y menos deuda, para hacer una relación 50-50.

"Lo que hicimos este año fue replantear todas las operaciones de Mecano en México en la parte financiera, de tal manera que tuviéramos más capital y menos deuda, y básicamente fue buscar esquemas de financiamiento que contaran con menos apalancamiento y menos participación accionaria", dijo.

Este proyecto consiste en construir nueve torres de departamentos de 35 pisos, otras nueve torres de departamentos de 25 pisos, un centro comercial y una torre de oficinas de 62 pisos.

"El único elemento del proyecto independiente de la estructura general que podríamos no hacer es la torre de oficinas", indicó.

En este sentido, dijo, la torre de oficinas representa el 15 por ciento del proyecto.

Para el 2010, la inversión que será inyectada al complejo que estará ubicado en Calzada Independencia y Periférico ascenderá a alrededor de 180 millones de dólares, un 30 por ciento del total de la obra.

En el 2011 está programado un avance de otro 30 por ciento y al cierre del 2012 está prevista su conclusión.

Mientras tanto, señaló que el edificio de la Cruz Roja, el cual forma parte del trato con el Ayuntamiento para echar a andar el proyecto, se detuvo y estará concluido para mayo o junio del 2010.

Grupo Mecano América tiene planes de inversión en México por mil 100 millones de dólares, en seis proyectos, mismos que arrancarán luego del inicio de Puerta Guadalajara.

Hora de publicación: 00:00 hrs.
mural.com

Geo · #**195** Posted **Nov 26, 2009, 4:19 PM**

Huy, ya empezamos... esperemos que sea confusión de redacción eso de "no hacer la torre de oficinas" y se refiera a el financiamiento o con dinero propio...Mural ya nos la ha hecho varias veces....hago changitos!!!

chex · #**196** Posted **Nov 26, 2009, 6:36 PM**

pues tal vez.... pero a como están las cosas y a lo que dice, me huele mal... un gran chale!! de los mas grandes proyectos en mexico, sino es que el mas, y se vienen al parecer abajo las 2 torres mas grandes... hagamos changos a tener la de 62 pisos.

bouvierxtrm · #**197** Posted **Jul 19, 2010, 7:10 AM**

pues ojala que se concrete la construcción de la torre de oficinas,
seria fantastico que existieran rascacielos de + 200 m fuera de la ciudad de México!!!

Geo · #**198** Posted **Dec 15, 2010, 4:13 AM**

Quote:

Originally Posted by Edif Guad de SSC
www.notisistema.com

Construcción de Puerta Guadalajara podría destrabarse la semana entrante

La construcción del complejo Puerta Guadalajara podría destrabarse la semana entrante, una vez que la Secretaría de Obras Públicas terminó con la revisión de la superficie del terreno, para que concordara con la escritura original del decreto aprobado por el municipio, informa el síndico, Héctor Pizano.
Detalla que el documento original tenía errores en la dimensión del terreno, por lo que deben hacerse las correcciones necesarias en el pleno, para lo cual ya fue turnado a regidores el nuevo documento.
“Para efecto de que le entreguen ya los documentos de la subdivisión, con la subdivisión podrán ellos proceder a todo el asunto de la inversión, entonces podríamos estar liberando las licencias y comenzarían a correr los plazos que no corrieron para esos fines…”.
Tras una reunión este martes con los promotores del complejo, Pizano Ramos indicó que el Grupo Mecano ya cuenta con el recurso necesario para comenzar la obra. (Por Mireya Blanco)

Esbozo una moderada y cautelosa sonrisa!

Ojalá! Todo el país espera a éste súper proyecto... (unos más que otros

)

Es increíble, según la nota dice que "Obras Públicas terminó con la revisión de la superficie del terreno, para que concordara con la escritura original del decreto aprobado por el municipio", ósea que parte de todo el retraso es por quien creen!? lo adivinaron; nuestras espectaculares autoridades!

arkhagello · #**199** Posted **Dec 15, 2010, 4:04 PM**

Ojalá sí comiencen las obras. Suerte!

Yael · #**200** Posted **Dec 15, 2010, 9:21 PM**

Pues hasta no ver tierra movida, no lo creo.........
No es Negatividad sino que trato de proteger mis Sentimientos.