Noticias & Proyectos- M E R I D A - Official Thread

[nenomis]

IVEY recibe autorización para el fraccionamiento Caucel II
COMUNICADO

http://www.yucatan.com.mx

El Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY) recibió este día la autorización de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (SEDUMA) para la traza urbana del fraccionamiento Caucel II, que comprende las manzanas, vialidades y áreas verdes y de donación, informó el director general del Instituto, Humberto Gómez Mendoza.

El funcionario indicó que el fraccionamiento se levantaría en una superficie de poco más de 610 hectáreas, correspondientes a los tablajes números 31,036, 31037, 31038, 31039 y 31040, donde se impulsaría la construcción de 17 mil viviendas, a las que se accedería por vialidades primarias, secundarias y terciarias, y dispondría de lotes para uso comercial y servicios de borde.

También, tendría 12 lotes para infraestructura, dos lotes para áreas de conservación, 34 para áreas de donación ubicadas estratégicamente para crear centros de barrio y vialidades en una superficie de150 hectáreas, con accesibilidad desde el Anillo Periférico a través de la carretera Mérida-Tetiz.

La traza urbana permite el diseño de rutas de transporte público para facilitar la movilidad de los habitantes de manera ágil hacia las zonas de equipamiento y servicios dentro del desarrollo.

El proyecto cumple con las modificaciones realizadas al Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Mérida vigente y también se integra al proyecto de la zona de preservación ecológica definida en el programa parcial, conservándola como un corredor biológico de 72 hectáreas.

El funcionario mencionó que queda pendiente la autorización del Estudio Técnico Justificativo (ETJ) del Cambio de Uso del Suelo de la Semarnat para que inicie este desarrollo, que se espera próximamente.

Durante el acto protocolario, que se llevó a cabo en las oficinas de la SEDUMA, fungieron como testigos, el presidente local de la CANADEVI, Carlos Medina Rodríguez y el de la CMIC, Víctor May Vera.

[jm4847]

Uno de los folletos que nos dieron hoy durante la colocación de la primera piedra de Plaza Bella dice que Ciudad Caucel tiene más de 100 mil habitantes, y va por más! Del MIA de CCII:

[Yolose]

Ya se empezo a laborar en en local donde estarán los cines del City Center.....pronto mas info.

[lukas19]

Originally Posted by Yolose

Ya se empezo a laborar en en local donde estarán los cines del City Center.....pronto mas info.

¿Son los Cinemark?
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Construirán otro centro comercial en Ciudad Caucel
COMUNICADO


Este es el logo de Plaza Bella, que estará en Los Almendros en Ciudad Caucel Como reflejo de la confianza hacia las posibilidades que ofrece la ciudad de Mérida, un grupo de empresarios invertirán 90 millones de pesos para la construcción en Ciudad Caucel de un centro comercial en 26 mil metros cuadrados de terreno, que generará más de 400 empleos directos.

Los grupos de inversionistas Sadasi y Plani Grupo acordaron la edificación de Plaza La Bella, del fraccionamiento Los Almendros, en Caucel, que implicará un impacto positivo para cien mil habitantes de l fraccionamiento y de las zonas habitacionales aledañas en los renglones de desarrollo urbano y servicios.

La gobernadora Ivonne Ortega pacheco y la presidenta municipal de Mérida, Angélica Araujo Lara colocaron la primera piedra del complejo comercial que entrará en funcionamiento en aproximadamente dos meses, es decir, a mediados de diciembre.

El director general del grupo Sadasi, Enrique Vainer Girs, y el presidente de Plani Grupo, Eduardo Bross Tadz, acordaron la inversión conjunta para la edificación del centro comercial, que tendrá una tienda ancla, Bodega Aurrerá del grupo Wal Mart, 28 locales comerciales y 349 espacios de estacionamiento.

Ante desarrolladores, empresarios, legisladores y servidores públicos, la alcaldesa Angélica Araujo, resaltó la construcción del complejo comercial resultado, dijo, de la confianza de los inversionistas hacia las autoridades del estado y del municipio.

La ciudad le apuesta a la desregulación, dijo la presidenta municipal al referirse a las facilidades que el Ayuntamiento de Mérida busca para generar inversiones y crear empleos, como es el caso de esta inversión en Ciudad Caucel, donde, dijo, serán beneficiadas muchas familias.

Los esfuerzos del gobierno del estado y del Ayuntamiento, agregó, se ven reflejados en la inversión lo que permitirá detonar los empleos, en los que el gobierno municipal ha puesto especial atención, de ahí la necesidad de promover, puntualizó, este tipo de acciones.

La construcción de Plani Grupo en Ciudad Caucel se sumará las existentes en Valladolid y y la Macro Plaza de esta Ciudad de Mérida, lo que representa la confianza de los inversionistas por crear polos comerciales y de desarrollo inmobiliario en Yucatán, además de que implica aumentar la plusvalía de las zonas.

En ese contexto, el director general de Sadasi, informó que con los fraccionamientos habitacionales en las Américas con 18 mil viviendas, Los Almendros con diez mil y Héroes con 15 mil en las zonas oeste, este y norte de Mérida el grupo genera desarrollo.

En el acto estuvieron presentes el secretario de Fomento Económico, Víctor Cervera Hernández; el director del instituto de Vivienda del Estado de Yucatán, Humberto Gómez Mendoza; el director del grupo Sadasi en el sureste, Leandro López Arceo, legisladores y regidores.

Diario de Yucatán.

[lukas19]

Ya funciona una conexión alterna con Ciudad Caucel
Hace una semana quedó lista la nueva calle que enlaza el complejo habitacional directamente con el Periférico

El Gobierno del Estado puso en funcionamiento una conexión alterna para ingresar y salir de Ciudad Caucel de manera directa desde el Periférico de Mérida.

El nuevo acceso se encuentra 200 metros después de bajar del puente vehicular de la avenida Jacinto Canek, circulando de norte a sur, y enlaza con la calle 59 que cruza frente a la hacienda Anicabil y conecta con la glorieta de La Herradura de este fraccionamiento.

El secretario de Obras Públicas del Estado, Francisco Torres Rivas, acudió hoy al mediodía a verificar el funcionamiento de esta arteria, que se construyó con una inversión de un millón 100 mil pesos.

La obra consiste en una lateral de baja velocidad para desincorporarse del Periférico e ingresar a Ciudad Caucel por la calle 59, así como dos carriles de 100 metros cada uno, de entrada y salida.

Después de observar el ingreso de 10 vehículos por minuto e igual número de salida, el funcionario destacó que se está solucionando una sentida necesidad de los vecinos pero es necesario darle más difusión para que una mayor cantidad de personas lo conozcan y deje de congestionarse tanto la avenida Canek.

Afirmó que esta obra traerá múltiples beneficios a las familias, principalmente seguridad y ahorro de tiempo, pues tenían que salir con muchos minutos de anticipación para llegar a las escuelas o sus trabajos porque se quedan atorados en la arteria principal, que es la más conocida.

Hasta hace una semana esa avenida era prácticamente el único acceso a Ciudad Caucel, pero los meridanos ahora ya cuentan con esta avenida de dos carriles independientes, cada uno de nueve metros de ancho, que como puede verse están muy fluidos y pueden ahorrarles tiempo, dijo Torres Rivas en entrevista.

En el caso de los automovilistas que ya usan esta nueva vía para salir al Periférico deben avanzar más de un kilómetro para llegar al próximo retorno, ya que debió cerrarse uno a la altura de una marca cervecera debido a que sus tráileres se atravesaban en diagonal y era muy peligroso.

Sin embargo, el secretario de Obras Públicas estatal anticipó que más adelante se contará con un retorno en ese mismo punto, cuando se dé forma a un entronque ante la construcción de la carretera Mérida-Tetiz que está en ejecución y conectará con el Periférico.

“Lo importante es que se sepa que esta conexión, que se concluyó en menos de un mes, ya está lista para entrar y salir con mucha facilidad de Ciudad Caucel al Periférico”.

Se utilizó concreto asfáltico para pavimentar, de alta durabilidad, considerando el elevado número de automotores que diariamente lo utilizarán.

Torres Rivas finalizó diciendo que es una prioridad de la gobernadora Ivonne Ortega Pacheco tener mejores vialidades a la par del desarrollo que experimenta el Estado en general, como es el caso de la ciudad de Mérida, donde ha dado instrucciones para que los nuevos desarrollos habitacionales tengan facilidades de comunicación

[lukas19]

Ciudad Caucel, en expansión
Se perfila para ser el principal polo de desarrollo periférico

Ciudad Caucel se convertirá en 10 años en el principal desarrollo periférico de Mérida.

Según Leandro López Arceo, director regional del grupo Sadasi en el Sureste, en 5 años Ciudad Caucel tendrá 60 mil habitantes y en 10 años, cuando llegue a 40 mil casas, vivirán cerca de 200 mil personas.

En el marco de la colocación de la primera piedra de Plaza Bella Los Almendros en Ciudad Caucel, el presidente de la empresa Plani Grupo, Eduardo Bross Tatz, compañía con 36 años de experiencia en construcción de plazas comerciales, informó que una población de cien mil habitantes es suficiente para hacer rentable la operación de tres plazas comerciales.

Con 53 centros comerciales construidos en todo el país, indicó que a diferencia de otras empresas Plani Grup se dedica a la construcción de plazas comerciales en zonas populares, con gran potencial de desarrollo.

En el caso de Ciudad Caucel, dijo que se tiene una reserva de 30 mil metros cuadrados de terreno para la ampliación de Plaza Bella, donde conforme a la demanda se considera la construcción de más locales comerciales y salas de cine.

"No nos asusta invertir en zonas populares, tenemos paciencia, Caucel será la principal ciudad satélite de Mérida", añadió.

Humberto Gómez Mendoza, director del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY), informó que recibió la autorización de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma) para la traza urbana del fraccionamiento Caucel II.

Los permisos comprenden los trazos del fraccionamiento, que se levantaría en una superficie de poco más de 610 hectáreas, donde se impulsará la construcción de 17 mil viviendas.- Alejandro Moreno Peña

[Aldebaran]

buenas noticias pa Cd Caucel, y parece ser k la Plaza Bella seria ampliada en un futuro y hasta tendria cines..

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Regresando al tema del Palacio de Hierro estaba chekando bien los datos y 6.3 Hectareas son 63,000 m2 asi k basicamente PH compro lo k le corresponde para poner su tienda.
Para darles una idea es aprox. la superficie k ocupa la fabrica en si (area techada de la parte norte del terreno)


quedan mas de 200,000 m2 de terreno k imagino siguen siendo propiedad del dueño de la Siderurgica... asi k esperen un Centro comercial d buen tamaño solo comparen el tamaño del terreno y de lo k compro PH con lo k ocupa Galerias Merida ( techo rojo es Liverpool)

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Aki un render de los nuevos puentes peatonales en periferico sur, al parecer ya hay 2 en construccion, no recuerdo si alguien lo habia posteado antes pero me llamo la atencion k estos tienen diseño no como los primeros.

[lukas19]

Hacen 2 puentes peatonales más
El Periférico tendrá pronto cuatro pasos elevados de ese tipo

Después de larga espera y varios anuncios oficiales, la Secretaría de Obras Públicas (SOP) del Estado comenzó ayer la construcción de dos de los tres puentes peatonales elevados que construirá este año en el Anillo Periférico de Mérida.

Empresas ganadoras de las licitaciones realizan excavaciones en las inmediaciones del cruce del Periférico Oriente con la salida a Tixkokob y en la salida a Mulchechén.

La SOP concursó un tercer puente peatonal elevado para el Periférico Oriente, pero la licitación quedó desierta porque los participantes no cumplieron cabalmente los requisitos. De esta manera, la dependencia licitará de nuevo la estructura.

La SOP informó que el fallo del concurso público se dio la semana pasada y el miércoles se iniciaron los trazos donde se ubicarían. Ayer una excavadora perforó las zanjas donde irán las zapatas de la estructura y un grupo de obreros prepara las grandes fosas para la colocación de las estructuras metálicas y el concreto.

Los trabajadores informaron que apenas empieza el trabajo fuerte y la estructura debe concluirse en tres meses.

Cada estructura costará $6.5 millones. La SOP tuvo un ahorro de medio millón de pesos en cada paso peatonal porque se presupuestaron en $7 millones.

Los tres puentes tienen algunas modificaciones en su diseño y serán mejores al que existe ahora.- Joaquín Chan Caamal

[palomo_yuc]

Alde...No creo que Palacio sea tan enorme, tiene el mismo terreno que la plaza Galerias(sin estacionamiento), a lo mejor, podrian hacer una plaza con estacionamiento subterraneo.

Y pues, fue un periodicazo la compra, por parte del POR ESTO! Ya que hoy le siguio dando al dueño. La verdad no creo que se reactive la fabrica, es mortifera para Mérida y no tiene ganancias.

Ojala que si ya hayan completado la compra. Y prontó nos esten anunciando nuestra tienda

[nenomis]

OSERVACIONES

Pues solo hago algunas observaciones respecto a esta plaza. Ya que he leido por varios lados algunos comentarios de que es la peor de las plazas comerciales.

Por lo tanto opino:

1.-Creo que el concepto erroneo que tienen muchos de que una plaza comercial tiene que ser una "super construccion" tipo Altabrisa o Gran Plaza, estan mal; creo que desconocen la manera de clasificacion de estos centros comerciales.
El concepto de Plaza Bella Almendros, al parecer se trata de un Town Center. Dicho de paso, esta plaza es como la de Soriana de la Canek, la de Chedraui de Itzaes, o como la de Aurrera en Fco de montejo, si no es que mejor.
Tecnicamentes es un supermercado con espacios comerciales para otros negocios. Esta tipo de plazas es muy comun en merida ( como menciono mas arriba)y de echo hay muchos por toda la ciudad, asi que si comparamos, no creo sinceramente que sea la peor de este tipo.

2.-El centro comercial que "encaja" ( ya que el boom del 2008 de centros comerciales solo fueron de este tipo) con los ques estan acostumbrados a ver grandes construcciones y mucho dinero de inversion sera la de Hines ( Centro Comercial Gran Caucel) donde se invertira $$ 200 MILLONES DE DOLARES !!.
Entonces cuando anuncien esta obra, podran comparar con los demas que han inaugurado en años pasados.

[jm4847]

Esos son más bien supermercados con algunas tiendas, usualmente sólo llamamos plazas a Oriente (por ser la primera), Fiesta, Dorada, Las Américas, Gran Plaza, Galerías, Altabrisa, Macroplaza, City Center y Sendero, por eso nuestra extrañeza de que un proyecto tan pequeño reciba el nombre de "plaza", pero entiendo a lo que te refiees

[palomo_yuc]

[Yucatecan]

Listo el Plan Maestro para los próximos 50 años

Chichén Itzá marcará rumbo turístico de Yucatán


El Ejecutivo yucateco tiene casi listo el Plan Maestro de Chichén Itzá para la Integración Turística, Cultural y Económica de la Región Oriente del Estado, que incluye un reordenamiento del parador turístico de la zona arqueológica, el desarrollo de un proyecto empresarial de hoteles en terrenos alrededor de esa ciudad precolombina y la edificación del Palacio de la Civilización Maya.
En entrevista, el director del Patronato Cultur, Jorge Esma Bazán, informó que ese Plan Maestro, cuyo documento prevé acciones para los próximos 50 años, será presentado el lunes 6 de diciembre a las 19:30 horas en el Salón Izamal del Centro de Convenciones.
Asimismo, informó que el Grupo X´Caret, representado por Miguel Quintana, participará en la elaboración de proyectos de manejo de los cenotes que se localizan en la zona aledaña a Chichén Itzá y el cenote Abán, que se encuentra en terrenos del Palacio de la Civilización Maya.
Dicho grupo empresarial con sede en Quintana Roo se encargará de manejar y operar la afluencia turística a los cenotes de la zona, pues cuenta con amplia experiencia para este tipo de labores.
Asimismo, informó que para el Palacio de la Civilización Maya ya se tiene listo el proyecto de la primera etapa el cual será licitado por la cantidad de 50 millones de pesos y que esta parte no se ejecutará por medio de la Ley Para la Prestación de Servicios (PPS), pues es el gobierno el que invertirá los recursos, los cuales ya se encuentran a disposición totalmente etiquetados.
Esma Bazán informó que los trabajos preliminares en el Palacio deben iniciar entre el 15 y el 20 de noviembre y posteriormente se hará la licitación por los citados 50 millones de pesos.
La presentación del proyecto ejecutivo del Palacio de la Civilización Maya será el viernes 5 de noviembre en el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI a las once de la mañana.
En tanto, la próxima semana, el martes 26 de octubre, la Gobernadora Ivonne Ortega Pacheco hará la presentación del Proyecto Ejecutivo del Museo del Mundo Maya de Mérida, en el Centro de Convenciones, a las 11 horas.
Cultur firmó ayer una extensión del convenio con el Instituto de Infraestructura Carretera para que los trabajos preliminares de cimientos y de estacionamientos subterráneos se extiendan hasta el 15 de diciembre, fecha en la que deberá entrar la empresa que gane la licitación de PPS de la obra.
En entrevista anotó que en el Plan Maestro de Chichén Itzá se incluye un Centro de Integración Turística Regional que se encuentra en negociaciones con el Instituto Nacional de Antropología e Historia para la edificación del Palacio de la Civilización Maya, y que incluirá las obras que desarrollarán empresarios privados en los terrenos aledaños a las 83 hectáreas que compraron donde se asienta la zona arqueológica.
Adelantó que en los terrenos ubicados alrededor de Chichén Itzá se edificarán hoteles, centros de recreo, centros culturales y demás, pero declinó dar los nombres de los empresarios que invertirán, pues dijo que pidieron discreción a las autoridades en tanto concretan los negocios.
El funcionario dijo que el Plan Maestro de Chichén Itzá incluye, entre otros puntos, la coordinación de esfuerzos con el Instituto Nacional de Antropología e Historia para establecer un programa de investigación, preservación, salvamento y conservación para el rescate integral de la zona arqueológica de Chichén Itzá.
Asimismo, define y establece el Plan de Manejo de la zona arqueológica, con el apoyo de las Secretarías de Fomento Turístico y de Fomento Económico del Gobierno del Estado, Fonatur y el Consejo Nacional de Turismo para coadyuvar con el Instituto Nacional de Antropología e Historia y el Patronato de las Unidades de Servicios Culturales y Turísticos, para llevar a cabo este Plan de Manejo Integral de Chichén Itzá.
Con él pretenden establecer las bases y las estrategias para distribuir a los visitantes nacionales e internacionales, en grupos menores y en horarios específicos en todo el territorio de la zona arqueológica, con el propósito de que esta distribución permita al turista el conocimiento integral e histórico de Chichén, y al mismo tiempo no saturen la zona visitable.
Se planteará una nueva relación con el sector privado en la zona de la poligonal, donde se encuentra el área visitable de Chichén Itzá. Y se generarán las bases socioculturales y económicas para un reordenamiento turístico, social y fundamentalmente de preservación patrimonial por parte del Estado.
Asimismo, se reafirma la función y la facultad rectora del Estado, para llevar a cabo e impulsar iniciativas creativas que promuevan el patrimonio cultural e histórico de la entidad yucateca.
En él se planea la reactivación de la “Mesa de diálogo” de Chichén Itzá, entre las instituciones del Estado, el INAH, el sector turístico, los artesanos y los prestadores de servicios en coordinación con el Patronato de las Unidades de Servicios Culturales y Turísticos.
Se vincula con el gran proyecto del Palacio de la Civilización Maya (Museo Universal), el cual contará con la “Sala de las Joyas de Chichén”, el Mundo Maya, el lugar de encuentro y los salones de miniaturas y astronomía con el reordenamiento turístico de Chichén Itzá y de esta forma impulsar y detonar nuevas acciones de promoción turística a nivel mundial.
Con el documento se pretende fortalecer el desarrollo social y la economía en la zona oriente del Estado de Yucatán, y en particular, en los municipios de Tinum, Yaxcabá y San Felipe.
Asimismo, planea la reactivación del aeropuerto de Kaua, una Red de Módulos de Información Turística y otros puntos como la capacitación de los recursos humanos que se mueven en las áreas de servicio turístico en las que se contemplen idiomas, el fomento a la cultura regional, la calidad de atención al turista y conocimientos básicos de la cultura maya.
Pretenden aprovechar la designación de Chichén Itzá como una de las siete maravillas del mundo moderno para integrar un circuito turístico cuyo centro sea esta localidad, con la firme intención de generar empleos permanentes, bien remunerados.
Y dotar al circuito de instalaciones y servicios acordes con las mejores prácticas internacionales paradores turísticos, señalamientos multilingües, servicios sanitarios impecables, teléfonos de emergencia, criterios estrictos para el ordenamiento territorial de las zonas incluidas, estaciones de primeros auxilios, recolección y disposición de la basura, seguridad e información vial, entre otras.
Esma Bazán dijo que el documento refiere la construcción de la infraestructura tradicional y de logística para que Valladolid sea el punto de entrada al mercado de Quintana Roo. La canalización de recursos a esta ciudad para construir la infraestructura de almacenaje y distribución, por su elevado rendimiento social potencial, debe ser prioritaria. Lo anterior obligaría a ser más conservadores en lo que se refiere a inversiones en el ámbito del turismo en Valladolid.
(Rafael Gómez Chi)

[Yucatecan]

chequen esta página, esta padre

http://www.xichen.com.mx/

[jcalamil]

¿y el marriott? dicen que está en construcción pero no veo nada ¿alguien me puede explicar que está pasando?, por cierto, veo que detrás de la excuracao unos señores están poniendo unos bloques? ¿qué será?

[Yucatecan]

bonito hotel...


http://www.naluumtm.com/index.html

[palomo_yuc]

Originally Posted by jcalamil

¿y el marriott? dicen que está en construcción pero no veo nada ¿alguien me puede explicar que está pasando?, por cierto, veo que detrás de la excuracao unos señores están poniendo unos bloques? ¿qué será?

Calma, sabemos que existe la posibilidad de su construcción a futuro, la nota decia construcción pero no hay nada, es una equivación de las milesque tienen los famosos periodistas mexicanos.

[CarlosR]

La construcción de BACSA va rapidísimo, ya tienen el primer el piso reforzado y están empezando a ponerle concreto. La varilla no alcanza más de dos pisos, pero está muy grande como para que la dejen ahí. Espero sí sea la torre prometida.

Hay muchísimo movimiento en el terreno, como cinco casetas de albañiles. Ojalá que sí sea algo importante.

[jcalamil]

estoy viendo que detrás de la excuracao están poniendo unos bloques ¿alguien tiene idea de qué es?

[jm4847]

La ex Curaçao será City Express