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  #9241  
Old Posted Oct 15, 2018, 12:56 PM
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digital b0y
 
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Originally Posted by Barrabas View Post
Si Réseau Sélection n'a pas réalisé son projet original à l'époque, c'est en grosse partie à cause de la partie de bras de fer entre le promoteur et les propriétaires riverains. Je nous rappelle que ça a pris une loi privée pilotée par le maire Forest et l'ex- ministre Laurent Lessard pour permettre la réalisation du projet.

En ce qui concerne la propriété du terrain, il appartiens à Réseau Sélection, les riverains ne jouissent que d'une servitude de stationnement d'une durée de 100 ans qui a été signée lors de la construction de la Grande Place dans le milieu des années 60.

Dans le dossier actuel le nombre de riverains dépasse la centaine car les appartements et les locaux commerciaux de la Place St -Laurent ont été vendus en formule condos, les acheteurs sont donc membres des riverains et doivent donner leur accord pour la poursuite du projet.Mais la ville a toute une carte dans ses poches, elle peut comme elle l'a déjà fait refuser à Réseau Sélection le permis de démolition des restes de la Grande Place jusqu'à ce qu'un terrain d'entente soit trouvé. Les places de stationnement sous l'édifice ne seraient pas disponibles et la situation forcerait les deux parties à en venir à une entente.

#onlyinrimouski
__________________
immobilism :

a political policy characterized by inertia and antipathy to change
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  #9242  
Old Posted Oct 15, 2018, 5:08 PM
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Jeffmon Jeffmon is offline
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Est-ce seulement moi ou bien tout semble toujours compliqué à Rimouski? Je travaille à Mont-Joli et du peu que je peux voir, leurs projets avancent très rondement (hôtel, distillerie, nouvel aréna)... Alors qu'à Rimouski, tout est long, complexe, comités par-dessus comités... Inutile de se rappeler la saga de la salle de spectacle, le projet Riotel, le développement Alcide-C.Horth (que les promoteurs se sont rapidement désintéressés), etc. Est-ce que la réglementation est trop lourde? Est-ce qu'il y a des administrateurs municipaux qui travaillent pour que les projets prennent le plus de temps possible afin de se garantir une job?

Je ne sais plus trop quoi penser de tout ça...
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  #9243  
Old Posted Oct 15, 2018, 5:43 PM
verslefutur verslefutur is online now
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Originally Posted by Jeffmon View Post
Est-ce seulement moi ou bien tout semble toujours compliqué à Rimouski? Je travaille à Mont-Joli et du peu que je peux voir, leurs projets avancent très rondement (hôtel, distillerie, nouvel aréna)... Alors qu'à Rimouski, tout est long, complexe, comités par-dessus comités... Inutile de se rappeler la saga de la salle de spectacle, le projet Riotel, le développement Alcide-C.Horth (que les promoteurs se sont rapidement désintéressés), etc. Est-ce que la réglementation est trop lourde? Est-ce qu'il y a des administrateurs municipaux qui travaillent pour que les projets prennent le plus de temps possible afin de se garantir une job?

Je ne sais plus trop quoi penser de tout ça...
Tu ne rêves pas ! La réglementation trop lourde et compliquée de l'urbanisme à Rimouski est un frein aux projets ! Dans mes rêves les plus fous je vois un conseil municipal qui dit c'est assez on simplifie et on réduit de moitié toutes ces réglementations abusives !
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  #9244  
Old Posted Oct 15, 2018, 9:45 PM
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Originally Posted by verslefutur View Post
Tu ne rêves pas ! La réglementation trop lourde et compliquée de l'urbanisme à Rimouski est un frein aux projets ! Dans mes rêves les plus fous je vois un conseil municipal qui dit c'est assez on simplifie et on réduit de moitié toutes ces réglementations abusives !
On a allégé les règles d'affichage au cours des derniers mois mais tu as raison madame l'urbaniste en mène large, au point où des promoteurs en ont fait part à des membres du Conseil mais sans succès. La seule façon de faire changer les règlements est de le faire en public lors des assemblées du Conseil.
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  #9245  
Old Posted Oct 16, 2018, 12:30 AM
Jesperstroom Jesperstroom is offline
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Ce sont les Dumais le reste des propriétaires riverains on acceptés le projets assé vite, Réseau sélection en plus d'avoir coupé dans l'estétique et la qualité du projet, il n'ont jamais livré le projet promis aux riverrainx cela fait bientot 2 ans que les gens n'ont plus acces au stationnement sous las grande place, il y a de nouveau promoteur qui ont acheté la partie commercial de place St-laurent et ca leur complique de beaucoup la tache tous ca.

Si je me souviens en entrevue a R-C le président de réseau delection à bien dit que le fond de terrain ne leur appartenait pas, Cela vient du fait qu'a l'époque le fleuve bordait j'usqu'au propriaitaire riverain et on signée un bail quand il on passé la nouvelle 132 et ensuite la grande place à été construit sur le terrain qui était le fleuve avant! c'etait une des raison pourquoi il ont construit sur pilotis, ce ne serait pas réseau selection qui a un bail de 100 ans ?

Last edited by Jesperstroom; Oct 16, 2018 at 11:33 AM.
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  #9246  
Old Posted Oct 16, 2018, 11:30 PM
Drimmer Drimmer is offline
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Originally Posted by Jeffmon View Post
Est-ce seulement moi ou bien tout semble toujours compliqué à Rimouski? Je travaille à Mont-Joli et du peu que je peux voir, leurs projets avancent très rondement (hôtel, distillerie, nouvel aréna)... Alors qu'à Rimouski, tout est long, complexe, comités par-dessus comités... Inutile de se rappeler la saga de la salle de spectacle, le projet Riotel, le développement Alcide-C.Horth (que les promoteurs se sont rapidement désintéressés), etc. Est-ce que la réglementation est trop lourde? Est-ce qu'il y a des administrateurs municipaux qui travaillent pour que les projets prennent le plus de temps possible afin de se garantir une job?

Je ne sais plus trop quoi penser de tout ça...
Ils sont à veille d'aller implanter le Costco à Mont-Joli tellement la ville de Rimouski sont stiff sur leurs règlements
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  #9247  
Old Posted Oct 17, 2018, 1:30 AM
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Originally Posted by Drimmer View Post
Ils sont à veille d'aller implanter le Costco à Mont-Joli tellement la ville de Rimouski sont stiff sur leurs règlements
J'ai entendu des rumeurs sur un terrain situé à Les Hauteurs...
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  #9248  
Old Posted Oct 17, 2018, 2:05 PM
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La radio d 'état nous apprenait hier que la Ville était en négociation avec le CISS afin de lui vendre les Ateliers St- Louis coin Evêché St Louis. Les négos avec d'autres promoteurs ont été suspendues et la ville a donné l'assurance que le terrain ne serait pas recyclé en stationnement. Le maire aussi confirmé que l'immeuble serait démoli mais le CISS n'a pas voulu dire à quoi servirait le terrain. Gageons qu'il pourrait servir à construire le nouveau pavillon de médecine que l'Université Laval veut développer à Rimouski.
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  #9249  
Old Posted Oct 23, 2018, 3:25 PM
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Pour ceux ou celles qui s'inquiétaient de l'état d'avancement du projet de Spa et de condominiums de luxe voisin de la Banque Nationale, eh bien une pancarte a été apposée du coté ouest annonçant la mise en vente de 14 condos.
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  #9250  
Old Posted Oct 23, 2018, 10:51 PM
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Originally Posted by Barrabas View Post
Pour ceux ou celles qui s'inquiétaient de l'état d'avancement du projet de Spa et de condominiums de luxe voisin de la Banque Nationale, eh bien une pancarte a été apposée du coté ouest annonçant la mise en vente de 14 condos.
Super! Merci pour l'info
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  #9251  
Old Posted Oct 24, 2018, 10:30 PM
verslefutur verslefutur is online now
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Originally Posted by Barrabas View Post
Pour ceux ou celles qui s'inquiétaient de l'état d'avancement du projet de Spa et de condominiums de luxe voisin de la Banque Nationale, eh bien une pancarte a été apposée du coté ouest annonçant la mise en vente de 14 condos.
Merci de l'info ! Ça confirme ce que je disais : ils vont commencer seulement s'ils ont un pourcentage de condos sous promesse d'achat !
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  #9252  
Old Posted Oct 25, 2018, 2:50 PM
bousco bousco is offline
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Originally Posted by verslefutur View Post
Merci de l'info ! Ça confirme ce que je disais : ils vont commencer seulement s'ils ont un pourcentage de condos sous promesse d'achat !
Pour ton information, c`est toujours de cette façon que cela fonctionne. On attend d`avoir atteint un certain pourcentage de vente avant de débuter la construction. C`est tout à fait normal. Ce n`est pas un HLM !
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  #9253  
Old Posted Oct 25, 2018, 3:01 PM
Rimouski Rimouski is offline
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Une nouvelle boulangerie-pâtisserie s’implante à Rimouski

Olivier et Sandrine Duplessy et leur commerce de La Pocatière, Pâtisseries et gourmandises d’Olivier, déménageront leurs pénates sur la rue Saint-Germain de Rimouski prochainement.

https://www.lavantage.qc.ca/article/...nte-a-rimouski
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  #9254  
Old Posted Oct 25, 2018, 5:31 PM
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Originally Posted by Rimouski View Post
Une nouvelle boulangerie-pâtisserie s’implante à Rimouski

Olivier et Sandrine Duplessy et leur commerce de La Pocatière, Pâtisseries et gourmandises d’Olivier, déménageront leurs pénates sur la rue Saint-Germain de Rimouski prochainement.

https://www.lavantage.qc.ca/article/...nte-a-rimouski
A quel endroit sur la rue St- Germain? Les locaux à louer avec pignon sur rue commencent à se faire rares.
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  #9255  
Old Posted Oct 25, 2018, 6:36 PM
verslefutur verslefutur is online now
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Originally Posted by Barrabas View Post
A quel endroit sur la rue St- Germain? Les locaux à louer avec pignon sur rue commencent à se faire rares.
C'est vrai qu'il ne reste pas de locaux ? À part l'ancien local de Rolande fleuriste et celui en dessous de CFYX . Je pense bien que c'est ce local parce que des papiers ont été installés dans les vitrines dernièrement. Si c'est celui-là ce n'est pas le meilleur choix parce qu'il y passe pas moins de monde que du côté est de la rue Rouleau et les stationnements se font rares dans ce coin !

Last edited by verslefutur; Oct 25, 2018 at 11:49 PM.
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  #9256  
Old Posted Oct 25, 2018, 11:06 PM
Thewatchmankois Thewatchmankois is offline
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Originally Posted by verslefutur View Post
C'est vrai qu'il ne reste pas de locaux ? À part l'ancien local de Rolande fleuriste...
Sur St-Germain Est ,il reste 2 locaux (ancien depanneur et a coté)
Immeuble Rioux
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  #9257  
Old Posted Oct 25, 2018, 11:11 PM
Thewatchmankois Thewatchmankois is offline
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En passant, Bonjour a tous! Je vous lis a tout les jours, et j'ai decider de me joindre a vos conversations (si vous me le permettez).
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  #9258  
Old Posted Oct 27, 2018, 5:07 PM
Barrabas Barrabas is offline
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Originally Posted by Thewatchmankois View Post
En passant, Bonjour a tous! Je vous lis a tout les jours, et j'ai decider de me joindre a vos conversations (si vous me le permettez).
Bienvenue sur le forum Watchmankois et j'espère que tu vas l'enrichir de propos constructifs et intéressants.
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  #9259  
Old Posted Oct 27, 2018, 5:17 PM
Barrabas Barrabas is offline
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Une chance que le ridicule ne tue pas car certains à la ville seraient déjà morts. Imaginez vous que la ville vient de publier un appel d'offres public portant le titre " Agrandissement de l'entrée principale de la caserne de pompiers 63
C'est cette même caserne qui est en train d'être agrandie au coût de plus de 6 millions de dollars dont plus de 4 millions au contracteur Kamco Construction. Semble -il qu'on ait oublié d'y inclure l'entrée principale, celle qui fait l'objet de l'appel d'offres.

Pourquoi n'a -t-on pas mis cet agrandissement dans la première demande de soumission?
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  #9260  
Old Posted Oct 28, 2018, 1:57 PM
Thewatchmankois Thewatchmankois is offline
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Est ce qui il y a quelqu'un qui est au courant de la nouvelle boutique qui a ouvert ses porte dans l'ancien Corsaire a Pointe au Pere?
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