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  #261  
Old Posted Oct 29, 2010, 11:41 PM
Matrix19 Matrix19 is offline
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Originally Posted by Marc View Post
visite du chantier....en passant la vue est superbe
t'as pensé à faire des photos ??
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  #262  
Old Posted Oct 30, 2010, 3:40 AM
Marc Marc is offline
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désolé,je n'apporte pas de caméra avec moi lorsque je travaille
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  #263  
Old Posted Oct 30, 2010, 3:02 PM
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gilpel gilpel is offline
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^ Vos informations proviennent de quelle source les amis ?

Mais en ce qui concerne la provenance de l'information......se sont des rumeurs......mais de bonnes sources.....qui ont entenduent des rumeurs....mais de bonnes sources....qui ont entenduent des rumeurs.....mais de bonnes sources.....etc.....

En somme, l'information circule très vite à Québec.....


.
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  #264  
Old Posted May 9, 2011, 5:20 AM
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Darkcanadian Darkcanadian is offline
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Il arrive quoi de cette 2e tour finalement? personne n'a plus entendu quoi que ce soit sur elle? ...merci pour les futurs réponses!
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  #265  
Old Posted May 10, 2011, 1:04 AM
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Originally Posted by Darkcanadian View Post
Il arrive quoi de cette 2e tour finalement? personne n'a plus entendu quoi que ce soit sur elle? ...merci pour les futurs réponses!
Je crois que les dernières informations que l'on a ( et c'est somme toute assez vague ) ... c'est qu'il y aurait une deuxième tour à ''L'Horizon 2012-2013'' ... ça va dépendre du taux d'occupation de la 1iere et aussi de la situation économique. Étant donné qu'on a eu la tour de 17 étages en premier... jespère que la 2ieme aura pas 13 étages comme j'ai pu lire! ... j'aimerais beaucoup voir une dérogation concernant la hauteur ... peut-on rêver de voir quelque chose entre 20-25 étages ??
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  #266  
Old Posted May 10, 2011, 1:31 AM
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les dernieres rumeurs venant du chantier mentionnaient,15 etages de bureaux et une quinzaine d'etages de logements locatifs...debutant a l'automne...faudra voir.Ils avaient parlé de la meme chose pour le printemps et il ne s'est rien passé encore.
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  #267  
Old Posted May 10, 2011, 1:37 AM
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FrAnKs FrAnKs is offline
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Originally Posted by Marc View Post
les dernieres rumeurs venant du chantier mentionnaient,15 etages de bureaux et une quinzaine d'etages de logements locatifs...debutant a l'automne...faudra voir.Ils avaient parlé de la meme chose pour le printemps et il ne s'est rien passé encore.

15 + 15 = 30 ... t'es sérieux là? ... on avait meme jamais parlé encore de quelque chose en haut de 25. ... reste que c'est une dérogation au fameux ''17 étages'' ... je pense que ça va être dur. Mais espérons.
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  #268  
Old Posted May 10, 2011, 3:07 AM
Marc Marc is offline
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comme je disais tantot,la rumeur le veut ,reste a voir si la ville va etre d'accord...ils etaient supposé reprendre la construction de la 2 ieme tour au printemps peut-etre que le report a l'automne va amener du nouveau dans le projet.
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  #269  
Old Posted May 10, 2011, 3:54 PM
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davidivivid davidivivid is offline
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Le report de la construction de la seconde tour est peut-être causée par les négociations avec la ville quant à la hauteur...mais j'ai l'impression que c'est plutôt pcq Cominar attend d'avoir loué suffisamment d'espace à bureaux dans sa première tour. Le soir, il est possible de voir que plusieurs étages ne sont toujours pas aménagés. Cela étant dit, 30 étages pour la seconde tour ça serait génial!!!
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  #270  
Old Posted May 11, 2011, 8:49 PM
Matrix19 Matrix19 is offline
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Originally Posted by davidivivid View Post
Le report de la construction de la seconde tour est peut-être causée par les négociations avec la ville quant à la hauteur...mais j'ai l'impression que c'est plutôt pcq Cominar attend d'avoir loué suffisamment d'espace à bureaux dans sa première tour. Le soir, il est possible de voir que plusieurs étages ne sont toujours pas aménagés. Cela étant dit, 30 étages pour la seconde tour ça serait génial!!!

Les dernières infos que j'avais lu à gauche et à droite parlaient plus de 20-24 étages (ou proche de ca).... faut pas rever le 30 ca n'arrivera pas...
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  #271  
Old Posted May 11, 2011, 9:40 PM
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25 étages c'est déjà beaucoup, mais beaucoup mieux que les 13 annoncés! Et cela va peut-être permettre a d'autre promoteur de rêver pouvoir construire aussi haut et même plus..J'ai bien hâte de voir tout ce que cela va donner comme résultat!
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  #272  
Old Posted May 18, 2011, 12:47 PM
Marc Marc is offline
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  #273  
Old Posted May 18, 2011, 6:50 PM
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Mesemble qu'ils sont toujours en train d'attendre après la ville...
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  #274  
Old Posted May 18, 2011, 6:54 PM
Marc Marc is offline
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ca te surprends-tu?
on attend encore apres le ppu du boulvard Laurier et ensuite va falloir qu'ils aillent en consultation parce que leur projet nécessite une derogation...au moins il y a des chances que tout soit reglé avant la construction de leur autre projet au coin Lavigerie.
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  #275  
Old Posted May 18, 2011, 7:42 PM
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Cet article m'a seulement fait voir à quel point Cominar possédaient énormément de terrain à Québec...
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  #276  
Old Posted May 19, 2011, 5:01 AM
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200 appartements ca peut donner combien d'étages
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  #277  
Old Posted May 19, 2011, 2:03 PM
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Originally Posted by Vulcain View Post
200 appartements ca peut donner combien d'étages
De mémoire ils parlaient d'une 10aine.
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  #278  
Old Posted May 19, 2011, 2:18 PM
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le boreal compte 108 logements,des 3½ et 4½ sur 9 etages,le rez de chaussée étant commercial...je dirais que ca devrait tourner autour d'une quinzaine d'étages supplémentaires.Sur le chantier ils parlaient d'une trentaine d'étages totales,alors on verra bien.
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  #279  
Old Posted Jun 4, 2011, 11:50 AM
Matrix19 Matrix19 is offline
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Wow on parle pu de la meme chose la...

2e tour de 28 étages et bonification de la premiere de 6 étages
nouveau concept totalement, avec du résidentiel, hôtellerie, etc.

80 M$ pour une tour de 28 étages

Quote:


La société immobilière Cominar veut investir 80 millions, dès cet automne, dans la phase 2 du complexe Jules-Dallaire à Québec pour un nouvel immeuble de 28 étages, dont la moitié comportera des appartements haut de gamme.

Selon les informations du Journal de Québec, la Ville de Québec vient finalement d’accepter ce concept immobilier proposé par Cominar pour la seconde phase du complexe, situé sur le boulevard Laurier, près des ponts.

Emballé, le président de la société Cominar, Michel Dallaire, a enfin accepté de dévoiler le projet attendu depuis plusieurs mois à Québec. « Je suis vraiment content, je pense que ça va donner un beau coup d’œil à l’entrée de la ville. C’est un projet amélioré qui est vraiment structurant », a-t-il confié.

Le nouvel immeuble comptera 28 étages, le second en importance à Québec après le complexe G de la Colline parlementaire. « Les 13 premiers étages seront réservés pour des espaces à bureaux, mais nous ajoutons 15 étages supplémentaires à la tour pour offrir 200 logements locatifs haut de gamme », précise M. Dallaire.

Il rappelle que c’est « un peu à la demande de la ville de Québec », qu’apparaît ce volet locatif dans la phase 2 du complexe immobilier, estimé à 80 millions. Le dernier étage de l’édifice comportera les espaces communs, comme les terrasses extérieures, spas et autres aménagements.

Changer le zonage

Il manque toutefois une étape à franchir avant que Cominar puisse procéder à la première pelletée de terre de ce projet. Le règlement de zonage actuel ne permet que la construction des 13 étages à bureaux qui avaient été autorisés par le passé. Cominar doit donc obtenir l’approbation de la population à l’intérieur d’un processus de consultation publique qui s’amorcera au cours des prochaines semaines.

« Je crois que les citoyens vont apprécier ce concept immobilier qui va embellir le paysage du boulevard Laurier. C’est un projet qui va certainement améliorer les choses », soutient Michel Dallaire.

Dès le changement au zonage obtenu, le président de Cominar se dit prêt à lancer le chantier de construction cet l’automne comme il le prévoit. « C’est un chantier qui devrait durer deux ans et nous allons entreprendre les démarches pour la location des espaces aussi rapidement que possible », ajoute-t-il.

Phase 3 : un hôtel

De plus, la société a déjà prévu une phase 3 dans cet immeuble, car la ville de Québec a aussi consenti à l’ajout à de six étages à la tour 1 existante pour l’aménagement d’un hôtel de 200 chambres.

« Nous arrivons donc avec un concept qui mixte le secteur à bureau, le locatif résidentiel et les condos-hôtels qui suivront en 2015. C’est nouveau à Québec; nous sommes les premiers à procéder avec un tel concept », affirme M. Dallaire.

Pour l’instant, il préfère ne pas élaborer davantage sur ce volet hôtelier dans le complexe. L’investissement nécessaire n’est pas précisé avec exactitude ni la formule locative qui sera retenue.
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  #280  
Old Posted Jun 4, 2011, 11:54 AM
Matrix19 Matrix19 is offline
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en passant ca confirme les informations qu'on avait pu lire ici qui affirmait que la tour #1 avait été construite de façon a pouvoir rajouter des étages ultérieurement
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