Esta nota es especialmente para los escèpticos que tanto han dudado de estos proyectos!, salud! :
Torre Diana inicia construcción en diciembre
CUBICULO ESTRATEGICO
Carlos Mota
28.02.08
Esa es la meta: que a más tardar en
diez meses la empresa canadiense
Reichman International inicie la construcción de un
nuevo edificio magno, esta vez de
35 pisos, a unos metros de
Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México. ¿Su nombre?
Torre Diana, y aunque será menos icónico que la Torre Mayor (construida por la misma empresa),
tendrá su misma sofisticación y atraerá a los inquilinos más competitivos.
El solo predio de la nueva Torre Diana ha tenido un costo de
tres mil dólares por metro cuadrado, y se estima que a los
veinte millones invertidos por Reichman en su adquisición se sumarán otros
200 millones para la edificación.
Actualmente Rick Ricker, cabeza de Reichman en México, está evaluando los proyectos arquitectónicos finales.
Reichman tiene amplia reputación en el mundo desarrollador de oficinas corporativas a raíz del éxito del megadesarrollo londinense conocido como
Canary Wharf. La empresa tiene un modelo de operación sofisticado que involucra, por ejemplo, la renta de espacios por metro cuadrado con
estándares internacionales, lo que hace equivalentes los metros cuadrados en toda la industria y genera certeza en los inquilinos.
De acuerdo con Ricker, los edificios de oficinas desarrollados por la firma tienen un componente crítico: desempeño. Una vez que arrancan, estos desarrollos “viven” y cambian en el tiempo, pues las necesidades de los individuos que los habitan son mutantes y se sofistican. En Torre Mayor, por ejemplo, la empresa desarrolló un área de convenciones que facilitó la capacitación y entrenamiento constante de las empresas que alquilan ahí espacios.
Reichman incluso sostiene que los mejores edificios corporativos atraen a los mejores empleados y a las mejores organizaciones. Ahí está
IXE, por ejemplo, que
ganó la batalla a Banorte para hacerse de una buena cantidad de pisos en la Torre Mayor.
El banco de Enrique Castillo Sánchez Mejorada ha ganado en productividad y poderío de mercado en gran medida por el entorno físico en el que ahora se desempeñan sus empleados; mientras que Banorte se mudó a Santa Fe, zona altamente problemática en la Ciudad de México. Además,
“¿quién quiere vivir (o trabajar) en Santa Fe?”, se pregunta Ricker.