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  #1  
Old Posted Aug 29, 2008, 12:53 AM
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Townshipper
 
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Arrow TROIS-RIVIÈRES :: Les Projets

Ironie... un sherbrookois qui crée un sujet dédié a une autre ville...

en tout cas... je trouvais que ca manquait au site...

9 millions $ pour 40 % du terrain



Paule Vermot-Desroches
Le Nouvelliste
Trois-Rivières

La Ville de Trois-Rivières s'apprête à conclure sa première entente avec une entreprise de construction afin d'amorcer la construction de condos sur le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent.

Ce sont les entrepreneurs Denis Beaubien et Jean-Pierre Gilbert, de Constructions et habitations GB, qui seront les premiers à ériger des immeubles sur le site. C'est du moins ce que confirme le maire Yves Lévesque, qui ne cache pas son enthousiasme.

L'entreprise devrait mettre la main sur 40 % du terrain réservé à la construction résidentielle de Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Un projet qui serait estimé à plus de 9 millions $, selon le maire.

L'entente sera finalisée en septembre, probablement lors de séances régulières du conseil de ville qui se tiendront le 3 et le 15 septembre. Selon M. Lévesque, les négociations allaient bon train avec l'entrepreneur depuis plusieurs mois déjà.

«Ça doit faire pratiquement deux ans que M. Beaubien nous a signifié son grand intérêt à construire sur ces terrains. Depuis ce temps, nous discutons avec lui et nous en sommes arrivés à une entente. Ce n'est pas une candidature qu'on a sorti d'un chapeau», explique le maire.

Ce dernier se réjouit d'ailleurs de pouvoir conclure une telle entente avec un entrepreneur qui prendra une grande partie du terrain. «On ne voulait pas avoir cent cinquante entrepreneurs différents qui auraient chacun pris une toute petite portion du site. Ça aurait été tout un casse-tête pour gérer ça et assurer l'uniformité», souligne Yves Lévesque.

Pour pouvoir développer leur projet, les entrepreneurs devront respecter leurs engagements quant aux plans de développement qu'ils auront déposé à la Ville. Cette dernière ne signera l'entente d'achat qu'à la condition où plusieurs critères seront respectés.

Dans ce cas-ci, les promoteurs développeront par phases. Le chantier commencera du côté du technoparc pour se diriger vers le fleuve Saint-Laurent. La partie de terrain acquise a été divisée en plusieurs sections et l'entrepreneur devra construire de la rivière Saint-Maurice jusqu'en face de la rue Hertel avant d'entamer la construction sur la section suivante.

«Sinon ce serait trop facile de construire uniquement des condos sur le bord de la rivière et qu'ensuite, plus personne ne veuille des terrains derrière», ajoute le maire.

Ce dernier n'a pas caché sa satisfaction à savoir qu'il s'agissait d'un entrepreneur de la région, mais indique qu'il ne s'agissait pas du seul critère qui jouait en la faveur de Constructions et habitations GB.

«Nous voulons des entrepreneurs compétents, qui ont une réputation de grande envergure et qui embarquent dans notre volonté de voir des bâtiments de qualité être construits sur ce terrain», signale-t-il, en précisant que d'autres ententes devraient être conclues sous peu.

Le Nouvelliste a tenté de joindre Denis Beaubien et Jean-Pierre Gilbert hier, mais ces derniers n'ont pas retourné nos appels.

Last edited by digitboy; Nov 14, 2008 at 3:53 AM.
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  #2  
Old Posted Aug 29, 2008, 1:07 AM
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digital b0y
 
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Salut The Rock,

C'est une belle initiative de ta part, si la participation est bonne ça va apporter du nouveau monde sur le forum, tout comme ça l'a fait pour Rimouski, Sherbrooke et Québec. Alors si je vois que la participation est excellente je pourrai mettre ce thread "sticky" comme les autres.
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  #3  
Old Posted Aug 29, 2008, 1:10 AM
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Alors si je vois que la participation est excellente je pourrai mettre ce thread "sticky" comme les autres.
C'est ce que je souhaites.
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  #4  
Old Posted Aug 29, 2008, 1:17 AM
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Mehh... Moi je trouve que cet immeuble ferait à la limite un bel hôtel de montagne, mais, de grâce, PAS dans ma ville! Et en plus sur des terrain aussi bien placés!!!!!
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  #5  
Old Posted Aug 29, 2008, 1:51 AM
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Effectivement, il manquait Trois-Rivieres!!! J'espere qu'il sera mis "sticky"
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  #6  
Old Posted Aug 29, 2008, 2:22 AM
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Je vais commencer a venir ici...ça risque de bouger plus qu'à Québec!
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  #7  
Old Posted Aug 29, 2008, 2:42 AM
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Je trouve que le style architecturale est interessant mais dans cette forme la, ca laisse un peut froid. Les galleries sont disproportionnés, peut-être puisque top mise a l'évidance. Si elles étaient encastrés, ca serait mieux, car la, on dirait une villa anglaise de 5 étages... ca fait bizare
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  #8  
Old Posted Aug 29, 2008, 2:47 AM
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Pire : Un chalet de bord de lac de 5 étages !!!
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  #9  
Old Posted Aug 29, 2008, 3:07 AM
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Trois-Rivières sur St-Laurent : Un projet grandiose pour le 375e de la ville.

Trois-Rivières sur Saint-Laurent est un immense projet immobilier multifonctionnel, sur l’un des plus beaux terrains riverains au Canada. Pendant plus de 150 ans, ce terrain avait une vocation industrielle, mais la Ville vient d’en faire l’acquisition pour le redonner à la population. Voilà pourquoi nous disons : Trois-Rivières retrouve ses rives!

Tiré du site de la ville de Trois-Rivières, voici un projet magnifique qui est présentement en cours à Trois-Rivières, bien que le processus soit très long et comme d'habitude il y aie des opposants, on peut pas dire que la ville manque de vision.


Une meilleure qualité de vie et un environnement plus sain

• Retombées économiques et sociales pour toute la région
• Accès physique aux berges du confluent
• Aménagement public pour toute la population
• Nouveau panorama sur le fleuve, la rivière et l’île Saint-Quentin
• Nouveaux espaces verts
• Nouvelle vocation du terrain
• Décontamination des sols
• Effet stimulant sur la revitalisation des premiers quartiers

Les étapes franchies :

Contribution du gouvernement du Québec de 5 millions de dollars, dans le cadre du programme Revi-Sols pour la décontamination du site.

Engagement par la Ville de Trois-Rivières à acquérir la première partie du terrain le 20 décembre 2004 et par la suite, la deuxième partie le 22 mai 2007, pour une promesse d’achat d’une superficie totale de 340 000 m2. Un investissement de 17 millions de dollars.

La décontamination a été effectuée entre octobre 2005 et août 2007.

Échéancier envisagé :

2007-2008

Finalisation des démarches de financement
Élaboration des plans et devis

2008-2010

Construction et aménagement


Voici maintenant quelques photos qui montrent à quoi devrait ressembler ce projet :



Vue générale du site :



Entrée du site :



Amphithéâtre :

Le « legs » des fêtes du 375e anniversaire de Trois-Rivières 1634-2009

• 3 500 sièges couverts et fixes
• 6 500 places dans l’espace gazonné
• Équipement scénique extérieur à la fine pointe de la technologie
• Grandes productions nationales et internationales
• 71 500 spectateurs dès la première année



Promenade riveraine et aménagements en rives :



Technoparc : Cette portion de terrain sera revendue par la Ville de Trois-Rivières à des entrepreneurs privés afin d’y implanter des entreprises liées à divers secteurs technologiques.



Projet résidentiel : Cette portion de terrain sera revendue par la Ville de Trois-Rivières à des promoteurs privés afin d’y construire des immeubles à logements multiples.

• Immeubles résidentiels d’environ 4 à 10 étages
• Environ 1 000 unités d’habitation
• Un hôtel



BORÉALIS : Centre de découverte de l'industrie des pâtes et papiers



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  #10  
Old Posted Aug 29, 2008, 5:11 AM
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Wow, ca bouge a Trois-Rivieres! Je vais devoir venir ici plus souvent
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  #11  
Old Posted Aug 29, 2008, 2:13 PM
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Wow, ca bouge a Trois-Rivieres! Je vais devoir venir ici plus souvent

Faut attendre avant de dire ca...

Ce projet est plus une vision qu'une réalisation....

On verra ce que ca donnera...
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  #12  
Old Posted Aug 29, 2008, 3:49 PM
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Riki beach
 
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Excellente idée mec! Il nous faut un photographe de Trois-Rivières et ça serait parfait. Malheureusement, ce projet n'est effectivement encore qu'une vision.
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  #13  
Old Posted Aug 29, 2008, 7:43 PM
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Faut attendre avant de dire ca...

Ce projet est plus une vision qu'une réalisation....

On verra ce que ca donnera...
au moins la ville a une vision! Hein Quebec...

en passant y-a-il une limite d'hauteur a T-R?
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  #14  
Old Posted Aug 29, 2008, 11:13 PM
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en passant y-a-il une limite d'hauteur a T-R?

J'en doute...
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  #15  
Old Posted Aug 31, 2008, 1:02 AM
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elsonic elsonic is offline
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les Jardins du St-Maurice, c'est une matante saoule à Noël

mais cette «vision» sur le Fleuve, c'est magnifique!

est-ce que la démographie/économie de la région se stabilise? pour réaliser de telles choses, ça prend des promesses de rentabilité.

j'attends avec impatience le come-back de cette magnifique ville historique!!
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  #16  
Old Posted Aug 31, 2008, 2:23 AM
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J'en doute...
Wow, quel bonne nouvelle
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  #17  
Old Posted Aug 31, 2008, 2:47 AM
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les Jardins du St-Maurice, c'est une matante saoule à Noël

mais cette «vision» sur le Fleuve, c'est magnifique!

est-ce que la démographie/économie de la région se stabilise? pour réaliser de telles choses, ça prend des promesses de rentabilité.

j'attends avec impatience le come-back de cette magnifique ville historique!!

Il y a eu une grosse amélioration depuis qu'Yves Lévesques est a la mairie.

Trois-Rivières est par contre encore la 2ème ville au Québec ou le salaire moyen est le plus bas, mais la ville commence a regarder de plus en plus vers les nouvelles technologies et l'innovation. Et ils viennent de se rendre compte qu'ils ont une université et qu'ils peuvent faire quelque chose avec ca.... c'est bien !
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  #18  
Old Posted Sep 2, 2008, 6:32 PM
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Longue vie aux Trois-Rivières!
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  #19  
Old Posted Sep 24, 2008, 11:52 PM
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Dirt_Devil Dirt_Devil is offline
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Trois-Rivières maintenant en HD avec Google Earth.
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- La blonde dit: regarde Jean comme ces chevals sont beaux!

- Jean: Mais voyons ce ne sont pas des chevals, ce sont des chevaux

- La blonde: ahhh bon!...pourtant sa ressemblait a des chevals
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  #20  
Old Posted Sep 25, 2008, 2:49 AM
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Oui! J'attends ça depuis quelques années déjà! Sherbrooke, Saguenay, Drummond, Victo, etc, sont aussi en HD!

La photo T-R date de septembre 2007.
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