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  #1361  
Old Posted Oct 30, 2009, 8:25 AM
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El proyecto incluye construir un deprimido y una plaza comercial subterránea: Ferraez
Harán "cirugía mayor" a la Zona Rosa; autoridades buscarán que participe la IP

Se negocia con Fonatur la creación de un fideicomiso

Se destinarán 30 millones de pesos
Laura Gómez Flores

Periódico La Jornada
Miércoles 28 de octubre de 2009, p. 37

Con una inversión de 30 millones de pesos, la administración capitalina someterá la Zona Rosa a una "cirugía mayor", que considera construir un deprimido de Niza a Florencia, una plaza comercial subterránea y edificios hasta de 20 pisos; crear un "parque lineal" en avenida Chapultepec, y mover las palmeras ubicadas en la calle de Florencia.

Se trata, explicó el director de equipamiento turístico, Sergio Ferraez Pérez, de "detonar" las obras necesarias para que la iniciativa privada participe en este proyecto, para el cual se negocia con Fonatur la creación de un fideicomiso, pues existen alrededor de 40 edificios subutilizados o desocupados, lo cual "nos da 30 mil metros cuadrados disponibles para impulsar nuevos desarrollos inmobiliarios y comerciales".

Por ello la importancia de impulsar obras de infraestructura que "atraigan" la atención de los dueños de esos inmuebles o empresarios para que inviertan en este proyecto de mejoramiento de la Zona Rosa, e integrarla al proyecto de recuperación de Reforma, que es la avenida "más bonita de América Latina" y detonó inversiones por 14 mil millones de pesos en la construcción de un conjunto de edificios, 13 de los cuales están en proceso.

En una reunión de trabajo con la Comisión de Turismo de la Cámara de Diputados, señaló que el proyecto, a iniciarse el próximo año, va de Circuito Bicentenario a avenida Chapultepec, glorieta de Insurgentes, Puebla y Paseo de la Reforma. El cambio más importante es el de avenida Chapultepec, donde se pretende crear un parque lineal a lo largo del antiguo acueducto hasta la glorieta, lo cual significará modificar la vialidad.

Tan sólo en este punto, la administración capitalina tiene disponibles algunos edificios con extensión de 4 mil metros, con lo cual empezaría esta detonación, a lo cual se sumaría mover las palmeras de Florencia para hacer más visible el Ángel de la Independencia; así como construir un deprimido en la calle de Génova, de Niza a Florencia, y un centro comercial subterráneo, indicó.

Dichos proyectos, señaló, han sido platicados con los vecinos y comerciantes de la Zona Rosa, pues "no buscamos imponer obras ajenas a lo que requieren, sino de consensuar qué le conviene, para que vuelva a ser el centro de reunión importante que era hasta el siglo pasado, y conectarlo con los desarrollos de Reforma y la Condesa, al construirse edificios de 20 pisos, para lo cual se cuentan con los estudios que lo soportan".

Mencionó que en total solicitarán a la Cámara de Diputados 120 millones de pesos, de los cuales 30 se destinarían para este proyecto; una cantidad igual se destinaría para continuar con los trabajos de rehabilitación del corredor Garibaldi-Bellas Artes; 40 millones para los trabajos de remodelación de la Plaza de la República, y 20 millones para impulsar el ecoturismo en las delegaciones Xochimilco, Milpa Alta, Tláhuac y Magdalena Contreras.

Afirmó que existe confianza en obtener esta partida en la Cámara de Diputados o en la Asamblea Legislativa, pues se trata de proyectos turísticos y de inversión importantes, que se traducirán en más visitantes y una mayor derrama de divisas, que permitirá detonar la actividad económica de la ciudad.
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  #1362  
Old Posted Oct 30, 2009, 8:29 AM
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Está bien la intención de detonar el desarrollo de la Zona Rosa, bien por buscar con eso más inversiones inmobiliarias, bien por torres de 20 pisos, todavía lo del parque lineal en Av. Chapultepec, hmm, pero como que todavía tienen la brújula perdida, quitar las palmeras de Florencia, ya ni la chin..., ahora qué? van a poner más cola de lagarto en el camellón, lo bonito de Florencia es el arbolado, y el deprimido, para qué, para hacer peatonal la calle? Pues habrá que ver el proyecto.
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  #1363  
Old Posted Oct 30, 2009, 4:36 PM
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No acabo de entender para què un "deprimido" de Niza a Florencia. Si quieren peatonalizar, me parece que se puede hacer sin tirar el dinero.

Me parece que es màs necesario hacer tùneles vehiculares para cruzar Reforma, que con frecuencia està bloqueada por marchas, desfiles, carreras, festejos futboleros, paseos ciclistas o por el puro tràfico.

Urgen desniveles soterrados de Rìo Misissippi a Sevilla y de Florencia a Rìo Tìber. En este ùltimo caso se justificarìa sobradamente reubicar (nunca talar) las palmeras para abrirle paso a un tùnel sin duda muy necesario, que harìa a la ciudad menos vulnerable a marchas y bloqueos. Lo malo es que para nada estàn proponiendo algo asì (un tùnel para cruzar Reforma), y al hablar de mover las palmeras porque sì, sòlo lograràn que la gente se oponga a cualquier proyecto que las toque.

Otro desnivel que la zona necesita con urgencia es uno en el cruce de Reforma e Insurgentes. Obviamente tendrìa que ser subterràneo, y como no puede ir por Reforma, donde paradòjicamente hay suficiente espacio, tendrìa que ir a lo largo de Insurgentes, donde el espacio es escaso y ademàs està el corredor del Metrobùs. Habrìa que echarle mucho ingenio y tal vez tambièn mucho presupuesto al proyecto, pero valdrìa la pena.
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  #1364  
Old Posted Oct 30, 2009, 5:30 PM
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Está bien la intención de detonar el desarrollo de la Zona Rosa, bien por buscar con eso más inversiones inmobiliarias, bien por torres de 20 pisos, todavía lo del parque lineal en Av. Chapultepec, hmm, pero como que todavía tienen la brújula perdida, quitar las palmeras de Florencia, ya ni la chin..., ahora qué? van a poner más cola de lagarto en el camellón, lo bonito de Florencia es el arbolado, y el deprimido, para qué, para hacer peatonal la calle? Pues habrá que ver el proyecto.
para mi es una tonteria tremenda cambiar las palmeras de Florencia, de hecho, son esas palmeras las que diferencian esa calle del resto. Lo del deprimido no termino de comprenderlo.
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Cristal de Acero
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  #1365  
Old Posted Oct 30, 2009, 5:56 PM
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No acabo de entender para què un "deprimido" de Niza a Florencia. Si quieren peatonalizar, me parece que se puede hacer sin tirar el dinero.

Me parece que es màs necesario hacer tùneles vehiculares para cruzar Reforma, que con frecuencia està bloqueada por marchas, desfiles, carreras, festejos futboleros, paseos ciclistas o por el puro tràfico.

Urgen desniveles soterrados de Rìo Misissippi a Sevilla y de Florencia a Rìo Tìber. En este ùltimo caso se justificarìa sobradamente reubicar (nunca talar) las palmeras para abrirle paso a un tùnel sin duda muy necesario, que harìa a la ciudad menos vulnerable a marchas y bloqueos. Lo malo es que para nada estàn proponiendo algo asì (un tùnel para cruzar Reforma), y al hablar de mover las palmeras porque sì, sòlo lograràn que la gente se oponga a cualquier proyecto que las toque.

Otro desnivel que la zona necesita con urgencia es uno en el cruce de Reforma e Insurgentes. Obviamente tendrìa que ser subterràneo, y como no puede ir por Reforma, donde paradòjicamente hay suficiente espacio, tendrìa que ir a lo largo de Insurgentes, donde el espacio es escaso y ademàs està el corredor del Metrobùs. Habrìa que echarle mucho ingenio y tal vez tambièn mucho presupuesto al proyecto, pero valdrìa la pena.
Sabias son tus palabras.
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  #1366  
Old Posted Nov 1, 2009, 4:56 AM
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Es más que necesaria una intervención urbana en la Zona Rosa, pero por favor que la hagan pensando en el bien de la ciudad y no puras mafufadas.

Pasando a otra cosa, les dejo una pequeña actualización...

No sé ni qué proyecto sea, como iba de a rápido solo alcancé a tomarle una foto, está en las oficinas de ventas de Reforma 27 a ver si alguien pudiera darse una vuelta por estos días

Lo que iba a ser el Ritz presenta ya bastante movimiento

Y después de no ver avances en la demolición del Mario Moreno, al fin ya continúan con este después de terminar de demoler a sus vecinos

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Originally Posted by rich_200 View Post
Lo que sería mas padre es que la panoramica pudiera ser de 360° o que al menos abarcara Palmas y Plaza Carso
Me alegra mucho que les hayan gustado las panorámicas pasadas, y particularmente con respecto este comentario del buen rich_200, les dejo esta con dedicatoria especial hasta Canadá, espero les guste...
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¡¡¡Viva Mexico!!!
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  #1367  
Old Posted Nov 1, 2009, 8:00 AM
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que buena pano de nuevo goblin! excelente!
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  #1368  
Old Posted Nov 1, 2009, 5:30 PM
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Que buena panoramica! hasta los edificios de Santa fe y Bosques se ven clarisimos!

y lo que me pregunto es, ¿que hace un render de un edificio difrente a reforma 27 en su oficina de ventas?
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  #1369  
Old Posted Nov 1, 2009, 5:32 PM
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Originally Posted by goblin king View Post
Es más que necesaria una intervención urbana en la Zona Rosa, pero por favor que la hagan pensando en el bien de la ciudad y no puras mafufadas.

Pasando a otra cosa, les dejo una pequeña actualización...

No sé ni qué proyecto sea, como iba de a rápido solo alcancé a tomarle una foto, está en las oficinas de ventas de Reforma 27 a ver si alguien pudiera darse una vuelta por estos días






Wooow! ese diseño luce muy vanguardista y me gusta màs que Reforma 27!

Sospecho que podrìa tratarse de un proyecto del cual nos habìa dado cuenta Mexmatt, en Circuito Bicentenario y Marina Nacional, siendo este el segundo desarrollo de VIVE ICA, la divisiòn residencial de ICA . .

pd. Mecànico, tu que andas por esos rumbos, eres el hombre designado!
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  #1370  
Old Posted Nov 1, 2009, 5:49 PM
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Wooow! ese diseño luce muy vanguardista y me gusta màs que Reforma 27!

Sospecho que podrìa tratarse de un proyecto del cual nos habìa dado cuenta Mexmatt, en Circuito Bicentenario y Marina Nacional, siendo este el segundo desarrollo de VIVE ICA, la divisiòn residencial de ICA . .

pd. Mecànico, tu que andas por esos rumbos, eres el hombre designado!
al rato le caigo a la oficina de ventas para ver qué es, ya muchas veces he pasado y he visto esa maqueta, durante mucho tiempo pensé que era la parte trasera del reforma 27 , jejeje, pero ahorita que le conté los pisos veo que es más baja. Lo que sí es un hecho es que es de Kalach
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Cristal de Acero
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  #1371  
Old Posted Nov 1, 2009, 9:09 PM
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Actualiseishon no actualiseishon

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Originally Posted by bon vivant View Post
Señores, les encargo de favor, en su pròximo up date de REFORMA, que ubiquen los predios de Reforma 380 y 383 pues aparentemente se planean nuevos proyectos en los mismos . . . si mal no recuerdo tambièn en Reforma 281 . . . asi que habrà mucha actividad!
psss, me di un rol para ver novedades y echar ojo en los números que dice Bon. Veamos.

Anduve viendo una serie de áreas de oportunidad para Reforma, hay un montón de predios subutilizados que francamente me da pena verlos convertidos en estacionamientos.

Exactamente frente al Reforma 222 y en el costado oriente de la PGR está un estacionamiento que da una imagen muy mala a la avenida



Otro más en reforma 227




El número que preguntas Bon, el 281 es éste



Desde hace unos meses le están dando su manita al edificio, la parte trasera de la casa se ve que es extensa, pero al menos no he visto mayor movimiento que eso, a lo mejor la van a mover y hacen otra torre

Otro que merece ser derruido por el pésimo aspecto que da es éste, está casi a lado de Reforma 243



La manzana Darksky sigue desocupada y en espera de lana para tirara esas abominaciones que siguen en pie



Increiblemente frente al ángel, existe este horror, totalmente abandonado y horripilante



El otro número, el 383 es el edificio de la empresa Interacciones, no me parece feo pero tampoco es algo sobresaliente, a lado está un edificio con la bandera de Colombia, desconozco si es sede diplomática de aquél país.





El 380 está con la licencia vencida desde el 26 de agosto de este año, incluso alguien rompió un sello de clausurado. No iba a ser ahí el city view?



Me encontré con una manta en el predio de Reforma 90, tienen ahí una grúa telescópica, se ve que sí están trabajando, todo indica que ya consiguieron financiamiento!



Una grata noticia para los habitantes del centro. ¿Recuerdan el edificio Art Decó que se está en la esquina de Morelos e Iturbide? (o Humbuldt??) Bueno, es un edificiazo, estuvo abandonado desde el sismo. Hoy con mucho gusto vi que lo están remodelando y restaurando la fachada!! Se anuncia como 'Hostal y Residencias'. Cualquier cosa se haga en ese edificio será excelente, tanto para mejorar la imagen urbana de la calle de Morelos como para rescatar un edificio de valor artístico. Le están poniendo un color al estilo Reforma 27 y limpiando la piedra de la fachada, se ve muy bien!



antes




flickR

a lo mejor no se nota mucho la diferencia con la cámara chafa de mi cel, pero en vivo se mira muy bien y limpio.

De reforma 27 ya no vi mucho, la maqueta que tienen a lo mejor sí es del proyecto de Marina Nacional, no había nadie a quien preguntar más que un guardia de seguridad.

Seguiremos informando

PD. El burguer king rebosaba de gente comiendo
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  #1372  
Old Posted Nov 1, 2009, 9:27 PM
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Muy interesante!



Ahh!, este es un up date alternativo!

Muy interesante mecanico!, hace unos 3 años hice un recorrido similar al tuyo, es decir visualizando los predios o edificios con potencial para ser re-desarrollados . .

Reforma 276, Reforma 380 (City View), Reforma 381 y 383, tienen licencia de demolición según me cuentan . .

Asi que habrá que estar pendientes . . . la casona que aloja el Banorte me parece que vale la pena rescatarla o mejor dicho moverla al Centro Histórico o integrarla a un futuro proyecto - al estilo de Torre Reforma -
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  #1373  
Old Posted Nov 1, 2009, 9:44 PM
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Ahh!, este es un up date alternativo!

Muy interesante mecanico!, hace unos 3 años hice un recorrido similar al tuyo, es decir visualizando los predios o edificios con potencial para ser re-desarrollados . .

Reforma 276, Reforma 380 (City View), Reforma 381 y 383, tienen licencia de demolición según me cuentan . .

Asi que habrá que estar pendientes . . . la casona que aloja el Banorte me parece que vale la pena rescatarla o mejor dicho moverla al Centro Histórico o integrarla a un futuro proyecto - al estilo de Torre Reforma -
el 381 es el edificio con la bandera de Colombia y el 383 la torre de inteacciones (han de ser unos 18 pisos), pero no vi licencia de demolición, de hecho lucen bien y se nota que por lo menos les dan mantenimiento. El del reforma 380 de plano está muerto, te digo que incluso tiene un sello de clausura roto y tiene licencia vencida, ya no de demolición, sino de construcción.

Se me olvidaba agregar que el reforma 90 tiene licencia de construcción hasta diciembre de 2010, ojalá le metan duro a la obra, a lo mejor por eso se dieron prisa por conseguir el financiamiento
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  #1374  
Old Posted Nov 1, 2009, 9:44 PM
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Gran reportaje mecanico, realmente reforma tiene tanto potencial, lo mejor sería que juntaran algunos de esos terrenos para formar uno solo (claro los que esten juntos) porque hay varios que son muy pequeños para que nos puedan dar algo de buena altura.
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  #1375  
Old Posted Nov 1, 2009, 11:55 PM
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Magnífico reporte Mecanico, sin duda Reforma sigue y seguirá dando sorpresas. El edificio negro de Reforma y Río Amazonas se ve que continúa abandonado pero no se ve ninguna progresión de demolición o remodelación, espero que tarde o temprano lo bajen.

BTW ¿Cual predio es Reforma 276?
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  #1376  
Old Posted Nov 2, 2009, 12:49 AM
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Magnífico reporte Mecanico, sin duda Reforma sigue y seguirá dando sorpresas. El edificio negro de Reforma y Río Amazonas se ve que continúa abandonado pero no se ve ninguna progresión de demolición o remodelación, espero que tarde o temprano lo bajen.

BTW ¿Cual predio es Reforma 276?
el 276 es el Marriot mi buen, juntito al Magenta.
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  #1377  
Old Posted Nov 2, 2009, 1:43 AM
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¿Tons como es que según le cuentan a Bon ese predio tiene licencia de demolición?

Por otro lado el otro día que pasé por Reforma y Río Sena (Reforma 281) me llamó la atención que aparte de estar remodelando la casa toda la parte plana de atrás que era un estacionamiento está bardeada, supongo que también estarán trabajando pero quien sabe que es lo que irán a hacer.
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  #1378  
Old Posted Nov 2, 2009, 2:35 AM
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Wooow! ese diseño luce muy vanguardista y me gusta màs que Reforma 27!

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Sospechas bien, Bon. Esa dirección es la que me dieron las personas de la oficina de ventas de R27. Dijeron que se construirá junto a un Wing's (creo) para decirme con mayor detalle, la ubicación exacta del proyecto--que es mixto, mitad hotel/mitad condominios.

Respecto a la bandera colombiana, a nivel calle de ese edificio hay una placa identificándolo como la embajada de Colombia--bueno, no todo el edificio. Me imagino que ocupa un par de pisos, algo así.

Y en cuanto al próximo hostal en Humboldt, es una buena idea porque la adaptación del edificio será mínima: originalmente era la YWCA (la versión femenina de la YMCA); entonces ha de contar ya con divisiones interiores y pasillos como un hotel. Creo que también tiene una alberca.
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  #1379  
Old Posted Nov 2, 2009, 8:06 PM
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Ejem . .

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¿Tons como es que según le cuentan a Bon ese predio tiene licencia de demolición?

Por otro lado el otro día que pasé por Reforma y Río Sena (Reforma 281) me llamó la atención que aparte de estar remodelando la casa toda la parte plana de atrás que era un estacionamiento está bardeada, supongo que también estarán trabajando pero quien sabe que es lo que irán a hacer.


Ejem, ejem . . . bueno la informaciòn no fue muy precisa, lode REFORMA 276 ya es viejo y por tanto se encuentra concluido (Hotel Marriott), REFORMA 281, fue un error personal, mientras que REFORMA 380, 381 y 383 son màs recientes y se encontrarìan en proceso . . .

Btw, Jorge Arditti de ARDITTI + RDT dice que la TORRE REFORMA 412 tendrà 145 Metros y no 125 Metros como aqui hemos manejado . . .
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  #1380  
Old Posted Nov 2, 2009, 10:56 PM
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Btw, Jorge Arditti de ARDITTI + RDT dice que la TORRE REFORMA 412 tendrà 145 Metros y no 125 Metros como aqui hemos manejado . . .
Esa es la mejor noticia de la semana
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