--ciudadela--

chex · #1 Posted: **Dec 16, 2007, 1:03 AM**

Pagan multa de Ciudadela

El pasado jueves la obra fue suspendida por el Ayuntamiento acatando la resolución dictada por el Juez Primero de Distrito.
Foto: Maricarmen Galindo

Clausuran el Ayuntamiento de Zapopan obras el jueves

Mariana Jaime

Guadalajara, México (15 diciembre 2007).- Los sellos de clausura de la obra de La Ciudadela fueron retirados ayer, ya que los promotores del proyecto pagaron la multa correspondiente al Ayuntamiento de Zapopan.

Pese a ello, la construcción sigue suspendida, por lo que de haber indicios de que se sigue trabajando, procedería una nueva clausura, informó el síndico municipal, Ricardo Anguiano Apodaca.

"Aún sigue en suspensión, nada más se resuelve el tema de la clausura, por lo tanto procede levantar los sellos, pero también se deja el operativo constante de la Dirección de Inspección de Reglamentos, de modo que si vuelven a trabajar estando la suspensión se debe nuevamente de clausurar", explicó el funcionario.

El pasado jueves la obra fue suspendida por el Ayuntamiento acatando la resolución dictada por el Juez Primero de Distrito, pero aún con la suspensión, los trabajos no se detuvieron, lo que originó que la construcción fuera clausurada media hora después de la notificación.

Ayer a las 11:50 horas, Ricardo Covarrubias Valenzuela, titular de la licencia del proyecto, pagó la multa por violación al Reglamento de Construcción y Desarrollo Urbano, calificada en el Acta 132986, de fecha 13 de diciembre, por 9 mil 800 pesos.

El síndico municipal agregó que los vecinos verán hoy movimiento en el predio, pero sólo porque los trabajadores irán a cobrar. Después de las 15:00 horas, el sitio debe estar cerrado y por ningún motivo se podrá hacer movimiento alguno de construcción.

mural.com

pelito · #2 Posted: **Dec 16, 2007, 1:04 AM**

Bien por abrir este thread Chex...
saludos

arnoldous · #3 Posted: **Dec 16, 2007, 8:34 PM**

Parece que todo sigue normal desde que se pagó esa multa, esperemos este magno proyecto no se vea de nuevo interrumpido...

saludos!

chex · #4 Posted: **Dec 17, 2007, 5:39 AM**

ojala no le rebajen mucho a las torres, prefiero que hagan 2, pero de los mismos 25 pisos... estaria bien ver los renders de como iban a ser!! nunca los hemos visto...

gomoso22 · #5 Posted: **Dec 17, 2007, 4:10 PM**

Quote:

Originally Posted by chex

ojala no le rebajen mucho a las torres, prefiero que hagan 2, pero de los mismos 25 pisos... estaria bien ver los renders de como iban a ser!! nunca los hemos visto...

Hay algunos renders muy conceptuales en SSC, pero en el render no destacan las torres.

chex · #6 Posted: **Feb 20, 2008, 8:54 PM**

este wey ya me harto, esta en su derecho, pero ya chole no? que quiere? que lo dejen como parque, y sin limpiar y cuando vaya a pasear a su perro se llene de contaminacion? el año pasado la empresa limpio, supuestamente, y hasta presentaron un permiso por medio de una dependencia de factibilidad, de que ya estaba limpio pues, el terreno... que se lo muestren otra vez? o acaso es mentira y no se limpio el terreno? o que sera lo que quiere este señor? que no haya autos? que se mude a valle real, ahi si no pasa nadie... la ciudad es un caos ya... no creo que ciudadela le aumente tanto como lo actual...

Hallan más irregularidades en Ciudadela

Cumplirán los vecinos el próximo 7 de marzo, un año peleando por detener la construcción habitacional y comercial

Vania de Dios

Guadalajara, México (20 febrero 2008).- Vecinos de Paseos del Sol lograron conseguir copia de las escrituras y un sin fin de documentos de la compra-venta del predio donde se pretende construir La Ciudadela, y con ello buscan comprobar que sabían de la contaminación desde el 2003.

El primer indicio que tienen es la carta de intención del año 2002 para vender el inmueble, en donde el vendedor no garantiza la condición ambiental y ecológica del terreno.

Además, según la escritura 3042, de agosto del 2003, claúsula cuarta, señala que la venta es con los defectos que pudiera presentar el predio.

"En virtud de lo anterior, el comprador expresamente renuncia ejercer cualquier acción que le pudiera corresponder", según señala la escritura.

Esto se refiere a que renuncia el derecho de presentar cualquier renuncia o reclamo por la responsabilidad ambiental en la que pudiera haber incurrido el vendedor, por contaminar o deteriorar el ambiente.

Con una escritura más, los vecinos de Paseos del Sol quieren demostrar que desde el 29 de agosto del 2003, se sabía que había contaminación en el terreno. Ahí se basan en un estudio que incluyeron en la octava claúsula de la escritura 10937, que señala que existe un estudio que confirma que hay contaminación, la cual podría tener impacto en la salud.

Ludger Kellner, presidente de los colonos, lamentó, además, que el Tribunal de lo Administrativo pretenda favorecer a los empresarios constructores de La Ciudadela.

"Seguiremos insistiendo, hasta que se demuela el centro comercial y las cinco torres, si así lo define la ley", advirtió el colono.

El próximo 7 de marzo, los vecinos cumplirán un año peleando por detener la construcción habitacional y comercial.

Hora de publicación: 12:34 hrs.
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chex · #7 Posted: **Feb 22, 2008, 12:45 AM**

Es irregular permiso de Ciudadela.- Edil

Se autorizó la obra sin que presentaran el Plan Parcial de Urbanización, sin que éste se sometiera a consulta ciudadana

Vania de Dios

Guadalajara, México (21 febrero 2008).- El Alcalde de Zapopan, Juan Sánchez Aldana, señaló que la licencia para la construcción del proyecto La Ciudadela, un desarrollo habitacional y comercial, se otorgó de manera irregular.

La obra, a la que se oponen vecinos de Paseos del Sol, se autorizó sin que presentaran el Plan Parcial de Urbanización, sin que éste se sometiera a consulta ciudadana.

"El planteamiento sigue siendo el mismo; los constructores hasta este momento se encuentran ejerciendo una licencia irregular, es una licencia emitida, pero es una licencia irregular", señaló el Mandatario panista.

"No pagaron sus licencias, les condonaron el pago de las licencias y tiene además una variación muy grave en el uso de suelo que están ejerciendo este momento".

Actualmente el desarrollo está en proceso en un predio ubicado entre las avenidas Patria y Moctezuma, donde se planea levantar un centro comercial que incluye salas de cine y 500 departamentos.

Sánchez Aldana aseguró que están conscientes de que han hecho una gran inversión en el predio y en la construcción, pero recordó que deben cumplir con el proceso, con lo que finalmente podrían quedar satisfechos los vecinos, y así la constructora cumpliría con la autoridad municipal.

Hora de publicación: 15:13 hrs. mural.com

gomoso22 · #8 Posted: **Feb 22, 2008, 6:30 AM**

pin ciudadela....su construccion va que vuela

chex · #9 Posted: **Feb 22, 2008, 3:28 PM**

Defienden Ciudadela

Insiste Zapopan en anular las licencias que, asegura Alcalde, se otorgaron de manera irregular

Vania de Dios

Guadalajara, México (22 febrero 2008).- El desarrollo habitacional y comercial La Ciudadela traerá beneficios y no problemas para los vecinos de Paseos del Sol, aseguró ayer el vicepresidente de SSC Inmobiliaria, Manuel Asís Orta.

Tras mantenerse a distancia de los reclamos de los habitantes que se oponen a la obra, ayer los desarrolladores salieron a defenderse y negar que el predio siga contaminado de talio o cualquier otra sustancia.

"No existe ningún problema ambiental en el terreno", aseguró el empresario basándose en un documento de la Profepa.

Esto, pese a que desconocía la existencia de escrituras de mayo del 2004 que reconocen que el inmueble se encontraba contaminado en dicha fecha.

Los promotores aseguraron que ya cuentan con los estudios de impacto ambiental y vial, además de que el desarrollo será autosustentable e, incluso, cederán electricidad y agua a los vecinos del lugar, porque habrá suficiente.

La Ciudadela trae a cuestas cuatro juicios: dos que defienden su construcción y dos más contra ella.

Uno de ellos lo inició el año pasado el Ayuntamiento de Zapopan para revocarles las licencias, otorgadas de manera irregular durante la pasada Administración, insistió ayer el Alcalde Juan Sánchez Aldana.

"Los constructores hasta este momento se encuentran ejerciendo una licencia irregular", señaló el Mandatario.

"No pagaron sus licencias, les condonaron el pago de las licencias y tiene además una variación muy grave en el uso de suelo que están ejerciendo este momento".

Agregó que tampoco presentaron el Plan Parcial de Urbanización, que debió ser sometido a consulta ciudadana. Esto, además de que carecían de estudios de impacto vial y ambiental.

Actualmente el desarrollo está en proceso en un predio ubicado entre las avenidas Patria y Moctezuma, donde se planea levantar un centro comercial -con salas de cine- y cerca de 500 departamentos.

El síndico Ricardo Anguiano Apodaca señaló que sigue en tramite el juicio de lesividad ante el Tribunal de lo Administrativo, que es para anular las licencias o diminuir el número de departamentos.

Hora de publicación: 00:00 hrs
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building demolisher · #10 Posted: **Feb 22, 2008, 11:52 PM**

que cancelen todo, este proyecto no me gusta para nada, ni siquiera es de gran altura los edificios, y la enorme plancha de concreto es patetica.

mejor quedaria un parque

Dalmix · #11 Posted: **May 2, 2008, 1:05 AM**

Yo sabia que cinepolis iba a entrar en esta plaza. Pero lo curiosos es que no aparece como proxima apertura...

Corporativamente se le conocia como el Proyecto Cinepolis Motorla.

SLDS

chex · #12 Posted: **May 2, 2008, 2:15 PM**

pues yo la ultima vez que pase por ahi vi ya avanzada la estructura de la plaza, mas nada de las torres, solo se veian maquinas de estudio de suelo en esa parte... y dicen que la plaza ya se nota mas, y alguien menciono que ya se ven gradas, supuestamente para el cine...
oye dalmix, no estarian mal unas fotos aereas de esa obra no???

Dalmix · #13 Posted: **May 3, 2008, 9:26 PM**

Asi es yo tambien vi como que ya estan por colar las gradas del cine....

Esta es unica imagen que tengo de ahi... sorry esta mocha pero se aprecia:

SLDS

chex · #14 Posted: **May 4, 2008, 1:34 AM**

hey dalmix! muy buena foto! de cuando es?
pues se ve buen avance en la plaza...
y aunque este mocha la foto, pues es muy interesante porque lo que mas se aprecia es lo que sera la parte de las torres al parecer, y pues ahi si no se ve ningun movimiento ni señal, sera que esten dialogando para no reducir los niveles? o esperando a que no haya tanta bronca...
saludos y gracias x la foto!! muy buena!

ramxes · #15 Posted: **May 4, 2008, 6:18 AM**

Excelente imágen dalmix, es la primera que veo de los avances de la plaza en el interior, muy buena, haber cuando invitas a volar por la ciudad jejejejejeje

Saludos.