MONTREAL :: Les Projets - Page 82

sebast13 · #**1621** Posted: **Apr 16, 2012, 6:35 PM**

Clairement! C'est quand même fatiguant d'avoir périodiquement des débats sur la loi 101 dans un forum d'urbanisme. Comme quoi, certains cherchent à exposer leur ignorance de la réalité québécoise sur un maximum de tribunes

Rico Rommheim · #**1622** Posted: **Apr 16, 2012, 8:33 PM**

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Originally Posted by vanatox

Big T was sarcastic...

Vaillant has a long track record of misinterpreting other forumers' simple statements and observations.

davidivivid · #**1623** Posted: **Apr 16, 2012, 9:09 PM**

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Montréal a besoin de nouvelles tours à bureaux

Le taux d'inoccupation des espaces à bureaux a de nouveau diminué au centre-ville de Montréal, au point où la construction de nouvelles tours à bureaux est devenue une nécessité.

Si les projets de condominiums sont nombreux à Montréal, la situation est fort différente pour les tours à bureaux.

Dans son rapport de marché du printemps, le courtier immobilier Colliers International affirme que si les projets de condominiums sont nombreux à Montréal, la situation est fort différente pour les tours à bureaux.

À la fin du premier trimestre, le taux d'inoccupation des espaces à bureaux au centre-ville s'est situé à 5,4% et si la tendance se maintient, il devrait bientôt atteindre 5%.

«À ce stade, l'érection de nouvelles tours sera nécessaire pour accommoder l'absorption, sur¬tout lorsqu'on considère que les espaces de catégorie AAA les plus récents au centre-ville ont déjà vingt ans», souligne Colliers.

Deux édifices en construction, soit l'Altoria et l'îlot 10 de Griffintown, offriront de grandes superficies de bureaux, mais aucun ne sera terminé avant 2013. Or, la tendance actuelle au centre-ville semble indiquer que dès qu'une superficie importante est mise sur le marché, elle est aussitôt louée.

[...]

http://argent.canoe.ca/lca/affaires/...s-bureaux.html

Rico Rommheim · #**1624** Posted: **Apr 16, 2012, 9:47 PM**

Quote:

Deux édifices en construction, soit l'Altoria et l'îlot 10 de Griffintown, offriront de grandes superficies de bureaux, mais aucun ne sera terminé avant 2013

Quelqu'un sait ce quel projet?

Vaillant · #**1625** Posted: **Apr 16, 2012, 10:05 PM**

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Originally Posted by vanatox

SVp ignorez skyscraper03, c'est un troll.

d'accord merci de me le confirmer!

BIMBAM · #**1626** Posted: **Apr 16, 2012, 10:51 PM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

Quelqu'un sait ce quel projet?

Huh. I've searched for information and I've found enough to know that this isn't some journalist error and that the building is real, but there's a serious lack of information out there on it. I've got some Linkedin accounts of architects who say they've worked on it, and a commercial real estate report that says it won't be finished until 2013 along with Viger Tower (Altoria) which it mentions in the same breath. I can't find any renders, or a website, or any publicity. Pretty odd. Any chance they mean Tour Windsor? I wouldn't have considered it to be in Griffintown, but it's certainly nearby.

Rico Rommheim · #**1627** Posted: **Apr 16, 2012, 11:01 PM**

strange indeed. Sounds tantalizingly ambitious, if its kept a secret like this.

West_aust · #**1628** Posted: **Apr 17, 2012, 2:20 AM**

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Originally Posted by Rico Rommheim

Quelqu'un sait ce quel projet?

Ca doit être l'ilot en construction présentement, soit celui avec les condos et l'hotel ALT qui comprend 75000pc de bureaux également, et qui va être prêt en 2013

vanatox · #**1629** Posted: **Apr 17, 2012, 2:26 AM**

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Originally Posted by West_aust

Ca doit être l'ilot en construction présentement, soit celui avec les condos et l'hotel ALT qui comprend 75000pc de bureaux également, et qui va être prêt en 2013

En effet, il s'agit de la partie bureau de la phase un de district Griffin.

davidivivid · #**1630** Posted: **Apr 17, 2012, 2:28 AM**

Rotax · #**1631** Posted: **Apr 17, 2012, 2:31 AM**

Débile!

Je compte 41 étages pour la tour la plus haute! Ça fait quoi... au moins 124 mètres ça?

FrAnKs · #**1632** Posted: **Apr 17, 2012, 2:35 AM**

Oh my fucking god.............O_O

J'ai jamais vu une tour(s) aussi cool(s) à Montréal !

Vaillant · #**1633** Posted: **Apr 17, 2012, 2:36 AM**

selon un article de la Gazette c'est 38+32étages

FrAnKs · #**1634** Posted: **Apr 17, 2012, 2:45 AM**

De quand date cet article ?

Vaillant · #**1635** Posted: **Apr 17, 2012, 2:49 AM**

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Originally Posted by FrAnKs

De quand date cet article ?

voilà l'article en question qui date April 16, 2012. 9:41 pm

http://blogs.montrealgazette.com/201...oronto-market/

Rico Rommheim · #**1636** Posted: **Apr 17, 2012, 3:17 AM**

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Originally Posted by davidivivid

WoW!

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Débile! Je compte 41 étages pour la tour la plus haute! Ça fait quoi... au moins 124 mètres ça?

Affirmatif monsieur! Ca peut être potentiellement jusqu'à 140m! Si c'est vraiment 38 étages par contre on va aller en bas du 120m, ce que j'espère qui ne va pas arriver.

MTLskyline · #**1637** Posted: **Apr 17, 2012, 4:34 AM**

The taller tower looks considerably taller than the shorter one. It looks like more than a 6 floor difference to me.

Nouvellecosse · #**1638** Posted: **Apr 17, 2012, 4:46 AM**

That render seems to depict the upper floors of the taller tower as having higher ceilings than the lower floors. Not sure if it was just poor detailing in the render or an actual design quirk.

big T · #**1639** Posted: **Apr 17, 2012, 7:36 AM**

Malade! Finalement c'était bien deux tours. L'affiche sur le bureau de vente le laissait penser mais ce n'était pas très clair.
Le design semble assez intéressant. Ça fera une belle addition pour ce coin.

Rotax · #**1640** Posted: **Apr 17, 2012, 12:53 PM**

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Originally Posted by MTLskyline

The taller tower looks considerably taller than the shorter one. It looks like more than a 6 floor difference to me.

J'ai ouï-dire qu'il y aurait des penthouses qui occuperaient l'équivalent de deux étages.