Excelsior, 01-Mayo-2008
Todo listo para Torre Reforma
Arturo Páramo
Sólo falta un permiso para construir el complejo más alto del país, dice la empresa responsable del proyectoA la Torre Reforma sólo le resta un permiso para tener en regla la normatividad requerida para comenzar los trabajos de construcción del edificio, informó el responsable del proyecto, Walter Lingard, del despacho LBR&A.
Lingard mencionó en entrevista con Excélsior que únicamente falta el estudio de impacto urbano, que emitirá la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del DF.
“Sólo falta que salga en ventanilla”, señaló Lingard, quien además destacó que ya fue presentado el proyecto a un grupo de vecinos de la colonia Cuauhtémoc.
Torre Reforma comenzó su planeación hace unos dos años. La inversión para edificarla será de
100 millones de dólares y una vez en servicio permitirá que unas tres mil personas la ocupen.
A diferencia de la Torre Bicentenario, Lingard destacó que los inversionistas de Torre Reforma se propusieron que el proyecto cumpliera con todos los permisos necesarios antes de ser anunciado públicamente.
“El Gobierno sólo nos ha apoyado para decirnos qué permisos son los que se necesitan. Yo mismo he tenido que ir a hacer fila y esperar los tiempos que sean necesarios”, insistió el responsable del proyecto de
244 metros de altura y 57 niveles, y que será el más alto de México.
“Lo que pensamos es no saturar el terreno ocupando todo el predio con un edificio gordo”, expuso.
La prioridad, destacó, fue proteger el edificio histórico de Río Elba y Reforma, donde se habilitarán
librería, cafetería y galería.
La Torre se ubicará en el cruce de Paseo de la Reforma y Río Elba, en la Colonia Cuauhtémoc, a unos metros de Torre Mayor.
El proyecto, pese a ser de mayor altura tendrá una superficie de construcción menor que muchos edificios en Reforma.
De acuerdo con Lingard, de los 86 mil metros cuadrados de construcción que por ley se podrían edificar en ese terreno, sólo se construirán
44 mil 297, es decir, el 51 por ciento.
Contará también con
diez niveles subterráneos de estacionamiento en donde se delimitarán mil 161 cajones (en lugar de los 830 requeridos por ley) para ser usados por visitas, vecinos o pensión.
El diseño permitirá la
colocación de celdas solares para producir su propia energía, incluso un sistema de generación eólica de electricidad será ubicado en la cúspide del edificio.
Cada cuatro pisos habrá
espacios con jardines para hacer más amable el interior del inmueble, y permitirán el ahorro de energía en aire acondicionado.
Sus
aguas grises (descargas de inodoros y duchas) serán recicladas en 100%, una vez para su reutilización en sanitarios. Las descargas al drenaje serán mínimas.
Debido a que el edificio será estrecho y esbelto, la cantidad de trabajadores que laborarán en su construcción será de 50 en promedio. Además de las innovaciones en ahorro de energía y de agua,
contará con un sistema robotizado de estacionamiento de 287 cajones.
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Está fregón como concepto, lo que me preocupa es que digan que su torre costará 100 millones de dólares ¿¡¿
?!?, está bien que sean menos metros cuadrados que la Torre Mayor, y si hubieran dicho que 200 millones de dólares se las creería, pero 100??? En Reforma?? En zona sísmica?? Con esas gracias ecológicas??? Con sistema robotizado de estacionamiento?? Es realmente factible a ese precio o sólo es una lista a Santa Clos??? Yo sólo espero que la nota no haya publicado la cifra correcta.
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A esperar, I guess.
hasta el momento.
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