Inicia hoy preventa. Estratégicamente situado, Tanarah es un desarrollo de Inmobiliaria Imagen Visión, el cual impondrá un nuevo concepto de plaza corporativa, a una escala aún no vista en Monterrey
El Norte
Conscientes de la importancia de tomar una buena decisión cuando se trata de Bienes Raíces, en Inmobiliaria Imagen Visión crearon Tanarah, un ambicioso proyecto arquitectónico de gran plusvalía.
Este moderno y funcional proyecto busca satisfacer la necesidad actual que tiene el mercado de contar con edificios que no sólo provean una excelente ubicación, sino que ofrezcan una solución al problema de estacionamiento.
Tanarah contará tanto con una privilegiada ubicación, como con un amplio estacionamiento para la mezcla de usos que ahí se establecerán, entre ellos comercios, oficinas y restaurantes. Además, promete sobrepasar cualquier expectativa de construcción, al cumplir con todos los estándares de los edificios “A” Plus.
Situada sobre la Av. Vasconcelos, una de las arterias viales más importantes de Garza García, ya que ofrece acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad como Constitución y Gonzalitos a través del túnel de la Loma Larga, y a sólo 5 minutos de los mejores hoteles, comercios y hospitales de la ciudad, según informó Francisco Montemayor Aldape, director general de Inmobiliaria Imagen Visión.
Proyectado sobre un terreno de 13 mil 177 metros cuadrados, la propiedad se remonta a los 1900's, cuando fungía como quinta de descanso propiedad de la familia de Juan R. Brittingham. Hoy Tanarah se transforma, con una inversión de 25 millones de dólares, en dos torres de oficinas unidas por un área comercial de gran diseño arquitectónico.
“Pretendemos desarrollar un punto de referencia a nivel urbano y comercial y la intención principal arquitectónica es la integración de los diferentes edifi cios en un solo proyecto. Cada volumen tendrá usos diferentes, pero la lectura será sobre una sola idea manteniendo la identidad individual”, comentó Alberto Vidal Zuazua, arquitecto de la obra.
Además Vidal Zuazua recalcó: “El uso de los materiales en todo el proyecto son de primera calidad, usando piedras naturales, acero y cristales con la firme intención de menor mantenimiento utilizando pintura en la menor área posible y que el proyecto se mantenga vigente a través del tiempo, además de refl ejar mediante el uso de volúmenes limpios e iluminados la actividad que se desarrolla en el interior apoyado con la tecnología más avanzada”.
Cuidando que cada detalle se combine armónicamente, Tanarah es un conjunto donde se fusiona el giro corporativo y comercial, el cual impondrá un nuevo concepto de plaza corporativa a una escala aún no vista en Monterrey.
La nueva plaza promete ofrecer numerosas ventajas a los inversionistas, entre las cuales destacan la alta plusvalía, resultado de la ubicación y calidad del proyecto, el cual cuenta con un eficaz aprovechamiento de espacios, así como una construcción y arquitectura con estándares internacionales.
En cuanto a radio de cajones, considerando que otros edificios dentro de la misma zona se encuentran limitados y han tenido una absorción negativa en los últimos años, según comentan los desarrolladores, Tanarah contempla rebasar las expectativas del cliente al otorgar un cajón de estacionamiento por cada 19m2.
Otra de las ventajas, añadieron los desarrolladores, es que Tanarah ofrece plantas medias de 500 metros cuadrados, con la flexibilidad de subdividir o aumentar la misma de manera eficiente y de acuerdo con el gusto y necesidades específicas de cada cliente, mientras que otros edificios manejan plantas de menor absorción.
“El proyecto contará con dos torres corporativas, una de ellas con plantas de 400 metros cuadrados y la otra con plantas de 530 metros cuadrados, las cuales podrán ser subdivididas al gusto del cliente, así como locales comerciales desde 45.5 hasta 480 metros cuadrados”, aclaró Julio Delgado, Director-Leasing and Management Services de Jones Lang Lasalle, empresa encargada de la comercialización del proyecto.
Jones Lang LaSalle cuenta con una trayectoria de 30 años en la que ha comercializado muchas de las más prominentes propiedades en varios sub-mercados de Monterrey, Ciudad de México, así como el Norte del país. Ahora tiene el compromiso con Inmobiliaria Imagen Visión para comercializar Tanarah mediante servicios profesionales de comercialización del más alto nivel.
Alcance de entrega de los locales
Total área comercial 6500 m2
Los locales se entregarán con los siguientes terminados:
- Piso de concreto
- Yeso en paredes y techo
- Contactos para corriente 110 y 220
- Cubo de instalación para preparación de climas
- Baños completos en cada local
- Cristalería al frente (en todo el perímetro)
- Puerta de acceso con sus llaves
Alcance de entrega de los pisos para oficina
Total área corporativa 11,000 m2
- Estructura totalmente terminada.
- Fachadas totalmente terminadas.
- Vestíbulo principal totalmente terminado.
- Zonas de oficina en obra gris.
- Accesos y banquetas terminadas.
- Equipos de aire acondicionado operando para las áreas comunes.
- Sistemas de seguridad operando para áreas comunes del edificio.
- Baños generales y para personas de capacidades diferentes, en área de Lobby totalmente terminados.
- Sistema de protección contra incendio a base de rociadores y detectores de humo.
- Un cajón de estacionamiento por cada 19 M2 de área de oficina.
- Más de mil cajones de estacionamiento que se dejarán pintados con el numero que le corresponda y con los señalamientos indispensables correspondientes.
- Una bodega incluida aprox. de 9 m2 por piso.
- 45 bodegas adicionales con opción para renta o venta.
- 2 Escaleras de emergencia en cada edificio.
- Tres elevadores y un elevador de carga en la torre oriente. Dos elevadores y uno de carga en la torre poniente.
Otros proyectos de Inmobiliaria Imagen Visión
Las Calzadas, en Calzada del Valle, entre Río Támesis y Bravo.
Villa Plata, en Río de la Plata y Grijalva.
Villa Platinum, en Calzada San Pedro, esq. con Río Sena.
Mayores informes sobre Área Comercial:
Tel. 8040-2020.
veronica.v@imagenvision.com.mx
Área corporativa:
Tel. 8153-6910
www.tanarah.com.mx
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